Vandaag moeten we uitzoeken waar we het kadastrale paspoort kunnen krijgen. Elke moderne burger zou een soortgelijke vraag moeten kunnen beantwoorden. Een paspoort van het kadastrale type speelt een grote rol voor onroerend goed en zijn eigenaren. Alleen niet iedereen begrijpt de procedure voor het verwerken van het document. In feite zal de operatie geen noemenswaardig gedoe veroorzaken. En zelfs iemand die slecht thuis is in papierwerk, kan het idee tot leven brengen.
beschrijving
Heeft een modern persoon een kadastraal paspoort nodig? Ja. Dit document is immers een certificaat met de kenmerken van het onroerend goed. We kunnen zeggen dat het paspoort een gedetailleerde beschrijving van het onroerend goed is.
Het document ziet er eenvoudig uit - het is een paar vellen A4-formaat waarop informatie is geschreven over een bepaald object. Op een van de pagina's wordt een tekening van de kamer / plot getoond.
Waar is het voor?
Waarom zou u een kadastraal paspoort nodig hebben voor een huis of voor ander onroerend goed?
Dit document is vereist voor alle transacties met onroerend goed. Zonder dit zal de eigenaar de activiteiten worden geweigerd.
Dienovereenkomstig moet worden nagedacht over het verkrijgen van het bestudeerde extract wanneer:
- donatie;
- erfenis;
- verkopen;
- vervreemding.
Bovendien kan een kadastraal paspoort vereist zijn in de rechtbank. Bijvoorbeeld bij het toekennen van aandelen of bij het oplossen van bepaalde eigendomsgeschillen. Plant u een herontwikkeling van het pand? Dan is dit document ook nodig. Anders wordt de operatie illegaal verklaard.
Wat is er opgemaakt?
Het is de moeite waard erop te letten dat alleen eigenaren van onroerend goed kunnen zorgen waar het kadastrale paspoort wordt ontvangen. Voor andere eigendommen wordt dergelijke documentatie niet uitgegeven.
In Rusland omvat het concept "onroerend goed" objecten van het volgende type:
- appartement;
- room;
- niet-residentiële gebouwen;
- kantoren;
- thuis;
- tuin;
- percelen land;
- parkeerplaatsen;
- garages;
- bouw in uitvoering.
Voor alle genoemde eigendommen wordt een kadastraal paspoort uitgegeven en zonder falen afgegeven. Deze verklaring is ook vereist tijdens privatisering. Het is niet moeilijk om het te krijgen.
Presentatie vormen
Het is de moeite waard om op te letten dat dit document in Rusland verschillende presentatievormen heeft.
namelijk:
- papier;
- e.
In het eerste geval krijgt de eigenaar (of zijn vertegenwoordiger) een document dat op papier is afgedrukt. In het tweede geval is het resultaat van het verzoek een elektronisch bestand. In beide gevallen werd op het certificaat van de gevestigde vorm het zegel van Rosreestr aangebracht en werd de handtekening van het hoofd van de registratiekamer aangebracht. Het document heeft geen onderscheidende kenmerken meer.
kosten van
De kosten van een kadastraal paspoort kunnen niet eenduidig worden genoemd. Het punt is dat het van verschillende factoren afhangt. Meer in het bijzonder is de vergoeding voor een paspoort van het kadastrale type afhankelijk van:
- presentatievormen;
- categorie waartoe de burger behoort.
Welke scenario's zijn mogelijk? U kunt zich bijvoorbeeld concentreren op de volgende indicatoren:
- 200 roebel - papieren kadastraal paspoort voor particulieren;
- 600 roebel - een analoog voor organisaties;
- 150 roebel - een elektronische vorm van een certificaat voor burgers;
- 300 roebel - een computerdocument voor rechtspersonen.
In feite is alles eenvoudiger dan het lijkt. Het is raadzaam om een vergoeding te betalen voordat u een verzoek indient in de vastgestelde vorm. Zo kan de aanvrager de tijd verkorten om ideeën in realiteit om te zetten.
Waar te gaan
En waar halen ze het kadastraal paspoort? Er is geen definitief antwoord.Tegenwoordig zijn in Rusland verschillende autoriteiten betrokken bij de afgifte van kadastrale paspoorten.
Deze kunnen bijvoorbeeld zijn:
- MFC;
- Organisaties zoals Mijn documenten
- kadastrale registratiekamers;
- afdelingen kadaster en cartografie;
- Rosreestr.
Bovendien is de registratie van een kadastraal paspoort mogelijk via internet. Gebruik hiervoor de Rosreestr-website. Binnen enkele minuten kan de eigenaar de afgifte van het bestudeerde certificaat aanvragen.
documenten
Het is niet moeilijk om een kadastraal paspoort te krijgen voor een huis of een ander onroerendgoedobject. Vooral als je je van tevoren voorbereidt.
Om ideeën te vertalen naar de realiteit, moet de eigenaar een bepaald pakket papieren voorbereiden. Het zijn er niet zo veel.
De volgende documentatie kan van pas komen:
- paspoort;
- aanvraag voor de afgifte van een kadastraal paspoort;
- controleren met betaalde plicht;
- eigendomsdocumenten voor eigendom;
- volmacht (indien aanwezig).
Organisaties dienen bovendien samenstellende documenten in. Alle papieren moeten worden ingediend met kopieën. Het is niet nodig om ze te certificeren. De enige uitzonderingen zijn volmacht. Ze moeten worden uitgevoerd door een notaris.
Titel papieren
Sommigen begrijpen niet helemaal hoe ze een kadastraal paspoort kunnen krijgen. In het bijzonder vanwege problemen met het opstellen van documentatie.
Het punt is dat ambiguïteit kan ontstaan tijdens het verzamelen van titelpapieren. Waar hebben ze betrekking op?
Meestal dienen de volgende referenties als dergelijke documentatie:
- certificaat van eigendom;
- uittreksels uit het Unified State Register;
- testament met certificaat van aanvaarding van erfenis;
- rechterlijke beslissing;
- verkoopcontract;
- akte van geschenk.
Nu zal dit probleem geen problemen veroorzaken. En elke eigenaar kan titeldocumenten verzamelen en naar de accommodatie brengen.
De volgorde van ontvangst (persoonlijk)
We zijn erachter gekomen waar we het kadastrale paspoort kunnen krijgen. En hoe kan dit precies worden gedaan?
Richtlijnen voor het bestellen van overzichten van het vastgestelde formulier zijn als volgt:
- Vorm een pakket documenten (we hebben hun lijst al overwogen).
- Betaal de kosten voor het afgeven van een paspoort voor het onroerend goed.
- Neem contact op met de vooraf geselecteerde registratieautoriteit (rekening houdend met de locatie van het onroerend goed) met het juiste verzoek.
- Ontvang een ontvangstbewijs voor de acceptatie van documenten.
- Pak op het afgesproken tijdstip het afgewerkte paspoort voor een appartement, huis of land.
Klaar! Deze handleiding is niet moeilijk te raden en helpt om een papieren kopie van het paspoort te krijgen. De elektronische tegenhanger kan alleen via internet worden besteld.
Online bestelling
Overweeg nu een ander scenario. Waar krijg ik het kadastraal paspoort online? Op de website van Rosreestr. U kunt proberen om dergelijke hulp van externe bronnen te vragen, maar dit wordt niet aanbevolen. Het is mogelijk dat een persoon eenvoudig wordt bedrogen. Hoewel er inderdaad diensten zijn met een dringende bestelling van kadastrale paspoorten.
Richtlijnen voor het indienen van een aanvraag van het vastgestelde formulier via internet zijn als volgt:
- Ga naar rosreestr.ru pagina.
- Ga naar de "Services".
- Klik op "Uittreksel van het Staatseigendomcomité."
- Plaats de aanwijzer in de buurt van het item "Kadastraal paspoort".
- Kies het type onroerend goed.
- Vul het aanvraagformulier in. Dit kan met behulp van het toetsenbord. Alle velden hebben aanwijzingen.
- Geef het type presentatie van het document op.
- Selecteer de papierontvangstautoriteit (indien nodig).
- Plaats een vinkje naast 'Ik ga akkoord'.
- Klik op de knop "Aanvraag indienen".
- Open de e-mailinbox die wordt aangegeven in de applicatie en volg de link in de brief van Rosreestr.
- Geef het aanvraagnummer aan.
- Klik op "Controleren".
- Klik op 'Betalingscode invoeren'.
- Voer het bijbehorende nummer in en klik op de knop "Ga naar betaling".
- Kies een betaalmethode voor de service.
- Voer gebruikersaccountgegevens in.
- Bevestig actie.
Het blijft alleen wachten. Na enige tijd ontvangt de gebruiker een elektronisch kadastraal paspoort of ontvangt hij een melding over de gereedheid van het document.Daarna kunt u met een paspoort naar de vooraf aangegeven plaats komen en hulp krijgen.
Service duur
Hoeveel tijd kost het om een kadastraal paspoort af te geven? Een voorbeeld van dit artikel zal hieronder worden gepresenteerd. Eerst moet u alle functies van de bon ontdekken.
Gemiddeld wordt de afgifte van kadastrale paspoorten uitgevoerd binnen 3-5 werkdagen vanaf het moment dat de eigenaar daarom vraagt. Wijzigingen in het eerder geldige document worden uiterlijk 10 dagen na het indienen van het verzoek in de vastgestelde vorm aangebracht.
Sommige services van derden helpen u sneller een kadastraal paspoort te krijgen - in slechts een paar uur. Gemiddeld zijn extracten van het gevestigde monster binnen 3-4 uur klaar. Maar het is beter, zoals we hebben gezegd, om toegang tot bronnen van derden te vermijden.
monster
Kadastrale en technische paspoorten zijn bijna hetzelfde. Alleen het eerste document geeft meer volledige informatie over het onroerend goed weer. En dit moet door elke eigenaar van een woning worden onthouden.
Een voorbeeld van een kadastraal paspoort wordt onder uw aandacht gebracht. Zoals u ziet, is er niets speciaals aan dit document. Geen onderscheidende merken, watermerken of nationale emblemen. Daarom kunnen fraudeurs gemakkelijk een verklaring van de vastgestelde vorm vervalsen.
Recente wijzigingen
Sinds 1 januari 2017 zijn er in Rusland enkele wijzigingen geweest. Ze leidden tot de reorganisatie van Rosreestr.
Nu hoeft u niet na te denken over waar u het kadastrale paspoort kunt krijgen. Dit document is tenslotte niet meer. Evenals certificaten van eigendom van onroerend goed.
In plaats van de genoemde papieren krijgt de burger een uittreksel uit het Unified State Register. Het kan worden uitgegeven volgens dezelfde principes als een kadastraal paspoort. Het verschil ligt in de kosten van het certificaat en in het feit dat dit document verschillende typen heeft.
Gemiddeld kosten de extracten uit het Unified State Register 350 roebel voor particulieren en 600 voor organisaties. Zelfs een derde kan een document aanvragen, hoewel dit in de praktijk moeilijk kan zijn.
Vragen van het register van rechten zijn:
- gemeen;
- verlengd;
- over lasten;
- handicap;
- over eigendomsrechten.
Dit zijn de meest voorkomende soorten uitspraken. Gebruikelijke certificaten lijken op een kadastraal paspoort en met uitgebreide certificaten kunt u de geschiedenis van de eigendomsoverdracht van een object van persoon tot persoon bekijken.
Tot slot
We zijn erachter gekomen waar we het kadastrale onroerend goedpaspoort kunnen krijgen. In feite vereist deze operatie geen speciale vaardigheden en kennis, maar wordt deze letterlijk binnen een paar dagen uitgevoerd.
Pas in 2017 moeten eigenaar-burgers nadenken over het verkrijgen van uittreksels uit het Unified State Register. Nu is dit type certificaat nodig voor transacties met onroerend goed. Het algoritme voor hun ontwerp is hetzelfde als in het geval van het paspoort van het kadastrale type.