Nous avons l'habitude de voir des blanchisseries en libre service dans des films étrangers, et les épisodes filmés dans de tels lieux sont assez courants dans le cinéma étranger.
Une telle image ne nous cause aucune surprise ni aucun égarement, alors que nous nous lavons la plupart du temps à la maison dans notre propre machine automatique ou dans une bassine en plastique ordinaire.
Aller à la buanderie - comment ça se fait? Oui, et où en trouver un? Si, en Occident, ce service est devenu quelque chose d'intégral, dans les pays de l'ex-Union soviétique, il ne fait qu'émerger, très lentement et de manière incertaine. La raison est simple: nous avons une mentalité différente. Les gens sont habitués à vivre au même endroit pendant des années et à résoudre eux-mêmes tous les problèmes économiques, chez eux.
En Amérique et en Europe, la population est plus mobile. Tout au long de la vie, une personne peut changer un grand nombre de quartiers et de villes en cherchant un meilleur lieu de travail, une vie meilleure et simplement par désir de changer quelque chose. Beaucoup vivent dans des appartements loués, vont déjeuner dans un café voisin et lavent leurs vêtements dans la buanderie, sans se soucier d'acheter une machine à laver.
Est-ce qu'un mode de vie différent rend ce commerce impossible dans notre pays? Pas du tout. Si vous vous adressez correctement à son organisation et parlez de manière convaincante aux gens à propos d’un nouveau service très utile pour eux, l’idée fonctionnera avec nous. Si cette direction vous semble intéressante et nécessaire, commencez par élaborer un plan d’entreprise pour la blanchisserie en libre-service, réfléchissez au lieu et à la manière de l’ouvrir, puis poursuivez avec la mise en œuvre de l’idée. Il n'y a pratiquement pas de concurrents dans ce créneau. Et les affaires peuvent devenir très rentables.
De quoi avez-vous besoin pour ouvrir une buanderie?
L'organisation de cette entreprise n'est en réalité rien de compliqué. Les principaux problèmes que vous devez décider avant d'ouvrir votre propre linge sont les suivants:
- choisissez un bon emplacement;
- louer une chambre répondant aux exigences de SES;
- acheter et installer du matériel;
- mener une campagne publicitaire de sa lessive;
- embaucher un employé pour surveiller l'utilisation des machines.
En général, tous ces points sont facilement résolus. Commencez par trouver un endroit approprié.
Où allons-nous ouvrir?
Dans l'Ouest, des laveries en libre service sont situées partout. S'il y a des bâtiments résidentiels à proximité, le service sera demandé. Malheureusement, ce n’est pas si simple ici. Il est peu probable que les familles et ceux qui habitent leur propre appartement utilisent les services de blanchisserie (à de rares exceptions près). Par conséquent, il faut parier sur d'autres catégories de la population. Tout d'abord, il s'agit de personnes vivant dans des dortoirs.
Cela peut être à la fois les étudiants et la population active. Si une mini-laverie apparaît à proximité (littéralement au coin de la rue) du dortoir des étudiants, elle aura alors un taux de réussite de 99%. Premièrement, les jeunes n'ont pas le temps de faire des tâches ménagères, ils étudient et se divertissent.
Deuxièmement, cela n’est souvent nulle part ou très gênant. De plus, les jeunes sont bien conscients de tout ce qui est nouveau. Et si vous ouvrez encore une laverie qui met l'accent sur la culture occidentale, l'endroit peut même devenir à la mode. Rappelez-vous que dans les films étrangers, les héros non seulement lavent leurs vêtements, mais communiquent et peuvent même se connaître dans des blanchisseries.
Parmi les options de localisation les plus réussies, citons les auberges de jeunesse et les hôtels économiques, les pensions de famille et les sanatoriums, les installations médicales pour patients hospitalisés et les unités militaires. Un plan d'entreprise de blanchisserie en libre-service devrait inclure les perspectives de développement.Peut-être qu’à l’avenir il sera possible de tenter votre chance dans les zones de couchage de la ville, car certains habitent dans des appartements loués, et les célibataires n’auront aucun mal à utiliser les services d’un tel service (s’ils en sont informés correctement).
Nous sélectionnons une chambre
Une fois que nous avons décidé de la région, vous devez chercher une pièce appropriée. Il ne devrait pas être très grand, mais avoir au moins 30 à 40 carrés de surface "propre". Idéalement, il ne devrait pas être situé séparément, mais au premier ou au rez-de-chaussée d'immeubles "activement exploités" (par exemple, à côté d'une pharmacie ou d'une épicerie populaire). En outre, les exigences de SES en matière de communication et un certain nombre d'autres indicateurs doivent être respectées dans les locaux mêmes:
- alimentation en eau chaude et froide;
- la présence de ventilation d'échappement et d'alimentation;
- électricité - 380/220 volts, pour toute la pièce, au moins 25 à 50 kW de puissance;
- Egout requis.
En moyenne, la location mensuelle d’une petite pièce coûtera entre 30 000 et 50 000 roubles.
Nous achetons du matériel
L’article le plus important du plan d’affaires de la blanchisserie en libre-service est l’équipement. Il détermine ce type de services domestiques et peut donc réaliser jusqu'à 80% de tous les investissements. Alors, quel type de machines devez-vous acheter pour une laverie en libre service à part entière? Voici une liste avec un calcul simultané des coûts approximatifs:
- machines à laver à prépaiement (minimum 4) - à partir de 250 000 roubles par jeu;
- machine à laver et presser avec un jeton de monnaie - 120-150 mille pour un, avec la possibilité de charger jusqu'à 8 kg de linge;
- planches à repasser, une paire de fers et une patinoire (facultatif, mais souhaitable) - jusqu'à 100 000 roubles;
- paniers à linge et des détergents - dans un montant d'environ 10 mille roubles pour commencer.
L'équipement doit être acheté neuf, car son cycle de travail est limité et, tous les 5 à 7 ans, une mise à jour globale est nécessaire. En outre, selon le concept de votre linge, vous pouvez installer un canapé pour les visiteurs, une télévision et une table avec des magazines. Ces éléments optionnels sont en réalité très importants et aideront à passer le temps d’attendre les choses lavées. En passant, si les fonds le permettent, installez une machine à café - les personnes seules seront plus susceptibles de venir à vous pour se laver et discuter avec les autres visiteurs.
Certains entrepreneurs sont friands de cette idée et souhaitent ouvrir un lave-linge (bien sûr!). Mais c'est une erreur, du moins au stade initial. Peu de gens utilisent le nettoyage à sec, en particulier parmi notre public potentiel, et l’achat d’équipement supplémentaire augmentera considérablement l’ampleur des investissements nécessaires.
Nous embauchons un employé
Malgré le fait que nous parlons de l’ouverture d’une laverie en libre service, certains employés sont encore nécessaires. C'est à propos de l'administrateur. Il est préférable qu’il y en ait deux - pour travailler dans des équipes différentes. Que fait cette personne si le processus est entièrement automatisé et que les personnes chargent elles-mêmes la lessive et la paient?
Néanmoins, ce cadre est très précieux. Il surveillera la commande, maintiendra la propreté de la salle, conseillera les visiteurs qui décident d'utiliser le service de blanchisserie pour la première fois. Et vous pouvez simplement discuter avec lui de la vie tout en lavant les vêtements. Et si des situations imprévues se produisent - la voiture tombe en panne, l'eau coule ou quelque chose d'autre, il sera capable de résoudre le problème ou de le signaler aux services appropriés. En général, vous ne pouvez pas vous passer d’administrateur et vous ne devriez pas essayer.
Frais de publicité et autres
En plus des coûts réels associés à la location de locaux et à l’acquisition d’équipements, les dépenses suivantes seront occasionnées mensuellement:
- factures de services publics - jusqu'à 10-15 mille roubles;
- détergents (en fonction de la consommation) - pas plus de 5 000 ou 10 000 roubles;
- salaire d'un employé (administrateur de la blanchisserie) - jusqu'à 20 000 à 40 000 roubles;
- comptabilité et taxes - en fonction des revenus.
Il est également nécessaire de prendre en compte les coûts d'ouverture d'un IP.Cette forme d'entreprise est considérée comme optimale pour une petite blanchisserie. En outre, il ne suffit pas d’ouvrir une laverie et d’attendre que de nombreux visiteurs affluent immédiatement. Il doit être correctement "classé" pour annoncer.
Tout d’abord, c’est un signe remarquable et attrayant. Deuxièmement, la distribution de brochures publicitaires et, dans un premier temps, des bons de réduction dans l'habitat d'un auditoire potentiel. Troisièmement, faire de la publicité sur Internet sur des sites, dans des groupes d’auberges pour étudiants, dans des auberges de mini-hôtels et dans d’autres lieux à proximité desquels se trouve votre laverie.
Calcul des avantages financiers de l'entreprise de blanchisserie
Nous avons donc examiné tous les points essentiels concernant la manière d’ouvrir une entreprise de blanchisserie. Maintenant, résumons les investissements nécessaires, les dépenses mensuelles, calculez le bénéfice escompté avec le bon fonctionnement du service.
Investissement
L'investissement initial pour ouvrir une petite laverie sera en moyenne de 500 à 600 000 roubles. Ce montant comprend l’équipement, les locaux et le salaire de l’employé. Rappelons que nous envisageons un plan d’entreprise pour une laverie d’une superficie maximale de 50 mètres carrés et d’un petit nombre de voitures (4 à 5 pièces). Plus les capacités sont grandes, plus les investissements et les coûts mensuels sont élevés.
Revenus, dépenses, retour sur investissement
Maintenant sur le revenu. En moyenne, le coût d'un lavage est d'environ 50 roubles. En outre, son coût ne dépasse pas 10-12 roubles. C'est-à-dire la rentabilité de l'entreprise à partir de 400%.
Les dépenses mensuelles s'élèveront à environ 30-50 mille roubles par mois, et les revenus avec une charge complète et un bon trafic - jusqu'à 90-100 mille.
Ainsi, le bénéfice net atteindra 40 000 à 50 000 roubles par mois. Bien sûr, cela dépend de la perméabilité de votre linge.
Mais, d'autre part, si on ne cherche pas cela, cela n'a aucun sens de créer une entreprise. Selon les experts, cette activité est rentable en un an et demi à deux ans, en fonction de l'investissement initial et de la popularité de votre linge.
Conclusion
La blanchisserie en libre-service est un nouveau type d’activité pour notre pays. Les gens doivent s'habituer à utiliser ce genre de services. Cependant, de nombreuses catégories de la population ont déjà besoin d’un lieu où elles peuvent laver leurs vêtements de manière rapide, économique et efficace, et même parler. Par conséquent, préparez un plan d’affaires pour une laverie, réfléchissez à son concept, trouvez un bon endroit. Et ensuite, lancer l'audace avec courage, en promouvant la «culture» des blanchisseries auprès des masses!
