Iedereen heeft huisvesting nodig. Maar niet iedereen heeft genoeg geld om het te kopen. Maar er is een uitweg - een hypotheek. "VTB 24" krijgt goede beoordelingen, wat niet verwonderlijk is, omdat het op de vierde plaats staat in de ranglijst van de beste banken in Rusland, waarvan er in totaal ongeveer 600 zijn. En veel mensen, die besloten hebben om een gerichte lening te verstrekken voor de aankoop van onroerend goed, besluiten daar een aanvraag in te dienen.
Over voorwaarden
Allereerst is het noodzakelijk om te praten over wat voor soort hypotheek beschikbaar is bij deze bank. "VTB 24" ontvangt goede recensies, voornamelijk omdat klanten gunstige tarieven worden aangeboden. Hier worden bijvoorbeeld de voorwaarden geboden als de aankoop van afgewerkte woningen is gepland:
- Het tarief is vanaf 12,1% per jaar voor klanten die salarissen ontvangen op een VTB 24-kaart.
- 12,6% - voor gewone personen.
- De minimale aanbetaling is 10% van het bedrag.
- Het geleende bedrag is van 600.000 tot 60.000.000 roebel.
Stel dat een persoon besluit om een afgewerkt appartement te kopen voor 2.000.000 roebel. Hij kan een leenbedrag goedkeuren voor een periode van 1 700 000 r, maar alleen als zijn maandelijkse inkomen 50 000 r zal zijn. En u moet een aanbetaling doen - 300.000 p. In deze situatie moet hij de bank maandelijks 24.488 roebel geven om de schuld af te lossen.
Totaal voor 10 jaar, zal een persoon de bank 2 938 560 p geven. Van dit bedrag worden - 1.238.560 roebel als rente betaald.
En de vereisten voor leners zijn minimaal, met uitzondering van het bedrag aan inkomsten, op basis waarvan het bedrag wordt bepaald dat aan een persoon kan worden uitgegeven. Hij moet minstens 21 jaar oud zijn, en totale duur van de dienst - 12 maanden.
Acquisitie van appartementen in nieuwe woningen
Dit is het meest populaire aanbod. Om een huis te kopen in een nauwelijks gebouwd huis, wordt meestal een hypotheek afgesloten. VTB 24 ontvangt zeer diverse beoordelingen met betrekking tot deze service.
Allereerst merken klanten de kwaliteit van de dienstverlening op. Het personeel is beleefd, bekwaam en gastvrij. Een bepaalde medewerker zal de klant zeker helpen bij het oplossen van problemen met betrekking tot de waardering van woningen, onderhandelingen met vertegenwoordigers van de verzekeringsmaatschappij en 'papieren zaken' - met de ontwikkelaar, die op dat moment ook de verkoper is.
Het tweede positieve punt - de verzekeringsmaatschappij kan persoonlijk worden gekozen uit de lijst die door de werknemer wordt verstrekt.
De derde nuance is de hoge competentie van werknemers. Dat was zelfs in staat om sommige klanten te verrassen. Maar het is beter om alles duidelijk te demonstreren.
voorbeeld
Dus, man en vrouw nemen een hypotheek. Alles is gemaakt voor de echtgenoot. De echtgenoot is een mede-lener. De procedure is succesvol - ze keuren de lening goed. De volgende maand gaat de echtgenoot naar de bank en betaalt hij als mede-lener de eerste 30 dagen een vergoeding. Na enige tijd belde hij om te vragen of het geld was bereikt. Een werknemer is geïnteresseerd in wie de hypotheek is. Dat blijkt op de echtgenoot. En de man wordt het antwoord ontzegd, omdat hij niet de belangrijkste lener is, en deze informatie is vertrouwelijk.
En dit is eerder een plus dan een min. Toch is het leuk om te beseffen dat de gegevens zo grondig worden beschermd.
Met moederschapskapitaal
Ik ben blij dat vandaag VTB 24 hypotheek beschikbaar is tegen preferentiële voorwaarden. Beoordelingen van veel klanten maken duidelijk of er al dan niet baat is bij een lening met moederschapskapitaal. Dit is het meest actief geadverteerde aanbod vandaag.
Klanten die geïnteresseerd zijn in het Mortgage + Maternity Capital-programma krijgen dus drie opties aangeboden:
- Terugbetaling van concessionele lening, die eerder werd afgesloten.
- Vooruitbetaling voor het gekochte appartement. Maar dit is alleen mogelijk als het kind al 3 jaar oud is.
- Een verhoging van het bedrag van een hypotheek om duurder onroerend goed te kopen.
Hier is een hypotheek aangeboden door VTB 24 Bank. Klantbeoordelingen bevestigen - dit zijn goede voorwaarden. Maar ze moeten nog steeds eerst worden aangepakt. Dit is wat klanten zeggen: moederschapskapitaal is het bedrag dat het belangrijkste deel van de lening terugbetaalt. Als gevolg hiervan wordt de maandelijkse betaling verlaagd. Maar er kunnen andere opties zijn. Moet praten met een bankmedewerker. Samen zal het mogelijk zijn om alles te berekenen en te begrijpen welke van de opties geschikt is voor een bepaald geval. Als de klant meerdere hoofdsteden heeft, kan er een worden afgeschreven om de looptijd te verminderen en de andere om rente terug te betalen.
betalingen
Hier zijn ook enkele nuttige praktische tips over. Wat betreft de maandelijkse betalingen: het is het beste om te koppelen aan de hypotheekrekening van uw bankkaart - dan zal de bank automatisch elke 30 dagen een vast bedrag afschrijven. En de klant kan het alleen op tijd aanvullen.
Zelfs als u de beoordelingen van VTB 24 Bank over hypotheken bestudeert, kunt u concluderen dat online bankieren een even handige manier is om af te betalen. Mensen zorgen ervoor dat wanneer u verbinding maakt met de internetbank in een filiaal, u zichzelf kunt beschermen tegen onnodig gedoe met betalen.
Anderen geloven dat het het beste is om schulden af te lossen via een kassa of postkantoor in Rusland. Over het algemeen is elke methode op zijn eigen manier handig.
Vroegtijdige schuldverlichting
Dit is een ander onderwerp dat aandacht verdient. Veel mensen praten over hun vervroegde aflossing van de VTB 24-hypotheek. Beoordelingen hierover zijn niet slecht. Klanten van veel andere banken verklaren unaniem dat de financiële onderneming het voordeel van voortijdige aflossing van de schuld niet ziet en terughoudend is om dat te doen. Aangezien stabiele voorspelde winst wordt bepaald door duidelijke betalingen, die niet vooruitlopen op schema en vertragingen.
Maar in het geval van VTB 24 is het tegenovergestelde waar. Als u een lening eerder dan gepland wilt terugbetalen, moet u contact opnemen met het bankkantoor en de juiste aanvraag invullen. Alles - geen extra kosten, beperkingen op het bedrag en boetes. Bijzondere aandacht van de klanten van de bank wordt opgemerkt door het feit dat zij zowel gedeeltelijke vervroegde terugbetaling als volledige terugbetaling worden aangeboden.
Het enige voorbehoud: als een persoon de lening begin volgende maand volledig terugbetaalt, moet hij nog steeds rente voor hem betalen.
Voor werknemers van de staat
De VTB 24 militaire hypotheek is ook bijzonder populair. Er zijn beoordelingen over deze service en de meeste zijn informatief. Omdat mensen die gebruik hebben gemaakt van dit aanbod, enthousiast advies geven aan anderen - voor de toekomst. En hier is wat volgens hen moet worden gevolgd om zoveel mogelijk voordeel voor jezelf te halen:
- Hoe jonger het leger, hoe beter. De rente zal lager zijn. Het begint bij 12,1% per jaar.
- De grootte van het bedrag hangt ook af van de leeftijd. Voor een 21-jarige soldaat kan dit maximaal 2.100.000 roebel zijn. De toegestane periode is ook geschikt - 14 jaar. Voor een 41-jarige soldaat bedraagt het geleende bedrag maximaal 660.000 roebel. En slechts voor drie jaar.
- Senioriteit speelt ook een rol. U kunt geen contract opstellen en meteen geïnteresseerd zijn in een hypotheek. U moet ten minste 12 maanden dienen.
- De voordelen van het gefinancierde hypotheeksysteem kunnen echter pas worden gebruikt na drie jaar deelname. En dit is een automatische vermindering van de looptijd. Als de jonge man op 20-jarige leeftijd een contract tekende, op 23-jarige leeftijd lid werd van de NIS, dan pas op 26-jarige leeftijd een preferentiële hypotheek kan afsluiten.
Gezien al deze nuances op voorhand zullen er geen problemen zijn. Het is alleen nodig om alle documenten te verzamelen, in te dienen en te wachten tot de hypotheek is goedgekeurd door VTB 24. Beoordelingen zorgen ervoor dat dit snel gebeurt - binnen vier dagen.
Waarom kiezen voor deze bank?
Misschien is dit probleem relevant voor alle mensen die voor een keuze staan.Waarom is VTB 24 precies? Beoordelingen van hypotheekklanten zijn om vele redenen bemoedigend. Dit is wat mensen nog meer opmerken wanneer ze deze organisatie vergelijken met andere bekende banken:
- VTB 24 legt geen vrijwillige aanvullende diensten op.
- Ook werken er competente specialisten, klaar om te luisteren naar de wensen van klanten - in ieder geval zijn de meeste mensen die solliciteerden bij kantoren in verschillende regio's en steden het daar mee eens.
- Werknemers zorgen ervoor dat verzekeraars aanwezig zijn in de bank bij het afsluiten van de transactie - dit vermindert de zorgen van klanten.
- Er is een brede lijst met geaccrediteerde ontwikkelaars beschikbaar.
- Veel interessante en voordelige aanbiedingen met betrekking tot de aankoop van onroerend goed in de primaire markt en in huizen in aanbouw.
Dit zijn de nuances die worden opgemerkt door de aandacht van veel mensen die geïnteresseerd zijn in de hypotheek aangeboden door VTB 24 Bank. Met klantrecensies kunt u echt kennis maken met de voordelen - niet opgelegd door advertenties, maar echte, vertrouwde mensen.
Minimale vereisten
Dit is een andere nuance waar iedereen die een hypotheek heeft genomen bij VTB 24 de aandacht op vestigt. De beoordelingen bevestigen dat de bank minimaal documenten van haar potentiële klant nodig heeft.
Vooral tevreden zijn die mensen die een dergelijke gerichte lening zonder bewijs van inkomen hebben uitgegeven. Niet elke bank kan zo'n service bieden - nog een reden waarom VTB 24 wint! De onderneming zelf noemt het 'overwinning op formaliteiten'.
De rente is niet veel hoger - 12,6% per jaar. Leeftijd - vanaf 25 jaar, en de minimale aanbetaling moet 40% zijn. En van de documenten zijn alleen een paspoort en SNILS nodig. En het is echt waar. Het interessantste is dat iemand binnen 24 uur goedkeuring kan krijgen voor een hypotheek bij VTB 24. Beoordelingen bevestigen dit feit.
Over overwinningen op formaliteiten
Veel mensen geloven niet dat een lening kan worden uitgegeven zonder bewijs van inkomen. Nou, als we het over kleine hoeveelheden hebben. Maar het gaat erom een appartement te kopen! En dit zijn ten minste enkele honderden duizend roebel, als de budgetoptie, maar meestal een paar miljoen.
Maar het komt erop neer dat "VTB 24" altijd naar zijn klanten gaat. De hypotheek op twee documenten ontvangt positieve beoordelingen. En hier is wat mensen die deze service ontvangen adviseren:
- Hoe groter het bedrag voor de aanbetaling, hoe beter. Ja, het minimum is 40%. Maar als een persoon 50% of meer beschikbaar heeft, wordt hij beschouwd als een verantwoordelijke en solvabele klant.
- Geen officieel inkomen? Dan moet je niet helemaal "ongewapend" gaan, omdat de persoon toch ergens geld krijgt. Een van de appartementen verhuren? U kunt een contract met de huurder meenemen als bewijs. Werkt het op afstand? Een uittreksel van geld dat regelmatig op de kaart wordt ontvangen, is geschikt.
- Heb je anciënniteit gehad? Zelfs als iemand gestopt is met werken, is het beter om een werkboek mee te nemen.
En er zijn geen "trucs", zoals klanten verzekeren, hier. De bank verstrekt een lening die is gedekt door verworven onroerend goed, dus is ze in elk geval verzekerd en vergoed.
Zakelijk aanbod
Dit is het laatste wat ik met aandacht zou willen opmerken. Als onderdeel van een zakelijk voorstel kan een ondernemer het geld van de bank gebruiken om commercieel onroerend goed te kopen. En absoluut elk doel - of het nu een magazijn, kantoor of iets anders is. En de omstandigheden, zoals mensen zeggen, zijn gunstig - het tarief is van 13,5%, het bedrag is van 4 miljoen en de looptijd is maximaal 120 maanden. En de aanbetaling is slechts 15%. Het is niet verwonderlijk dat veel ondernemers zich tot VTB 24 wenden.
Hypotheken zonder aanbetalingen, beoordelingen, leningen zonder bewijs van inkomen, preferentiële aanbiedingen - dit alles is zeer interessant en nuttig. Zeker tegenwoordig als veel mensen financiële diensten nodig hebben. Dit kan lang worden besproken.Maar zelfs op basis van de hierboven verstrekte informatie, kan worden geconcludeerd dat VTB 24 niet zonder reden op de 4e plaats van de beste banken in Rusland staat. En hij kan echt worden vertrouwd.
