Civielrechtelijke transacties: concept, types, kenmerken, classificatie

Juridische kansen en verplichtingen van deelnemers aan de omzet ontstaan ​​bij de implementatie van gerichte juridische acties van individuen en organisaties. Registratie van transacties, hun uitvoering, wijziging, beëindiging van hun voorwaarden heeft bepaalde gevolgen. Relaties die ontstaan ​​in het kader van economische omzet worden gereguleerd door het Burgerlijk Wetboek. Overweeg verder kenmerken van civiele transacties.

Algemeen kenmerk

De essentie van de transactie bestaat uit het vaststellen, wijzigen of beëindigen van juridische kansen en verplichtingen van deelnemers aan de omzet. Deze situatie wordt bepaald door het 153e artikel van het burgerlijk wetboek. Burgerlijk recht transacties kan worden gepleegd door elke persoon die voldoet aan de wettelijke eisen. Individuen moeten bijvoorbeeld in staat zijn. Entiteiten die gerechtigd zijn transacties uit te voeren, zijn zowel buitenlanders als staatlozen. Ze moeten ook voldoen aan wettelijke vereisten. Voor het aangaan van deze of andere relaties voor deze personen kunnen speciale regels worden vastgesteld.

specificiteit

Tekenen van een civielrechtelijke transactie bij wet vastgesteld. Omdat het een verandering, beëindiging of vestiging van kansen en verantwoordelijkheden veroorzaakt, is het een juridisch feit. In deze status gesproken, civiele transacties vormen de meest voorkomende groep juridische acties die voldoen aan de wettelijke vereisten. Hierin verschillen ze van ongepaste onrechtmatige daad, onrechtvaardige verrijking, als het ontstaat als gevolg van een bepaald gedrag van de persoon. Niet-naleving van wettelijke vereisten houdt in ongeldigheid van civiele transacties. De gevolgen van hun conclusie zijn verschillend.

Focus van intentie

Burgerlijk recht transacties - vrijwillige handelingen. Deelnemers aan de omzet binden hen vrijwillig naar eigen inzicht. In dit geval streven de proefpersonen naar specifieke doelen. Bijvoorbeeld verkoop van onroerend goed uitgevoerd om contant geld te ontvangen. De focus van de wil van de deelnemers in de relatie onderscheidt een juridisch feit van een handeling. De gevolgen van dit laatste gebeuren uitsluitend op grond van het wettelijk vastgelegde resultaat. Het maakt niet uit of de wil van de deelnemers aan de relatie was gericht op het bereiken ervan of niet. Bovendien moet de intentie van de proefpersonen een externe uitdrukking hebben. Op deze manier elementen van een civiele transactie - Dit is een interne wil en een uitdrukking van wil.

Differentiatie van concepten

Burgerlijk recht transacties moet worden onderscheiden van administratieve handelingen. Ze hebben ook bepaalde gevolgen. Ten eerste ontstaan ​​er echter administratieve en wettelijke verplichtingen om de desbetreffende beslissing ten uitvoer te leggen. Tegelijkertijd zal de geldigheid en legitimiteit ervan worden geëvalueerd in het kader van de relevante tak van het recht.

Belangrijk punt

Gezien het stelsel van personenrelaties in het kader van economische omzet, is het onmogelijk om het belang van civiele transacties niet op te merken. Het sluiten van contracten en de uitvoering van hun voorwaarden is een opeenvolgende reeks handelingen die door de deelnemers wordt gepleegd. Het omvat het aangaan van de relatie, de uitvoering ervan, verduidelijking van bepaalde punten, verlenging (verlenging) of beëindiging. De meest voorkomende vandaag blijven onroerendgoedtransacties. Momenteel is de circulatie van materiële activa enorm. De belangrijkste reden voor de vorming ervan is precies civielrechtelijke transacties. Typen en vormen van transacties gereguleerd door het burgerlijk wetboek. Deelnemers aan de omzet kunnen echter overeenkomsten sluiten die niet door de normen worden bepaald, als zij voldoen aan algemene wettelijke vereisten.

Classificatie van civiele transacties

Onderwerpen kunnen op verschillende gronden een of andere relatie aangaan. De methode om de wilsuiting te bepalen, wordt de vorm van de transactie genoemd. Volgens dit criterium onderscheiden ze: schriftelijke en mondelinge overeenkomsten. De eerste zijn op hun beurt onderverdeeld in eenvoudig en notarieel. Classificatie van civiele transacties uitgevoerd volgens andere criteria. Afhankelijk van het aantal deelnemers worden bijvoorbeeld enkele, dubbele en multilaterale overeenkomsten onderscheiden. Bijvoorbeeld verkoop van onroerend goed uitgevoerd door één persoon. Ondertussen zal het contract bilateraal zijn, aangezien de tweede entiteit, de koper, er ook in aanwezig is. Testament, donatie zijn al eenzijdige transacties. Bovendien zijn dergelijke contracten altijd gratis.

Schriftelijke (eenvoudige) contracten

Ze worden gesloten door coöperatieve, openbare, overheidsorganisaties onderling, evenals met burgers, behalve die welke ten tijde van de opdracht worden uitgevoerd. Voor sommige transacties legt de wet uitdrukkelijk een schriftelijke verplichting op. In de regel is het vereist bij het sluiten van contracten voor bedragen die normatief vastgestelde limieten overschrijden.

In sommige gevallen wordt een schriftelijke bevestiging van de wil uitgevoerd, ongeacht de onderwerpsamenstelling en de waarde van materiële activa. Bijvoorbeeld land als een voorwerp van een civielrechtelijke transactie heeft een kadastraal nummer. Toewijzingsinformatie wordt ingevoerd in het staatsregister. Het bevat ook informatie met betrekking tot alle ermee verbonden acties: huur, verandering van eigendom, bezwaring, enz.

Staatsregistratie van civiele transacties stelt u in staat om de circulatie van materiële waarden te stroomlijnen, biedt controle over de wettigheid van de acties van deelnemers. Deze procedure is verplicht voor contracten met betrekking tot onroerend goed. Voor haar is onder andere het land.

Roerende materiële activa zijn vervreemd of verhuurd onder een eenvoudig schriftelijk contract. Bijvoorbeeld auto verkoop. De verandering van eigenaar in dit geval wordt vastgelegd in een speciale database met verkeerspolitie. Voor sommige overeenkomsten vereist wetgeving speciale notarisering. Dit formulier kan ook worden opgenomen in het contract zelf tussen de partijen. In de regel is het ingesteld voor onroerend goed overeenkomsten.

Mondelinge contracten

Ze worden gesloten tussen burgers voor een bedrag dat niet hoger is dan het wettelijk vastgestelde bedrag, als de regels niet in een schriftelijke vorm voorzien. Bovendien worden mondeling gesloten contracten uitgevoerd bij ondertekening. Met deze vorm wordt de wil van de deelnemers uitgedrukt in woorden of in conjunctieve acties. Dit laatste zijn gedragingen die wijzen op een voornemen om een ​​transactie te voltooien.

Andere soorten

Afhankelijk van het tijdstip waarop de transactie plaatsvindt, kan deze reëel of consensueel zijn. Om de eerste noodzakelijke te voltooien: een contract en een actie uitgedrukt in de overdracht van dingen. Bijvoorbeeld auto verkoop, verzending, lening. Consensusovereenkomsten worden als gesloten beschouwd vanaf het moment dat de partijen overeenstemming bereiken. Voorbeelden hiervan zijn een bestelling, aankoop en verkoop met bevestiging van een overeenkomst, etc.

Bilaterale en multilaterale verdragen

Een dergelijke verdeling wordt beschouwd als een klassiek voorbeeld van de classificatie van transacties. Het belangrijkste criterium voor differentiatie is het aantal vakken. Met een dergelijke classificatie kunnen we de aard van de gevolgen van de overeenkomst vaststellen. Zowel bilaterale als multilaterale overeenkomsten kunnen gratis en zwaar zijn, reëel en consensueel. Ze houden de opkomst, beëindiging, wijziging van rechten en verplichtingen in (in tegenstelling tot eenzijdig, waarin alleen verplichtingen ontstaan).

Het proces van het afsluiten van dergelijke transacties is opmerkelijk vanwege de striktheid en complexiteit ervan en hun vorm is onderworpen aan vrij flexibele regels. Een andere situatie met unilaterale overeenkomsten. Ze zijn vrij eenvoudig te concluderen, maar er worden strenge eisen gesteld aan hun vorm.

Eenzijdige overeenkomsten

Dergelijke transacties, ongeacht of ze alleen rechten of legale kansen met zich meebrengen, samen met verplichtingen, zijn vrijwel altijd verbonden met de wil van de entiteit waaraan ze zijn gericht. Als het niet van tevoren wordt uitgedrukt (behoudens voorafgaande toestemming), kan het daarna worden uitgedrukt. Aanvaarding van plichten en rechten door de entiteit waaraan de transactie is gericht, wordt ook als een unilaterale overeenkomst beschouwd.

De opvolger kan bijvoorbeeld de erfenis aanvaarden of een dergelijke actie weigeren. De wet voorziet echter enkele uitzonderingen op deze regel. Een verplichting om kosten te vergoeden aan een persoon die in het belang van anderen handelt zonder een volmacht, kan aan de belanghebbende entiteit worden toegerekend zonder zijn wil.

Doelstellingen van unilaterale overeenkomsten

Dergelijke transacties worden meestal gedaan om subjectieve rechten uit te oefenen. Passende acties moeten de partijen bij het contract verplichten, maar kunnen geen verplichtingen voor derden creëren, omdat dit in tegenspraak is met de fundamentele beginselen van onschendbaarheid van eigendom, gelijkheid van deelnemers aan de omzet, vrijheid van meningsuiting. Uitzonderingen kunnen worden vastgesteld door de wet of in overeenstemming met de persoon aan wie de transactie is gericht. Zo laten de normen bijvoorbeeld toe dat taken in een testament worden toegewezen aan een opvolger. Dit wordt op speciale bestelling gemaakt.

Kenmerken van bilaterale overeenkomsten

Zoals de naam al aangeeft, wordt de wil bij dergelijke transacties door twee partijen uitgedrukt. Bovendien kan elk van hen worden vertegenwoordigd door een of meer personen. Het aantal partijen en het aantal partijen bij de overeenkomst moeten duidelijk worden onderscheiden. Kopen en verkopen is bijvoorbeeld een wederzijdse transactie, zelfs als er meerdere kopers en verkopers bij betrokken waren. In dergelijke situaties spreken ze van een veelvoud van personen.

Het belangrijkste teken van een bilaterale transactie wordt beschouwd als een wederzijdse uiting van wil. Wederkerigheid wordt voornamelijk bepaald door het feit dat de overeenkomst wederzijds tevreden gestelde belangen bevat. Een transactie vindt bijvoorbeeld plaats wanneer de ene entiteit een ding wil gebruiken en de andere het wil leasen. Bovendien wordt in dergelijke overeenkomsten de wil van de partijen overeengekomen. De verkoop vindt bijvoorbeeld alleen plaats als de deelnemers een prijs overeenkomen.

Wettelijke voorwaarden

Zoals hierboven vermeld, kunnen entiteiten overeenkomsten sluiten die niet in strijd zijn met de normen. Afhankelijk van de vastgestelde vereisten voor een bepaald type overeenkomst, wordt de transactie als geldig beschouwd. In dit geval houdt dit een wijziging, optreden of beëindiging van juridische kansen en verplichtingen in.

De ongeldigheid van de transactie betekent dienovereenkomstig dat het contract niet de eigenschappen bezit van een feit dat de aangegeven gevolgen kan hebben. De erkenning van de onwettigheid van de overeenkomsten is gericht op de bescherming van de openbare orde en een normale circulatie. Ongeldigheid houdt de nietigverklaring van juridische kansen en verplichtingen in, waarvan de uitvoering een overtreding van de wet zou veroorzaken.

Nietige contracten

Dergelijke transacties worden als ongeldig beschouwd vanwege niet-naleving van de wet. Om ze als zodanig te erkennen, volstaat een verklaring van het feit dat een onrechtmatige actie is ingesteld. Bij het identificeren van ongeldige transacties passen de bevoegde autoriteiten, naar eigen goeddunken, de wettelijk vastgestelde gevolgen toe.

Soorten ongeldige overeenkomsten

Deze omvatten transacties:

1. Niet voldoen aan de vereisten van wetgevende of andere regelgevende handelingen, tenzij daarin is bepaald dat het contract kan worden betwist of dat andere gevolgen niet zijn voorzien.
2. Toegewijd met een doel dat duidelijk niet consistent is met de belangen van de samenleving en de staat. Dit type omvat overeenkomsten die met opzet zijn gesloten. Bijvoorbeeld de aankoop van gestolen spullen.
3. Buitengewone overeenkomsten. Dergelijke transacties zijn in strijd met de doelen en belangen van de juridische entiteit, zoals vastgelegd in de samenstellende documentatie.
4. Toegewijd door mensen met een handicap.
5. Voorgewend en ingebeeld. De laatste zijn toegewijd "omwille van het uiterlijk", zonder de bedoeling juridische consequenties te hebben. Er wordt bijvoorbeeld onroerend goed verkocht om inventaris te vermijden. Denkbeeldige overeenkomsten veranderen de positie van de partijen niet. Er worden valse contracten gesloten om de ene transactie met de andere te dekken. Donatie dekt bijvoorbeeld de verkoop van onroerend goed voor belastingontduiking.

Uitdagende overeenkomsten

Ze worden ook relatief ongeldige transacties genoemd. Arbitrage suggereert dat het feit van niet-naleving van de wet moet worden vastgesteld door de rechtbank. Hiertoe dienen belanghebbende partijen een rechtszaak aan. Anders wordt de transactie als geldig beschouwd. Voor de rechtbank kan een geschil ontstaan ​​dat het contract is gesloten onder invloed van fraude. In dit geval kan de transactie niet alleen ongeldig worden verklaard, maar als de gebrekkigheid van de wil van een van de deelnemers wordt bewezen.

Soorten betwiste contracten

Deze omvatten transacties:

1. Toegewijd door een persoon met beperkte rechtsbevoegdheid (minderjarigen van 15-18 jaar oud) zonder de toestemming van wettelijke vertegenwoordigers. Deze laatste omvatten adoptieouders, beheerders, ouders.).
2. Volgens de volgorde van eigendom, uitgevoerd zonder toestemming van wettelijke vertegenwoordigers, van beperkte wettelijke capaciteit als gevolg van misbruik van verdovende middelen of alcoholische dranken.
3. Toegewijd door een competente persoon die zich op het moment van sluiting van het contract in een staat bevindt waarin hij geen verslag heeft uitgebracht over zijn acties en zijn gedrag niet heeft gecontroleerd.
4. Gevangenen onder invloed van een onjuiste weergave van het onderwerp over de werkelijke stand van zaken, die een belangrijke juridische betekenis heeft.

Overeenkomsten die worden gesloten onder invloed van gewelddadige handelingen of de dreiging van het gebruik ervan, bedrog, kwaadwillende overeenkomsten, in moeilijke levensomstandigheden voor het slachtoffer, onder uiterst ongunstige omstandigheden worden ook als levensvatbaar beschouwd.

voor de waarde

Het veronderstelt de aanwezigheid van een tegenpresentatie. Het vertegenwoordigt de verplichting van de ene partij om bepaalde acties ten gunste van de andere te ondernemen, die op hun beurt een tegenequivalent moeten bieden. Een eenvoudig voorbeeld is kopen en verkopen. Volgens een dergelijke overeenkomst is een partij verplicht om het ding over te dragen, en de tweede - om het overeengekomen bedrag ervoor te betalen. Retributie is aanwezig in de meeste transacties die worden afgesloten in het kader van civiele omzet. Het komt tot uitdrukking in de overdracht van geld, alles, het leveren van diensten, werk.

Gratis overeenkomsten

Ze zijn in de praktijk vrij zeldzaam. Meestal worden gratis overeenkomsten gesloten tussen burgers of met organisaties. In dergelijke contracten is er geen verplichting tot wederzijdse tevredenheid. Dienovereenkomstig zijn unilaterale transacties altijd gratis. Dergelijke overeenkomsten moeten donatie, gratis gebruik van dingen, enz. Omvatten. Het is vermeldenswaard dat de gratuïteit of vergelding van bepaalde transacties kan worden voorzien door de wet of in overeenstemming met de partijen. Deze omvatten bijvoorbeeld een opdracht of vervoer. Voor andere transacties kan vergelding alleen bij wet worden vastgesteld. Deze omvatten een leningsovereenkomst.

Dringende en eeuwigdurende overeenkomsten

Bij sommige transacties bepalen de partijen mogelijk niet het moment van inwerkingtreding of het tijdstip van beëindiging. Dergelijke overeenkomsten worden eeuwigdurend genoemd. Ze worden van kracht op het moment van afsluiten. Dienovereenkomstig worden transacties onder de voorwaarden waarvan het moment van beëindiging of inwerkingtreding (of beide momenten) is vastgesteld, urgent genoemd.De periode waarmee deelnemers het begin van taken en juridische mogelijkheden associëren, wordt opschortend genoemd.

Als de voorwaarden van de transactie, die onmiddellijk van kracht worden, de beëindigingsperiode bepalen, wordt dit de annulering genoemd. De partijen bij de overeenkomst hebben bijvoorbeeld vastgesteld dat het gratis gebruik van het ding ophoudt vanaf 1 september. Het contract kan ook beide voorwaarden bevatten. Een huurovereenkomst voor een faciliteit begint bijvoorbeeld op 1 juni en loopt af op 31 augustus.

Voorwaardelijke contracten

De specificiteit van derivatentransacties is dat de vervaldatum gebonden is. Als het verschijnen van verplichtingen en juridische kansen gepaard gaat met een gebeurtenis die wordt gekenmerkt door onzekerheid over het optreden, worden transacties voorwaardelijk genoemd. Een dergelijk feit kan elk natuurlijk of ander fenomeen zijn (bijvoorbeeld een oogst krijgen, iets verwerven, productie-indicatoren verkrijgen, enz.). In dergelijke gevallen is het niet duidelijk of de overeenkomstige gebeurtenis zal plaatsvinden of niet. Beide partijen staan ​​in dergelijke transacties in gelijke positie. De voorwaarden die in de overeenkomsten zijn opgenomen, mogen niet in strijd zijn met de wet. Dienovereenkomstig wordt een transactie die een schadeclaim vaststelt ongeldig gemaakt.

Kenmerken van de formulering van voorwaarden

Aan het einde van de transactie hebben de deelnemers het recht om de periode vast te stellen gedurende welke de overeenkomstige reservering geldig is. De oprichter kan bijvoorbeeld een overeenkomst sluiten over de huur van niet-residentiële gebouwen met de voorwaarde dat de rechtspersoon binnen enkele maanden wordt geregistreerd bij de Federale Belastingdienst. Vervaldatum betekent het niet voorkomen van de aandoening. Dienovereenkomstig zal de transactie kracht verliezen zonder rechten en verplichtingen voor de partijen te creëren. De aandoening kan positief of negatief worden geformuleerd. In het eerste geval kan bijvoorbeeld het optreden van een gebeurtenis of de uitvoering van een actie worden bepaald.

bovendien

Voorwaarden en bepalingen kunnen opschortend of afwijkend zijn. In het laatste geval ontstaan ​​de verplichtingen en rechten van de deelnemers op het moment van de transactie en eindigen ze wanneer de gespecificeerde gebeurtenis zich voordoet. De ene entiteit voorziet de andere bijvoorbeeld van een gebouw voor een jaar als zijn familielid niet terugkeert van een zakenreis in deze periode. Bij het optreden van een uitzonderlijke voorwaarde hangt de beëindiging van de rechtsverhouding niet af van het feit of de deelnemers op de hoogte waren van het optreden ervan of niet. Als de overeengekomen gebeurtenis niet kan plaatsvinden, wordt de transactie onvoorwaardelijk.