Werk, thuis ... Nu beginnen steeds meer mensen te begrijpen dat een dergelijke levensstijl niets voor hen is. Velen beginnen hard voor zichzelf te werken: ze worden individuele ondernemers, advocaten, accountants, fotografen en kiezen verschillende creatieve beroepen. Dit is de essentie van een veel voorkomend fenomeen - freelance, wanneer een persoon beslist hoe en voor wie te werken. Het was deze trend die leidde tot de opkomst coworking. Het is een relatief nieuw fenomeen, maar enorm populair. Laten we eens kijken wat coworking is.
We onthullen het concept
Vertaald uit het Engels, "coworking" - "samenwerking." In de praktijk is het zo. Werk voor jezelf en op kantoor - dit zijn twee tegengestelde fenomenen en levensstijl. Coworking slaagde erin het beste van twee uitersten te absorberen. Vaak missen mensen de motivatie om voor zichzelf te werken wanneer ze hun gebruikelijke, goed gereguleerde leven op kantoor verlaten. Dat is wanneer coworking te hulp komt.
Hij brengt de persoon terug naar het kantoor, helpt hem zichzelf te schudden, terug te keren naar werkmodus en stemming. Het is nog steeds niet helemaal duidelijk wat coworking is. Laten we de betekenis van het fenomeen en zijn karakteristieke kenmerken in detail beschrijven.
De essentie van coworking
Allereerst is dit een manier om het werk van mensen met verschillende beroepen en specialiteiten te organiseren. Fotografen, advocaten, copywriters, ontwerpers kunnen in één ruimte werken - ze zijn allemaal onafhankelijk van elkaar en werken alleen aan hun eigen projecten.
Om te begrijpen wat coworking is, is het de moeite waard om je een kamer voor te stellen die is ingericht als kantoor. Elke freelancer kan hier komen en een werkplek huren. Het is uiterst handig en winstgevend.
Soorten en vormen van organisatie van coworkingcentra
Er zijn geen beperkingen voor dit probleem. Het centrum kan lijken op een kantoor of een creatieve werkplaats.
Het kan gewoon een kamer met werkplekken en kantoorapparatuur zijn, bovendien kan het als een creatieve studio zijn. Het hangt allemaal af van de doelen die de eigenaren zichzelf stellen.
Wat is er nodig om zo'n kantoor te organiseren?
Voor het pand moet u een handige locatie kiezen. Het is belangrijk om aandacht te besteden aan de buurt. Het is bijvoorbeeld onwaarschijnlijk dat mensen blij zullen zijn met de aanwezigheid van een spoorweg buiten het raam. Het werkgebied is van groot belang. Maar omdat de doelgroep groot is, is het voordat u de reparatie en de opstelling uitvoert, de moeite waard om een marktanalyse uit te voeren, een onderzoek naar potentiële klanten.
Er moet aan worden herinnerd dat het in dezelfde kamer buitengewoon moeilijk zal zijn om samen te leven met bijvoorbeeld een naaister en een schrijver. Daarom kunt u een zeer gespecialiseerd centrum of universeel maken.
De kamer moet bevatten:
- werkgebied onderverdeeld in zones;
- vergaderzaal;
- rustplaats;
- de keuken;
- een badkamer.
Er zijn universele vereisten voor een coworking office, namelijk de beschikbaarheid van:
- hoge snelheid onbeperkt internet;
- telefoonaansluiting;
- organisatorische technologie;
- meubels.
De rest wordt op individuele basis verworven, afhankelijk van op wie het centrum voor het organiseren van gezamenlijk werk zal worden gericht.
Coworking-doelgroep
De belangrijkste klanten zijn vrije mensen die voor zichzelf werken. Ze kunnen vertegenwoordigers zijn van verschillende sociale groepen en professionele oriëntaties: van studenten, fotografen, ontwerpers, advocaten, naaiateliers, individuele ondernemers, creatieve studio's.
Over het algemeen kunnen alle potentiële klanten in 3 groepen worden verdeeld.
- Freelancers. Nu vertrekken steeds meer mensen voor gratis zwemmen, proberen zich te ontdoen van bedrijfsboeien en werken strikt volgens schema.Iemand heeft zichzelf al gevonden, iemand is op zoek, probeert verschillende specialiteiten, beheerst nieuwe kennis, werkt voor de ziel. Een freelancer kan een vertegenwoordiger worden van absoluut elk beroep dat 100% verantwoordelijkheid voor zijn leven kan nemen. Natuurlijk kunnen dergelijke mensen werken zittend in hun keuken of op hun favoriete bank. Maar wanneer er geen duidelijke regeling van arbeid en een controlerend lichaam is, ontstaan moeilijkheden met motivatie: luiheid overweldigt, werk hoopt zich op. En de meeste van deze mensen. Het waren de vertegenwoordigers van freelancers die de eerste coworkingcentra van niet-commerciële aard hadden bedacht en georganiseerd. Het belangrijkste doel was om een werksfeer te creëren die mensen zoveel mogelijk bij het vruchtbare proces betrekt. En het is niet verwonderlijk dat dergelijke centra extreem populair zijn geworden.
- Individuele ondernemers. Vaak hebben ze niet altijd hun eigen kantoor nodig: het is duur en niet de vraag. Maar periodiek is een officiële plaats om klanten te ontmoeten noodzakelijk. En hier komt een coworkingcentrum te hulp, waar een werkgebied wordt voorbereid voor klanten.
- Kleine bedrijven. Er zijn veel organisaties op de markt die niet meer dan 3-4 mensen in dienst hebben. Het is vaak niet rendabel om een heel kantoor te huren, apparatuur te kopen en voorwaarden te creëren voor een klein personeel. Daarom helpt coworking kleine bedrijven.
Organisatie van arbeid en workflow
Iedereen, afhankelijk van beschikbaarheid in het coworking center, huurt het. De kosten zijn afhankelijk van of u alleen een desktop nodig hebt of dat u een techniek voor gebruik nodig hebt. U kunt uw persoonlijke werkplek voor een bepaalde periode huren. Tijdens het werk, wanneer er behoefte is aan een pauze, kunt u naar de rustruimte gaan, chatten met nieuwe vrienden, samen tijd doorbrengen. In coworking centres wordt de organisatie van arbeid gemaakt rekening houdend met de nodige rust. Ze kunnen bordspellen bevatten. Een pauze nodig voor lunch of diner - de keuken staat ter beschikking van klanten. Vooral geavanceerde centra openen zelfs kantines en hostels.
Vaak organiseren ze allerlei trainingen, coachsessies en educatieve programma's om de winstgevendheid van het centrum te vergroten. Het pand wordt ook verhuurd voor onderhandelingen of verschillende zakelijke evenementen. De meeste van deze centra werken 24 uur per dag, 7 dagen per week en besteden aandacht aan een breed publiek van klanten en aan de vraag.
De extra's
De voordelen van coworking voordat u thuis of op kantoor werkt, zijn de volgende:
- Extra motivatie om te werken. Sinds het begin van coworking werd gelegd door freelancers, is alles gemakkelijk te verklaren. Niet alle mensen hebben de wilskracht en motivatie om zichzelf te dwingen in hun eigen appartement te werken. De huiselijke sfeer is zeer storend. Een soort illusie van werken in een kantoor, de sfeer waarin iedereen bezig is met zijn eigen bedrijf, heeft een intenser en vruchtbaarder werk.
- Communication. Degenen die voortdurend thuis werken, weten hoe communicatie ontbreekt. Dit krijgen ze in coworkingcentra. U kunt hier ook nuttige contacten leggen.
- Besparingen. Naast het werkgebied heeft u het recht om de vergaderruimte te gebruiken, uw klanten daar uit te nodigen en alle kwesties in de sfeer van het kantoor te bespreken. Ook volledig uitgerust met internet- en kantoorapparatuur.
- Onafhankelijkheid. Je kunt op elk gewenst moment een plek huren, wat erg handig is. En het belangrijkste is dat het psychologisch comfortabeler is, aangezien u de baas bent, u beslist wanneer u naar kantoor komt en hoeveel u wilt werken.
- Non-stop. De werktijden van de meeste coworkingcentra zijn exclusief pauzes en weekends. Ze werken de klok rond 7 dagen per week, wat erg handig is voor mensen met een ander schema van waken en werken.
tekortkomingen
- Afstand. Dit is een relatief nieuw fenomeen, dus coworking centers zijn nog niet erg gebruikelijk.Het is goed mogelijk dat de stad maar één centrum heeft.
- Price. Vanuit het oogpunt van de huurder zullen de kosten natuurlijk lager zijn dan bij het huren van een volwaardig kantoor. Maar dit is ook een tastbare verspilling van geld. Voor de verhuurder is dit ook een duur project. Gebouwen, apparatuur, reparaties, bedrijfskosten - dit zijn allemaal aanzienlijke kosten.
- Het geluid. Omdat mensen met uiteenlopende interesses zich onder één dak verzamelen, is dit vaak te zien: een programmeur die helemaal in zijn werk is ondergedompeld, zit op een plek en marketeers bespreken hun reclamecampagne heel graag aan de volgende tafel. Natuurlijk kunt u het daar altijd mee eens zijn, maar de waarschijnlijkheid van een dergelijke situatie is het overwegen waard. Niet alle mensen zijn immers van nature vriendelijk, conflictsituaties zijn mogelijk.
Zakelijke coworking is een zeer interessant en daarom veelbelovend gebied, vooral in grote steden. Meer en meer mensen proberen verslaving kwijt te raken in de vorm van kantoren.
En aan de andere kant zijn individuen bang om zich als een vrije werker te ontwikkelen en zijn ze bang voor een beperkte ruimte in de vorm van thuismuren. Daarom is wat coworkingcentra voor hen betekenen gemakkelijk te raden. Voor dergelijke mensen is dit een volwaardige actieve actieve zone die ze op elk moment kunnen bezoeken zonder uit de samenleving te vallen.
