Dwang om een contract te sluiten is een manier om de rechten van belanghebbende partijen te beschermen wier belangen worden geschonden door hun tegenpartijen. De wet biedt contractvrijheid, maar mag geen inbreuk maken op de rechten en belangen van anderen. Overweeg het kenmerk van de claim en de inhoud ervan.
Contractvrijheid
De wet verbiedt iedereen om een transactie te forceren; u kunt geen geweld of andere illegale methoden gebruiken. Als dit gebeurt, zijn er redenen om contact op te nemen met wetshandhavingsinstanties.
De wet geeft geïnteresseerde partijen het recht om beroep in te stellen bij de rechtbank voor dwang om een contract te sluiten. De gronden zijn voorschriften of eerder gesloten transacties, bijvoorbeeld een voorlopig contract.
Conclusie procedure
Bedrijven of ondernemers die relevante diensten aanbieden, stellen voor om een overeenkomst te ondertekenen waarin het project wordt geleid. De tweede kant is om het te ondertekenen of een antwoordbrief te sturen met opmerkingen over de voorwaarden. Bestaande opmerkingen worden vastgelegd in het protocol van meningsverschillen.
Als ze afwezig zijn, wordt het document ondertekend en teruggestuurd met de handtekening.
De totale termijn voor het reageren op een voorstel is 30 dagen; andere opties worden voorgesteld door wetgevingshandelingen.
Is schrijven vereist?
Transacties die een bepaalde prijsdrempel overschrijden, worden schriftelijk uitgevoerd - de wet vereist dat de voorwaarden op papier worden geschreven.
Het burgerlijk wetboek gaat er ook van uit dat de partij die zich heeft verbonden tot het accepteren van de dienst of het product dat is overeengekomen met het contract, wat betekent dat het de rechten en verplichtingen volledig vastlegt. Maar het indienen van een dwangaanvraag om een contract te sluiten, is niet uitgesloten.
Typische gevallen
Overheidsopdrachten. De ondernemer of organisatie verbindt zich ertoe een overeenkomst te sluiten op verzoek van de consument. Het recht om te weigeren ontstaat alleen als het onmogelijk is om een dienst of product te leveren. Als er sprake is van ontduiking of weigering om het contract te ondertekenen, ontstaat het recht om in beroep te gaan bij een rechter.
Het voorlopige contract verplicht de partijen in de toekomst om de transactie te voltooien op vooraf afgesproken voorwaarden. De geldigheid van een dergelijke overeenkomst is beperkt tot één jaar. De partijen hebben het recht om het in onderling overleg te weigeren. Het is niet noodzakelijk dat het gebaseerd is op voorschriften.
Het aantal claims voor dwang om een overeenkomst te sluiten neemt toe, waarbij de staat de verweerder wordt. Voorbeelden zijn de weigering van privatisering, de ondertekening van een sociaal arbeidscontract, de ondertekening van een bewaarovereenkomst, etc.
Wie heeft het recht om een aanvraag in te dienen
De wet beperkt niet het recht om in beroep te gaan bij de rechtbank aan de andere kant van de relatie. Ondernemers en organisaties hebben hetzelfde recht om een proces aan te spannen. De voorwaarde van het beroep is een schending van de rechten en belangen van de eiser, evenals van derden.
Als de ondernemer verplicht is een transactie aan te gaan, maar de consument geen dergelijke verplichting heeft, heeft de consument het recht om in beroep te gaan bij de rechtbank. Voor commerciële organisaties en ondernemers komt dit recht in dit geval niet tot stand.
Voorbereiding op een rechtszaak
De rechter, rekening houdend met de claim, de naleving van de wet, komt te weten of er pogingen zijn gedaan om de kwestie vreedzaam op te lossen, zonder zijn deelname. Of een conceptcontract of verzoek naar de andere partij is verzonden.
Het gebruik van het voltooide project in de relaties tussen de partijen wordt toegepast in de relaties tussen commerciële structuren of ondernemers. Het volstaat dat burgers het bewijs leveren van een verklaring of verzoek. Zonder dit is dwang om een contract te sluiten voor de rechtbank onmogelijk.
De rechter, zonder bewijs van communicatie tussen de eiser en de verweerder, zal de vordering niet aanvaarden of weigeren.
Kenmerken van de pre-trial procedure
In een van de rechtszaken concludeerde de rechtbank dat de eiser niet alle maatregelen heeft genomen om de mogelijkheid van het sluiten van een dergelijke overeenkomst te bespreken. Een dergelijke benadering sluit een puur formele benadering uit in relaties met een potentiële partner.
De partijen bij de voorlopige overeenkomst hebben het recht om zich tot de rechter te wenden als de ontwerpovereenkomst als onderdeel van de hoofdovereenkomst is verzonden.
Voor welke rechtbank
Economische geschillen worden behandeld in arbitragehoven, burgerlijke zaken waarbij gewone burgers betrokken zijn - in districts- of wereldrechtbanken in de woonplaats of locatie van de verweerder. Bij het bereiken van het bedrag van de halfjaarlijkse betalingen in het civiel geval van het teken van 50 duizend roebel. een vordering tot dwang tot het sluiten van een contract wordt voorgelegd aan de rechtbank.
Een beetje over de timing
De eigenaardigheid van dergelijke processen ten tijde van het ontstaan van rechterlijke bescherming. Tot het moment waarop de antwoordtermijn is verstreken, heeft de eiser formeel geen rechten. Als het voorstel per brief of post is verzonden, moet u wachten tot de service het papier aan de afzender heeft uitgegeven.
Toepassingsfuncties
Zorg ervoor dat u opgeeft:
- naam van de rechtbank;
- informatie over de eiser (volledige naam, patroniem of naam van de organisatie volgens de samenstellende documenten);
- informatie over de verweerder (volledige naam, patroniem of naam van de organisatie volgens de samenstellende documenten);
- omstandigheden van het geval;
- verzoek om een overeenkomst te sluiten;
- lijst van bijgevoegde documenten;
- handtekening en indieningsdatum van de aanvrager.
De eiser beschrijft de omstandigheden van het geval en is verplicht zijn recht om de sluiting van een contract te eisen te rechtvaardigen aan de hand van voorschriften of eerder gesloten overeenkomsten. Hoe het te bewijzen is hierboven beschreven.
De vordering tot dwang om het contract te sluiten, wordt in meerdere exemplaren uitgevoerd - één voor de rechtbank, de tweede voor de verweerder.
Staatsplicht
Een burger betaalt 300 roebel voor de behandeling van de claim, de organisatie - 6.000 roebel. in een districts- of rechterlijke instantie. In een arbitragehof kost een rechtszaak voor burgers en voor organisaties 6000 roebel.
Er is een discussie over het al dan niet in overweging nemen van dergelijke claims. Het hangt van het antwoord af om het bedrag van de vergoeding te berekenen op basis van de prijs van het object of de betalingen, of het te betalen tegen een vast tarief.
Kenmerken van geschillen in onroerendgoedtransacties
De verplichting om een verkoopcontract te sluiten wordt gemaakt als er eerder correct uitgevoerde regelingen waren.
Een andere optie is een indicatie in regelgeving, bijvoorbeeld de verkoop van elektriciteit.
De claim vermeldt de essentiële voorwaarden en een van de vereisten om de verweerder te verplichten een overeenkomst te sluiten onder de voorwaarden bepaald door de voorlopige overeenkomst of ontwerp-overeenkomst zoals gewijzigd (met de datum), indien eerder onderhandelingen waren gevoerd.
Verplichting om een huurovereenkomst te sluiten
Rechtbanken nemen beslissingen ten gunste van de eisers afhankelijk van een bevel van de autoriteiten dat niet wordt opgevolgd.
Verlenging van de huur van grondpercelen is een veelbelovende onderneming als ze onroerend goed bezitten of verhuurd zijn door de eiser.
De uitbreiding van overeenkomsten voor het leasen van gebouwen of gebouwen aan huurders wordt voor de rechtbank geweigerd, onder verwijzing naar het bestaan van het recht om verlengingen of heronderhandelingen te vragen. De beslissingen wijzen op het ontbreken van een claimrecht van de eiser en de plicht van de verweerder.
Standaard contracten
Een aanzienlijk aantal overeenkomsten wordt gesloten op basis van door de autoriteiten goedgekeurde standaardformulieren. De rechtszaak vraagt om verplicht te worden tot een conclusie over het eerder voorgestelde ontwerp, of op basis van een dergelijk formulier.
De tweede partij heeft het recht om de voorwaarden van het project aan te vechten als het niet voldoet aan de wetgevingsvorm. En bedrijven die het standaardformulier moeten gebruiken, hebben de neiging om wijzigingen aan te brengen, die vervolgens behoorlijk opvallen.
In het geval van hulpprogramma's, wanneer de voorgestelde tekst afwijkt van het standaardformulier, wordt het standaardformulier automatisch toegepast. Het is ook gemakkelijker voor de consument om het voorstel aan te vechten om een transactie te sluiten in geval van een tekstconflict met de wet.
En de rechtbank kan, rekening houdend met de eisen van de vordering, hiermee instemmen door de voorwaarden vast te stellen die zijn voorgeschreven door wettelijke bepalingen.
Gerechtelijke praktijk van dwang om een contract te sluiten
Bijna alle zaken worden behandeld door arbitragehoven. Geschillen met burgers zijn zeldzaam. De reden voor het sluiten van contracten is de acceptatie van goederen of diensten tegen betaling.
Of het mogelijk zal zijn om een akkoord te bereiken of niet, wordt bepaald door de gangbare benadering van de rechtbanken in een bepaalde regio. De strijdkrachten van de Russische Federatie houden zich niet altijd aan hun eigen positie, en haar beslissing is onmogelijk te voorspellen.
Hogere kansen zijn eisers die een standpunt over regelgeving opbouwen. Het voorlopige contract wordt als basis aanvaard, onder voorbehoud van de duidelijkheid en toereikendheid van de formulering. De tekst moet alle essentiële voorwaarden bevatten voor een toekomstige transactie.
Informatie over materiële voorwaarden kan zijn opgenomen in het voorstel voor de sluiting van de transactie en in de terugroeping van de tweede partij, evenals in documenten die hun onderhandelingen weerspiegelen. Als uit de verstrekte materialen geen essentiële voorwaarden kunnen worden geformuleerd, acht de rechtbank de rechtszaak onredelijk.
Zelfs tijdens het bestaan van de EAS werd een standpunt ontwikkeld dat het niet uitmaakt welke vorm van ontduiking de weigering plaatsvindt: het is gedocumenteerd of er vindt ontduiking plaats.
Gebruik van indicaties
Procedurele codes worden vermeld als bewijsmiddelen voor de getuigenverklaring. Hoe realistisch zijn ze om te gebruiken? In arbitragezaken wordt voornamelijk bewijsmateriaal geaccepteerd. De woorden van getuigen vullen de gaten aan. Ze vervangen geen papier. Hetzelfde principe is van toepassing in burgerlijke zaken. De beperking ervan wordt waargenomen in consumentengeschillen met zakenmensen, uitzonderingen worden rechtstreeks aangegeven in regelgevende bepalingen.
Tot slot
De wet staat een transactie uitsluitend in het kader van een gerechtelijke procedure toe. Alle andere acties worden als illegaal beschouwd. De eiser onderbouwt zijn verzoek aan de rechtbank, handelend met regelgevende handelingen of de bepalingen van eerdere overeenkomsten.
Het gebrek aan overeenstemming over de voorwaarden voor correspondentie of onderhandelingen geeft de rechtbank het recht om de vordering te weigeren.
Dit soort claims gaat gepaard met veel nuances en de studie van de gerechtelijke praktijk zal een uitstekende ondersteuning zijn bij de voorbereiding op het proces.