Dokumenter for fast eiendom spiller en viktig rolle i eieren av en gjenstand. Derfor må hver eier av "eiendom" forstå hvilken informasjon og hva som brukes. Definitivt, eiere blir møtt med tekniske og matrikkel pass. Hva slags papirer er dette? Hvorfor trengs de? Hvordan ser de ut? Neste, vil vi prøve å finne ut hvordan det tekniske passet skiller seg fra matrikkelpasset. Faktisk er alt enklere enn det ser ut til. Og å bestille disse papirene til slutt, samt å skille dem fra hverandre, er ikke vanskelig.
Registreringsbeviset er ...
Hva er forskjellen mellom et teknisk pass og et matrikkelpass i Russland? For å gi et eksakt svar på et slikt spørsmål, må innbyggeren finne ut hva hver artikkel er.
Et eiendomsregistreringsbevis er et dokument som inneholder informasjon om de tekniske egenskapene til et objekt. I den kan du se et visuelt diagram over et bestemt territorium med en indikasjon på all kommunikasjon som er gjort.
Et matrikkelpass er ...
Hva er forskjellen mellom et matrikkelpass og et teknisk pass? Forskjellen mellom denne dokumentasjonen er tydelig synlig hvis du finner ut hva som er hva. Ved første øyekast ser det ut til at sertifikatene er identiske. Men dette er overhode ikke sant.
Kadastral pass - et dokument med standardformular trykt på flere ark i A4-format. Den inneholder informasjon om egenskapene til eiendommen, samt om eierne av eiendommen. I formene til den etablerte prøven kan du se en visuell plan av rommet.
Innholdet i databladet
Hva er forskjellen mellom et teknisk pass og et matrikkelpass? Hovedforskjellen mellom disse papirene er innholdet. Derfor er det viktig å være klar over hvilken informasjon som kan sees i en eller annen form.
For øyeblikket i databladet skriver de:
- antall etasjer i bygningen;
- området;
- byggeår;
- type dekorasjon;
- materialet bygningen er laget av;
- formålet med lokalene;
- visuell plan av objektet med kommunikasjon;
- explication;
- eiendomsadresse;
- tilstedeværelsen eller fraværet av en loggia / balkong;
- verdi av eiendom som et resultat av statlig verdsettelse av objektet;
- formålet med hvert rom i bygningen.
Det viser seg at databladet utelukkende er et dokument med de tekniske parametrene til objektet. Det lar deg forstå hva bygningen består av, samt til hvilke formål disse eller disse rommene brukes.
Innholdet i matrikkelpasset
Hva er forskjellen mellom et matrikkelpass og et teknisk pass? Forskjellene mellom slike papirer er synlige for det blotte øye. Spesielt hvis du ser nøye på dem.
Skriv i matrikkelpasset:
- antall etasjer;
- området;
- visuell planløsning;
- inventarnummer på eiendommen;
- matrikkelverdi;
- Eiendom adresse
- data om eiendomseiere;
- materialer som brukes i dekorasjonen og konstruksjonen av huset.
I virkeligheten er alt enklere enn det ser ut til. Spesielt hvis du studerer de nevnte artikler nøye. Hva er forskjellen mellom et matrikkelpass og et teknisk pass til en gjenstand? Ut fra innholdet er det ingen vesentlig forskjell mellom disse verdipapirene.
Formål med databladet
Referansene som er nevnt kan imidlertid ikke kalles utskiftbare. Dette er to helt forskjellige papirer som brukes til forskjellige formål. La oss starte med databladet. Hvorfor trengs det?
Når en tenker på forskjellen mellom et teknisk pass og et matrikkelpass for en leilighet eller et hus, bør en innbygger forstå at det første papiret er nødvendig for å utstede det andre. Dette er ekstremt viktig.
Uten teknisk pass kan ikke et matrikkelpass fås på noen måte. Dette er ganske enkelt ikke fastsatt i gjeldende lov.
I tillegg brukes databladet til:
- endring av tekniske parametre for anlegget;
- omvurdering av eiendom;
- overhaling;
- eiendomstransaksjoner av enhver type.
Alt er ekstremt enkelt og oversiktlig. Registreringsbeviset er et ekstremt viktig papir for eiendommen. Uten det vil transaksjoner med eiendom til slutt være utilgjengelige.
Formål med passet fra inventaret
Jeg lurer på hvordan matrikkelpasset skiller seg fra det tekniske passet til huset? Det er problematisk å gi et nøyaktig svar i begynnelsen av bekjentskap med disse papirene. For en uerfaren statsborger virker de nesten helt identiske.
Det er faktisk ikke slik. Innholdet i dokumentasjonen er litt annerledes. I tillegg er formålet med teknisk pass og matrikkelpass også forskjellig. Hva trenger du å huske?
Et matrikkelpass i Russland brukes til alle transaksjoner med eiendom, samt i rettslige debatter. Hvis du vil gjøre en nyutvikling, fordele aksjer i eiendom eller bare finne ut egenskapene til eiendommen, kan du bestille dette papiret.
Det er verdt å være oppmerksom på at registreringsbeviset ikke er utstedt på grunnlag av matrikkelpasset. Og omvendt - enkelt. Dermed er databladet det "øverste" dokumentet for eiendommer i Russland.
Innholdsforskjell
Det er ikke helt klart hvordan matrikkelpasset skiller seg fra det tekniske passet for et bestemt objekt. Vi har allerede gjennomgått innholdet i hvert dokument. Men hva skal jeg se etter først?
I databladet kan innbyggerne se den mest fullstendige informasjonen om eiendommens tekniske parametere. Undersøkelsen er skrevet her, og kommunikasjonen som er utført på territoriet er indikert.
Det er ingen forklaring og kommunikasjon i matrikkelpasset - bare en visuell utforming av rommet. Men i denne artikkelen er det lagt vekt på matrikkelinformasjon. For eksempel har det nevnte papiret et matrikkelnummer. Denne varen mangler i databladet.
Det følger at for tilfeller relatert til eiendomsmatrikkelen brukes matrikkelpasset, og til teknisk regnskap - det tekniske passet. Det anbefales å ha begge papirene i eiendomstransaksjoner. Dette vil eliminere de fleste av problemene i fremtiden.
Hvor du kan komme
Hvor kan du studere artikler? Det er ikke noe enkelt svar og kan ikke være det. Dette skyldes det faktum at tekniske pass og matrikkelpass blir utstedt i forskjellige statlige organer og tjenester.
Du kan vanligvis be om dem gjennom:
- MFC;
- Statlig register;
- matrikkelskamre;
- BTI-tjeneste.
Dokumenter blir også utstedt via Internett. Følgende ressurser vil hjelpe:
- "Offentlige tjenester";
- offisiell side av Rosreestr.
Tredjeparts Internett-tjenester brukes ofte til å be om matrikkelpass. For eksempel Rosreestr.net. Her blir informasjon fra matrikkelen laget elektronisk og presserende.
Hvem kan be om?
Hva er forskjellen mellom et teknisk pass og et matrikkelpass? Det er vanskelig å tro, men ikke alle kan utarbeide det første papiret. Det er visse begrensninger som skaper noen hindringer i prosessen med å oppnå ønsket mål.
Så utstedes tekniske pass:
- eiendomseiere;
- noen offentlige etater;
- arvinger;
- representanter for de listede kategoriene personer.
Informasjon fra varelageret er offentlig tilgjengelig. Og slik at hvert matrikkelpass eller USRN-uttalelse (en analog av nevnte artikkel) kan fås. Det skal ikke være noen problemer med å oppnå ønsket mål.
Instruksjoner for mottak
Vi fant ut hvordan matrikkelpasset skiller seg fra det tekniske passet for en leilighet eller et hus. Og hvordan få disse papirene?
Vanligvis må du følge disse instruksjonene:
- Generer et spesifikt sett med dokumenter for mottak av tjenesten.
- Skriv en søknad om utstedelse av et bestemt papir.
- Søk til det autoriserte organet med søknaden av det etablerte skjemaet.
- På det fastsatte tidspunktet kan du hente det ferdige passet.
Det er ikke noe vanskelig eller uforståelig i dette. Bare det er ikke klart hvilke dokumenter som vil være nyttige for å be om relevant dokumentasjon.
Hjelp til databladet
Det kommer an på hva borgeren ber om. La oss starte med eiendomspasset.
Det anbefales at han tar med seg til det autoriserte organet:
- identitets-id;
- titteldokumenter for eiendommen;
- påføring;
- kvittering for gebyr.
Ikke noe mer. Hvis det er en gammel kopi av databladet, anbefales det også å ta det med deg. Da vil ikke de ansatte i de autoriserte organene ha noen ekstra spørsmål til søkeren.
Kadastralsertifikat
Å be om matrikkelpass i Russland er mindre problemer. For å søke om dette papiret, trenger du:
- teknisk pass (under den første registreringen av en gjenstand hos Rosreestr);
- betalt kvittering;
- søkerens identitetskort.
Tilstedeværelsen av tittelpapirer vil forenkle hele operasjonen. Likevel kan du også klare deg uten dem.
konklusjon
Vi fant ut hvordan et teknisk pass skiller seg fra et matrikkelpass. Verdien av disse verdipapirene varierer avhengig av situasjonen. Og derfor er det bedre å avklare de aktuelle data utelukkende hos registreringsmyndighetene før du sender inn søknaden i det etablerte skjemaet.
Begrepet for utstedelse av dokumenter for en leilighet er i gjennomsnitt opptil 15 dager. Siden 2017 er tekniske pass, matrikkelpass og eierbevis avskaffet. Nå kan en borger klare seg med et utdrag av USRN av den etablerte formen.