Stedelijke planning is een zeer oude sfeer van praktische activiteit bij het plannen en ontwikkelen van nederzettingen. Met de komst van de eerste nederzettingen waren mensen geïnteresseerd in een combinatie van eigenschappen als veiligheid, comfort, toegankelijkheid van heilige plaatsen en openbare gebouwen.
De antieke steden die tot op de dag van vandaag bewaard zijn gebleven, zijn een voorbeeld van hoe een woonwijk eruit zou moeten zien.
Geschiedenis van stadsplanning
Als in de eerste menselijke nederzettingen de belangrijkste taak was om te beschermen tegen wilde dieren en onvriendelijke buren, dan tegen de 3e eeuw voor Christus. e. ze vertoonden tekenen van wegen- en bouwplanning.
De steden van het oude Egypte hadden in deze historische periode al een netwerk van straten gebouwd rond de omtrek van een rechthoek rond het paleis van de farao of religieus gebouw. Tegelijkertijd was er een duidelijk onderscheid tussen het deel van de nederzetting waar ambachtslieden, bouwers en armen woonden, en het gebied waar de adel woonde.
Voor de zogenaamde kleine steden en nederzettingen van slaven werd de planning uitgevoerd volgens het geometrische systeem (planning en regulering), terwijl in grote nederzettingen de ontwikkeling werd uitgevoerd op de gril van de rijke en nobele mensen die land kochten waar ze maar wilden.
Steden van het oude Griekenland - dit zijn overheidsbeleid dat werd gekenmerkt door de regulering van ontwikkeling en een primitieve woonzone. Ze hadden bijvoorbeeld ambachtelijke nederzettingen. Parken voor seculiere mensen en heilige bosjes werden buiten de stad afgebroken, en huizen hadden niet de bedoeling de straten te verdoezelen, dus ze waren uitsluitend uit één verhaal.
Veel van de tradities van oude stadsplanning zijn tegenwoordig van toepassing op het leggen van steden en straten.
Het concept van een woonwijk
Elke nederzetting, ongeacht de grootte, is verdeeld in residentiële, administratieve, park-, sport- of andere voorzieningen. De gebieden waar ze zich bevinden zijn woonwijken van de stad.
Ze omvatten nooit industriële of andere ondernemingen die spoorwegen of speciale vervoersknooppunten of knooppunten nodig hebben. Zelfs als een nederzetting in de buurt van een fabriek of fabriek wordt gebouwd, wordt de aanleg ervan volgens strikte stedenbouwkundige regels uitgevoerd.
Woonwijk omvat:
- residentiële gebouwen;
- openbare en administratieve gebouwen;
- parken, tuinen en boulevards;
- metro en onderdoorgangen.
Om woongebieden van bevolkte gebieden weer op te bouwen, worden vaak radicale maatregelen toegepast, waarbij hele of oude blokken die niet voldoen aan de veiligheidsregels van het huis worden gesloopt. Bij de aanleg van een nieuwe stad of een deel ervan wordt in het algemene ontwikkelingsplan alle nodige infrastructuur opgesteld, waarbij niet alleen rekening wordt gehouden met het terrein, maar ook met lucht- of waterstromen.
De structuur van nederzettingen
De planningsstructuur van de woonwijk is vast voor het begin van de bouw en omvat alle gebouwen, groene zones, educatieve en administratieve instellingen, en zelfs kleine ondernemingen, noodzakelijk voor een comfortabel leven van de bevolking. Alle huizen in een enkele territoriale ruimte hebben een vergelijkbare architectuur.
Afhankelijk van de grootte van de nederzetting, kan het een tot veel woonwijken hebben:
- in een dorp waar maximaal 30.000 mensen wonen, is er meestal een woonwijk waarin alle noodzakelijke administratieve, educatieve en andere gebouwen zijn geconcentreerd;
- een middelgrote stad met een bevolking van maximaal 150.000 is verdeeld in verschillende microdistricten gescheiden door parken, pleinen of vijvers, die elk hun eigen infrastructuur en architecturale stijl hebben, en het openbaar vervoer verbindt ze met elkaar;
- In megasteden zijn de districten verdeeld in kleinere delen, die elk een eigen centrum hebben, waar openbare gebouwen, woongebouwen en recreatiegebieden geconcentreerd zijn.
De woonwijk van een grote nederzetting biedt plaats aan 10.000 tot 50.000 of meer mensen. Het is belangrijk dat tijdens de ontwikkeling van tevoren rekening wordt gehouden met alle transportcommunicatie tussen microdistricten en industriële gebieden.
Plaatsing van woonwijken
In steden met een ontwikkelde grootschalige industrie is een van de belangrijkste problemen de ligging van woonwijken. De planningsorganisatie van de woonwijk moet niet alleen rekening houden met stedelijke factoren, maar ook met klimatologische omstandigheden, waarvan de windrichting het belangrijkste is.
De beste optie voor het bouwen van een woonwijk is de locatie aan de windzijde van de industriële zone. Als een nederzetting op een rivier wordt gebouwd, moet er rekening mee worden gehouden dat deze stroomopwaarts moet worden gelegen van bedrijven die stoffen uitstoten die schadelijk zijn voor de menselijke gezondheid.
Het is ook noodzakelijk om rekening te houden met de beschikbare hoogtes in het gebied, omdat een woonzone georganiseerd in een laagland levensbedreigend kan worden. Industrieel afval kan zich ophopen in de vallei en een bedreiging vormen voor de bewoners.
In industriële gebieden moet ook rekening worden gehouden met een sanitaire beschermingszone, die rechtstreeks wordt beïnvloed door de kenmerken van de onderneming - afhankelijk van de hoeveelheid geproduceerde schadelijke stoffen kan deze van 300 tot 1000 meter zijn.
Groene ruimtes in stedelijke gebieden
Wanneer een woonwijk vooraf wordt gepland, wordt niet alleen rekening gehouden met de plaatsen voor parken, maar ook met de groene ruimtes. Dit geldt vooral voor industriële steden, waar planten niet alleen decoratie moeten zijn, maar ook om de ecologie van het gebied te verbeteren.
De regels voor het planten van groene ruimtes in woonwijken vereisen dat:
- bomen en struiken groeiden ten minste 5 m van het gebouw;
- overheersende planten met antibacteriële eigenschappen die luchtionisatie bevorderen, bijvoorbeeld vogelkers, witte acacia, paardenkastanje, zilveren populier en andere;
- tussen de woon- en industriezone lag een bosgordel of een park met vergelijkbare planten.
Deze kleine toevoegingen die zijn vastgelegd in de plannen voor de bouw van woongebieden, zullen de sleutel tot gezondheid zijn voor de mensen die er wonen.
Stapsgewijs ontwikkelingsprincipe
Ongeacht of het gepland is om een nieuwe stad te bouwen of slechts een van de gebieden, het is noodzakelijk om rekening te houden met de omvang, de demografische samenstelling van de bevolking en de kenmerken van hun tradities, natuurlijke en klimatologische omstandigheden, type en aantal verdiepingen met gebouwen.
Er moet ook rekening worden gehouden met de locatie van de belangrijkste administratieve, culturele en openbare gebouwen. De stapsgewijze structuur van de woonzone omvat de verdeling van organisaties, ondernemingen en instellingen naargelang de vraag:
- degenen die dagelijks door mensen worden bezocht - scholen, kleuterscholen, winkels en anderen moeten zich in de onmiddellijke nabijheid van woongebouwen bevinden of er direct in;
- organisaties waar van tijd tot tijd veel vraag naar is - kappers, huishoudens, een postkantoor, een markt, bibliotheken, sportcentra, banken, klinieken en andere voorzieningen zouden niet meer dan 2-3 haltes van het huis moeten zijn;
- af en toe bezochte instellingen - musea, theaters, parken, studio's, recreatiegebieden, restaurants bevinden zich in de verte.
Met een dergelijk stapgebouw kunt u alle benodigde instellingen in de onmiddellijke nabijheid van woongebouwen plaatsen.
Industriële gebieden
In steden met een industriële en residentiële zone moet de dreiging die ondernemingen kunnen vormen zorgvuldig worden berekend.Dit geldt met name voor plaatsen waar kunstmatige of natuurlijke vijvers zijn. Water heeft het vermogen om suspensies en emissies te verzamelen die er direct of door neerslag in vallen.
Als u een woonwijk bouwt zonder rekening te houden met natuurlijke omstandigheden, is het waarschijnlijk dat het ecosysteem wordt verstoord, waardoor het mogelijk niet geschikt is voor huisvesting. Om dit te voorkomen, wordt een masterplan voor de ontwikkeling van de stad opgesteld en goedgekeurd.
Algemeen ontwikkelingsplan
Kaarten en schema's voor de bouw van een stad of zijn district voorzien in:
- plaatsen voor voorzieningen ten behoeve van de bevolking, die elektriciteit en warmte leveren, ook op deze lijst zijn riolering en watervoorziening, gasleiding;
- aanleg van wegen en openbare bruggen;
- objecten van de lokale overheid.
Het masterplan voor de ontwikkeling van een woonwijk omvat:
- doelen en doelstellingen die moeten worden bereikt na de vestiging van een nieuw gebied;
- lijst van maatregelen voor de uitvoering ervan;
- schematische weergave van de grenzen van verschillende stedelijke gebieden en infrastructuren.
Het masterplan moet voorzien in alle behoeften van het dorp, rekening houdend met het aantal mensen.
Het doel van woonwijken
Het hoofddoel van deze gebieden is:
- het bieden van de meest comfortabele leefomstandigheden voor de bevolking;
- vermindering van gezondheidsrisico's door industriële emissies;
- organisatie van groene zones en grondgebied voor sanitaire bescherming.
Een goed georganiseerde woonwijk is de sleutel tot de welvaart van de stad.