Een uitgebreid uittreksel van de USRN naar een appartement is een document dat soms vereist is bij het omgaan met onroerend goed. In het bijzonder met onroerend goed. Veel burgers bestellen dit formulier voor de uitvoering van de oorspronkelijk ingestelde taken. Hieronder zullen we alle nuttige informatie bekijken met betrekking tot het ontwerp en de productie van extracten van de USR. Wat moet elke burger onthouden? Wanneer is de genoemde documentatie vereist? En hoe ziet de uitspraak van de gevestigde vorm eruit? Over dit alles en niet alleen in staat zullen zijn om verder te leren.
beschrijving
Wat is een uitgebreid uittreksel van USRN naar een appartement? Eerst moet je letten op de definitie van het bestudeerde artikel.
Een certificaat van het uniforme onroerendgoedregister is een document met informatie over het "onroerend goed". Onlangs dient dit uittreksel als bewijs van eigendom van woningen.
Er is een uitgebreid uittreksel van de USRN naar het appartement. Het is niet moeilijk om dergelijke documentatie met spoed of routinematig te bestellen. En even later zullen we alle mogelijke actie-algoritmen overwegen om ideeën te vertalen naar de realiteit.
Wanneer nodig
Velen zijn geïnteresseerd in wanneer een uitgebreid uittreksel van de USRN naar een appartement nodig kan zijn. Er is geen enkel antwoord. Dit komt doordat burgers sinds 2017 certificaten van het onroerendgoedregister van de Russische Federatie moeten ontvangen om het eigendom van onroerend goed te bevestigen.
Over het algemeen wordt de bestudeerde documentatie gebruikt in verschillende eigendomsgeschillen, evenals in juridisch belangrijke acties. Bijvoorbeeld tijdens:
- verkoop van onroerend goed;
- donatie;
- gerechtelijk debat;
- privatisering;
- woningruil.
Voor transacties met "onroerend goed" moet een uittreksel van de vastgestelde vorm uit het onroerendgoedregister worden verstrekt. Zonder dit is het nu niet mogelijk om het eigendom van het object in Rusland te bevestigen.
Wat wordt uitgegeven
Welke eigenschap kan ik een uittreksel van het USRN van het ene of het andere type krijgen? Inzicht in dit probleem is eenvoudiger dan het klinkt. Om dit te doen, is het voldoende om te begrijpen wat onroerend goed in Rusland wordt genoemd.
De volgende objecten vallen onder het concept "onroerend goed":
- thuis;
- tuin;
- appartement;
- room;
- bouw in uitvoering;
- garages en parkeerplaatsen.
Daarnaast omvat dit ook aandelen in het beursgenoteerde onroerend goed. Het grootste deel van de burgers zal dus een uitgebreid uittreksel van de USRN kunnen aanvragen voor een appartement of huis. Dit is niet zo moeilijk om te doen.
inhoud
Hoe ziet het onderzoekspaper eruit? En welke informatie bevat het?
Tot op heden kunt u in de uitgebreide hulp van een enkel register van rechten zien:
- volledig adres van het object;
- kadastrale informatie over het appartement;
- gebied van huisvesting;
- de aanwezigheid van lasten;
- vloer;
- kenmerken van het huis;
- type kadastrale waarde;
- stichting van eigendomsrechten op huisvesting;
- informatie over de uitvaardigende autoriteit;
- waarschuwing over de gevolgen van illegaal gebruik van het certificaat;
- gegevens over alle huiseigenaren (verleden en huidig);
- datum van verkrijging van eigendomsrechten op onroerend goed.
Het gebruikelijke certificaat van de USRN in Rusland bevat niet informatie over alle huiseigenaren. Een dergelijk document geeft alleen de kenmerken aan van het onroerend goed in eigendom.
Wie kan krijgen
Hoe een uitgebreid uittreksel van USRN bestellen? Het is belangrijk om te onthouden dat dergelijke certificaten niet aan alle burgers worden afgegeven. In tegenstelling tot het gebruikelijke uittreksel uit het onroerendgoedregister, wordt de uitgebreide interpretatie ervan alleen voor particulieren opgesteld.
Wie precies? Huiseigenaren, maar ook burgers die het erf betreden.Bij wijze van uitzondering verstrekken de werknemers van de registrerende autoriteit, als er redenen zijn, informatie uit het register van "onroerend goed" aan openbare diensten. Bijvoorbeeld de politie tijdens een onderzoek. Maar dit is een enorme uitzondering.
Gewone USRN-verklaringen worden zonder veel moeite aan vrijwel iedereen uitgegeven. Er zullen geen problemen ontstaan als de klant een potentiële koper is van onroerend goed, huiseigenaar of een persoon die in een bepaald gebied is geregistreerd.
Help-typen
Uitgebreid uittreksel van de USRN naar het appartement - wat is het? We hebben het antwoord op deze vraag gevonden. Vervolgens gaan we in op enkele kenmerken van het document en de procedure voor ontvangst. In werkelijkheid is alles veel eenvoudiger dan het lijkt. En elke huiseigenaar zal in staat zijn om de krant te bestuderen.
Er zijn verschillende soorten extracten van de USRN. Tot op heden zijn de volgende interpretaties van documentatie gevonden:
- papieren versie;
- elektronisch type.
Wat voor soort verklaring te ontvangen? Iedereen bepaalt zelf het antwoord. We kunnen met vertrouwen zeggen dat een elektronisch document goedkoper is dan een papieren. Maar dergelijke opties zijn tot nu toe niet erg in trek.
Hieruit volgt dat het vaak beter is om een papieren uittreksel uit het onroerendgoedregister te bestellen. Het belangrijkste is om te onthouden hoe het te doen.
Uitgevende autoriteiten
De procedure voor het verkrijgen van een uitgebreid uittreksel van de USRN naar het appartement is afhankelijk van de situatie. Maar over het algemeen zal er niets bijzonders van een burger worden geëist. Stapsgewijze instructies voor het uitvoeren van de taak zullen later worden gepresenteerd.
Laten we eerst uitzoeken waar we terecht kunnen voor hulp. Niet alle eigenaren weten waar ze certificaten voor het onroerend goed uitgeven.
Inwoners van de Russische Federatie kunnen hulp zoeken:
- naar Rosreestr;
- naar kadastrale kamers;
- naar multifunctionele centra.
Bovendien kunnen mensen tegenwoordig gebruikmaken van internettechnologieën om de taak te volbrengen. Hoe precies?
Bestel een certificaat van onroerend goed wordt aangeboden:
- op de website van Rosreestr;
- via "overheidsdiensten";
- via services van derden.
Het laatste scenario zal met speciale aandacht moeten worden behandeld. Het wordt niet aanbevolen om er gebruik van te maken. Het internet is inderdaad vol bedrog. Maar er zijn ook werkende diensten die certificaten van het onroerendgoedregister uitgeven.
kosten van
Wanneer u nadenkt over hoe u een uitgebreid uittreksel uit de USRN voor een appartement kunt bestellen, moet iemand begrijpen dat u moet betalen voor het opstellen van de relevante documentatie. Maar hoeveel?
Het antwoord hangt af van verschillende factoren. namelijk:
- van het type certificaat;
- per type document;
- uit de categorie waartoe de klant behoort.
Dat wil zeggen, er is geen enkel antwoord op deze vraag. Desondanks is het nog steeds mogelijk om u op enkele prijzen te concentreren.
In 2017-2018 is de vergoeding voor een certificaat van het register "onroerende goederen":
- 400 roebel - individuen, papieren vorm;
- 250 roebel - een elektronisch formulier voor particulieren;
- 1.100 roebel - voor rechtspersonen op papier;
- 500 roebel - een elektronisch type document voor rechtspersonen.
Het is beter om meer accurate informatie te vinden bij de Rosreestr of bij een andere registratieautoriteit. De kosten voor het uitvoeren van de genoemde certificaten veranderen immers vrij vaak.
Pakket met te bestellen documenten
We kwamen erachter hoe een uitgebreid uittreksel uit de USRN eruit ziet voor een appartement. Maar wat is nodig voor het ontwerp?
De volgende documenten zullen van de aanvrager worden gevraagd:
- Identiteitskaart
- document dat de eigendom van het onroerend goed bevestigt;
- certificaten die verwantschap met de huiseigenaar aangeven (voor erfgenamen);
- toepassing;
- ontvangstbevestiging van de betaling van rechten in het door de staat vastgestelde bedrag.
Bovendien kan een persoon om een volmacht worden gevraagd. Deze optie is relevant voor situaties waarin een burger optreedt namens de huiseigenaar. Zonder het juiste papier, gecertificeerd door een notaris, wordt een certificaat gewoon niet uitgegeven.
Rechtspersonen en volgorde van verwijzing (documenten)
Een iets ander pakket papieren is vereist als de juridische entiteit een uitgebreid uittreksel van de USRN voor het appartement aanvraagt.Daarom moet de operatie van tevoren worden voorbereid.
Om een certificaat uit het register van rechten namens de organisatie te verkrijgen, moet u de registratieautoriteit meenemen naar:
- identiteitsbewijs van de aanvrager;
- samenstellende documenten van de organisatie;
- controleren met betaalde plicht;
- de volmacht van het vastgestelde monster in de volgorde van verwijzing
- certificaten die de eigendom van het onroerend goed bevestigen;
- een aanvraag voor de afgifte van een uittreksel in een of andere vorm.
Er is niets meer nodig. Het grootste probleem is dat de organisatie een volmacht moet afgeven. Het moet worden gecertificeerd door een notaris. Anders verliest het document zijn geldigheid. Dit betekent dat het bestellen van een uitgebreid type informatie bij het onroerendgoedregister mislukt.
Bestellen in Rosreestr
Een uitgebreid uittreksel uit de USRN voor een appartement in Rosreestr wordt het snelst uitgegeven. En daarom komt dit scenario steeds vaker voor in het echte leven.
Hoe te handelen in dit geval? Het volstaat de instructies van dit type te volgen:
- Genereer een specifiek pakket documenten. We hebben ons al vertrouwd gemaakt met de papieren.
- Schrijf een aanvraag voor een certificaat.
- Betaal de vergoeding. Details Rosreestra moet vooraf worden opgegeven.
- Neem contact op met de lokale afdeling van Rosreestr met een aanvraag voor het vastgestelde formulier.
- Ontvang een ontvangstbewijs bij acceptatie van de aanvraag.
- Pak de voltooide vorm van het document op het afgesproken tijdstip.
De zaak is voltooid. In feite is hier niets onbegrijpelijks of moeilijks aan. En zelfs een schooljongen kan een certificaat uit het register "onroerende goederen" bestellen!
MFC en bestelling
Hoe een uitgebreid uittreksel van USRN te bestellen voor een appartement in de MFC? Hiervoor is, net als in het vorige geval, niets speciaals vereist. Het algoritme van acties zal ongeveer hetzelfde zijn als in de eerder voorgestelde instructies.
Het verschil is dat een burger wordt geadviseerd om contact op te nemen met het multifunctionele centrum op de locatie van het onroerend goed of op zijn woonplaats. Dan wordt de service sneller geleverd. Anders moet je wachten.
"Overheidsdiensten" en referenties
Zoals we al zeiden, kunt u uitgebreide verklaringen bestellen met behulp van internettechnologieën. Bijvoorbeeld via een enkele portal "Staatsdiensten". Aan deze techniek is nog geen speciale vraag gesteld. Dit komt door de noodzaak van registratie en verificatie van identiteit vooraf. Dat wil zeggen vóór het directe gebruik van de portaalservices. Ongeveer 15 dagen worden besteed aan registratie en bevestiging.
Zodra de gebruiker een actief profiel op de "Staatsdiensten" heeft, kan hij verschillende documenten bestellen zonder zijn huis te verlaten. Verklaringen over onroerend goed inclusief.
Voorgesteld wordt om op deze manier te handelen:
- Ga naar gosuslugi.ru en log in op de portal.
- Open de sectie "Openbare diensten".
- Schrijf in de zoekbalk "Een uittreksel uit het register van rechten verkrijgen."
- Zoeken naar gegevens.
- Klik op de juiste regel.
- Klik op het besturingselement "Een service aanvragen".
- Vul het formulier in dat op het scherm verschijnt. Het bestaat uit verschillende fasen - het invoeren van informatie over het onroerend goed, evenals over de ontvanger.
- Kies een handige plek om hulp te krijgen.
- Geef het type verklaring aan.
- Klik op "Verzenden".
- Kies een methode om de servicekosten te betalen.
- Geef de details op van de bankrekening waarvan u geld wilt afschrijven.
- Klik op de knop "Betalen".
Verder hangt het allemaal af van het type papier dat door de gebruiker is gemarkeerd. In het geval van het werken met een elektronische verklaring, zal een bijbehorend document worden verzonden naar de e-mail van de burger. Anders wordt een melding over de gereedheid van het papier verzonden naar de 'Persoonlijke account' van de 'Staatsdiensten'. Daarna hoef je alleen maar een paspoort te nemen en bij de geselecteerde autoriteit te verschijnen om het certificaat op te halen. Het wordt ook aanbevolen dat u een cheque heeft die de betaling van de vergoeding bevestigt.
Rosreestra-website
Hoe een uitgebreid uittreksel van USRN voor een appartement bestellen? De volgende optie is om te werken met de Rosreestr-website. Deze methode wordt vrij vaak gebruikt.
Het algoritme van acties als geheel lijkt op het werken met de website van State Services. Alleen op het portaal van de Rosreestr van de Russische Federatie hoeft niet te registreren. En de betalingsprocedure is een beetje verwarrend.
Als we kort het algoritme van acties introduceren, kunnen we de volgende stappen onderscheiden:
- Open de Rosreestr-website.
- Klik op de knop "Services".
- Selecteer in het blok dat verschijnt "Informatie ontvangen van het register van rechten".
- Geef onroerend goed informatie.
- Selecteer het type help.
- Markeer de plaats waar het handig is om een uittreksel te ontvangen. Soms wordt deze stap aan het einde van het proces voorgesteld.
- Voer informatie over het appartement in.
- Vermeld informatie over de eigenaar van de woning en over wie het uittreksel bestelt.
- Bevestig het verzendverzoek.
- Klik op de link "Code invoeren".
- Voer het toepassingsnummer in het veld in dat verschijnt.
- Klik op de hyperlink "Ga naar betaling".
- Kies een methode om geld te storten om de service te betalen en registreer vervolgens de accountgegevens van de betaler.
- Voltooi de transactie.
De operatie is voltooid. Nu moet het nog ongeveer 5 dagen wachten en vervolgens een kopie van de verklaring op de geselecteerde locatie ophalen. Een certificaat wordt dringend alleen besteld bij diensten van derden. U zult op precies dezelfde manier moeten handelen als in de eerder beschreven situaties. Het belangrijkste is dat het resultaat consistent is met het model van een uitgebreid extract van de USRN naar het appartement, gepresenteerd aan het begin van het artikel.
