רכוש קבוע אשר הסיווג והערכתו מתבצעת על ידי כל חברה מודרנית מייצגים חלק מסוים מהנכס המשמש בצורת עבודה בייצור מוצרים מסוימים, אספקת שירותים או ביצוע עבודות שונות. כמו כן, הכספים העיקריים הם הכספים הדרושים לניהול הארגון לתקופה מסוימת (למעלה מ- 12 חודשים).
כשנחשבים רכוש קבוע, הסיווג וההערכה מתבצעים באמצעות חפצי מלאי, שהם כל אובייקט שיש בו את כל האביזרים והתקנים או כל פריט מבודד נפרד הנחוץ לביצוע פונקציות עצמאיות שונות. בצורה של אובייקט מלאי, ניתן להשתמש גם במתחם נפרד של כל מיני חפצים מובנים מבניים שהם שלם יחיד ומיועד לביצוע משימות מסוימות.
מה זה
רכוש קבוע שהסיווג והערכה שלו מתבצעות על ידי חברות מודרניות הם חלק מסוים מנכסי הארגון, המשמשים לשימוש חוזר כאמצעי עבודה בעת ביצוע עבודה, במהלך ייצור או אספקת שירותים. לפיכך, קרנות אלה אינן כספיות, כפי שרבים מאמינים. ראוי לציין את הרכוש הקבוע הבא (סיווג):
- מתקנים;
- מכונות כוח או עבודה, כמו גם ציוד שונה;
- מכשירי ויסות ומדידה;
- אמצעי תחבורה;
- ציוד מחשוב מיוחד;
- כלי עבודה;
- ציוד ביתי או תעשייתי;
- גידול ובקר פרודוקטיבי;
- נטיעות רב שנתיות;
- ורבים אחרים.
חפצים אלה מספקים צו על סיווג רכוש קבוע. בנוסף לאובייקטים אלה, ישנם גם אחרים שלא מופיעים במאמר.
חיים שימושיים
חיים שימושיים כאשר יש לבצע פחת של רכוש קבוע, מייצג פרק זמן מסוים במהלכו יישום האובייקטים לעיל צריך להיות רווחי עבור החברה, כלומר כאשר הם משמשים להגשים את המטרות העיקריות של הארגון. במהלך הפעולה, מוצרים כאלה כפופים בהדרגה ללבוש. לבוש עצמו יכול להיות פיזי ומוסרי.
מה ההבדל בין אפשרויות ללבוש?
התפיסה והסיווג של רכוש קבוע רואים בהתיישנות אובדן באמצעים המשמשים את מחירם שלהם עקב התקדמות מדעית וטכנולוגית מתמדת, כמו גם עלייה בדרגת התפוקה של העבודה. יחד עם זאת, הידרדרות פיזית היא תוצאה של פעולה פעילה של הציוד או השפעה של כוחות טבע כלשהם. בפרט, הרעיון והסיווג של רכוש קבוע מחשיב קורוזיה מתכתית ותופעות אחרות כבלאי פיזי.
באובייקט מלאי עם אביזרים וגופי אביזרים שונים או חפץ מבודד מסוים במקרה זה הוא יחידת הנהלת חשבונות. ניתן לקחת בחשבון רכוש קבוע שונה של החברה בעלות ההתחלתית, כלומר הסכום הכולל של העלויות בפועל הנחוצות לייצור המתקן, לרכישתו או לבנייתו. לחברה הזכות לא יותר מפעם בשנה להעריך מחדש חפצים בהתאם לעלות ההחלפה.
פחת
מחיר החפצים הכולל נפרע באמצעות שימוש בכלי כזה כמו פחת של רכוש קבוע, כאשר מחיר האובייקט מועבר למוצרים מיוצרים, מתן שירות מסוים או ביצוע עבודות. במקרה בו כל הסכומים מנוכים מהעלות המקורית חיובי פחת במשך כל תקופת ההפעלה של אובייקט מסוים מחושב הערך השאורי.
נכון להיום, לסיווג ולהערכת שווי של רכוש קבוע יש מספר גדול למדי של דקויות, ואחת הנקודות החשובות ביותר היא הפיחות הנכון. פחת כזה מתבצע במספר אופנים: הפחתת היתרה, בשיטה ליניארית או בסכום השנים של אורך החיים השימושיים הכולל ומחיקה נוספת של העלות בהתאם להיקף הייצור.
כיצד נקבע סך הצבירה השנתית?
המומחים המסווגים ומעריכים רכוש קבוע קובעים גם את סכום הצבירה השנתי בדרכים הבאות:
- לינארית במקרה זה, הם מבוססים על הערך הראשוני של האובייקט, כמו גם שיעורי פחת בטוח בהתחשב בחיי השימוש במתקן זה
- איזון מופחת. החישוב מתבצע בהתאם לערך השארית של האובייקט, המחושב בתחילת שנת הדיווח, כמו גם לשיעורי הפחת הנוכחיים שחושבו, תוך התחשבות בחיי השימוש השימושיים של האובייקט המדובר.
- מחיקה של עלות. החישוב מתבצע על סמך המחיר הראשוני של האובייקט, כמו גם היחס השנתי. במקרה זה המונה הוא מספר השנים שנותרו עד תום חיי השירות של האובייקט הנתון, בעוד שהמכנה הוא סכום השנים בהן הוא משמש.
לא ניתן לצבור פחת על פריטים בודדים של הרכוש הקבוע של החברה שהתקבלו ללא עלות או בהתאם להסכמי מתנה.
התאוששות
סיווג קבוצות רכוש קבוע זה גם מאפשר אפשרות לשחזר חפצים שונים, המתבצעת באמצעות רבייה מורחבת או פשוטה.
במקרה זה, רבייה פשוטה מהווה תחליף או שיפוץ פשוט של הרכוש הקבוע המשומש, ואילו זה המורחב כרוך בהרחבת הייצור, הבנייה החדשה, כמו גם מודרניזציה או שחזור וציוד מחדש טכני. במקרה של רבייה רגילה, הרכוש הקבוע משאיר את המאפיינים הכמותיים והאיכותיים שלהם, בעוד הייצור המורחב כרוך בשינוים, כמו גם מילוי החברה באובייקטים חדשים. יש לציין כי העלות הכוללת שהוקצתה לשחזור ומודרניזציה של המתקנים בהם נעשה שימוש, לאחר סיום העבודות יכולה להיות גבוהה בהרבה מהעלות הראשונית שלהם.
פרישה
ישנן סיבות שונות לכך שחשבונאות וסיווג רכוש קבוע של חברה קובעות מדי פעם את סילוקן. זה נוגע בעיקר לפחת מוסרי ופיזי או הפסקה מוחלטת של השימוש בחפצים למטרתם המיועדת. כמו כן, הסיבות יכולות להיות מכירת, העברה או חיסול ציוד לאחר תאונות, אסונות טבע או כל סיטואציה אחרת. במקרה זה, יש לנכות את המאזן של הרכוש, המפעל והציוד שנמחקים או שלא משתמשים בהם ברציפות בתהליך הייצור.
בתהליך ההתארגנות ניתן לקבוע על ידי החלק הפסיבי והפעיל של הרכוש הקבוע. לחלק הפעיל השפעה ישירה על נושא העבודה. בנוסף, הוא מעביר אותו בתהליך הייצור או מספק שליטה עליו. חלק פסיבי בזמן זה משמש ליצירת התנאים הנוחים ביותר לשימוש באקטיביים.
אפקטיביות
האינדיקטור החשוב ביותר לרישום רישומים וסיווג של רכוש קבוע של עסק הוא מידת היעילות של השימוש בהם ורק משתמשים במדדי עלות. לדוגמא, לעתים קרובות למדי במקרה זה משתמשים בתכונה כפרודוקטיביות הונית, שהיא התפוקה במונחים כספיים עבור כל רובל מהמחיר השנתי הממוצע של רכוש קבוע או השימוש בציוד המותקן לפי כמות. מסיבה זו נבדלים המכשירים המותקנים, המזומנים, העובדים ועובדים על פי התוכנית.
האינדיקטור החשוב השני הוא יחס ההון-עבודה שהוא היחס בין המחיר השנתי הממוצע של כל הרכוש הקבוע של החברה למספר העובדים הממוצע בגדול המשמרות. המצב הטכני של רכוש קבוע מאופיין באמצעות מקדמי סילוק, צמיחה, חידוש, חיי מדף ופחת של רכוש קבוע, כמו גם בכל מיני עלויות הדרושות לתחזוקתן.
שכר דירה
חוזה שכירות הוא חוזה שכירות המבוסס על חוזה ומתן החזקה ושימוש ברכוש למשך פרק זמן תמורת תשלום. חברות רשאיות להחכיר מטלטלין או מקרקעין העומדים לרשותן, ובהתאם לחוק החל, יש לרשום נכסים אצל הגורמים הממשלתיים הרלוונטיים בעת השכרת נדל"ן.
מהי שכירות?
לכל חברה יש את הזכות לחכור רכוש קבוע קבוע בחינם, עודף או לא מנוצל לארגונים אחרים. במקרה זה, חוזה השכירות עשוי להיות מהסוגים הבאים:
- זרם. מושכרים חפצים בודדים לשימוש זמני.
- לטווח ארוך. השוכר מועבר למאזן קומפלקס שלם של רכוש קבוע של החברה, ובמקביל ניתנת הזכות לפדיון נוסף.
- פיננסי. המשכיר, בהוראת השוכר, קונה לחלוטין חפצים בודדים הן עם מתן זכות הרכישה והן ללא מתן זכות כזו. יחד עם זאת, ראוי לציין כי המשכיר במקרה זה מגיע למתקנים כאלה במאזן שלו או שהוא יכול להעביר אותו למאזן השוכר.
האפשרות הנפוצה ביותר לקביעת תשלום היא סכום קבוע של תשלום, המחושב בהתאם לשווי כל הנכסים המושכרים.
