Oggi impareremo come scrivere e presentare una causa per sfrattare un cittadino. Cioè, capiamo come una persona è costretta a lasciare la zona giorno. Questo problema preoccupa sempre più i cittadini, in linea di principio, come qualsiasi altro argomento riguardante il settore immobiliare. In quali condizioni può essere intentata un'azione legale per la cancellazione? Come si fa Dove rivolgersi con questa applicazione? Le caratteristiche e le sfumature del discarico obbligatorio saranno presentate in seguito. Aiuteranno a capire quando hai tutto il diritto di sbarazzarti di residenti indesiderati.
motivo
Secondo la Costituzione della Federazione Russa, nessuno può lasciare una persona senza alloggio. Ma qui è possibile annullare la registrazione forzatamente in determinate circostanze. Se ci sono buoni motivi, è possibile redigere una dichiarazione di sfratto, quindi attendere l'incontro e una decisione appropriata. Ma in quali circostanze si dovrebbe sperare nel successo? Ecco i motivi per contattare le autorità competenti:
- Gli ex familiari possono essere sfrattati con ordinanza del tribunale. Questi includono coniugi, figli e genitori del marito / moglie. Un punto importante in questo caso è il fatto che la proprietà deve essere prematrimoniale.
- Se una persona è registrata in un luogo, ma a lungo vive in un altro. Ma una risoluzione efficace del problema può essere attesa solo quando un cittadino non paga la sua parte delle bollette.
- Quando si utilizzano abitazioni comunali per altri scopi.
- La privazione dei diritti dei genitori può servire come base per il discarico dei genitori negligenti.
- Quando viene ricevuta una registrazione dopo la privatizzazione. In questo caso, il proprietario della casa ha il diritto di ottenere il discarico attraverso il tribunale.
- Violazione delle regole di vita in un appartamento (danno alla proprietà, comportamento deviante) e l'ansia dei vicini sono anche un argomento forte per la dimissione.
A volte, qualcuno è registrato nell'appartamento che hai donato. Il proprietario ha il pieno diritto di redigere una dichiarazione di sfratto e cancellazione di tale inquilino, e quindi richiedere il rilascio di nuovi alloggi.
In linea di principio, questi sono tutti i punti principali che devono essere presi in considerazione. Si noti che un minore non può essere dimesso in tribunale. Devo aspettare la sua maggiore età. Quindi fai attenzione quando registri qualcuno nel tuo appartamento.
Dove andare?
La domanda successiva che un querelante solleva è: dove andare con una causa. Chi gestirà il caso di sfratto? Il fatto è che se maltrattate la vostra domanda viene annullata. Di conseguenza, non ci saranno risultati significativi. Dovrai cercare un posto dove fare domanda e riscrivere una dichiarazione di richiesta di sfratto dai locali, applicare un certo elenco di documenti, quindi attendere.
I casi di sfratto o dimissione di cittadini sono gestiti dal tribunale distrettuale. Questo è dove devi girare. Raccogli tutti i documenti necessari, quindi porta la domanda al tribunale della zona in cui si trova il tuo appartamento. Di solito ci vogliono circa 2 mesi per rivedere un caso.
Raccolta di documenti
Di cosa hai bisogno se vuoi presentare una dichiarazione di sfratto? Fare questo non è così difficile come sembra. Nonostante il fatto che il processo stesso possa essere ritardato, può essere avviato senza problemi.
Per fare appello a un tribunale distrettuale, intentare un'azione legale per lo sfratto e il discarico di un cittadino. Puoi anche fare domanda alla corte del magistrato nel luogo di residenza, poiché non vi è alcuna differenza significativa tra le organizzazioni.Successivamente, dovrai dimostrare che hai il diritto a una dimissione forzata. E, naturalmente, mostra prove documentali del rapporto con l'appartamento in questione. Pertanto, dovrai allegare i seguenti documenti all'applicazione eseguita:
- il tuo passaporto civile;
- certificato di divorzio (se sfratti ex coniugi);
- estratto dal registro di stato unificato;
- certificato di matrimonio;
- estratto dall'ITV;
- certificati di nascita dei bambini;
- estratto dal libro di casa;
- documenti che confermano la proprietà degli alloggi.
Questo non è tutto. C'era una sfumatura importante, senza la quale non sarebbe possibile tradurre i piani in realtà.
Dovere statale
Si tratta di pagare una tassa statale. Il fatto è che questo pagamento è obbligatorio. Senza di essa, una dichiarazione di sfratto (o qualsiasi altra) non ha alcun effetto - la tua richiesta non sarà semplicemente presa in considerazione.
Pertanto, prima di presentare al tribunale il pacchetto di documenti raccolto, pagare la tassa statale. Prova con te il pagamento. Ad esempio, una ricevuta per il pagamento o un assegno.
Quanto dovrei pagare al Ministero del Tesoro per presentare una denuncia di sfratto? Al momento, questo processo ti richiederà solo 300 rubli. È necessario trasferire tale importo in tribunale per presentare una denuncia di sfratto. Una volta che hai la conferma del pagamento effettuato, puoi andare alla magistratura con l'elenco dei documenti raccolti.
campione
Ma come scrivere una dichiarazione di richiesta di sfratto dall'appartamento? L'esempio che verrà presentato di seguito è solo un modello generale. Dovrai indicare tutte le circostanze in cui è stato acquistato l'alloggio, nonché il motivo della rimozione della persona dal registro di casa. La causa è la seguente:
“Io (le tue iniziali), residente e registrato all'indirizzo (la tua registrazione), ho acquistato un alloggio sulla base di (base documentale: contratto di vendita, buono regalo, ecc.) E sono stato il suo proprietario dalla data di (data). Con il mio consenso, sono stati registrati qui (cittadini registrati con date di registrazione). In risposta alla mia offerta di sfratto volontario, il / i rispondente / i ha rifiutato (descriva le circostanze in cui ha proposto lo sfratto). La presenza della loro registrazione mi dà un inconveniente (descrivi il motivo della dimissione). Si prega di rimuoverlo (loro) dalla registrazione nel mio appartamento all'indirizzo specificato sulla base della legislazione stabilita. La data e la firma vengono messe alla fine. "
Ora sai come redigere una dichiarazione di sfratto. Ma queste non sono tutte le caratteristiche. A cos'altro vale la pena prestare attenzione?
Locali non residenziali
A volte è necessario sfrattare i locali non residenziali. In questo caso, è necessario rivolgersi al tribunale arbitrale. È lui che aiuterà a risolvere il problema.
Quali informazioni sono indicate quando fanno una dichiarazione di richiesta di sfratto da locali non residenziali? Obbligatorio fornire:
- informazioni sul proprietario dell'area;
- indirizzo dei locali;
- dati e informazioni su locali non residenziali;
- motivi di soddisfazione del reclamo (con prove);
- documenti che confermano la proprietà del territorio;
- qualsiasi documento che indichi l'adempimento da parte dell'attore di ordini preliminari.
Il resto del processo non è diverso dall'applicare al magistrato / tribunale distrettuale. Forse queste sono tutte le sfumature relative a questo argomento. Ora è chiaro come vengono fatti lo sfratto e la cancellazione.
