Onder de doelstellingen van rechtsbetrekkingen als geheel de relatie begrijpen die zich ontwikkelt tussen verschillende rechtssubjecten in verband met de voordelen van materiële en immateriële aard. Een onderscheidend kenmerk van landrelaties is dat hun object land is. "Aarde" krijgt verschillende definities. Dit is de hele planeet en het leefgebied van de mens.
Voorwerp van regulering en doelen
Met betrekking tot objecten van de overeenkomstige relaties delen theoretici soms de aarde als een object van regulering en een object van doel. Als we de objecten van landrelaties rechtstreeks beschouwen, dan zullen we in het eerste geval praten over land, en in het tweede geval - over het effectieve en rationele gebruik ervan, evenals over het scheppen van voorwaarden voor het creëren en ontwikkelen van een geschikte markt, zorg voor het handhaven van de vruchtbaarheid, het verbeteren van de natuurlijke omgeving en het beschermen van rechten van onderdanen van deze rechtsverhoudingen.
Artikel 6 van de LC RF
Dit artikel van de landcode definieert:
- Van de aarde.
- Percelen land.
- Delen van land.
Land wordt beschouwd als een natuurlijk object dat verband houdt met de bescherming en controle van de uitvoering van wetgeving met betrekking tot bescherming en rationeel gebruik.
Percelen betekent een deel van het aardoppervlak, samen met de bodem, dat bepaalde grenzen heeft in overeenstemming met de huidige eisen van de wet. In het landrecht is het dit concept dat fungeert als de belangrijkste doelen van landrelaties. Volgens de RF Labour Code kunnen ze eigendom zijn van eigendomsrecht als een onroerend goed, dat een deel van het aardoppervlak is dat eigenschappen heeft waardoor het als een bepaald ding kan worden beschouwd.
De vorming van land is de basis voor landbeheer, dat wordt gereguleerd door de landcode en de wet inzake landbeheer nr. 78-FZ. Kunstmatig land kan worden gecreëerd op de manier voorgeschreven door speciale wetgeving. Er zijn bepaalde vereisten voor hun ontwerp. Dus moeten de objecten van landrelaties in de vorm van land individueel worden bepaald. Dit betekent dat ze grenzen moeten hebben die zijn vastgelegd in documenten die eigendom vestigen. Bovendien hebben de percelen een specifieke locatie, aantal vierkante meters, doel en toegestaan gebruik.
Land classificatie
Deze objecten van landrelaties zijn:
- Deelbaar.
- Ondeelbaar.
In het eerste geval wordt de mogelijkheid gesplitst in afzonderlijke onafhankelijke plots. In het tweede geval wordt de sectie volgens Art. 133 van het burgerlijk wetboek, dat verwijst naar het ondeelbare.
Delen van het land kunnen in gemeenschappelijk bezit zijn. Ze vallen niet op in de grond, maar worden beschouwd als afzonderlijke objecten van landrelaties. Zijn percelen deel van het burgerlijk recht of niet, het blijven altijd natuurlijke objecten en hulpbronnen.
Land classificatie
De wet voorziet in de verdeling van grond voor het beoogde doel. In overeenstemming met dit land zijn:
- Agrarisch doel.
- Settlements.
- Industriële, energie-, communicatie-, transport-, televisie-, omroep-, informatieve, ruimtevaart-, defensie- of andere speciale doeleinden.
- CBO en bijbehorende faciliteiten.
- Bosfonds.
- Waterfonds.
- Stock.
Kenmerken van alle landen van Rusland
De aarde maakt deel uit van de natuurlijke omgeving. Bijgevolg kunnen de subjecten van de relevante rechtsverhoudingen het niet toepassen in strijd met objectieve natuurwetten.Entiteiten (eigenaars, eigenaars, gebruikers en huurders) zijn bijvoorbeeld verplicht om milieuproductietechnologieën te gebruiken om de milieuomstandigheden van de bestaande site niet te verslechteren.
De aarde dient als basis voor het leven van de mensen die erop leven. En de onderwerpen van landrelaties moeten allereerst rekening houden met de belangen van deze mensen en hun activiteiten rationeel uitvoeren.
Er zijn geen alternatieven voor de menselijke omgeving behalve land. Daarom, als het gaat om het aanbieden van percelen op plaatsen van vitale activiteit van kleine mensen voor doeleinden die geen verband houden met hun activiteiten, is de mening van lokale bewoners verplicht.
Er wordt ook rekening gehouden met de beperkte landmiddelen, in verband waarmee het land op een genormaliseerde en economische manier moet worden gebruikt. Dit betekent dat grond binnen bepaalde grenzen kan worden verstrekt, zowel voor agrarische doeleinden en bouw, als voor ondernemerschap.
Een ander kenmerk houdt verband met het feit dat grond onroerend goed is. Dit leidt tot verschillende landrechtelijke relaties, zoals het vaststellen van de grenzen van formaties, het creëren van nieuwe en het stroomlijnen van bestaande grondbezit, de toewijzing van land in natura op het terrein enzovoort.
Kenmerken van bepaalde categorieën land
Juridische relaties ontstaan in verband met het hoofddoel van het land, dat wil zeggen de toewijzing van een bepaald perceel aan een bepaalde categorie. Land als een object van landrelaties, waarvan het doel de landbouw is, heeft bijvoorbeeld een geschikte categorie in verband met het feit dat het geschikt is voor gebruik in dit gebied.
Het belangrijkste kenmerk, volgens welke kavels tot een bepaalde categorie behoren, betekent niet dat ze niet voor andere doeleinden kunnen worden gebruikt. Landbouwgrond kan bijvoorbeeld gelegen zijn op land dat behoort tot een bosfonds.
Landcategorieën zijn geen objecten van grond-eigendomsrelaties in de vorm van eigendom, bezit, gebruik of lease, omdat ze veel gebruikers van verschillende doeleinden kunnen bevatten.
Kenmerken van bepaalde soorten landcategorieën
Kenmerken van specifiek land worden uitgedrukt in hun gebied en locatie. De locatie van de site geeft de categorie aan waarin deze zich bevindt, en het gebied van de site geeft aan aan welk land het grenst en welke beperkingen hierdoor ontstaan.
Speciale objecten van landrelaties zijn zones met een speciaal doel van landgebruik. Ze zijn gemaakt om de noodzakelijke voorwaarden te bieden voor de exploitatie van transport-, industriële en andere voorzieningen. Sites waar beveiligingszones zijn ingesteld, worden niet ingetrokken. Binnen hun grenzen bestaat er echter een speciale gebruiksregeling die bepaalde soorten activiteiten verbiedt of beperkt die onverenigbaar zijn met de doelstellingen van bescherming.
Afhankelijk van het beoogde gebruik van het land, krijgen de eigenschappen ook een bepaalde juridische betekenis, namelijk verzilting, vruchtbaarheid, enz. Als de bouw gepland is, doen deze indicatoren er niet toe. Maar bij agrarische activiteiten hebben ze een aanzienlijke invloed op de landrelaties.
Percelen verschillen in wettelijke regelgeving
Het verdeelt land onder de wettelijke grondwet van het regime. Objecten van landrelaties op deze basis zijn onderverdeeld in:
- Land, dat wil zeggen zonder natuurlijke objecten.
- Land, met communicatie en andere objecten van natuurlijke betekenis. Dan is het gemengde wettelijke regime van toepassing.
Op het grondgebied dat tot het natuurpark behoort, kunnen er bijvoorbeeld landen van andere categorieën zijn. Juridische entiteiten die deze gronden gebruiken, moeten echter voldoen aan de vereisten met betrekking tot de categorie waartoe de gronden behoren enerzijds en het wettelijke regime van het natuurpark anderzijds.
Omdat het land onroerend goed is, is het mogelijk om er onroerend goed op te bouwen. Dan zal het wettelijke regime van het land worden verweven met het burgerlijk regime.
Percelen zijn:
- Vrij van onroerend goed.
- Het hebben van onroerend goed dat van invloed is op het wettelijke regime.
Het eigendom van een gebouw kan bijvoorbeeld worden overgedragen aan andere personen als in dit geval een stuk grond wordt overgedragen. Als de constructie wordt overgedragen aan meerdere personen in eigendom, wordt het recht op aandelen van de grond dienovereenkomstig verdeeld in verhouding tot het aandeel in eigendom van de constructie.
Op het land kan zich niet alleen een gebouw, structuur of ander soortgelijk eigendom bevinden, maar ook een natuurlijk object. Vervolgens verkrijgt de site een gemengd juridisch regime, waarop de normen voor land, eigendom en natuurlijke hulpbronnen worden toegepast. Als het land van het waterfonds bijvoorbeeld kan worden gebruikt voor agrarische doeleinden, is het volgende van toepassing op de site:
- Water wettelijk regime met betrekking tot een waterlichaam.
- Burgerlijk regime met betrekking tot het onroerend goed.
- Landbehandeling in relatie tot een stuk grond.
Inspectie van objecten van landrelaties
Laten we deze vraag nader bekijken. Een van de belangrijkste procedures van het landrecht is het onderzoeken van objecten van landrelaties. Het wordt geregeld door artikel 71.2 van de LC RF. De gebeurtenis bestaat uit de studie van het relevante object, rekening houdend met de gegevens in open staat of gemeentelijke type informatiesystemen. Informatie kan worden verkregen:
- Als gevolg van monitoring.
- Op afstand bestudeerde documenten en informatie bestuderen (met behulp van bestemmingsplannen, luchtfotografie van ruimte of foto, bodemanalyse, milieutoestand).
actie Procedure
Een administratief onderzoek van objecten van landrelaties omvat het volgende algoritme van acties:
- De ontvangst van een klacht op basis waarvan een bevel wordt gegeven om een geschikt onderzoek aan te wijzen.
- Aanstelling van een specialist die deze kwestie zal behandelen.
- Implementatie van aanvragen om de nodige informatie te verkrijgen en de implementatie door de medewerker van andere toezichthoudende acties.
- Bij het identificeren van tekortkomingen in de werking van het perceel, wordt een handeling van administratieve inspectie van het object van landrelaties opgesteld. Op basis van dit document kan de schuldige administratief aansprakelijk worden gesteld. Bij afwezigheid van schendingen wordt hierover een conclusie getrokken.
conclusie
Onderwerpen en objecten van landrelaties zijn enerzijds eigenaren, eigenaren, gebruikers en huurders, en anderzijds percelen, landaandelen van bepaalde categorieën en typen.
De kenmerken van landen als objecten van relevante relaties beïnvloeden het wettelijke regime, dat zich onderscheidt door bepaalde bijzonderheden en de rechten van personen. De kenmerken van alle landen zijn natuurlijke oorsprong, een enkele habitat, evenals onbeweeglijkheid en beperkte ruimte. Er zijn ook functies die betrekking hebben op specifieke categorieën en specifieke sites.
De percelen zijn puur land, met bestaande natuurlijke objecten, met beschikbare objecten, met beschikbare natuurlijke objecten en objecten. Afhankelijk hiervan wordt het wettelijke regime dat op hen van toepassing is bepaald.
In verschillende gevallen kan het nodig zijn om de objecten van landrelaties te onderzoeken, waardoor (in geval van overtredingen) een overeenkomstige handeling wordt opgesteld of (bij afwezigheid) een conclusie.