Gebruik van moederschapskapitaal: regels, voorwaarden. Zwangerschaps kapitaal hypotheek

Moederschapskapitaal is de financiële steun van gezinnen uit de staat waarin de tweede, derde en volgende kinderen zijn geboren (geadopteerd) vanaf begin 2007. Deze fondsen worden bijgeschreven op de rekening van een bepaalde territoriale vertegenwoordiging van de FIU op de woonplaats van de moeder en haar kind. Een passend certificaat wordt bij de hand afgegeven.

Het is vermeldenswaard dat het matkapitaal aan het hele gezin wordt verstrekt, en niet alleen aan een bepaald kind, en daarom kan het worden besteed met inachtneming van de belangen van alle gezinsleden. Onze overheid indexeert jaarlijks kapitaal en verhoogt het. Over het gebruik van deze staatssteun, en we zullen verder praten.

Moederschapskapitaal: gebruiksvoorwaarden, voorwaarden

Sinds begin 2010 kunnen Russische gezinnen waarin de 2e en volgende kinderen drie jaar oud zijn, deze fondsen volledig gebruiken, maar uitsluitend voor de volgende doeleinden:

1. Het gebruik van moederschapskapitaal voor huisvesting. Ten koste van staatsfondsen kunt u het kopen of bouwen, of liever, het uitgeven aan de aanbetaling (in het geval van een hypotheek) of de terugbetaling van de hoofdschuld of de rente daarop. Deze optie biedt de mogelijkheid om een ​​geschikte lening te verkrijgen, niet alleen voor de certificaathouder, maar ook voor zijn echtgenoot. Bovendien is het gebruik van moederschapskapitaal toegestaan ​​met betrekking tot eerder verkregen woningkredieten (leningen, contracten voor de aankoop van geschikte woningen, inclusief hypotheken, die vóór eind december 2010 worden uitgevoerd). Een belangrijke opmerking is geïntroduceerd: als na de overdracht van staatsmiddelen om een ​​schuld af te lossen voor een woninglening, blijkt dat een burger al een deel van het vereiste bedrag heeft overgedragen, dan is hij na 5 dagen verplicht om het overschot terug te betalen aan de PFR.

2. Gebruik van moederschapskapitaalfondsen voor de opvoeding van het kind. Deze financiële steun kan worden verzonden naar het onderwijs van een of meer kinderen die nog geen 25 jaar oud zijn. Er zijn geen beperkingen aan de keuze van een onderwijsinstelling (staat, niet-staat, eigenaar van de vereiste licentie, staataccreditatie voor het verlenen van dit soort diensten), het belangrijkste is dat deze zich op het grondgebied van ons land bevindt.

3. Het gebruik van moederschapskapitaal om een ​​arbeidspensioen (het gefinancierde deel ervan) te vormen voor de certificaathouder. Deze overheidsmiddelen kunnen worden verzonden naar de PFR, NPF.

Het is mogelijk om gebruik te maken van het type staatssteun volgens de wet nadat het kind voor wie het certificaat is afgegeven drie jaar oud is. In een situatie met hypothecaire leningen of een lening, kan matkapitaal echter eerder worden gebruikt.

De lijst van benodigde documenten voor het verkrijgen van staatssteun

Het verkrijgen van het recht om over deze middelen te beschikken, wordt beperkt tot het opstellen van een reeks documenten, het verkrijgen van een passend certificaat. Vervolgens wordt de geboorteakte van het 2e en volgende kind verkregen bij de burgerlijke stand. Vervolgens wordt een bijbehorend merkteken in het paspoort van de ouders geplaatst en geeft de geboorteakte aan burgerschap van het kind.

Zoals eerder vermeld, kunnen de fondsen van het kapitaal worden gebruikt om de hypotheek af te lossen, die werd ontvangen vóór de geboorte van het 2e kind en de daaropvolgende kinderen.

De documenten voor het gebruik van moederschapskapitaal om de hypotheek af te lossen zijn als volgt:

• paspoort;
• certificaat ontvangen;
• gesloten leningovereenkomst (leningovereenkomst);
• een relevant certificaat van een bankinstelling met het volledige schuldbedrag;
• ontvangen certificaat van staat registratie van eigendom van de verworven huisvesting;
• een notarieel ontvangstbewijs met betrekking tot de verplichte registratie van de verworven woningen in het bezit van alle gezinsleden;
• kopieën van documenten: paspoort van de echtgenoot met een registratiemerk, huwelijksakte (als een van de tegenpartijen bij de leningsovereenkomst de echtgenoot van de certificaathouder is).

Aankoop van woningen op krediet als een van de opties voor het gebruik van staatssteun

Het is de moeite waard om te beginnen met een concept zoals een hypotheek met moederschapskapitaal. Dit zijn speciaal ontworpen bankprogramma's die zijn ontworpen om een ​​initiële bijdrage te leveren of een deel van de hoofdschuld, of opgebouwde rente daarop afbetalen via het soort overheidssubsidies in kwestie.

Het proces van het ontvangen van geld onder een certificaat omvat meestal 3 fasen:

1. De eigenaar van het bovenstaande document is van toepassing op de FIU, neemt een certificaat van matkapital.

2. Met het ontvangen certificaat gaat hij naar de bank en vult hij een aanvraag in voor creditering van het aangegeven bedrag. Als middelen worden gebruikt om een ​​eerder ontvangen lening terug te betalen, dient de relevante kredietinstelling een certificaat van een bepaalde vorm in met betrekking tot de omvang van het saldo van de hoofdschuld, evenals de te betalen rente vóór het verstrijken van de leningsovereenkomst, en geen schuld.

3. Het pensioenfonds (het gebruik van moederschapskapitaal wordt altijd alleen uitgevoerd met zijn goedkeuring) maakt geld over naar de opgegeven bankrekening van een bepaalde kredietinstelling. Deze procedure kan maximaal 2 maanden duren.

Moederschapskapitaal: gebruiksvoorwaarden bij het kopen van een appartement op de secundaire markt

Vanaf het moment dat het kind voor wie het certificaat wordt afgegeven de leeftijd van drie bereikt, kunt u beginnen met het plannen van de aanschaf van woningen. Het geld wordt uiterlijk 2 maanden na het indienen van een aanvraag bij de FIU op de rekening van een bepaalde verkoper bijgeschreven.

Vaak rijst de vraag over de mogelijkheid om de ontvangen staatssteun te kanaliseren voor de verwerving van een bepaald deel van het appartement (huis). Om het te beantwoorden, moet u zich wenden tot de Russische huisvestingswetgeving. Het stelt duidelijk dat de woonvertrekken (gekocht met behulp van moederkapitaal) die zijn die voldoen aan de relevante vereisten van de LCD, meer bepaald:

• geïsoleerd (gescheiden van andere woongebouwen);
• beperkt van andere ruimtes;
• geïsoleerd van de omgeving van derden.

In dit opzicht wordt noch een deel van de kamer, noch het niet-geïsoleerde deel van een afzonderlijk appartement erkend als woonruimte. Een appartement dat moederschapskapitaal gebruikt, kan dus alleen worden gekocht als het aan de bovenstaande vereisten voldoet.

De verplichting met betrekking tot de toewijzing van aandelen aan kinderen bij het kopen van een huis met de investering van staatssteun

Na het gebruik van moederschapskapitaal voor de bovengenoemde doeleinden, moeten ouders bepaalde aandelen aan hun kinderen toewijzen gelijk aan het aandeel van moederkapitaal in de totale kosten van huisvesting. Als een appartement bijvoorbeeld 1,6 miljoen roebel kost, is het kapitaal gelijk aan ongeveer 400 duizend roebel 1/4. Dus aandelen bij gebruik van moederschapskapitaal zullen gelijk zijn (als beide ouders mede-leners zijn en ze twee kinderen hebben). Elk familielid bezit 1/4 van het appartement.

Als een hypotheek wordt uitgegeven met gebruik van moederschapskapitaal, moeten de aandelen van kinderen uiterlijk zes maanden na het wegnemen van de last worden toegewezen.

Wijzigingen met betrekking tot de staatssteun die in het lopende jaar wordt overwogen

Het belangrijkste punt van dit sociale programma is het beperkte gebruik van maternaal kapitaal. Het jaar 2014 behield de leidende positie in een dergelijke richting van investering van de verstrekte staatssteun als verbetering van de huisvestingsomstandigheden.Dit jaar is de regering van plan om een ​​aantal aanpassingen in deze kwestie door te voeren.

Moederschapskapitaal 2015 (het gebruik voor de bovengenoemde doeleinden wettelijk vastgelegd) kan een aantal wijzigingen ondergaan:

• de uitsluiting van een van de aanwijzingen voor de uitvoering van deze overheidssubsidies (verhoging van het moederpensioen);
• het probleem wordt onderzocht met betrekking tot het kind dat professionele medische zorg krijgt (behandeling van ernstige ziekten);
• misschien zullen zij het voorstel voor de aanschaf van speciale apparatuur die nodig is voor mensen met een handicap goedkeuren;
• het voorstel betreffende de uitsluiting van het bestaande programma van welgestelde gezinnen (het noodzaaksbeginsel) wordt ook in overweging genomen;
• Voorgesteld werd een item in te voeren met betrekking tot de vergassing van woningen.

Dit zijn slechts voorlopige punten waarmee rekening moet worden gehouden.

Een auto kopen voor de betreffende staatsfondsen

Het gebruik van maternaal kapitaal voor een auto is al enkele jaren in de regering overwogen. Grote gezinnen hebben uiteraard een ruime auto nodig, niet minder dan een ruime leefruimte. Deze kwestie is het meest relevant voor plattelandsbewoners die geen problemen hebben met wonen, maar een auto hebben (geen geld om het te kopen). Dus vanwege dit soort tekortkomingen in de Russische wetgeving, kan een groot aantal gezinnen de middelen van kapitaalkapitaal niet realiseren ten behoeve van hun kinderen.

Problemen bij het goedkeuren van deze paragraaf

Ten eerste is het mogelijk dat ouders het voertuig alleen voor hun eigen doeleinden gebruiken, en dit zal het kind niet helpen.

Ten tweede is het belangrijke punt het registratieproces van de auto. In het kader van het programma kan het niet tot slechts één familielid behoren vanwege het feit dat dit een aantal onaangename situaties zal veroorzaken met betrekking tot het bewijs van zijn recht op dit type eigendom van de overige leden in de rechtbank. De voorgestelde methode, in overeenstemming met onze wetgeving, kan dus niet worden geïmplementeerd (de machine moet uitsluitend bij een van de gezinsleden worden geregistreerd).

Ten derde, volgens de plaatsvervangend voorzitter van de Doema voor gezin, vrouwen en kinderen, Irina Sokolova, is moederschapskapitaal (de regels voor het gebruik waarvan eerder werd aangegeven) een langetermijninvestering in gezinswelzijn, en de aankoop van een auto is in tegenspraak met het belangrijkste idee van deze sociale bijstand omdat hij na verloop van tijd verouderd, waardoor de voordelen ervan worden verminderd.

Ten vierde zal dit het proces van het verzilveren van de middelen van deze staatssteun aanzienlijk vereenvoudigen.

Alle bovenstaande argumenten zijn in tegenspraak met de redelijk succesvolle ervaring van een aantal steden (Ulyanovsk, Kaliningrad, Novosibirsk, enz.). Daar mogen grote gezinnen de uit de regionale begroting ontvangen toelage investeren in de aankoop van een auto.

Indexering van staatssteun

Het wordt jaarlijks geproduceerd, omdat de inflatie gestaag toeneemt. In dit verband vergroot de overheid de omvang van de hoofdstad regelmatig, met aandacht voor de koopkracht van Russische burgers. Indexatie is een essentieel mechanisme, omdat de meeste gezinnen niet onmiddellijk over de verstrekte middelen kunnen beschikken. Zodat het geld niet wordt afgeschreven, worden ze geïndexeerd.

In 2015 nam het moederschapskapitaal (gebruiksvoorwaarden eerder besproken) toe met 5,5% en bedroeg als gevolg 453.026 roebel. Blijkbaar is dit de laatste significante indexering, omdat in de Russische economie behoorlijk negatieve fenomenen worden waargenomen, waardoor de groeicijfers kunnen vertragen. In overeenstemming met de voorspellingen van het ministerie van Arbeid, in 2016 - 2017. indexatie heeft een waarde van 4,5%. In dit opzicht zal de omvang van de hoofdstad pas tegen 2018 het hoogtepunt van een half miljoen roebel bereiken.

Hypotheek in Sberbank moederkapitaal gebruiken

Zoals reeds vermeld, is deze staatssteun vandaag meestal gericht op het verbeteren van de bestaande woonomstandigheden.Het gebruik van moederschapskapitaal als een belangrijke aanbetaling bij het kopen van een huis in een hypotheek. Vaak wenden zij zich tot Sberbank vanwege acceptabele kredietvoorwaarden. Maar het geld kan ook worden gebruikt om de eerder ontvangen hypothecaire lening af te lossen (zelfs vóór de geboorte van het tweede, volgende kind).

Er zijn een aantal nuances, namelijk:

1. Om deze staatssteun als een eerste betaling te gebruiken, moet de officiële leningsprocedure worden doorlopen. In Sberbank wordt een hypotheek aangeboden aan een jong gezin tegen een lagere rente.

2. Om de fondsen van het kapitaal over te schrijven naar een rekening bij Sberbank, moet de overeenkomstige aanvraag worden ingevuld bij de PFR (dichtstbijzijnde filiaal). Dit is nodig zodat de FIU-medewerker het beoogde gebruik van het moederschapskapitaal kan verifiëren en het zal nodig zijn om een ​​certificaat van de bank in te dienen met betrekking tot de goedkeuring van de leningaanvraag. In de regel wordt de aanvraag en de overdracht van middelen binnen een maand uitgevoerd. Een belangrijk punt - er is de mogelijkheid van een elektronische indiening van een aanvraag bij de FIU (website voor openbare diensten, de officiële website van de FIU). Het is de moeite waard om van tevoren te weten dat als er na zes maanden geen geld op een bankrekening aankomt, de hypotheek kan worden geweigerd.

3. Het is toegestaan ​​om een ​​hypotheeklening af te geven met deelname van het kapitaal, niet alleen voor afgewerkte woningen. U kunt ook investeren in een huis in aanbouw. Bij deze optie zal de rente dalen. Als het huis wordt gebouwd met aanzienlijke steun van Sberbank, zal het jaarlijkse tarief 8-10% zijn. U kunt vooraf de geschatte rentevoet vinden met behulp van een hypotheekcalculator. Bovendien, bij het registreren van een hypotheek, een extra kredietlimiet limiet tot 200 duizend roebel. Het is ook vermeldenswaard dat u bij het uitgeven van een kaart (gepersonaliseerd) een kredietlimiet kunt opslaan. Een aflossingsvrije periode wordt op de kaart weergegeven als er geen rente in rekening wordt gebracht op het uitgegeven geld.

Personen die recht hebben op het ontvangen van kapitaal

De volgende personen kunnen profiteren van deze staatssteun:

• een vrouw die is bevallen of een tweede, volgend kind heeft geadopteerd;
• de echtgenoot is de vader van het kind, de adoptieouder (na 01.01.2007), op voorwaarde dat de vrouw een dergelijk recht had, maar dit heeft verloren door het ontnemen van ouderlijke rechten, vanwege de dood (aangenomen wordt dat de echtgenoot geen Russisch staatsburgerschap heeft, maar het kind moet het hebben);
• Russische burger die een kind heeft geadopteerd na 01/01/2007;
• een minderjarig kind (een persoon jonger dan 23 jaar die voltijds onderwijs volgt) wiens ouders dit recht hadden, maar het verloren door de dood.

Onderwijs voor kinderen als een van de opties om te investeren

Deze staatsfondsen kunnen worden gebruikt als betaling voor de studies van een kind aan een onderwijsinstelling. De belangrijkste beperking, zoals hierboven al vermeld, is dat deze zich op het grondgebied van ons land moet bevinden. Ook moet de onderwijsinstelling noodzakelijkerwijs haar activiteiten uitvoeren onder de juiste licentie.

Het is vermeldenswaard dat deze staatsmiddelen kunnen worden besteed aan het onderwijs van elk kind waarvan de leeftijd niet ouder is dan 25 jaar.

In deze situatie moeten de volgende documenten bij de FIU worden ingediend:

• relevante verklaring;
• een overeenkomst met de geselecteerde onderwijsinstelling, met als onderwerp de presentatie van een reeks betaalde diensten op het gebied van onderwijs;
• document waaruit de identiteit van de eigenaar van het certificaat blijkt, samen met het origineel;
• SNILS;
• In het geval van het leven in een hostel, is het noodzakelijk om een ​​certificaat te verstrekken dat dit feit bevestigt, een arbeidsovereenkomst.

Voorheen (tot 2011) was het ook nodig om een ​​licentie aan de geselecteerde onderwijsinstelling te presenteren voor de mogelijkheid om een ​​scala aan betaalde diensten en een kopie van het registratiecertificaat te bieden, maar nu vraagt ​​de FIU zelf deze informatie rechtstreeks aan bij de opgegeven onderwijsinstelling.

Pensioensparen van de certificaathouder als optie voor het beleggen van kapitaal

Deze methode is tegenwoordig behoorlijk onpopulair. Dus volgens statistieken gebruikte slechts 2% van de families het. In de regel zijn dit mensen die geen huisvesting nodig hebben. Deze optie wordt als vereenvoudigd erkend omdat deze een minimum aantal bureaucratische procedures heeft. Om deze staatsmiddelen over te dragen naar pensioensparen, hoeft u alleen de benodigde aanvraag in te vullen bij de FIU.

Opties voor het gebruik van moederkapitaal om hun levensomstandigheden te verbeteren

De belangrijkste zijn de volgende:

• investering van deze staatsfondsen in gedeelde bouw;
• verwijzing van het kapitaal om te betalen voor bouwwerkzaamheden in een situatie met individuele woningbouw;
• gebruik van de overwogen staatssteun als bijdrage van het aandeel aan de coöperatie (andere structuur) voor deelname aan woningcoöperatie;
• het verzenden van het kapitaal om een ​​lening (lening) te betalen, inclusief een hypotheek;
• deze middelen kunnen worden gebruikt om de revisiekosten (IZHS) te vergoeden zonder externe organisaties (alleen).

De belangrijkste beperking is dat woningen zich op Russisch grondgebied moeten bevinden.

Staatssteun ontvangen in geval van verblijf in het buitenland

Iedere burger van de Russische Federatie die tijdelijk buiten ons land woont, heeft hetzelfde recht om moederkapitaal te ontvangen als het geboren kind het Russische staatsburgerschap heeft. Meestal zijn deze personen financieel welgesteld, en daarom willen ze geen tijd besteden aan de procedure voor het verkrijgen van staatssteun. Sommigen vragen zich echter nog steeds af over de mogelijkheid om de hoofdstad te ontwerpen.

Als deze entiteiten permanent buiten de Russische Federatie wonen en geen Russische registratie hebben, kunnen ze een aanvraag rechtstreeks indienen bij de FIU of via ons consulaat in het land waar ze wonen om deel te nemen aan een dergelijk programma (hulp aan gezinnen met kinderen).

Concluderend is het vermeldenswaard dat moederschapskapitaal voor veel gezinnen een kans is om huisvestingsproblemen op te lossen, hun kind een goede opleiding te geven of een comfortabele ouderdom te garanderen.