Aujourd'hui, nous devons déterminer qui a droit aux avantages de la taxe d'habitation. En outre, vous devez comprendre comment demander un bonus similaire de la part de l'État. Qu'est-ce qu'une taxe sur les appartements? Ensuite, nous parlerons de ce paiement plus en détail. En fait, chaque citoyen devrait connaître les avantages et les caractéristiques de la taxe foncière. En effet, presque tous les adultes vivant dans la Fédération de Russie sont confrontés à ce problème.
La définition
Quelle est la taxe d'appartement? C'est ce qu'on appelle la propriété. Il s'agit d'un paiement annuel obligatoire, dû à tous les citoyens adultes du pays pour la propriété d'un bien.
Les taxes foncières sont de nature fédérale. En conséquence, les règles de paiement sont les mêmes dans toutes les régions du pays. Les avantages de la taxe d'appartement sont également les mêmes pour toutes les villes de la Russie.
Qui paye
Maintenant, un peu plus sur qui devrait transférer des fonds pour la propriété existante dans la propriété. Comme déjà mentionné, les citoyens ayant atteint l'âge de la majorité doivent payer cette taxe.
Parmi les principales catégories de contribuables dans ce cas, il y a:
- les personnes de plus de 18 ans qui possèdent un bien immobilier (dans notre cas, un appartement ou sa quote-part);
- Organisation
- personnes morales;
- citoyens étrangers possédant des biens en Russie.
Mais ce n'est pas tout. L'impôt foncier (appartement) offre des avantages pour de nombreux citoyens. Mais à qui? Et comment puis-je demander certains bonus auprès des autorités fiscales?
Déduction standard
Tout d'abord, nous examinerons l'exemption pour tous les biens des citoyens. Chaque contribuable peut réduire l'assiette fiscale lors du calcul du paiement à l'étude. C'est un phénomène légal. La prestation s'appelle la déduction standard.
Il n'est pas prévu pour tous les biens. Seuls les propriétaires peuvent compter sur une réduction de l'assiette fiscale:
- des appartements;
- les chambres;
- des maisons.
Le reste n'est pas une déduction standard. Quels sont les avantages de la taxe d'appartement dans ce cas?
Comme déjà mentionné, vous pouvez réduire l’assiette fiscale lors du calcul du montant dû à l’État. La déduction sera égale à:
- 20 mètres carrés - pour les appartements;
- 10 "places" - chambres;
- 50 mètres carrés - à la maison.
Lors du calcul de l'assiette fiscale est réduite de la valeur cadastrale de ces zones. Cet avantage est fourni par défaut. Il n’a aucun sens de faire des calculs indépendants: les autorités fiscales tiennent d’abord compte de la déduction standard lors de la facturation pour paiement avec l’État.
Installations soumises à des avantages
Il est important de noter que toutes les propriétés en Russie ne sont pas soumises à des avantages. Seules certaines propriétés prévoient la possibilité d’émettre des bonus de l’État.
Y a-t-il une taxe forfaitaire? Les privilèges prévus par la loi dans un cas particulier seront taxés par les objets immobiliers suivants:
- des appartements;
- à la maison;
- les cottages;
- sièges d'auto;
- les chambres;
- garages;
- objets utilisés pour des activités créatives ou comme lieux pour des institutions culturelles (musées, etc.);
- bâtiments de pas plus de 50 "places" situés dans le jardin et d'autres zones.
Tous les autres objets d'imposition ne fournissent en aucun cas des avantages. Vous devez les payer en totalité.
Valeur de la propriété
Que prévoit d'autre pour l'impôt foncier (appartements)? Les prestations sont fournies en tenant compte de la valeur de la propriété. De quoi parles-tu?
Le fait est que le logement de choix n'offre pas de rabais ni d'avantages fiscaux. Peu importe qui est le citoyen, il devra payer entièrement pour l'appartement qu'il possède.
L'immobilier est considéré comme une élite dont la valeur cadastrale dépasse 300 000 000 de roubles. La majeure partie de la population de la Fédération de Russie peut, sous certaines conditions, exiger des exemptions de la taxe d'habitation.
Catégories de bénéficiaires
Et qui, en principe, dans le pays a le droit d'être exempté du paiement de la propriété? Ou des réductions lors du calcul de la dette?
En Russie, il existe une liste de bénéficiaires. Comme déjà mentionné, il est le même dans toutes les régions. Cela signifie qu'à Moscou et à Kaliningrad, les mêmes catégories de citoyens seront exemptées de l'impôt foncier.
La taxe sur l'appartement privatisé est-elle facturée? Les privilèges sur les biens en Fédération de Russie reposent sur:
- les retraités;
- Chevaliers de l'ordre de la gloire;
- Héros de l'Union soviétique, RF;
- participants de la seconde guerre mondiale;
- le personnel militaire avec une durée de service d'au moins 20 ans (après avoir atteint un maximum de service);
- familles de militaires ayant perdu un seul soutien de famille;
- Victimes de l’accident de Tchernobyl à la gare de Mayak;
- les anciens combattants en Afghanistan;
- conjoints et parents de soldats décédés lors de l'exécution;
- les personnes engagées dans des activités créatives;
- personnes handicapées.
Dans certaines régions, les familles nombreuses sont totalement ou partiellement exonérées de l'impôt. Des informations plus détaillées doivent être spécifiées dans chaque région.
Plusieurs propriétés
Les avantages fiscaux pour les appartements sont offerts avec quelques réservations. Tous les citoyens de la Fédération de Russie doivent s'en souvenir.
Le fait est que les exemptions de la taxe foncière reposent sur un seul élément taxable dans chaque catégorie. Cela signifie qu'une personne a le droit de demander des prestations uniquement pour un appartement, une maison, un chalet, etc.
Que faire si un citoyen possède plusieurs objets de la même catégorie? Par exemple, si une taxe d'appartement est facturée. Les prestations aux pensionnés et aux autres catégories de bénéficiaires ne concernent que 1 bien. Quelques appartements? Un citoyen doit informer les autorités fiscales de la taxe pour laquelle il ne paiera pas un bien. Comment faire cela sera discuté plus tard. Ce processus n’est pas différent de la demande d’avantages fiscaux en général.
Si silencieux
Mais que se passe-t-il si une personne ne peut pas décider pour quel appartement elle ne veut pas payer l'État? Le privilège disparaîtra-t-il?
Pas du tout. Si le bénéficiaire a déclaré ses droits, mais dans la déclaration, il n'a pas indiqué l'appartement (sur plusieurs possibles) qu'il souhaite exonérer d'impôt, les organismes publics compétents le détermineront eux-mêmes. C'est un phénomène assez fréquent.
Dans ce cas, les avantages liés au paiement de la taxe d’appartement seront accordés pour une installation plus chère. La valeur cadastrale de la propriété est prise en compte. Les autorités fiscales choisissent indépendamment une incitation plus favorable pour la population. Vous n'avez pas à vous soucier de sa fourniture.
Où se dresser
Où faire une demande si le citoyen dispose de privilèges pour payer la taxe d'habitation? Il convient de noter que cette possibilité n’est offerte à la population qu’après le dépôt de la demande à l’organe de contrôle. Il s’ensuit que les avantages de la taxe d’appartement sont de nature déclarative. Une personne doit soumettre une demande de contrepartie, après quoi son droit sera considéré comme réalisé.
Vous pouvez donc demander un allégement de l'impôt foncier:
- dans le service des impôts fédéral régional (selon l'enregistrement du propriétaire);
- à travers le MFC;
- en travaillant avec le portail des services d’Etat.
Le plus souvent, les citoyens s'adressent aux autorités fiscales du lieu de l'enregistrement. Vous pouvez soumettre des documents pour examen:
- en personne;
- par mail
- par un représentant.
Après avoir étudié les documents proposés, les autorités fiscales confirment le droit de la personne de bénéficier de l’impôt et cessent de calculer la taxe d’appartement. Ou appliquez un système de réduction dans les colonies (par exemple, pour les familles nombreuses dans certaines régions). Et comment spécifiquement appliquer à la taxe l'exonération des paiements de propriété?
Ordre d'inscription
Taxe foncière attribuée (appartements)? Seuls certains groupes de personnes peuvent demander des prestations. Quelle est la procédure à suivre pour émettre des bonus de l'état?
Afin de demander correctement des avantages pour des taxes, vous avez besoin de:
- Avoir une raison de demander un bonus de l'état. Dans notre cas, être propriétaire de l'appartement et appartenir à l'une des catégories de bénéficiaires précédemment énumérées.
- Recueillir un paquet spécifique de documents. Une liste approximative sera présentée plus tard.
- Écrire une application pour la fourniture d'avantages fiscaux pour un appartement. Dans le même temps, il est important de suivre les règles de la correspondance commerciale.
- Soumettez une demande avec le paquet de papiers rassemblé au bureau des impôts.
- Attends Dès le moment du dépôt de la demande, le citoyen pourra compter sur une exonération d'impôt ou sur l'octroi de remises sur celle-ci.
En fait, il n’ya rien de difficile ou de spécial dans ce processus. Surtout si vous contactez personnellement le Service fédéral des impôts. Vous avez toujours la taxe d'habitation? Les avantages pour les personnes handicapées de 1 et 2 degrés, ainsi que d'autres avantages, sont fournis sous la forme d'une exemption totale du paiement. Dans ce cas, vous pouvez ignorer le paiement ou présenter une nouvelle demande au Service fédéral des impôts pour clarifier la situation.
Documents d'avantages
Parlons maintenant un peu des papiers avec lesquels vous ne pouvez pas vous passer si un citoyen établit une exemption de taxe foncière. Cela dépend beaucoup de la catégorie de bénéficiaires à laquelle appartient un citoyen. Ce fait doit être pris en compte.
Le plus souvent, le demandeur est tenu de:
- passeport
- SNILS et TIN (facultatif);
- certificat de mariage (le cas échéant);
- déclaration;
- documents prouvant la propriété de l'appartement (certificats, extraits du registre unifié des entreprises);
- certificat de pension (le cas échéant);
- carte d'identité militaire (pour les hommes);
- certificat d'invalidité (pour personnes handicapées);
- certificat d'une famille nombreuse (les actes de naissance des enfants peuvent être joints);
- autres preuves confirmant le droit du citoyen à des avantages (photographies, extraits, coupures de journaux, ordres, récompenses, médailles, etc.).
Rien de plus n'est requis. En règle générale, ces papiers suffisent pour vous sauver du paiement à l'étude.
Période de circulation
Quand un citoyen peut-il demander la suppression de la taxe foncière (appartement)? Les privilèges sont accordés à la population, comme cela a déjà été mentionné, par application personnelle. Vous pouvez contacter la taxe à tout moment.
Néanmoins, si vous souhaitez recevoir un rabais ou une exonération totale de paiement au cours d'une année donnée, vous devez soumettre les documents avant le 1 er novembre. Par exemple, pour commencer à recevoir une prestation en 2017, vous devrez rédiger une déclaration et fournir à l'organe de révision un ensemble de documents avant le 01.11.2017. Sinon, le bonus sera fourni au citoyen à partir de l'année prochaine.
C'est tout. Maintenant, il est clair que vous pouvez supprimer l’impôt foncier (appartements). Les privilèges en Russie sont accordés à de nombreux citoyens. Les délivrer n'est pas difficile. Le processus de demande de prestations ne prend pas beaucoup de temps. Tous les documents énumérés ci-dessus doivent être soumis au bureau des impôts non seulement dans l'original, mais également avec des copies.