Landbouwgrond is ... Definitie, samenstelling, gebruiksvoorwaarden

Landbouwgrond is grond die geen deel uitmaakt van steden en andere nederzettingen die bedoeld zijn voor landbouwwerkzaamheden. Het gebruik van dergelijke landen staat onder strikte staatscontrole.

Soorten landbouwgrond

Landbouwgronden variëren in kwaliteit en wijze van gebruik. Dit zijn de belangrijkste typen:

Bouwland - gebieden die regelmatig worden geteeld, gezaaid en geoogst.
Pairs - gecultiveerd maar niet ingezaaid bouwland. Dit wordt gedaan om de vruchtbare eigenschappen van land te vergroten.
Hooien - percelen bestemd voor het maaien van gras op hooi voor veevoer.
Weiden zijn gebieden waar grazend vee en andere huisdieren worden begraasd.
Deposito's zijn gebieden die al enkele jaren niet zijn gebruikt voor zaaien en ploegen.
Meerjarige aanplant - gebieden die worden gebruikt voor het planten van meerjarige planten (grassen, bomen, struiken) die regelmatig gewassen opleveren.

De structuur van landbouwgrond omvat ook bossen. Ook opgenomen in de samenstelling zijn ravijnen, moerassen en balken, die niet worden gebruikt voor agrarische doeleinden, maar mogelijk kunnen worden overgebracht naar de overeenkomstige categorie.

afspraak

Afhankelijk van het doel van landbouwgrond in de landbouwsector, kunnen ze worden onderverdeeld in twee hoofdtypen:

Ontworpen voor het kweken van gewassen en begrazing.
Ontworpen om tegemoet te komen aan wegen en andere communicatie. Op dergelijke gronden is het toegestaan om gebouwen en structuren, pakhuizen, vijvers en andere objecten voor landbouwproductie te plaatsen.

het gebruik van

In 2015 keurde de Russische Federatie een classificator goed die de gebruiksrichting van landbouwgrond definieert. Ze kunnen voor dergelijke doeleinden worden gebruikt:

agrarische activiteiten van ondernemingen;
boerderij activiteiten;
groenten en fruit verbouwen;
organisatie van zomerpartnerschappen;
vee en visteelt;
onderzoeksactiviteiten met betrekking tot het identificeren van problemen en het zoeken naar manieren om de landkwaliteit te verbeteren.

kenmerken

Landbouwgrond is een speciale categorie grond die een aantal belangrijke kenmerken heeft. Dit zijn de belangrijkste:

Vruchtbare gronden staan onder bescherming van de staat als een natuurlijk bezit en een belangrijke strategische hulpbron.
Het kan alleen voor agrarische doeleinden worden gebruikt. Misbruik is wettelijk strafbaar.
Land met een hoge kadastrale waarde kan niet worden overgedragen naar andere categorieën die geen verband houden met de landbouw.
In agrarische gebieden onder bescherming van de staat is de bouw van gebouwen verboden.
Alle grond die in de landbouwgrond is opgenomen, heeft een zeker voordeel voor de landbouwindustrie.
De meest waardevolle en effectieve (en ook duur om te onderhouden) zijn bouwland.

Kadastrale waardering

De kadastrale waardering van landbouwgrond wordt uitgevoerd om de waarde van de grond te bepalen en om het belastingtarief, de huur en andere kosten in verband met de exploitatie van de site te rechtvaardigen.

Het doel van de kadastrale waardering is het grondgebied dat deel uitmaakt van het agrarische complex (land, regio, district, enzovoort).

taxatie

Het bonitet-punt is een kenmerk van landbouwgrond dat de kwaliteit van grond in de bonitet-punten bepaalt, wat relatieve eenheden zijn. Bij het scoren stellen experts vast in hoeverre de bodem in dit gebied beter of slechter is dan de andere in vruchtbaarheid. Bovendien is een dergelijke vergelijking alleen mogelijk bij vergelijkbare niveaus van toegepaste landbouwtechnologie.

Het belangrijkste doel van de beoordeling is om de landen te identificeren die het meest geschikt zijn voor het cultiveren of telen van bepaalde gewassen. Deze techniek wordt ook gebruikt bij het plannen van de landbouwproductie en het identificeren van de winstgevendheid van grond. De bonitetscore wordt beïnvloed door de concentratie van humus, de korrelgrootteformule, het kleigehalte, de zuurgraad van de grond, erosie, rotsigheid en andere indicatoren.

Herverdelingsfonds

Landbouwgrond is een belangrijke categorie grond, die onder strikte controle staat van overheidsinstanties. In het bijzonder is het de moeite waard aandacht te schenken aan een dergelijk concept als een herverdelingsfonds. Dit is een database met landbouwbedrijven die tijdelijk niet worden gebruikt voor het beoogde doel.

De belangrijkste functie van het herverdelingsfonds is de vorming van een database van ongebruikte landbouwgrond. Het doel is de overdracht van land voor beoogd gebruik onder bepaalde voorwaarden. Dit is belangrijk om langdurige landuitval te voorkomen, omdat het economisch nadelig is.

De site kan om de volgende redenen in het herverdelingsfonds vallen:

vrijwillige weigering van de eigenaar om het land te gebruiken;
afwezigheid van erfgenamen na het overlijden van de eigenaar van de site;
gedwongen inbeslagname van grond door overheidsinstanties in geval van misbruik of andere overtredingen.

Eigendom van landbouwgrond

Landbouwgrond is grond die bedoeld is voor agrarisch gebruik. De volgende entiteiten kunnen ze in eigendom krijgen:

individuen;
rechtspersonen (landbouwbedrijven, landencoöperaties, boerderijen).

De eigenaren van landbouwgrond kunnen geen buitenlanders en staatlozen worden. Het prioritaire recht om een perceel te ontvangen is eigendom van de gemeentelijke autoriteiten.

De eigenaar van de landtoewijzing heeft het recht om dergelijke operaties met hem uit te voeren:

erven de plot;
lease grond (afhankelijk van het beoogde gebruik);
land verkopen;
overdracht van de plot op basis van donatie;
breng het perceel over als aanbetaling.

Landbouwgrond van Rusland

Een van de belangrijkste nationale rijkdommen van Rusland is vruchtbaar land, waardoor de productie van milieuvriendelijke landbouwproducten mogelijk is met het vooruitzicht op leiderschap op de wereldmarkt. Wat landbouwgrond betreft, neemt de Russische Federatie de vijfde plaats in de wereld in. De staat is goed voor 12% van alle bouwland ter wereld (0,8 ha per hoofd van de bevolking). Rusland heeft ook 50% van de wereldvoorraad zwarte grond. Ongeveer 10% van de Russische bevolking houdt zich bezig met landbouw.

Landbouwgrond is de som van de toegewezen grond voor bouwland, weiden en meerjarige aanplant. De indicator wordt bepaald door percelen te meten en door eigenaren en leden van boerderijen te interviewen. Dit cijfer in de Russische Federatie is 220,7 miljoen ha, waarvan ongeveer 70% landbouwgrond is, wat niet als een zeer rationele aanpak wordt beschouwd.

Landbouwgronden van andere landen

Landbouw is voor elk land een van de belangrijkste industrieën in elk land. In verschillende regio's van de wereld met betrekking tot land is er een dergelijke situatie:

Europese landen worden gekenmerkt door een hoog ploegen van landbouwgrond (ongeveer 30%). Dit komt door de intensieve landbouwproductie die gepaard gaat met een groeiende bevolkingsdichtheid en gunstige klimatologische omstandigheden.Europese landen zijn goed voor 10% van de landbouwgrond in de wereld.
Gemiddeld is in Azië de ploegcoëfficiënt 15%. Maar de indicator kan niet in een algemene vorm worden beschouwd, omdat de situatie in de regio heterogeen is. In India is de coëfficiënt dus 80%, terwijl deze in Saoedi-Arabië amper 1% bereikt. Azië is goed voor 30% van de landbouwgrond in de wereld.
In Noord-Amerika is het open tarief 20%. Deze regio is goed voor 15% van de landbouwgrond in de wereld.
Het land van Latijns-Amerika wordt geploegd met 7%. Dit komt door het extreme klimaat.
Het geploegde land in Afrika is 7%. Deze regio is goed voor 20% van de landbouwgrond in de wereld. Maar hun productiviteit is erg laag.
In Australië bereikt het landploegen amper 6%. In de wereldlandbouw neemt land slechts 5% in beslag. Dit komt door het droge klimaat en de slechte chemische samenstelling van de bodem. De nadruk ligt vooral op voedergewassen.

Landdegradatie

Het aandeel landbouwgrond in de toekomst kan afnemen als gevolg van de intensieve verslechtering van de landkwaliteit. Dit wordt veroorzaakt door dergelijke belangrijke factoren:

Irrationeel, uitputting en consumentenlandgebruik. Vanwege het feit dat landbouwproductie wordt uitgevoerd met schendingen van technologie en milieu-eisen, ondergaat het land degradatie en verliest het zijn vruchtbare eigenschappen. De praktijk van het terugwinnen van verstoorde landen is vrijwel volledig afwezig.
Wind- en watererosie. Dit probleem is typisch voor 70% van het bouwland in de Russische Federatie. De vruchtbare laag wordt zeer snel vernietigd en het herstel is extreem langzaam (2,5 cm in 500 jaar).
Wateroverlast, overstromingen en overstromingen van land. Dit probleem is typisch voor 12% van de landbouwgrond van het land. Wateroverlast is kenmerkend voor de regio's Noordwest, Oeral, Centraal, Wolga, Zuidelijk, Verre Oosten en Siberië.
Woestijnvorming van het land. Dit is verzilting, solonetz, waardoor het onmogelijk is om gewassen te verbouwen. Het probleem is typisch voor de Wolga, Siberische en Zuidelijke regio's.
Ontvochtiging van bodems. We hebben het over een sterke afname van de concentratie van voedingsstoffen, wat kan worden geassocieerd met intensief gebruik van de bodem, stopzetting van de bemesting en het negeren van maatregelen voor bodembescherming.
Chemische vervuiling en afvalafval. Het probleem houdt verband met overmatige kunstmest, de nabijheid van industriële ondernemingen of de ongeoorloofde organisatie van stortplaatsen.