In de moderne wereld is informatie van groot belang. Soms is hij rijk en heeft hij er veel van. Waarom hebben we informatie nodig? Niet alleen om enkele problemen op te lossen, soms erg belangrijk. Maar ook om onaangename situaties te voorkomen of te voorkomen. Een persoon is bijvoorbeeld serieus bezig met het bedrijfsleven en wil een ander als een gelijkwaardige partner accepteren. Maar de meeste zakenmensen zijn aansprakelijk voor de schulden van hun bedrijfsvorm met al hun bezittingen (individuele ondernemers). In deze situatie is het belangrijk om te weten welk eigendom de potentiële partner heeft, kan hij op het juiste moment solvabel zijn?
Onroerend goed als berekeningsmethode
De vraag rijst vaak: hoe kom je erachter welk eigendom per persoon is geregistreerd? Omdat onroerend goed het meest liquide en duurste is. Is het alleen mogelijk en hoe kom ik erachter welk eigendom per persoon is geregistreerd? Een van de opties om dit probleem op te lossen, is natuurlijk een directe vraag aan de persoon. Als het antwoord niet kan worden verkregen, maar het is bekend dat er een appartement, een zomerresidentie of een huis is, moet je ook niet wanhopen. Het zal niet zo moeilijk zijn om erachter te komen. U hoeft alleen maar contact op te nemen met het Unified State Register en een uittreksel te krijgen van de geregistreerde rechten op het onroerend goed.
Dit is met name het geval bij het doen van transacties van verkoop van appartementen, huizen, gebouwen, bij het aangaan van erfrechten, als een persoon een schuld heeft.
Waarom je moet weten
Veel mensen bezitten onroerend goed en verbergen om een of andere reden hun aanwezigheid. Sommigen van hen adverteren niet wat ze bezitten, dus na hun dood hebben de erfgenamen problemen. Vooral vaak wordt onroerend goed informatie verborgen door het paar na de dood van een van hen, om niet te delen met andere erfgenamen. Als u vragen hebt over de verkoop, het geschenk, de erfenis van onroerend goed, moet u in elk geval weten wat een persoon precies bezit of bezit.
Een uittreksel verkregen van een bevoegde organisatie zal een goede bescherming bieden. Bijvoorbeeld als het gaat om het lenen van een grote hoeveelheid contant geld. Of bij een scheiding, wanneer ex-echtgenoten hun best doen om informatie over het onroerend goed dat ze bezitten te verbergen.
Andere redenen
Informatie uit het Unified State Register is ook nodig in een aantal andere situaties:
- Met de privatisering van woningen.
- Bij het registreren van woningen onder het sociaal hypotheekprogramma.
- Verbetering van de woonomstandigheden met staatssteun. In dit geval mogen degenen die deelnemen aan het staatsprogramma geen onroerend goed bezitten met een oppervlakte die de vereiste normen overschrijdt.
- Bij het voeren van geschillen met betrekking tot de betrokken partijen.
Waar informatie te krijgen
Hoe te weten te komen welk eigendom per persoon is geregistreerd? Momenteel is het niet mogelijk dergelijke informatie te verkrijgen zonder het huis te verlaten. Ze zijn allemaal opgenomen in het Unified State Register of Rights to Real Estate en transacties daarmee. Voor informatie is het noodzakelijk om een verzoek te sturen, na betaling van het staatstarief, waarvan de grootte te vinden is op de officiële website van de opgegeven organisatie. Rosreestr USRP zal de vereiste informatie verstrekken. Maar niet op een specifieke persoon, maar op een eigendom. Als het niet mogelijk is om contact op te nemen met Rosreestr, kunt u de MFC bezoeken of u registreren op de Gosuslug-portal voor hetzelfde.
Wie komt in aanmerking
Iedereen kan de gewenste verklaring van geregistreerde rechten op een object krijgen, maar alleen op een specifieke eigenschap die zich op een specifiek adres bevindt. Hiervoor is het noodzakelijk om een verzoek te verzenden dat is goedgekeurd door de wet, per post, via internet of via andere technische communicatiemiddelen. En betaal een staatsprijs, waarvan de grootte varieert van 200 tot 1500 roebel.
U moet weten: om gegevens over alle beschikbare onroerend goed te verkrijgen van een specifieke persoon, volgens de wet, is het alleen mogelijk voor een beperkte kring van personen:
- Aan de eigenaar van het onroerend goed of zijn gemachtigde, die de relevante documenten heeft die zijn autoriteit bevestigen.
- Aan particulieren of rechtspersonen op basis van een door de eigenaar afgegeven volmacht.
- Op voorwaarde dat het onroerend goed een onderpand is, wordt een uittreksel aan de kredietnemer verstrekt.
- De USRR Rosreestr zal ook informatie verstrekken aan verschillende door de wet gedefinieerde staatsorganen, rechters, officieren van justitie en andere functionarissen. Maar alleen om corruptie te voorkomen.
- Hebben het recht om dergelijke informatie notaris te vragen, leidend in het geval van opvolging, arbitrage manager (in faillissement).
Mail aanvraag
Hoe te achterhalen bij wie het onroerend goed is geregistreerd? Dit kan door een verzoek per mail te verzenden. Het verzoek wordt verzonden naar het Unified State Register of Rights to Real Estate en Transacties daarmee. Het is noodzakelijk om het schriftelijk op te stellen en notarieel te maken, zodat bij het controleren van de authenticiteit van de handtekening en kopieën van de bijgevoegde documenten geen twijfel en vragen mogen zijn.
Per e-mail
Bij het verzenden van het beroep via e-mail, wordt het verzoek gewaarmerkt door een verbeterde gekwalificeerde handtekening van de persoon die het verzendt, of van zijn vertegenwoordiger. Naast het verzekeren van de aanvraag zelf, wordt een inventaris van de bijgevoegde documenten opgesteld en gecertificeerd.
Multifunctioneel centrum
Hoe te weten te komen welk eigendom per persoon is geregistreerd? Een multifunctioneel centrum (MFC) zal ook helpen. Er zijn vestigingen van deze organisatie in bijna alle steden en landelijke nederzettingen. Maar u moet zich ervan bewust zijn dat de MFC alleen kan helpen met betrekking tot onroerend goed dat is geregistreerd na 5 augustus 1998. U moet persoonlijk contact opnemen met de opgegeven service met een document dat de identiteit van de persoon bewijst. Schrijf een verklaring en bezorg het originele ontvangstbewijs van de betaling van de staatstaks. Klaar-verklaringen worden binnen ongeveer 3-5 dagen uitgegeven.
Niet alleen particulieren kunnen contact opnemen met multifunctionele centra, maar ook rechtspersonen. Laatstgenoemde presenteert bovendien een akte van vereniging of bewijs van inschrijving van de organisatie. En ze betalen een vergoeding die iets hoger is dan die van burgers.
Samenvatten
In grote steden bieden momenteel veel verschillende agentschappen hun diensten aan. Degenen die dat wensen, kunnen hun tijd en moeite besparen door contact op te nemen met een van hen. Toegegeven, je moet betalen voor hun diensten.
Het is dus mogelijk om alles te weten te komen over het eigendom van een bepaalde persoon, alleen op basis van een rechterlijke uitspraak. En iedereen kan het eigendom van onroerend goed op een bekend adres achterhalen door contact op te nemen met de USRP met een verzoek en de staatskosten te betalen.
Elk document heeft in de regel zijn eigen geldigheidsperiode. Bovenstaande informatie is geen uitzondering. Ze kunnen worden gepresenteerd vóór het verstrijken van de periode van 30 dagen. Daarna moet de verklaring worden bijgewerkt wanneer contact wordt opgenomen met overheidsinstanties of ambtenaren.