Alla fine degli anni cinquanta nelle città dell'Unione Sovietica iniziò la costruzione di tipici edifici residenziali a cinque piani. Questo alloggio pratico è popolarmente chiamato Krusciov - in onore dell'allora segretario del comitato centrale del PCUS. Gli appartamenti in tali case erano privi di eccessi architettonici. Tuttavia, sono diventati i primi alloggi separati per milioni di cittadini sovietici.
Passarono gli anni. Molto è cambiato, e soprattutto, l'infrastruttura di Mosca. Krusciov ha smesso di adattarsi all'immagine della capitale. Inoltre, l'edilizia abitativa costruita sotto Kruscev ha vita breve. A metà degli anni novanta, fu lanciato un progetto per demolire edifici a cinque piani. Non è ancora implementato. Tuttavia, gran parte di ciò che era stato pianificato più di 20 anni fa dall'ex sindaco di Mosca, è riuscito comunque ad essere attuato.
La prima ondata di reinsediamento
Alla fine degli anni Ottanta, la questione della demolizione di edifici a cinque piani fu sollevata per la prima volta. L'elenco di tali case comprende edifici situati nei distretti centrali, sud-est, sud-nord di Mosca e Zelenograd. In totale, oltre 1.700 edifici, secondo il progetto Luzhkov, prevedevano il destino di caserme senza volto situate una volta in molte aree della capitale sovietica.
Nel 1988, quattro edifici residenziali furono effettivamente smantellati. Tuttavia, la demolizione di edifici a cinque piani a Mosca non si è diffusa. Inoltre, ogni anno sempre più residenti nella capitale si lamentavano dell'impossibilità di vivere in abitazioni fatiscenti. Nel 1993 ebbe luogo il primo reinsediamento in nuove case. Ma nel bilancio della città, i costi della ricostruzione dei quartieri non erano inclusi. Pertanto, le autorità cittadine hanno coinvolto la società di costruzioni Conti nel progetto.
Registrazione dei residenti in case fatiscenti
Il reinsediamento dei residenti, ovviamente, non si basava solo sui loro reclami. È stato condotto un esame obbligatorio per confermare l'inadeguatezza dei lavori di riparazione.
I moscoviti, come sai, sono intelligenti nelle questioni abitative. Quindi, i residenti di diverse case nel distretto di Fili-Davydkovo durante la costruzione di un nuovo edificio di 17 piani, in cui avrebbero dovuto trasferirsi, sono riusciti a registrare numerosi parenti nei loro appartamenti. Pertanto, la popolazione di edifici a cinque piani è aumentata più volte. La nuova casa non era abbastanza per il reinsediamento dei residenti. Da allora, è vietato registrare nuovi residenti nella casa da demolire.
Nel 1995 è stata pianificata una ricostruzione completa dei distretti per i prossimi cinque anni. Ma pochi anni dopo scoppiò una crisi, contro la quale l'attuazione del programma cittadino non poteva diffondersi.
Classificazione a cinque piani
La demolizione di edifici a cinque piani è un processo complesso che non può essere eseguito per diversi anni. Il programma prevede un reinsediamento graduale dei residenti, basato sulla classificazione degli edifici residenziali fatiscenti.
Non tutti i Krusciov rientrano nel progetto di demolizione di edifici a cinque piani. Le case delle serie I-515, I-510, I-511 possono ancora servire per molti anni. K-7, II-32, 1MG-300, II-35, 1605-AM - edifici a cinque piani, la cui demolizione, secondo il progetto, dovrebbe essere eseguita in primo luogo. Questi includono case, che costituiscono un terzo degli edifici a pannelli di Mosca. Si tratta di circa 6 milioni di metri quadrati di spazio vitale.
Gli edifici a cinque piani di queste serie hanno pareti esterne sottili in cemento espanso a costine. Tale materiale, a sua volta, ha basse proprietà di schermatura termica. La ricostruzione di case costruite con cemento espanso non è economicamente fattibile.
Case della serie K-7
In termini di demolizione di edifici a cinque piani, la costruzione di questa serie occupa una delle prime posizioni. Le case furono costruite negli anni '60 secondo il progetto di Lagutenko. Di regola, in tali Krusciov su ogni piano ci sono tre appartamenti.Altezza del soffitto - due metri e mezzo. Le pareti esterne hanno uno spessore di 400 mm, realizzate con blocchi di calcestruzzo di scorie ceramitiche. Nelle case di questa serie, monolocali, bilocali e trilocali. Ma ci sono eccezioni. Ad esempio, nei quartieri più antichi di Zelenograd negli anni '60 nacquero case a cinque piani della serie K-7, in cui c'erano appartamenti di quattro stanze.
Negli anni novanta, le autorità hanno deciso di demolire tali edifici a cinque piani. Ma il processo si protrasse per oltre due decenni. Nel 2012, c'erano circa duecento edifici in questa serie a Mosca. La maggior parte di essi si trova nei distretti nord e nord-est.
Case serie II-32
L'85% di tali edifici è già stato demolito. Le case di questa serie sono case a più piani con pannelli a cinque piani. Una caratteristica distintiva: i balconi, che si basano su oggetti di scena, provenienti dalla fondazione.
Case serie 1605-AM
Si tratta di edifici residenziali a pannelli standard sviluppati dall'Istituto TsNIIEP. La prima casa di questa serie fu eretta nel 1958. Quest'ultimo è a metà degli anni ottanta. Diversi edifici a cinque piani simili furono demoliti nella parte nord-ovest di Mosca. Vale a dire: per le strade di Kubinka, Ilyinskaya, Malaya Filevskaya e sul Slavyanskiy Boulevard.
La demolizione di edifici a cinque piani a Mosca è diventata parte della campagna elettorale di Luzhkov. A metà del duemilaesimo, il reinsediamento degli inquilini ha raggiunto gli obiettivi previsti. Nel 2006, furono demoliti circa seicento edifici a cinque piani.
La questione della rapida attuazione del progetto sulla demolizione di case fatiscenti è diventata sempre più acuta con il passare del tempo. Smantellare la vecchia casa è difficile, ma molto più facile che fornire ai moscoviti nuove abitazioni. A causa dell'instabilità nell'economia, la costruzione di molte strutture è stata congelata. Per la prima volta, alla fine degli anni novanta, poi nel 2008. L'ultima crisi ha avuto anche un impatto significativo sul processo di attuazione del piano per la demolizione di edifici a cinque piani a Mosca.
Il 70% del progetto è completato. Nel 2008, sono stati demoliti più di 1.000 edifici a cinque piani. È vero, gli investimenti nella nuova costruzione di alloggi furono presto ridotti. E con l'avvento del nuovo sindaco, il completamento del programma ha iniziato a passare regolarmente a una data successiva.
Tuttavia, all'inizio del 2017, le case a cinque piani incluse nel programma sono state completamente demolite nei distretti amministrativi meridionale, centrale, sud-orientale e settentrionale. Entro il 2018, è previsto il completamento del progetto.
Nel febbraio 2017, la Duma della città di Mosca ha discusso della demolizione delle case della serie 1-447, 1-511, 1-510, 1-515. Più o meno nello stesso periodo, il presidente della Russia ha incaricato il sindaco di Mosca di proseguire il processo di reinsediamento dei residenti delle case a schiera. Sergei Sobyanin, a sua volta, ha annunciato la creazione di un nuovo progetto.
Nuovo programma
Questo progetto è finalizzato alla demolizione di un parco immobiliare fatiscente, costruito nel 1957-1968. Il programma, ovviamente, include la costruzione di nuove case nel territorio liberato. Dovrebbe essere attuato, secondo il piano, entro 15 anni. Il programma comprendeva circa 4.000 case fatiscenti, una lista delle quali è stata compilata tenendo conto dei risultati del voto dei residenti nella capitale.
Il progetto prevede la demolizione di edifici a cinque piani insopportabili. Cioè, vecchi edifici che non facevano parte del programma Luzhkov. L'attuale sindaco afferma che il bilancio della città al momento ti consente di reinsediare i residenti di Krusciov più durevoli.
Si ritiene che il desiderio del sindaco di impedire la ridistribuzione delle entrate del bilancio di capitale a favore delle regioni, prevista per il 2018, fosse un prerequisito per un avvio così rapido del nuovo programma. In un modo o nell'altro, il conto è stato approvato a fine aprile. Due mesi dopo, firmato dal Presidente della Federazione Russa.
Case demolite (nuovo progetto)
Inizialmente, il programma includeva più di 7000 case. Cioè, un milione e mezzo di moscoviti dovrebbero essere trasferiti. Due mesi dopo, gli edifici in quaranta distretti della capitale furono esclusi dalla lista. Questi includono case situate negli alloggi degli anni Venti e Trenta.
Ai primi di maggio, l'ufficio del sindaco ha proposto la demolizione di 4.500 case. Ma, come già accennato, anche i residenti degli edifici a cinque piani inclusi nel programma prendono parte all'attuazione del nuovo progetto.I moscoviti sono stati in grado di esprimere il proprio voto grazie ad applicazioni Internet appositamente sviluppate, mentre l'identità di ciascuno di essi è stata confermata dal numero SNILS e da altri dati. Contro gli abitanti di oltre quattrocento Krusciov. I residenti di circa 4.000 case hanno sostenuto la ristrutturazione.
Le case a pannelli di nove piani non sono state incluse nell'elenco preliminare. Tuttavia, il sindaco ha osservato che potrebbe essere presa in considerazione anche la demolizione di tali edifici in futuro. Ma solo se sono in uno stato fatiscente. La demolizione può essere fatta solo con il consenso dei residenti.
In effetti, come lista d'attesa, a Kuntsevo ci è stata data una famiglia di diverse persone con il diritto ad un'area aggiuntiva e una stanza isolata separata per una persona disabile affetta da asma bronchiale con DN 2 °, hanno dato una stanza della dimensione di 39,3 senza stanze, mentre il dipartimento ha scritto in una proposta che Appartamento con 1 camera da letto di 40,3 metri quadrati.
Allo stesso tempo, non ci sono coniugi in famiglia e i soggiorni devono essere separati e, secondo la legge, un appartamento bilocale di 54 metri è già predisposto per due. Inoltre il diritto a spazio aggiuntivo, poiché la malattia è nell'elenco.
Ma il dipartimento non se ne frega niente. Ma la promessa e la legge di reinsediarsi nella nostra zona sono state dimenticate.
La stanza si trova in una casa costruita più di due anni fa, ma non è ancora abitata.
Tra la metropolitana Kuntsevskaya e la gioventù, tutti i negozi, le scuole, la metropolitana, il policlinico sono gli unici mezzi di trasporto che non possono aspettare. Ex zona industriale e unità militare.