Ongeoorloofde inbeslagname van land: verantwoordelijkheid, aanbevelingen en functies

Ongeacht de huidige wisselkoers op de wereldbeurzen, wordt onroerend goed momenteel als het waardevolste onroerend goed beschouwd. In elke Russische regio is de waarde van land vrij hoog, en daarom kan niet iedereen het zich voor persoonlijk gebruik veroorloven. Alle grond die eigendom is van de staat en zich daarin bevindt, is geregistreerd bij het State Property Committee en is een zeer belangrijke economische hulpbron. Ongeautoriseerde inbeslagname van gemeenschappelijk land wordt bestraft met verschillende sancties. Veel burgers begrijpen echter niet dat een dergelijk systeem van grondboekhouding en -controle een belangrijke schakel is in het economische beleid van het land, en daarom beschikken zij onafhankelijk over illegale (gemeentelijke) percelen. Trouwens, ongeoorloofde inbeslagname van land volgens Art. 234 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie kan een bepaald algoritme van acties met betrekking tot registratie hebben.

Sommigen laten nog meer toe - ze grijpen delen van volkstoewijzingen van hun buren in of gebruiken het grondgebied van de staat om winst te maken.

Ongeoorloofde inbeslagname van het land - wat wordt hiermee bedoeld?

Het gebruik van een perceel uit eigen vrije wil, dat niet toebehoort aan de persoon die het heeft bezet, is slechts een algemene beschrijving van de informatie in Art. 7.1. Code van administratieve inbreuken. Er is een grote verscheidenheid aan speciale gevallen die afzonderlijk worden beschouwd:

• Gebruik van land dat toebehoort aan een individu, een andere natuurlijke persoon, of ongeoorloofde ongeoorloofde inbeslagname van land door een buurman. Meestal doen zich dergelijke situaties voor vanwege de langdurige afwezigheid van de landeigenaar: ondernemende buren zullen hiervan willen profiteren, in de hoop de verantwoordelijkheid te omzeilen. Ook is de oorzaak van een rechtszaak in dergelijke gevallen vaak de onjuiste installatie van een hek tussen kavels, waarvan de grenzen worden bepaald door kadastrale paspoorten.
• Gebruik van grond door een rechtspersoon op ongeoorloofde wijze wanneer deze van een persoon is. Deze situatie betekent niet dat de winkel van iemand anders of een onderneming op deze site zal worden gebouwd. Een ondernemer die de gronden van particuliere eigenaren in beslag heeft genomen, kan deze goed gebruiken voor opslag van materialen, apparatuur of voor de verwijdering van afval.
• Onbevoegde inbeslagname door een persoon van een site die eigendom is van een rechtspersoon. Dergelijke gevallen zijn vrij zeldzaam, omdat elke ondernemer het verworven gebied onmiddellijk na aankoop probeert te beschermen.

• Ongeoorloofd gebruik van een land dat niemand bezit van een rechtspersoon of individu. Dergelijke situaties doen zich het vaakst voor, omdat overtreders denken dat ze niet verantwoordelijk worden gehouden voor de ongeoorloofde inbeslagname van land. Ik moet zeggen dat dergelijke "niemands" grondpercelen op het grondgebied van ons land ongetwijfeld staatseigendom zijn en daarom niet kunnen worden gebruikt door een burger of een gast van de Russische Federatie, als dit niet eerder is overeengekomen met staatsstructuren.

Trouwens, registratie van onbevoegde inbeslagname van land 234 GK heeft meerdere opties.

Welke verantwoordelijkheid wordt op u genomen?

Het is bekend dat elke administratieve overtreding noodzakelijkerwijs administratieve en materiële aansprakelijkheid inhoudt. Voor ongeautoriseerde inbeslagname van grond wordt de aansprakelijkheid bepaald door artikel 7.1.Administratieve code van de Russische Federatie, als percelen van anderen worden gebruikt in afwezigheid van documenten die dit recht bevestigen (bijvoorbeeld een huurovereenkomst, etc.). Om de procedure te starten, is het feit van de inbreuk zelf voldoende. Een verzoekschrift bij de rechtbank kan worden ingediend door alle eigenaren van de percelen (zowel rechtspersonen als personen) die in beslag zijn genomen door onbevoegden. Als een overtreding door derden wordt ontdekt, is het hun plicht om de eigenaar van de landgegevens van buitenstaanders op de hoogte te stellen of contact op te nemen met de autoriteiten die door verschillende instellingen zijn vertegenwoordigd. De echte eigenaar van de betwiste betwiste plot, waarop de documenten zijn uitgegeven, kan de overtreder alle vereisten voorleggen die in het bovenstaande artikel worden beschreven.

Vereisten voor de onbevoegde eigenaar

Twee hoofdvereisten, waarvan de toepassing mogelijk is, afhankelijk van de wens en behoeften van de eigenaar:

• Het landtoewijzing in zijn oorspronkelijke vorm brengen door een ongeautoriseerde indringer van bezittingen. In een dergelijke situatie moeten alle wijzigingen die zijn aangebracht tijdens het ongeautoriseerde gebruik van de site van iemand anders binnen de door de rechtbank vastgestelde termijnen worden verwijderd. Gebouwen moeten worden gesloopt of opgericht, zoals voorzien in andere artikelen van het Wetboek van Administratieve Delicten van de Russische Federatie, bedrijfs- of persoonlijke eigendommen moeten van dit land worden verwijderd.
• Gedwongen inbeslagname van de onroerende en roerende goederen van de dader, die zich op het in beslag genomen stuk grond bevinden, ten gunste van de eigenaar, die zowel een natuurlijke als een rechtspersoon kan zijn.

Wat beïnvloedt de hoogte van de straf?

Om meer te weten te komen over het boetesysteem, kunt u de wet lezen over ongeoorloofde inbeslagname van grond door derden. De hoogte van boetes wordt beïnvloed door factoren zoals:

• of de kadastrale waarde van de veroverde plot is vastgesteld;
• wie de dader is.

Bedrag van sanctie

Ongeautoriseerde inbeslagname van het land wordt bestraft met een boete van anderhalf tot twee procent van de kadastrale waarde van dit perceel of heeft een bepaald bereik, bepaald door de grootte van het grondgebied dat illegaal werd gebruikt. In die situaties waarin de kadastrale waarde van de toewijzing om welke reden dan ook niet is vastgesteld, hangt het bedrag van de bestuurlijke boete af van de categorie waartoe de dader behoort:

• individuen betalen van vijf tot tienduizend roebel;
• ambtenaren - van twintig tot vijftigduizend;
• rechtspersonen - van honderd tot tweehonderdduizend roebel.

Er zijn geen wijzigingen aangebracht in de wet en de boete voor ongeautoriseerde inbeslagname van land is ook niet gewijzigd. Sectie 7.1. heeft rechtskracht bij het in overweging nemen van gevallen van administratieve overtredingen op dit gebied.

Dus, samenvattend al het bovenstaande, kunnen we de volgende aanbevelingen geven die nuttig zijn voor elke eigenaar van het land:

• de eigenaar heeft altijd gelijk gehad in dergelijke geschillen en discussies;
• de grondeigenaar heeft het volledige wettelijke recht om voor de rechtbank te verzoeken dat de veroverde plot door de overtreder in zijn oorspronkelijke vorm wordt hersteld;
• als dergelijke overtredingen zijn vastgesteld, moet u onmiddellijk contact opnemen met de bevoegde autoriteiten voor hulp;
• afhankelijk van de wens van de eigenaar, kunnen alle gebouwen op de site zonder zijn medeweten aan hem worden overgedragen in onverdeeld bezit en geregistreerd op dit grondgebied.

vordering

Voordat een claim wordt ingediend, kan elke burger een initiatief indienen om eigendomsrechten te registreren voor onwettig gebruik van een stuk gemeentelijke grond. Gewoonlijk kan het bestuur, bij gebrek aan een tegenspraak in de landregistratie met de stedenbouwkundige voorschriften, de burgers ontmoeten die het hebben aangevraagd.

Na een claim voor de ongeoorloofde inbeslagname van een stuk grond, hetzij verzonden naar het hoofd van de lokale overheid, of naar een speciale afdeling voor landbeheer van het uitvoerend comité, moet dit worden overwogen.Op basis van de feiten in de claim wordt een administratieve controle op deze overtreding uitgevoerd. Voor dit doel wordt een speciale commissie samengesteld, bestaande uit competente medewerkers, bepaald door een speciale bestelling. Het resultaat van de enquête is de voorbereiding van de handeling en de ondertekening door alle leden van deze commissie. De inspectiewet kan de basis vormen voor het verkrijgen van een oordeel over het strafbare feit of de zaak wordt voor de rechter gebracht.

Kenmerken van het ontwerp van sneden

Er kan worden gezegd dat bijna elke landeigenaar tijdens landmeten een verlaging kan regelen, die niet meer dan tien procent van het totale landoppervlak mag bedragen. Om te voorkomen dat er ongeoorloofd land in beslag wordt genomen, moet de afkap correct worden opgesteld. Allereerst is het volgende vereist:

• land moet worden verlaten;
• het hoofdperceel moet eigendom zijn van de persoon;
• veranderingen in het gebied van het perceel worden vastgelegd in kadastrale records;
• Belastinginspectie op de hoogte gebracht van een verandering in grond.

Naar de administratie gaan is het eerste

Het is een feit dat het land dat eigendom is van de gemeente (en dus van de staat) niet illegaal mag worden gebruikt en zonder dat de betaling voor gebruik wordt vastgesteld. De administratie stelt, indien mogelijk, alle vereiste documenten op en geeft toestemming om het recht om de grond legaal te gebruiken aan de belanghebbende te vestigen.

Bij gebruik van het extra landoppervlak is het noodzakelijk om dit deel van het perceel aan te vragen bij het hoofd van het districtsbestuur.

jurisprudentie

Gevallen van grensovertredingen door buren zijn relevant voor de gerechtelijke praktijk. Als een inbeslagname van een deel van het land door de grens werd vastgesteld of bouwvoorschriften werden overtreden, verbinden de rechtbanken zich ertoe de schendingen te elimineren en worden ze bestraft met een boete. En wat een boete voor een ongeoorloofde inbeslagname van land - nogmaals, beslist de wet.

Als het land willekeurig in beslag is genomen, is dit aansprakelijk. Maar in het geval dat deze persoon probeert de overtreding te elimineren voordat de claim wordt ingediend door de registratie van deze site of de vrijgave ervan, kan straf worden voorkomen.