Et arkivutdrag fra husboken er et dokument der du kan finne fullstendig informasjon om alle innbyggere som er registrert i huset (leiligheten). Dette dokumentet kan fås enten av eieren selv eller hans representant ved fullmakt som er sertifisert av en notarius.
Hvorfor du trenger å ta et utdrag
Et arkivert utdrag fra husboken er nødvendig for de som skal kjøpe bolig i henhold til kontrakten. 
Dette dokumentet lar deg bekrefte det faktum at eiendommen til salgs ikke har noen "evige" gjester, som da ganske enkelt vil være umulig å utvise. Av denne grunn er historien til leiligheten veldig viktig å studere nøye før du kjøper.
Hvis du kjøper eiendommer i et hus som nylig har blitt bygget, vil selvfølgelig slike problemer rett og slett ikke oppstå av den grunn at du vil bli betraktet som den første eieren.
Sørg for å spesifisere hvordan du får et utdrag fra husboken hvis du har tenkt å inngå en kjøpekontrakt. Situasjonene er veldig forskjellige. For eksempel har eieren en slektning som bor i utlandet, som de ikke har sett på mange år. Og slik at du kjøpte eiendom, tiden går, og plutselig en dag dukker en "fjern slektning" opp på terskelen og krever sin andel. Så saksøker han et søksmål. Selvfølgelig vil søksmålet hans bli godkjent, fordi denne personen har all rett til å kreve sin del. I dette tilfellet mister du rett og slett eiendommer. Hvis du vil beskytte deg mot problemer med leiligheten, må du huske å se på utdraget fra husboken før du signerer dokumentene på salget.
Dette dokumentet vil fortelle deg ikke bare den detaljerte historien til leiligheten, men også gi informasjon om alle beboere som var registrert der.
Måter å få et utdrag
Fremgangsmåten for å få tak i et arkivekstrakt fra hjemmeboken, avhenger av hvilken institusjon du vil tegne den ut. Noen organisasjoner kan kreve tilleggsdokumenter.
Hvor kan jeg få et utdrag:
- Oftest er administrasjonen av kommunen involvert i utstedelsen av dette dokumentet (det vil si at det er utstedt i administrasjonsbygget).
- Multifunksjonelle sentre. I den moderne verden, i nesten enhver by, kan du finne en lignende bygning. Arbeidere der tilbyr enorme mengder offentlige tjenester, et sertifikat for familiesammensetning er inkludert i dette nummeret.
- Det er også mulig å få tak i et dokument på passkontorer.
- Teknologi utvikler seg mer og mer hvert år, så det er ingen spørsmål om hvor du kan få et utdrag fra husboken. Det bestilles ganske enkelt på nettet gjennom offentlige etater. Fordelene med denne metoden er at du bare trenger å besøke hovedkontoret en gang for å oppgi originalene til alle dokumenter. Da er det bare å sitte og vente til uttalelsen din er klar.
- Hvis du trenger å få en utvidet uttalelse, kan dette bare gjøres i hovedarkivet i byen.
Utvidet uttalelse
Noen ganger er det behov for å lære hvordan du får en utvidet arkiverklæring fra hjemmeboken. den type dokument annerledes ved at den inneholder mer informasjon om bolig.
Når du foretar en standard kjøps- og salgstransaksjon, fokuserer spesialister ofte ikke så mye på hva slags utsagn som er i deres hender. I begge tilfeller kan du faktisk finne fullstendig informasjon om hvor mange gjester og når som var registrert i leiligheten.
Imidlertid, hvis vi snakker om transaksjoner om fremmedgjøring av bolig, er det nødvendig å motta en utvidet uttalelse. Det utstedes bare i det sentrale arkivet, som er i hver by.
Er det mulig å ta et utdrag på forhånd
Hvis du tydelig vet at du etter en viss tid vil kjøpe bolig, og du vet hvilken, kan du ta et utdrag på forhånd. Imidlertid bør du ta hensyn til det faktum at det bare er gyldig i en måned, så noen ganger er det bedre å ikke skynde seg og ta dokumentet på forhånd.
Liste over dokumenter
- Søkers pass eller noe annet dokument som beviser hans identitet
- Tilstedeværelsen av en husbok.
- En fullført søknad om attest for familiesammensetning. Skjemaet kan fås på stedet eller last ned en prøve.
- Fullmakt. I de tilfellene sertifikatet ikke blir utstedt til utleier, men til hans autoriserte representant.
- Det kan være at det kreves tilleggsdokumenter som beviser ditt eierskap. Det er situasjoner når eieren ikke er registrert i leiligheten.
Nå vet du hvordan du får et utvidet utdrag fra husboken, og hvilke dokumenter som er nyttige for dette. Hvis du har alt tilgjengelig, kan du kontakte statlige myndigheter og skrive en uttalelse, i henhold til hvilken de vil utstede et sertifikat for familiesammensetning.
Viktige nyanser
Noen viktige punkter å vite:
- Hjelp til familiesammensetning uten fullmakt kan bare en fullverdig utleier eller en person som også er registrert i den motta den. I alle andre tilfeller må du kontakte notariskontoret og utarbeide en fullmakt.
- Et arkivert utdrag fra husboken kan fås helt gratis. I tilfelle organisasjonen du kontaktet krever at du betaler et visst beløp, har du all rett til å kreve dokumenter som bekrefter at de har rett til å kreve et gebyr.
- Du må fremlegge et sertifikat for familiesammensetning selv om det er restanser i bruksregninger. Loven gir ikke hjemmel for å nekte å utstede et dokument i en lignende situasjon.
- Oftest er gyldigheten av det utstedte sertifikatet 30 dager. Imidlertid er det organisasjoner som har minimert opptil 14 dager. Husk å ta kontakt med din representant.
prøve
Det arkiverte utdraget fra husboken, hvor en prøve er presentert nedenfor, inneholder fullstendige data om beboerne som er registrert i leiligheten. Som du ser, for hver person er datoen for innreise i huset og datoen da han ble utskrevet angitt. Det indikerer også årsaken til at personen ga avkall på eierskap til andelen av eiendommen.
Verifisering av detaljer
For å spare tid må du huske å dobbeltsjekke riktigheten av dataene som er angitt i utstedelsen. Selv den minste feil kan føre til at du igjen må kontakte regjeringen og skrive en søknad om gjenutstedelse av et sertifikat. Og det tar også tid.
Hva du skal se etter:
- Se at etternavnet ditt, fornavnet og patronymic er stavet riktig, sjekk også fødselsdato og sted.
- Vær oppmerksom på at statsborgerskap og informasjon angående militær registrering er lagt inn.
- Sjekk riktigheten av de angitte passdataene.
- Merk om grad av forhold for hver person som er registrert i leiligheten.
- Dato da personen ble registrert og da han ble utskrevet.
Det er bedre å dobbeltsjekke alt første gang, da vil du være helt sikker på at alle dataene er i orden, og du slipper å bruke tid gjentatte ganger på å besøke myndigheter.
Data inneholdt i uttalelsen
- Adressen til boligen som dokumentet er utstedt til. Hvis vi snakker om en leilighet, må nummeret ditt i dette tilfellet være registrert.
- Etternavn, fornavn og patronymikk for hver person som er registrert på dette bostedsstedet, må angi fødselsdato.
- Informasjon om statsborgerskap og nasjonalitet hos personer som er registrert i boligeiendom.
- Passdata, myndigheten som dokumentet ble utstedt i må angis.
- Full informasjon om andre leietakere tidligere var registrert i leiligheten.
- Type registrering - det kan være midlertidig eller permanent.
- Merknad om når en person ble registrert og når han ble utskrevet (dato).
Det er verdt å merke seg at arkivutdraget fra husboken ikke vil ha juridisk betydning hvis organisasjonen som utstedte den ikke setter sitt segl på deg. Sørg for å dobbeltsjekke at det er en signatur fra den ansvarlige, ellers vil du ganske enkelt kaste bort tiden din forgjeves.
Innhenting av et ekstrakt regnes faktisk som en veldig viktig prosedyre. Faktisk, bare på denne måten kan en person som ønsker å tegne en salgskontrakt sjekke leiligheten for lovlig renhet. Dette dokumentet beskytter deg mot å møte svindlere.
Dato for utgivelse av dokumentet
Som nevnt over, utstedes et dokument for en periode på en måned. Ofte tar noen det på forhånd for ikke å kaste bort tid, selv om dette absolutt ikke er nødvendig. Det antas at det å skaffe en arkiverklæring tar veldig lang tid, at det er dyrt.
Alt dette er løgn. Hjelp utstedes helt gratis og så snart som mulig. Hvis vi snakker om en jevnlig uttalelse, kan du motta den samme dag etter å ha sendt inn søknaden.
I tilfelle du trenger en utvidet uttalelse, må du bare kontakte det sentrale arkivet i byen din. Her vil leveringsperioden være litt lengre, oftest er det fra 5 til 7 arbeidsdager.
Som du ser er det ikke nødvendig å få hjelp på forhånd. Du vil alltid ha tid til å få tak i den, sjekke den juridiske renheten og utarbeide en salgskontrakt.
For å oppsummere
Nå vet du nøyaktig hva et arkivutdrag fra husboken er, hvor du kan få hjelp og hvorfor du i det hele tatt trenger den. Vi oppsummerer alt dette i en kort instruksjon:
- Vi forbereder alle nødvendige dokumenter for å trekke ut, utarbeide en hjemmebok.
- Vi velger organisasjonen hvor vi skal søke om et dokument og skriver en uttalelse. Husk at uten fullmakt kan dette bare gjøres av personer som er registrert i stuen, for resten trenger du en bekreftelse bekreftet av en notarius.
- Et blankt skjema må utstedes direkte på organisasjonens kontor.
- Representanten utnevner deg tid og dato for når du kan komme og samle arkiverklæringen.
- Vi ankommer det bestemte tidspunktet. Vi sjekker riktigheten av alle angitte data, tilstedeværelsen av utskrift og signatur på dokumentet
Det er alt - ekstraktet er i hendene dine, nå vet du med sikkerhet, at salgskontrakten kan inngås uten frykt for "fjerne slektninger".
