Privatisering in Rusland is nog steeds gratis. En het trekt veel burgers aan. Met deze operatie kan de bevolking inderdaad eigenaar worden van sociale woningen. Om dit te doen, hoeft u alleen een aanvraag voor privatisering in te dienen bij de registratieautoriteit. Er zijn enkele documenten bijgevoegd, waarna de huurders wachten op een beslissing. In het geval van een positief antwoord blijft het alleen om een privatiseringsovereenkomst te sluiten en eigendomsrechten op de voorgeschreven manier te formaliseren. Maar hoe maak je een verklaring van de gevestigde vorm? Wat u moet weten voordat u het serveert? Hieronder zullen we het hebben over alle kenmerken van privatisering in Rusland.
Wie komt in aanmerking
Om te beginnen zullen we proberen te begrijpen wie kan deelnemen aan de bestudeerde operatie. Niet iedereen kan sociale woningbouw privatiseren.
Deelnemers aan privatisering kunnen zowel volwassenen als kinderen zijn. Gratis service wordt een keer in je leven gegeven. Maar deelnemers jonger dan 14 jaar behouden dit recht na de volwassenheid.
Personen die privatisering kunnen aanvragen, zijn alle burgers die in de gemeentelijke woning zijn geregistreerd. Alleen zij hebben het recht om woningen als eigendom te registreren.
Waar te krijgen
Sommigen zijn geïnteresseerd in waar ze de privatiseringstoepassing kunnen krijgen. In feite heeft het grootste deel van de applicaties bepaalde voorgedrukte formulieren. Door ze op de prompts in te vullen, is het mogelijk om de meest correcte en competente aanvraag te doen.
Een aanvraag voor privatisering van woningen kan eenvoudig worden verkregen.
Breng het naar de privatiseringsafdeling in de afdeling huisvestingsbeleid / stadsbestuur;
- downloaden;
- creëer jezelf.
Het is het beste om de formulieren te downloaden of van een geautoriseerd bureau te nemen. Gratis schrijven van een document vertraagt vaak het privatiseringsproces.
Schrijfprincipes
En hoe ziet de voorbeeldtoepassing voor de privatisering van het appartement eruit? Als u zelf een document maakt, moet u enkele belangrijke punten begrijpen.
namelijk:
- Het begin van het document is een kop. Het is geschreven in de rechterbovenhoek en bevat informatie over de aanvragers en over de instantie waarop burgers van toepassing zijn.
- Het is noodzakelijk om het volledige adres te registreren van het onroerend goed dat als aanvrager wordt geregistreerd.
- In de aanvraag worden alle personen die deelnemen aan privatisering zonder falen voorgeschreven.
- Aan het einde van de aanvraag wordt een lijst met bijgevoegde documenten samengesteld.
In principe is dat alles. Als iemand weigerde deel te nemen aan de operatie, kunnen burgers dit aangeven in een verklaring. Deze techniek zal het leven enorm vergemakkelijken wanneer er vragen rijzen op de woningafdeling.
Over de rechtszaak
Soms kan een claim voor privatisering van pas komen. Dit papier is nodig in geval van storingen. Burgers die vertrouwen hebben in de rechtmatigheid van hun acties, hebben het recht hun belangen voor de rechtbank te verdedigen.
Welke gegevens moeten in zo'n privatiseringstoepassing aanwezig zijn? Bijvoorbeeld:
- Informatie over de status van woningen. Het moet gemeentelijk zijn.
- Gegevens uit een sociaal arbeidscontract. Het is noodzakelijk om alle burgers die recht hebben op privatisering en de gronden voor het ontstaan van dergelijke kansen te registreren.
- Een lijst van alle deelnemers aan de operatie.
- Links naar weigeringen van privatisering. Ze moeten worden gedocumenteerd.
- Rechtvaardiging van het besluit tot privatisering.
In feite wenden burgers zich gewoon tot advocaten die een rechtszaak in de gevestigde vorm helpen opstellen. Maar in het echte leven zijn ontkenningen van privatisering uiterst zeldzaam.
Wanneer heb je een rechtszaak nodig?
Een voorbeeldclaim voor privatisering wordt ons ter kennis gebracht.Dit document kan in uitzonderlijke gevallen vereist zijn.
Wanneer? Meestal worden de volgende redenen voor het instellen van een rechtszaak geïdentificeerd:
- Als het appartement niet tot de gemeente behoort, maar mensen het toch willen bezitten.
- In geval van verwarring met het aantal aanvragers van het onroerend goed.
- Als er geschillen zijn over de status van huisvesting.
- Gemiste deadlines voor registratie van eigendomsrechten.
- Er werd een onvolledig pakket met documenten verstrekt of het bleek dat de papieren nep waren.
Zoals we al hebben gezegd, vindt privatisering, met de juiste voorbereiding, zonder problemen plaats. En geen enkel schip wordt bedreigd door het grootste deel van de bewoners.
Toepassingsfuncties
Met welke kenmerken van de privatiseringstoepassing moet bij de uitvoering van de taak rekening worden gehouden?
Het zijn er niet veel, maar sommige mensen weten niet dat sommige informatie in het verzoek moet worden geschreven. Waar heb je het over?
Het punt is dat u bij de toepassing van het vastgestelde formulier moet opgeven:
- het soort eigendomsrechten die zich bij burgers voordoen (gedeeld of gezamenlijk);
- aantal kamers in woningen;
- totale oppervlakte van het appartement / huis.
Het is belangrijk om te onthouden dat kinderen niet kunnen weigeren te privatiseren ten gunste van een van de bewoners. Als u een minderjarig kind dat de leeftijd van 14 jaar heeft bereikt, wilt uitsluiten van aanvragers van onroerend goed, is het noodzakelijk om hiervoor toestemming te vragen aan de voogdijautoriteiten. Anders wordt de bewerking geweigerd.
Algemene voorwaarden
Hoe lang wordt de aanvraag tot erkenning van privatisering in behandeling genomen? De rechtszaak van de gevestigde vorm, evenals het gebruikelijke verzoek tot herregistratie van het staatsappartement in particulier eigendom, wordt niet langer dan 30 dagen bestudeerd.
Dit betekent dat burgers binnen een maand na de datum van indiening een antwoord ontvangen. Als er geen antwoord is, kunt u naar de rechtbank stappen. Maar in de regel doen dergelijke problemen zich meestal niet voor.
documenten
We weten al hoe we een voorbeeldtoepassing moeten opstellen voor de privatisering van een appartement. Maar welke documenten zijn handig om het idee te implementeren? Zonder hen vindt privatisering eenvoudigweg niet plaats.
Doorgaans moeten bewoners:
- rechtvaardigen;
- kadastraal paspoort;
- uittreksel uit het Unified State Register;
- sociaal arbeidscontract;
- paspoorten;
- geboortecertificaten van kinderen;
- weigering van deelname aan privatisering, gecertificeerd door een notaris;
- toestemming van voogdijautoriteiten om kinderen uit privatisering te verwijderen;
- certificaten met registratie van deelnemers;
- uittreksels uit het huisboek;
- certificaten van gezinssamenstelling;
- een document dat het gebrek aan woningen van een burger bevestigt.
Dat is genoeg. Als er in een bepaald geval documenten van pas komen, worden deze gemeld aan de afdeling huisvesting. Maar meestal is geen verdere hulp nodig.
Stap voor stap instructies
Overweeg nu in meer detail de aanvraag voor privatisering. Hoe kan ik dit proces stap voor stap beschrijven? De onderstaande instructie helpt problemen en fouten bij de implementatie van het idee te voorkomen.
Privatiseringsrichtlijnen komen neer op de volgende stappen:
- De manifestatie van het initiatief. Op dit moment moet een van de bewoners aanbieden om woningen te privatiseren.
- Definitie met een keuze. Elke persoon die op het grondgebied is geregistreerd, stemt ermee in deel te nemen aan privatisering of gaat naar een notaris en schrijft een weigering. Bij afwezigheid van weigeringen en overeenkomsten van sommige huurders zal privatisering onmogelijk zijn.
- Verzameling van documenten. Dit is het meest kritische deel. En voor sommigen ingewikkeld. Je moet tenslotte heel veel papieren verzamelen. Hun lijst is al bekend.
- Een aanvraag voor privatisering schrijven / invullen. We hebben al gesproken over hoe en waar dit papier te krijgen.
- Een verzoek indienen bij de huisvestingsafdeling van de gemeente.
- Wachten op antwoord.
- Ondertekening van de privatiseringsovereenkomst op het afgesproken tijdstip in geval van een positief besluit.
- Registratie van eigendomsrechten op eigendom.
In het echte leven wordt privatisering vaak vertraagd vanwege het feit dat sommige huurders geen weigeringen opstellen om aan de operatie deel te nemen. Ze treden evenmin op als aanvrager. Volgens de wet kan in dergelijke omstandigheden privatisering worden vergeten.Daarom moet een soortgelijk probleem van tevoren worden opgelost.
Over registratie van rechten
Vanaf nu is het duidelijk hoe je een verklaring over privatisering correct kunt schrijven. En de rechtszaak ook. De laatste fase zal de registratie van eigendomsrechten in de MFC of in de Rosreestr zijn.
Om dit te doen, moeten burgers het volgende meenemen:
- paspoorten;
- privatiseringsovereenkomst;
- rechterlijke beslissing (indien aanwezig);
- kadastraal paspoort van onroerend goed;
- aanvraag tot wijziging van het Unified State Register.
Voor minderjarige burgers moeten geboortecertificaten apart worden meegebracht. Anders worden de nieuwe gegevens niet opgenomen in het rijksregister van rechten.
Certificaten van eigendom op basis van privatisering worden ongeveer 5-10 dagen na de aanvraag aan Rosreestr uitgegeven. U moet dit papier met ID meenemen.
uitslagen
We hebben kennis gemaakt met de privatisering van woningen in Rusland. Dit is eigenlijk niet zo'n moeilijke taak.
Als u naar de rechter moet stappen, moet u deze beschermingsmaatregel niet verwaarlozen. Gerechtelijke autoriteiten kiezen vaak de kant van de huurders van een appartement. Daarom is de gekozen methode om burgerrechten te beschermen zeer effectief. Het is op basis van een gerechtelijk bevel dat in deze zaak een privatiseringsovereenkomst wordt gesloten.