De betaling van nutsvoorzieningen is de betaling die de consument ontvangt voor water, gas, elektriciteit, verwarming en andere huisvesting en gemeenschappelijke diensten. Elke maand ontvangen burgers opgebouwde inkomsten, maar de meeste begrijpen ze niet eens, waardoor de verantwoordelijkheid wordt overgedragen aan een familielid. En aangezien de tarieven voor diensten constant stijgen en betalingen steeds meer worden, ontstaan er vanzelfsprekend vragen over welk systeem toekomt en hoe de berekening van energierekeningen kan worden gecontroleerd. Dit alles begrijpen is niet zo moeilijk als het lijkt, omdat de staat kosten in rekening brengt volgens bepaalde regelingen en vastgestelde tarieven.
Huisvesting en gemeenschappelijke diensten
Artikel 154 van de Woningcode van Rusland somt alle nutsvoorzieningen op waarvoor de consument moet betalen. Zij omvatten:
- Betaling voor het onderhoud van gebouwen.
- Betaling voor huurwoningen.
- Betaling voor huisvesting en gemeenschappelijke diensten.
Voor de huurder van het appartement, zijn alle betalingen vastgelegd in het arbeidscontract. Dit kan in de vorm van sociale aanwerving of in de vorm van een overeenkomst met een gemeentelijk of staatsfonds. Ze hebben een lijst met vereiste betalingen:
- Betaling voor de huur van gebouwen.
- Betaling voor onderhoud.
- Betaling voor nutsvoorzieningen.
De eigenaar van de woning moet energierekeningen betalen, een vergoeding betalen voor het onderhoud van de woning, evenals een vergoeding voor de revisie van het pand.
Om de energierekeningen te berekenen, moet de huurder rekening houden met de gebruikstarieven, het aantal verbruikte diensten en de oppervlakte van het appartement.
Volgens de wet van de Housing and Utilities Commission in Rusland, wordt de controle van tarieven en betalingen voor de huur van gebouwen (in geval van sociale huur) uitgevoerd door lokale autoriteiten.
Hulpprogramma-indicatoren
In verschillende steden kunnen tarieven en tarieven aanzienlijk variëren. Na de analyse werd de hoogste huur vastgesteld, ongeveer 3000 050 roebel. in Moskou, en de laagste gemeenschappelijke betaling was 1000 810 roebel. in de stad Ufa. In Moskou kost een kubieke meter koud water bijvoorbeeld 23,31 roebel, in de stad Vladivostok betalen inwoners 9,78 roebel. Volgens studies bleek dat in Vladivostok en Ufa de laagste betaling voor licht was.
Het verwarmen van appartementen is het duurste tarief. In verschillende gebieden, steden, betalen bewoners anders.
Het verschil in tarieven in elke stad hangt af van het bedrijf dat de diensten levert en de tarieven die zijn goedgekeurd door lokale ambtenaren. Betaling heeft ook invloed op de afgelegen ligging van energiebronnen. Het bedrag van de betaling is ook afhankelijk van de gebruiksnorm. Ze zijn goedgekeurd door het stadscentrum voor het berekenen van energierekeningen. Voor de hoofdstad is de waterstandaard bijvoorbeeld elf ton per maand, terwijl dit percentage in Vladivostok veel lager is.
Betalings calculator
Een online calculator is een berekeningsmethode voor hulpprogramma's geïntroduceerd door de Federal Tariff Service. Een dergelijke calculator geeft toegang tot informatie over energierekeningen en is ook een manier om tarieven voor huur te berekenen. Hiermee heeft iedereen de mogelijkheid om vertrouwd te raken met servicenormen.
Met de online calculator kunt u snel berekeningen maken voor hulpprogramma's. Het is erg handig en vereist niet veel tijd. Tijdens de berekeningen moet er rekening mee worden gehouden dat de calculator energierekeningen berekent zonder kortingen, subsidies en voordelen.
Betaling van huisvesting en gemeentelijke diensten door middel van subsidies
Op basis van de bepalingen van de wet op de verstrekking van subsidies voor de betaling van huisvesting en nutsvoorzieningen, aangenomen in 2005, heeft een bepaalde groep burgers recht op subsidies voor de betaling van huisvesting en gemeentelijke diensten. Volgens de wet, volgens art. 159 LCD RF, sociale bijstand kan gezinnen met een laag inkomen krijgen. De subsidie wordt gegeven aan burgers die meer betalen dan de norm. Normen worden berekend met behulp van gezinsinkomen.
Betaling van huisvesting en gemeentelijke diensten door middel van subsidies is mogelijk voor bepaalde personen. Lijst van mensen die in aanmerking kunnen komen voor subsidies:
- Huiseigenaren.
- Leden van coöperatieve organisaties.
- Bewoners die onder het contract een woning huren.
- Mensen die in een appartement van de staat of de lokale overheid wonen.
Weigering van subsidies is mogelijk als burgers niet tijdig documenten hebben ingediend of onjuiste gegevens hebben verstrekt. Bovendien geeft de staat het niet aan mensen die niet aan de normen en vereisten voldoen om dergelijke hulp te ontvangen.
De wet op de betaling van subsidies geeft een speciale categorie mensen aan wier materiële hulp verschilt van algemene voorwaarden. Dergelijke groepen omvatten militaire gepensioneerden en ingezetenen van militaire faciliteiten.
Vereisten voor burgers die een subsidie willen ontvangen
Om een subsidie te kunnen ontvangen, moet een burger aan bepaalde eisen voldoen. De belangrijkste zijn:
- Het moet een onderwerp zijn van Rusland of de staat waarmee de Russische Federatie een bepaalde overeenkomst heeft gesloten.
- Documenten zijn vereist die het eigendom van het onroerend goed bevestigen.
- Het is noodzakelijk om permanent in het appartement te wonen waarvoor de subsidie wordt verleend.
- Er mogen geen schulden zijn om nutsbedrijven te betalen.
- Het bedrag van het inkomen is minimaal en het gezin kan de huur niet alleen betalen.
Subsidieverwerking
Om subsidies aan te vragen, moet u een bepaald pakket documenten verzamelen. Het omvat:
- gegevens over het gezin dat hulp nodig heeft;
- bewijs van inkomen van ingezetenen van de laatste zes maanden;
- ontvangsten voor betaling voor water, gas, elektriciteit en verwarming.
Tijdens het opstellen van subsidies kunnen aanvullende documenten vereist zijn. Het hangt allemaal af van het specifieke geval. De hoeveelheid van dit soort materiële hulp wordt geregeld door lokale ambtenaren.
De formule waarmee u de subsidie onafhankelijk kunt berekenen
Iedereen kan de subsidie berekenen. Om dit te doen, moet je de totale winst van het hele gezin gedurende twaalf maanden samenvatten en vergelijken met de vastgestelde kosten van levensonderhoud in een bepaalde stad. De algemene formule kan van dit type zijn:
Subsidiebedrag = Minimale prijs vastgesteld voor nutsbedrijven - totale winst voor 12 maanden * 0,22; waarbij 0,22 het maximaal toegestane aandeel is in de kosten van het betalen voor een gemeenschappelijk appartement.
Als het inkomen van burgers onder het vastgestelde bestaansminimum ligt, wordt aan deze formule een correctiefactor toegevoegd. De berekeningsformule verandert en ziet er als volgt uit:
Subsidiebedrag = Vastgestelde minimumprijs voor nutsbedrijven - totale winst voor 12 maanden * 0,22 * K; waarbij K de correctiefactor is die kan worden berekend door het inkomen gedurende 12 maanden te delen door de vastgestelde kosten van levensonderhoud.
Subsidies betalen aan burgers met lage inkomens
Dankzij de federale subsidie en de regionale begroting worden subsidies betaald. Wie geeft de betaling uit? Om materiële hulp te ontvangen, moet u contact opnemen met het districtskantoor voor woonsubsidies. U kunt het ook uitgeven via internet, op het portaal van openbare diensten. Na het ontvangen van financiële hulp kunnen burgers er zelfstandig over beschikken, maar op voorwaarde van volledige betaling van huisvesting en gemeentelijke diensten.
De duur van de staatssteun is 6 maanden. Na de deadline moet u opnieuw een pakket documenten indienen voor herregistratie.
Wie kan op hulp rekenen in de regio's van Rusland? Voorbeelden van steden:
- als burgers van de hoofdstad huisvesting en gemeentelijke diensten betalen hoger dan 10% van het inkomen;
- als inwoners van St. Petersburg meer dan 14% van de gezinswinst besteden aan gemeentelijke diensten;
- in Nizhny Novgorod, als het verbruik hoger is dan 22%.
Voordelen voor huisvesting en gemeentelijke diensten: wie heeft er recht op
Elk jaar stijgen de prijzen voor nutsbedrijven. Als deze veranderingen niet cruciaal zijn voor gezinnen met een hoog of gemiddeld inkomen, wordt het voor de armen elk jaar steeds moeilijker om te betalen voor huisvesting en gemeentelijke diensten. Zulke mensen hebben de autoriteiten nodig om de voordelen van energierekeningen te berekenen.
Volgens de wet van de Russische Federatie heeft een bepaalde categorie mensen recht op een uitkering. Wie kan nutsbetalingen voor uitkeringen berekenen? Mensen die de hulp kunnen gebruiken:
- een groot gezin met 4 of meer minderjarige kinderen;
- deelnemers en gehandicapten WO II;
- arbeids- en oorlogsveteranen;
- gehandicapten van belegerde Leningrad;
- gehandicapten;
- donoren van Rusland en de USSR;
- slachtoffers van de ramp in Tsjernobyl;
- familieleden van WWII-deelnemers die stierven aan oorlogsinvaliden.
Berekening van energierekeningen op preferentiële voorwaarden wordt gemaakt voor alle gezinnen met lage inkomens en voor degenen die staatszorg nodig hebben.
Voordelen voor grote gezinnen, gehandicapten en gepensioneerden
Een speciale procedure voor het berekenen van energierekeningen is van toepassing op gezinnen met drie of meer minderjarige kinderen en huisvesting en gemeentelijke diensten betalen meer dan 22% van het totale gezinsinkomen. Uitkeringen voor gepensioneerden worden alleen toegekend als ze niet werken en over één woning beschikken. Voor gepensioneerden, preferentiële berekening van energierekeningen voor verwarming, water, gas, elektriciteit en afvoer, evenals voor het gebruik van de gebouwen, onderhoud en reparatie.
Gehandicapten met een uitkering voor diensten krijgen 50% korting. Er is een systeem dat het mogelijk maakt om geen onroerendgoedbelasting te betalen aan gehandicapten van categorie 1, 2 en gehandicapte kinderen. Voor gehandicapten van de derde groep wordt de onroerende voorheffing met 50% verlaagd.
Voordelen voor de revisie van het gebouw
Volgens de wet, die op 1 januari 2017 in werking is getreden, worden uitkeringen verstrekt aan een bepaalde categorie mensen om een gebouw met meerdere verdiepingen te reviseren. Gepensioneerden ouder dan 80 ontvangen "staatsimmuniteit" en betalen mogelijk geen geld voor grote reparaties. De betaling werd verlaagd met 50% voor 1,2 groepen mensen met een handicap, evenals voor gezinnen met gehandicapte kinderen, en voor alleenstaande gepensioneerden vanaf 70 jaar oud.
In 2017 worden voordelen niet alleen ontvangen door deelnemers aan vijandelijkheden, maar ook door hun familieleden. Ze hebben recht op:
- mensen die in gemeentelijke of staatswoningen wonen;
- burgers die in het huis wonen op basis van een arbeidsovereenkomst;
- huurders met een eigen appartement of huis.
Berekening van de rente op rekeningen van nutsbedrijven
Volgens de wet van de Russische Federatie moet de betaling voor diensten elke maand vóór de 10e dag worden betaald, omdat vanaf de 11e dag een boete in rekening wordt gebracht voor niet-betaling. Het wordt alleen opgebouwd tijdens betalingsachterstanden voor huisvesting of diensten. Er wordt geen boete in rekening gebracht voor de betaling van de intercom, antenne, telefoon. Als een ingezetene de betaling heeft gedaan, maar niet volledig, wordt over het ontbrekende bedrag rente in rekening gebracht. Voor elke maand worden onbetaalde boetes samengevat en maandelijks opgeteld bij het bedrag van de betalingen voor nutsvoorzieningen. Bij het crediteren van geld wordt de schuld voor nutsbedrijven eerst afbetaald en daarna wordt de boete afbetaald.
Op 3 november 2015 heeft wet nr. 307-FZ het artikel van de LC gewijzigd waarin de procedure voor het berekenen van het aantal boetes was geregeld. Vanaf 1 januari 2016 zijn de wijzigingen van kracht geworden. Nu wordt de boete in rekening gebracht:
- vanaf de eerste tot de dertigste dag wordt geen boete in rekening gebracht;
- vanaf de eenendertigste tot de negentigste dag is de boete gelijk aan 1/300 van de herfinancieringsrente;
- vanaf de eenennegentigste dag wordt een boete van 1/130 herfinancieringsrente in rekening gebracht.
Iedereen zal in staat zijn om hun boetes te berekenen met behulp van de "Online calculator voor het berekenen van boetes voor openbare nutsbedrijven."
Wat is waterafvoer en waarom wordt dit opgenomen in het betalingsbewijs voor huisvesting en gemeentelijke diensten
Drainage is de totale hoeveelheid koud en warm water die is gebruikt. Hoeveel water kwam er per maand het appartement binnen, er bleef zoveel over. U moet ook betalen voor de afvoer. Berekening van waterafvoer in energierekeningen:
Waterafvoer = (warmwatervoorziening + koudwatervoorziening) * Tarief;
In een woongebouw met meerdere verdiepingen wordt meestal een drainagemeter geïnstalleerd op een gemeenschappelijk huis. Het verzamelt gegevens voor de totale afvoer van water door het hele huis. Als een bewoner van een hoog gebouw zo'n meter in zijn appartement wil installeren, moet hij een verklaring schrijven.
Uniform factureringssysteem
Vanaf volgend jaar betalen burgers van de Russische Federatie rekeningen voor diensten aan de aanbieders van deze diensten. Een uniform afwikkelingssysteem is al actief in verschillende regio's van de Russische Federatie. Nutsbetalingen worden rechtstreeks van de huurder overgedragen aan de leverancier en niet aan het bemiddelingsbedrijf.
Directe betaling is veel efficiënter en betrouwbaarder, omdat de beheermaatschappij geld te laat kan overboeken, niet volledig, of in het algemeen kan het geld in een onbekende richting verdwijnen.
Prijzen voor huisvesting en nutsvoorzieningen voor 2017
Sinds juli 2017 zullen de tarieven in Rusland met vijf procent stijgen. De stijging van de prijzen voor gas, elektriciteit en water vindt elk jaar plaats. De autoriteiten zeggen dat in de loop van 2 jaar de coëfficiënt voor huisvestingsdiensten zal dalen: in 2018 - 4,4%, 2019 - 4,1%. Maar dit is zo'n magere daling dat burgers beginnen te vragen waarom de prijzen van diensten zijn gestegen en de kwaliteit van de diensten op hetzelfde niveau is gebleven als voorheen. En dit zal geluk hebben als de kwaliteit van de dienstverlening niet daalt door oneerlijkheid in huisvesting en gemeentelijke diensten.
Op dat moment, toen de regering beslist op welk niveau de tariefcoëfficiënt zal blijven, werden Russische burgers ondervraagd over de beoordeling van de kwaliteit van de huisvestingsdiensten. Bij het onderzoek van 1 februari tot 2 mei van dit jaar waren drieduizend tweehonderd burgers van de Russische Federatie uit verschillende steden betrokken. Ongeveer de helft van de respondenten was ontevreden over de huisvesting en de gemeentelijke diensten.
