Installatie van een slagboom op de binnenplaats van een woongebouw: wet, regels

Vaak moeten burgers een barrière installeren op de binnenplaats van een woongebouw. Dit komt door het feit dat vaak onbevoegde personen constant de tuin binnenkomen en hun auto op de parkeerplaats achterlaten. Bewoners van een woongebouw kunnen hun auto niet bij de ingang parkeren, wat voor hen een bepaald ongemak veroorzaakt. Daarom is de installatie van de barrière vereist, maar dit proces moet worden uitgevoerd op basis van tal van regels, omdat het nodig is om toestemming te verkrijgen, het ontwerp correct te kiezen en het ook optimaal te bedienen.

Legaliteit van het proces

Ongeautoriseerde toegangsbeperkingen voor het grondgebied naast het appartementengebouw zijn niet toegestaan, omdat dit een obstakel vormt voor de brandweer of ambulance. Bovendien zullen veel hulpbronorganisaties geen communicatienetwerken kunnen repareren of onderhouden.

Daarom is de installatie van een barrière op de binnenplaats van een woongebouw volgens de wet alleen toegestaan ​​als er vergunningen zijn van verschillende autoriteiten. Anders fungeert een dergelijke installatie als een ongeautoriseerde actie van bewoners, zodat ze gedwongen worden om aanzienlijke boetes te betalen onder Art. 20.4 Administratieve code.

Wanneer is installatie mogelijk?

Er is geen specifieke wet om door te worden geleid bij het installeren van de structuur. Maar dit houdt rekening met de regels voor het gebruik van het lokale gebied. Daarom is het toegestaan ​​om een ​​barrière op de binnenplaats van een woongebouw te installeren als aan de voorwaarden is voldaan:

• de aanwezigheid van een beslissing genomen door de eigenaars van appartementen in het gebouw op de algemene vergadering, zoals aangegeven in Art. 44 LCD;
• Stem moet meer dan 2/3 van de bewoners van het huis zijn;
• het huisgebied wordt vakkundig uitgevoerd en toegewezen aan het gebouw;
• alle bewoners van het huis worden gedumpt bij de verwerving en installatie van de structuur, zelfs degenen die tegen deze beslissing waren;
• u moet ofwel een dure automatische slagboom kopen, of de klok rond hulp gebruiken van een dispatcher die het proces van het verhogen en verlagen van de structuur regelt;
• zal de procedure moeten coördineren met de lokale autoriteiten;
• Het is noodzakelijk om toestemming van verschillende overheidsinstanties te verkrijgen.

Alleen als aan deze voorwaarden is voldaan, kan een ontwerp officieel en vakkundig worden gemonteerd. De illegale installatie van een barrière op de binnenplaats van een residentieel gebouw houdt de noodzaak in om het te ontmantelen en aanzienlijke boetes in rekening te brengen voor de bewoners van het gebouw.

Met welke eisen wordt rekening gehouden?

Voordat u de structuur installeert, is het noodzakelijk om de basisvereisten voor de werking en het gebruik van de lokale omgeving te bestuderen. Deze omvatten het volgende:

• de brandweer en andere hulpdiensten moeten ongehinderd het grondgebied kunnen betreden;
• de barrière zou naar behoren moeten werken;
• het hek moet zich op een afstand van 5 tot 8 m van het huis bevinden;
• de brandweer moet op de hoogte worden gebracht van de installatie van een dergelijke structuur en er zal toestemming worden verkregen als de brandweerauto naar het huis kan rijden, zelfs als er een barrière is;
• een servicepunt kan naast de structuur worden geïnstalleerd, wat de klok rond zou moeten werken, en de verzending van de barrière op de binnenplaats van een woongebouw kan ook worden gebruikt.

Direct naast de structuur moet er een bord staan ​​met informatie over de telefoonnummers van personen die met behulp van het bedieningspaneel de slagboom kunnen verhogen.

Besluitvorming en voorbereiding van documenten

In eerste instantie moet u beslissen of de structuur moet worden geïnstalleerd. Hiervoor wordt een bijeenkomst van appartementseigenaren in het huis gehouden.Er wordt gestemd volgens de resultaten waarvan een beslissing wordt genomen over de noodzaak om de structuur te installeren.

Vervolgens wordt besloten welke specifieke barrière wordt geselecteerd en geïnstalleerd. De optimale locatie voor dit proces is geselecteerd. Er wordt een project opgesteld, waarbij het belangrijk is om contact op te nemen met een gespecialiseerde ontwerporganisatie. Bovendien wordt een bedrijf geselecteerd dat zich zal bezighouden met installatiewerk.

Nadat u de coördinatie moet doen. Volgens de wet moet de installatie van een barrière op de binnenplaats van een woongebouw uitsluitend worden uitgevoerd met toestemming van verschillende autoriteiten. Elke overheidsinstantie moet een pakket documenten opstellen en verzenden, inclusief papieren:

• protocol van de bijeenkomst van bewoners, waar werd besloten over de noodzaak om de structuur te installeren;
• een project gevormd door de juiste professionele organisatie, en het is precies daarin dat beschrijft of de barrière zal worden gebonden aan een beveiligingspost of controlekamer;
• een brief met een verzoek om toestemming om een ​​hek te installeren;
• documenten die bevestigen dat de eigenaren van appartementen in het gebouw het aangrenzende gebied correct hebben geregistreerd, daarom worden er belastingen voor betaald en kunnen burgers onafhankelijk beslissen over de noodzaak om land te omsluiten;
• landmeetplan.

Indien nodig kunnen verschillende overheidsinstanties andere documentatie nodig hebben en zonder deze papieren is het onmogelijk om toestemming te verkrijgen.

Waar een goedkeuring aanvragen?

Toestemming zal moeten worden verkregen bij verschillende staatsinstellingen. In Moskou vereist de installatie van een barrière op de binnenplaats van een woongebouw contact met de autoriteiten:

• verkeerspolitie-eenheid;
• brand inspectie;
• lokaal bestuur;
• Afdeling Stedelijke Ontwikkeling.

Het moeilijkste is om toestemming van de brandweerinspectie te krijgen, omdat de medewerkers van deze instelling zorgvuldig de juistheid en de mogelijkheid van het installeren van de beveiligingsstructuur zullen controleren.

Hoe wordt onderhandeld?

De procedure wordt als lang en complex beschouwd. Het moet worden uitgevoerd vóór de directe verwerving van de structuur, omdat het waarschijnlijk is dat geen toestemming zal worden verkregen, zelfs bij afwezigheid van wetsovertredingen. Coördinatie van het installeren van een anti-vandaal barrière op de binnenplaats van een woongebouw vereist de volgende stappen:

1. De aanvraag voor goedkeuring, de notulen van de vergadering en technische documenten voor het toekomstige ontwerp ingediend door het project worden ingediend bij de lokale administratie. Meestal wordt binnen een maand een beslissing genomen. De aanvrager wordt schriftelijk in kennis gesteld van de beslissing en dit proces wordt uitgevoerd binnen 5 dagen nadat de beslissing is genomen. Het is niet altijd positief, dus als er bepaalde obstakels zijn voor het installeren van een barrière op de binnenplaats van een woongebouw, geeft de administratie geen toestemming voor installatie.
2. Als de administratie een positieve beslissing neemt, is het noodzakelijk om verder contact op te nemen met de brandweerinspectie. Medewerkers van deze instelling zullen zeker naar de site gaan om de situatie te beoordelen en te bepalen of er in de toekomst obstakels voor de brandweerwagen zullen zijn. Als er geen overtredingen zijn, evenals een beveiligingspunt of een controlekamer is voorzien in de ontwerpdocumentatie, wordt een schriftelijke toestemming verleend.
3. Vervolgens moet u contact opnemen met de verkeerspolitie om toestemming te krijgen. Werknemers van dit staatsorgaan onderzoeken meestal ook het lokale gebied en de locatie van het hek. Ze moeten ervoor zorgen dat de verkeersregels niet worden overtreden, omdat de structuren vaak op de rijbaan gaan of een obstakel vormen voor het vrije verkeer van auto's en voetgangers.

Als een organisatie de installatie van een barrière op de binnenplaats van een woongebouw niet toestaat, is er altijd een reden voor een dergelijke beslissing in een schriftelijke reactie.Het is toegestaan ​​om bepaalde informatie in de ontwerpdocumentatie te wijzigen of een ander ontwerp te kiezen om een ​​dergelijke beslissing te wijzigen. Daarom moet u de documentatie opnieuw indienen bij een specifieke organisatie.

Management regels

Toestemming voor installatie wordt uitsluitend verkregen in een situatie waarin verschillende services 24 uur per dag toegang hebben tot de omgeving. Eigenaren van appartementen kiezen onafhankelijk van elkaar een methode om de barrière te reguleren:

• constructie naast de constructie van een klein veiligheidscabine waarin 24 uur per dag een bewaker aanwezig is
• het hek uitrusten met een speciaal waarschuwingsapparaat voor een verantwoordelijke burger die de barrière zal verhogen met behulp van afstandsbediening, en meestal bevindt deze knop zich bij de conciërge in elke ingang van het huis;
• Ondertekening van een overeenkomst met een dispatchservice die op afstand en met behulp van bewakingscamera's de structuur bestuurt.

Zorg ervoor dat u zich aan deze regels houdt voor het installeren van een barrière op de binnenplaats van een woongebouw, omdat hulpdiensten alleen onder dergelijke omstandigheden toegang kunnen krijgen tot elke ingang, zelfs 's nachts. Als niet aan de vereisten wordt voldaan, vormt dit de basis voor de weigering van verschillende overheidsinstanties om een ​​bouwvergunning af te geven.

Barrière selectie

Voorheen moest u zorgen voor een competente keuze van het ontwerp zelf. U kunt zowel een mechanische als een automatische barrière kiezen. In het eerste geval vereist het management dat burgers fysieke inspanningen leveren. Met een automatisch ontwerp kunt u het op afstand bedienen.

Meestal wordt door verschillende overheidsinstanties alleen met een automatisch product toestemming verleend om een ​​barrière op de binnenplaats van een woongebouw te installeren. Dit komt door het gemak van beheer en de mogelijkheid om de controlekamer te gebruiken.

Bijna alle modellen zijn uitgerust met een signaal, hoogwaardige achtergrondverlichting en andere aanvullende elementen. De keuze hangt af van de beschikbare financiële mogelijkheden en de functionaliteit van het hek.

Hoe is het geïnstalleerd?

Installatie kan alleen worden uitgevoerd na het verkrijgen van toestemming voor dit proces. Is het legaal om zonder toestemming een barrière op de binnenplaats van een appartementengebouw te installeren? Dit proces is verboden, dus als dergelijke overtredingen worden ontdekt, wordt dit de reden om de bewoners van het huis administratieve verantwoordelijkheid te geven. Als er machtigingen zijn van alle noodzakelijke controlerende autoriteiten, wordt de installatie uitgevoerd door opeenvolgende acties:

• Zoeken naar een bouwbedrijf;
• met haar wordt een overeenkomst gesloten om een ​​hek te plaatsen;
• fondsen worden verzameld van alle bewoners van het huis;
• betaalde diensten;
• er wordt een slagboom gekocht;
• het hek wordt door het bedrijf op de aangegeven plaats geïnstalleerd.

Gewoonlijk duurt het proces niet meer dan een week. Meestal doen zich problemen voor met het verzamelen van de benodigde fondsen, omdat veel bewoners die tijdens de vergadering tegen de installatie van de structuur stemmen, de fondsen voor de installatie niet willen betalen.

Installatie prijs

De installatiekosten zijn afhankelijk van verschillende factoren, waaronder het type barrière, installatielocatie, de grootte van het hek en andere functies. Elke huurder van het huis is uitgerust met kaarten of sleutelhangers voor beheer. Bovendien moet u een controlekamer of beveiligingspunt organiseren.

Daarom wordt de installatie van een barrière op de binnenplaats van een woongebouw als een duur proces beschouwd. Standaardkosten variëren van 30 tot 55 duizend roebel.

Wanneer kan de structuur worden gesloopt?

Als de barrière wordt geïnstalleerd zonder eerst toestemming van verschillende inspectie-instanties te krijgen, kan deze met geweld worden gesloopt.

Dit is bovendien vereist als het de doorgang van de brandweerwagen of het vrije verkeer van voetgangers verstoort.

conclusie

Zo kunnen de bewoners van het huis beslissen over de noodzaak om een ​​barrière naast het woongebouw te installeren, maar hiervoor moeten tal van vereisten worden nageleefd. Het is belangrijk om toestemming voor het proces te krijgen van verschillende overheidsinstanties, en het ontwerp zelf is ook competent geselecteerd.

Installatie mag alleen worden uitgevoerd door een gespecialiseerd bedrijf. Als er geen vergunningen zijn of de installatie wordt uitgevoerd met overtredingen, leidt dit tot de noodzaak om het hek te slopen en huurders aanzienlijke boetes te betalen.