Wat is een afvalgoot, weet bijna iedereen die in een gebouw met meerdere verdiepingen woont. Toen dergelijke innovaties werden geïntroduceerd, werden ze gewaardeerd door huurders, zoals ze zeggen, zijn gewicht in goud waard. Na verloop van tijd kwamen velen echter tot de conclusie dat de vuilstortkoker in een appartementengebouw een van de kwaden is, een bron van lawaai en stank, infecties en parasitaire dieren. Laten we het apparaat, de tekortkomingen, de voordelen van dit object en andere functies bekijken om tot een objectieve conclusie te komen.
Vuilstortkoker
We maken kennis met het afvalontvangstsysteem in appartementsgebouwen. Dit zijn de volgende items:
- De kofferbak van de parachute. Lange verticale metalen of asbestcementbuis. Het gaat door de verdiepingen van het gebouw. Het is door deze pijp dat afval zich een weg baant naar de container van de afvalverzamelkamer. De standaard diameter is 400 mm.
- Laadklep. Dit is het apparaat met een luik waar huurders op hun vloer afvalpakketten plaatsen.
- Schieber. Het kan direct of geneigd zijn. Een apparaat aan het einde van de loop van de afvalbak waarmee u de pijp tijdelijk kunt blokkeren. Waarom is dit nodig? Zodat de conciërge de afvalcontainer kon reinigen en het afval op dit moment de kamer niet binnenging. Een dergelijke overlapping is ook noodzakelijk tijdens reparatie- en onderhoudswerkzaamheden.
- Steun koppeling. Het element dat de poort verbindt met de afvalbak.
- Brandklep. Een heel belangrijk onderdeel. Als er brand in de mijntrechter optreedt, sluit de klep automatisch de buis, waardoor de vlam zich niet naar de afvalverzamelkamer kan verspreiden. Het is vaak ingebed in de poort.
- Wassen apparaat. Het is noodzakelijk voor het reinigen van leidingen. Bovendien wordt het in geval van brand gebruikt als een automatisch blusmiddel.
- Ventilatie-eenheid. Gelegen aan de bovenkant van de parachute. Verantwoordelijk voor het afzuigen van onaangename geuren. Een deflector is ingebouwd in de unit, waardoor geen sediment de kofferbak kan binnendringen.
- Afvalverzamelkamer. De kamer waar de containers die het afval ontvangen zich bevinden. Meestal op de begane grond of in de kelder.
- Houder. Afval van de afvalbak komt hier. Het is een vuilnisbak op wielen.
- Compactor. Het apparaat dat aanstampt, comprimeert het puin dat de container binnenkomt.
- Quencher. Een apparaat dat de snelheid van vallend puin vertraagt. Het is het dat lawaai voorkomt.
Voor- en nadelen van het apparaat
Vuilstortkokers in woongebouwen - kwaadaardig of een van de nuttige uitvindingen? Laten we eens kijken naar de voor- en nadelen van dergelijke apparaten.
| waardigheid | tekortkomingen |
| Gemak - u hoeft niet naar buiten te gaan om afval in een container te gooien, wat onaangenaam is bij slecht weer, het kost tijd. Bovendien zijn dergelijke "reizen" moeilijk voor mensen met beperkte mobiliteit. | Onhygiënische omstandigheden en de trieste gevolgen ervan als er bewoners in het huis zijn die nalatig zijn ten opzichte van het apparaat |
| Besparingen. Verrassend genoeg zijn de kosten voor het gebruik van de afvalinzameling in het huis veel lager dan de kosten voor het verwijderen van vast afval uit containers op het grondgebied van het huis | Crashen van uitgeworpen afval. Vooral wanneer de bewoners van de laatste verdiepingen van een wolkenkrabber de vuilstortkoker gebruiken |
| Esthetische factor. Als burgers de parachute te goeder trouw behandelen, veroorzaakt dit geen overlast. Wat kan niet worden gezegd over de afvalcontainer - de tank bederft het uitzicht op het huisgebied, het kan een schuilplaats voor dakloze dieren worden. De wind, marginalen, hooligans doen hun werk en draaien deze containers in de tuin | Slechte geur als afvalinzameling, desinfectie van de parachute niet door de nutsbedrijven wordt uitgevoerd |
| . | Zeer gunstige omstandigheden voor het fokken van ratten, muizen, kakkerlakken en andere onaangename "buren" |
Laten we doorgaan naar de volgende sectie.
Garbage Chute onderhoud
Het onderhoud van een parachute in een appartementengebouw is het voorrecht van de beheermaatschappij of het bedrijf dat de vergadering van huiseigenaren heeft gekozen om deze taak uit te voeren.
Volgens de huidige wetgeving omvat de service het volgende:
- Dagelijkse afvalinzameling. Het schema hiervoor moet een servicecontract bevatten.
- Desinfectie systeem. Elke maand gehouden. Als de vuilnisman van een nieuw type is (uitgerust met reinigingsapparatuur), dan elke week.
Deze vereisten zijn gebaseerd op SNiP 42-128-4690-88 (paragraaf 2.2.8).
VK en vuilstortkokers
Als er problemen zijn met de parachute, niet vanwege de nalatigheid van de bewoners, namelijk door de schuld van de beheermaatschappij, dan is het eerste probleem dat moet worden opgelost het probleem met het beheer ervan. Volgens Art. 36 van het Russische Huisvestingswetboek, is het Strafwetboek verplicht om alle gemeenschappelijke eigendommen met interne toegang, inclusief de afvalinzameling, te onderhouden.
Als onderdeel hiervan moet een overeenkomst worden gesloten met de beheermaatschappij voor het onderhoud van de afvalbak en voor het verwijderen van huishoudelijk afval dat zich ophoopt in het apparaat. Als een dergelijke overeenkomst bestaat, is het onderhoud van de vuilstortplaats een voorrecht van het wetboek van strafrecht. Trouwens, om storingen in verband met het apparaat te elimineren, evenals om blokkades erin te elimineren, volgens de wet van de beheermaatschappij, wordt precies één dag voorzien.
Verwijderingsregels
Puur, zoals u weet, waar ze niet rondslingeren. Daarom is het voldoende om de eenvoudige regels voor het gebruik van de afvalgoot in een appartementengebouw te volgen, zodat het geen afval in het trappenhuis en de hoofdpijn van alle bewoners wordt:
- Gooi geen grof afval in het apparaat waardoor het verstopt kan raken.
- Plaats afval voordat u het in een speciale zak of een andere container naar de ontvanger stuurt.
- Mors geen vloeibaar afval.
- Gooi geen brandende of smeulende voorwerpen, die brand kunnen veroorzaken.
Vuilstortkoker en letter van de wet
Er zijn een aantal juridische problemen verbonden aan dit apparaat vanwege het feit dat er geen enkele wet is die de regeling, werking en liquidatie van deze comfortindicator regelt. Een van de huidige SNiP's die verantwoordelijk zijn voor de vuilstortkoker in een appartementengebouw is het document dat op 31 januari 2013 is aangenomen. Maar alles is niet helemaal duidelijk bij hem, omdat hij aan verschillende edities is onderworpen:
- In zijn oorspronkelijke vorm (2011) was de inzameling van afval verplicht in speciaal voor gehandicapten en senioren gebouwde huizen. Het probleem met andere woongebouwen lag bij het geweten van de stadsautoriteiten.
- In zijn definitieve vorm (2016) stelt SNiPa dat de afvalgoot verplicht is in huizen voor gehandicapten en senioren boven twee verdiepingen, evenals in andere woongebouwen met een hoogte van meer dan vijf verdiepingen.
Maar hier is er een toelichting op dezelfde SNiPu. Het is mogelijk dat de ontwikkelaar geen afvalontvanger in een woongebouw hoeft te installeren als de dagelijkse verwijdering van vast huishoudelijk afval (vast huishoudelijk afval) uit in de omgeving geïnstalleerde containers is georganiseerd. Ik moet zeggen dat een dergelijk alternatief wordt ondersteund door Rosstandart.
Is het behoud van de afvalbak echt?
Als huiseigenaren tegen de vuilstortkoker bij de ingang zijn, is het probleem radicaal opgelost - luiken op alle verdiepingen worden eenvoudig gebrouwen. De reden is onhygiënische omstandigheden, de hoge gebruikskosten, enzovoort.
De procedure voor het conserveren van de afvalcontainer bij de ingang heeft echter een aantal nuances:
- De initiatiefnemer kan zelfs één huurder zijn. Maar zijn voorstel moet worden ondersteund door ten minste 1/2 huiseigenaren in dit huis.
- Zonder de toestemming van andere bewoners heeft niemand het recht om de sluiting van het luik te vragen, zelfs niet op hun verdieping.
- Nog een belangrijk punt.Ongeacht of de afvalcontainer op één overloop of in de hele trap wordt gebrouwen, worden alle bewoners van het huis uitgenodigd om een algemene beslissing te nemen.
Hoe de parachute sluiten?
Het probleem wordt op de volgende manier opgelost:
- De kwestie van het behoud van de vuilstortkoker op de agenda van de bewonersvergadering plaatsen.
- Elke eigenaar moet ondertekenen dat hij wordt uitgenodigd voor de vergadering, dat hij op de hoogte is van het onderwerp dat wordt besproken.
- Documentaire oplossing voor de invoering van een alternatief - straatcontainers (een speciaal gebied is toegewezen, de tanks zelf zijn gekocht en afgeleverd, er is een overeenkomst gesloten met het juiste bedrijf voor afvalinzameling, enz.).
Recuperatie van afvalbakken
Het omgekeerde geval is ook relevant, wanneer de vuilstortkoker weer noodzakelijk wordt voor bewoners. Het herstel van zijn werk is echter geen eenvoudig proces. U moet tenslotte de buis reinigen, luiken repareren of vervangen die door lassen zijn beschadigd. Niettemin moet de beheermaatschappij de huurders op hun verzoek ontmoeten. Anders wordt het probleem via de rechtbank opgelost.
Om het gerechtelijk apparaat een zaak te laten overwegen, is een beslissing van de huiseigenaren, ondertekend door ten minste de helft van alle bewoners, noodzakelijk. Zoals de praktijk laat zien, wordt in dergelijke gevallen meestal aan de rechtszaak voldaan:
- De eisers zijn gepensioneerden en mensen met een handicap.
- De sluiting van de vuilstortkoker was tijdelijk (bijvoorbeeld tijdens de herinrichting van de ingang), maar aan het einde van het werk werd de functionaliteit ervan niet hersteld.
- Het VK koos ervoor om de luiken te brouwen in plaats van de blokkering op te heffen.
- De procedure voor het conserveren van de afvalcontainer was verkeerd.
Een vuilstortkoker is een handig hulpmiddel als huurders zich houden aan de regels voor het gebruik ervan en de beheermaatschappij nauwgezet onderhoud uitvoert. Anders kunnen appartementeigenaren pleiten voor het behoud ervan.