Vandaag zal een voorbeeld-extract uit het Unified State Register aan ons worden gepresenteerd. We moeten ons volledig vertrouwd maken met dit artikel. Voor welke doeleinden is het nodig? Welke informatie wordt erin weergegeven? Waar en hoe kan ik de relevante verklaring krijgen?
Korte omschrijving
Wat is een uittreksel uit het Unified State Register (voorbeeld 2017)? Dit is een document dat informatie bevat over het onroerend goed en de eigenaren. Vanaf 1 januari 2017 vervangt het certificaat het eigendomscertificaat.
Dit document wordt voor onbepaalde tijd uitgegeven, maar voordat juridische transacties met onroerend goed moeten worden bijgewerkt. USR-gegevens zijn vrij beschikbaar. Elke burger kan het juiste certificaat behalen.
types
Er zijn veel uittreksels uit het Unified State Register. Er zijn 2 presentatievormen van dit document: elektronisch en op papier. Meestal kost een document dat op papier wordt afgedrukt meer dan een digitale tegenhanger. Dit is normaal.
Bovendien kan een monsterextract uit het Unified State Register gewoon en uitgebreid zijn. De tweede papiersoort kan alleen worden verkregen door de eigenaar van het "onroerend goed". Het weerspiegelt de hele geschiedenis van wijzigingen in eigendom van het object. Regelmatige uittreksels uit het verenigde rechtenregister bevinden zich in het publieke domein.
De volgende papiersoorten kunnen worden onderscheiden:
- op eigendomsrechten;
- over de kenmerken van het object;
- over de aanwezigheid / afwezigheid van lasten;
- over het gebrek aan eigendom van een burger;
- handicap;
- met informatie over lasten, aanhoudingen en beperkingen.
Meestal is verwijzing vereist naar de kenmerken van het object. Soms is, zoals reeds vermeld, een uitgebreide verklaring vereist. En het wordt aanbevolen om het te nemen bij het verkopen van onroerend goed.
Objecten ingevoerd in het register
Een uittreksel uit het Unified State Register of Enterprises (een voorbeeld daarvan wordt in onze beoordeling onder uw aandacht gebracht) wordt verre van alle eigendom van een burger uitgegeven. Welke eigenschappen zorgen voor de uitgifte van het bestudeerde papier?
Zoals reeds vermeld, hebben we het over onroerend goed. Het is op de "onroerend goed" uitgegeven certificaten van de gevestigde vorm. Maar niet iedereen begrijpt welke objecten onder het begrip "onroerend goed" vallen.
Zij omvatten:
- huizen en huisjes;
- bouw in uitvoering;
- appartement;
- percelen;
- garages en andere parkeerplaatsen;
- kamer.
Ook omvat het concept onroerend goed aandelen in de vermelde objecten. Voor allemaal kunt u een certificaat krijgen van het rijksregister van rechten.
Waarvoor?
Sommigen vragen zich af voor welk doel dit papier nodig is. Een uittreksel uit het Unified State Register op het land (zie hierboven voor een voorbeeld), evenals op enig ander "onroerend goed", is vereist voor alle juridisch belangrijke onroerendgoedtransacties.
Een certificaat is bijvoorbeeld nuttig in de volgende omstandigheden:
- het schrijven van een testament;
- binnenkomst in een erfenis;
- registratie van geschenken;
- uitwisseling van eigendom;
- huurwoningen;
- het uitvoeren van een transactie voor de verkoop van objecten.
Dit omvat ook privatisering, de beslechting van eigendomsgeschillen en geschillen. Bij het aangaan van een borgtocht is een uittreksel nuttig.
Zoals we al hebben gezegd, heeft dit document in Rusland onlangs het eigendomscertificaat vervangen. Daarom moet elke verhuurder een certificaat hebben.
Waar te krijgen?
Waar kan ik een voorbeeld van een uittreksel uit het Unified State Register zien en papier op mijn eigendom bestellen? Het is onmogelijk om ondubbelzinnig te antwoorden. In Rusland zijn verschillende instanties betrokken bij het opstellen van relevante documenten.
Deze omvatten:
- Rosreestr;
- multifunctionele centra;
- Kamers van kadaster en cartografie.
U kunt ook hulp zoeken bij online services. Van de gecontroleerde sites is alleen de servicepagina Rosreestr en Gosuslugi gemarkeerd.Alle andere services die snelle statement-productie bieden, zijn niet betrouwbaar, hoewel sommige wel werken.
kosten van
Het opstellen van de genoemde documentatie vereist enige kosten. En het is heel moeilijk om te zeggen hoeveel het uittreksel uit het Unified State Register of Land een appartement zal kosten (een voorbeeld van dit papier is al door ons ingediend). Het hangt allemaal af van de vorm en het type van het document.
Sommigen suggereren dat u zich op prijzen concentreert:
- 200 roebel - een papieren exemplaar;
- 150 is een elektronisch analoog.
Maar als u de informatie waarover de burgers beschikken zorgvuldig bestudeert, kunnen we zeggen dat deze plichten niet helemaal correct zijn. Sommige bronnen geven aan dat uittreksels uit het Unified State Register duurder zijn voor rechtspersonen en goedkoper voor gewone burgers.
In dit geval wordt rekening gehouden met het soort papier dat wordt geproduceerd. Aanbevolen wordt om rekening te houden met de volgende taken:
- 750 roebel - een kenmerk van onroerend goed voor particulieren;
- 300 roebel - zijn elektronische vorm;
- 2 200 roebel - verklaring met gegevens over het onroerend goed voor organisaties;
- 600 roebel - digitale kopie;
- 400 roebel - gegevens over eigendomsrechten met de kenmerken van het object (burgers, op papier);
- 1.100 roebel - een analoog voor organisaties;
- 250 roebel - een certificaat met informatie over de eigendomsrechten met zijn kenmerken in elektronische vorm (individueel);
- 700 roebel - een digitaal exemplaar voor rechtspersonen.
Juist vanwege deze dubbelzinnigheid wordt aanbevolen om de omvang van de rechten bij Rosreestr te verduidelijken onmiddellijk voordat de desbetreffende aanvraag wordt ingediend. Dit is de enige manier om alle twijfels weg te nemen.
doorlooptijd
Hoe snel kan ik na het bestellen een uittreksel uit het Unified State Register nemen? De papiertijden variëren.
Als een burger besluit om persoonlijk een document aan te vragen bij de Rosreestr, moet hij ongeveer 3 dagen wachten. Bij communicatie met de MFC - maximaal 5 dagen. Als u een elektronische kopie van het papier wilt bestellen, moet u enkele uren tot drie dagen wachten.
Over het bestellen van een document: instructie
Hoe verder te gaan om een certificaat uit het register van onroerend goedrechten te bestellen? Denk aan het algoritme van acties wanneer u een document persoonlijk bestelt. In het geval van internetdiensten is alles eenvoudig - vul het aanvraagformulier op de website in en betaal de kosten.
Als een burger zelf een uittreksel bestelt, moet hij:
- Bereid wat kranten voor om ideeën in de realiteit te vertalen. Ze kunnen anders zijn. Hun geschatte lijst is hieronder weergegeven.
- Schrijf een aanvraag voor een certificaat. Het formulier kan worden ingediend bij de registratieautoriteit.
- Dien een verzoek in bij de geselecteerde organisatie.
- Doe een betaling van de staat plicht. Het is beter om dit te doen voordat u zich aanmeldt.
- Kom op het afgesproken tijdstip naar de registratieautoriteit en haal het voltooide monster van het document op.
Klaar! In werkelijkheid is alles niet zo moeilijk. En met de juiste voorbereiding kunt u binnen enkele dagen hulp krijgen van het register van rechten.
Documenten voor burgers
Nu een beetje over welke documenten nuttig zullen zijn voor een burger voor de uitvoering van de taak. Laten we beginnen met individuen.
Ze zijn vaak vereist van:
- Identiteitskaart
- een cheque die de betaling van de vergoeding aangeeft;
- documenten over het object (indien beschikbaar);
- aanvraagformulier.
Een volmacht voor het verkrijgen van uittreksels uit de USRP kan ook nuttig zijn. Een voorbeeld van dit document wordt ook onder uw aandacht gebracht. Maar in de regel is dergelijk papier vereist door rechtspersonen.
Organisaties en documenten
En welke documenten hebben organisaties nodig om uittreksels uit het Unified State Register te verkrijgen? De lijst met effecten neemt in dit geval toe.
De volgende certificaten zijn nuttig voor rechtspersonen:
- identiteitskaart van de ontvanger van de verklaring;
- volmacht;
- samenstellende documenten van de organisatie;
- schriftelijke verklaring;
- betaalde vergoeding.
In dit geval is een volmacht vereist. Een uittreksel uit het Unified State Register of Enterprises (we kennen het voorbeeldcertificaat al) zonder dit, het kan niet worden verkregen door een vertegenwoordiger van de organisatie. Dit is een volkomen normale en wettelijke vereiste. De volmacht moet zonder meer door een notaris worden gewaarmerkt.
uitslagen
We hebben monsters van extracten uit het Unified State Register leren kennen. Vanaf nu zal de uitgifte van deze effecten geen problemen veroorzaken.
Is het de moeite waard om online hulp te bestellen? Ja, het is erg handig. Het is echter raadzaam om geen gebruik te maken van diensten van derden. Sommigen van hen bieden echt snel papierwerk, en sommigen van hen fokten gewoon mensen voor geld!