לאנשים רבים אין הכנסות גבוהות במיוחד ולכן אין להם אפשרות לצבור סכום גדול הדרוש לרכישת נדל"ן. לכן, מבחינתם, הדרך האידיאלית לרכוש דיור היא רישום משכנתא. התשלומים על הלוואה זו ממש גבוהים, ולכן הם תופסים חלק גדול מתקציב המשפחה. עורכי דין מנוסים אומרים כל העת לאזרחים כיצד להפחית את נטל האשראי שלהם. בעזרת טיפים כאלה, אפילו עם ירידה ברווחים או הופעת בעיות אחרות, אתה יכול למנוע עיכובים ולא להרוס את היסטוריית האשראי שלך.
1. מימון מחדש
הנוהל הוא העברת החוב למוסד בנקאי אחר. בנקים מציעים באופן קבוע תוכניות חדשות שונות שקובעות ריבית נמוכה או שיש להם אפשרות לנצל יתרונות אחרים. לכן, כדי להפחית שיעורים או להפחית תשלומים חודשיים, תוכלו להשתמש במימון מחדש.
בדרך כלל, במהלך יישום תהליך זה, הלווים מגדילים את תקופת ההלוואה, מה שמקטין את התשלום החודשי. אך כדי להשתמש בהזדמנות זו עליכם לפקח כל העת על תוכניות בנקאיות חדשות. בנוסף, על הלווים לעמוד בדרישות הבנק שנבחר, אחרת הם יסורבו להעברת חוב.
במהלך יישום התהליך מועברת המשכנתא למלווה חדש. פעולות כאלה אינן משפיעות לרעה על היסטוריית האשראי של הלווה, כך שתוכלו להשתמש במימון מחדש ללא כל חשש. אך ראשית, יש לקחת בחשבון את כל העמלות והתשלומים הנוספים כדי לוודא שיש יתרונות ממימון מחדש.
2. תוכניות ממשלה
המדינה מפתחת כל העת תוכניות שונות שמטרתן להפחית את נטל האשראי על לווים למשכנתאות. יחסית לאחרונה, ניתן היה להקצות סכום גדול המיועד לשלם משכנתא אם ההכנסה לבני משפחה לא תעלה על כפליים מגובה הקיום.
לאנשים שהנפיקו משכנתא במטבע חוץ, ההזדמנות מוצעת לעלות על ההלוואה ברובלים, כמו גם לקבל סכום גדול בצורה של תמיכה.
אם ילד שני הופיע במשפחה, אתה יכול לקבל מטפיטל שמופנה להחזר ההלוואה. בעזרת 450 אלף רובל. יכול להפחית את נטל האשראי.
לכן אנשים שרוצים להתמודד במהירות עם חוב גדול צריכים לפקח באופן עצמאי ללא הפסקה על תוכניות שונות שאומצה על ידי המדינה על מנת לנקוט בפעולות שונות המכוונות לשימושן. בכל אזור, הרשויות המקומיות מאמצות תקנות משלהן הנחוצות להפחתת הנטל על המשכנתא. הם בדרך כלל מוקצים למשפחות בעלות הכנסה נמוכה או גדולה.
בנוסף, כל עובד מועסק רשמית עשוי ליהנות מניכוי מס. זה 13% מעלות הדיור, אבל אתה יכול להשיג 260,000 רובל. מהריבית ששולמה, 13% מוחזרים, אך מונפקים מקסימום 390 אלף רובל. הכסף שמתקבל מהמדינה יכול לשמש להחזר מוקדם של המשכנתא.
3. חגי אשראי
אם ללווה בנאמנות יש בעיות אישיות רציניות, למשל, הוא מאבד את מקום עבודתו או הופך להיות בלתי מסוגל לעבוד באופן זמני, אז הוא יכול לארגן חופשת אשראי. משך הזמן תלוי כמה מהר אזרח יכול להתמודד עם בעיות קיימות.
אם ילד נולד במשפחה, אז חופשות כאלה מוצעות למשך 1.5 שנים, אך בשלב זה תצטרך לשלם ריבית, שכן דחייה ניתנת רק עבור החוב העיקרי.
מסקנה
אם לווה משכנתא קשה להתמודד עם עומס האשראי, אז הוא יכול להשתמש באפשרויות שונות כדי להפחית אותו. לשם כך תוכלו להעביר את החוב למוסד בנקאי אחר, לארגן חופשת אשראי או להיעזר בסיוע המדינה.
