Et utdrag fra husboken er et viktig dokument som kreves for de fleste transaksjoner relatert til denne eiendommen. Den inneholder all nødvendig informasjon som kan være nødvendig for å bekrefte renheten i transaksjonen.
Beskrivelse av dokumentet
Husboken starter som kjent opp umiddelbart etter innsjekking hjemme. Deretter legges det inn informasjon om alle endringer angående denne boligen. Faktisk inneholder den hele historien til huset. Men det er tider når denne eller den informasjonen må bekreftes offisielt. Da kan det være nødvendig å trekke ut husboken. Hva er det og hvordan er det i stand til å påvirke løsningen av ulike boligproblemer?
Eiendomstransaksjoner krever som regel ekstrem nøyaktighet og full overensstemmelse med dataene. Og hva kan gi mer pålitelig informasjon enn et magasin som har blitt vedlikeholdt kontinuerlig i mange år? Dette er den samme husboken. Den inneholder informasjon om alle som en gang var registrert i dette lokalet eller var eier av det. Utdrag fra hjemmeboken er nødvendig av mange forskjellige grunner. Avhengig av dette kan den lages i vanlig eller utvidet form. I det første tilfellet er dokumentet et skjema som inneholder fullstendig informasjon om den direkte eieren av boligen, så vel som personene som for øyeblikket er registrert i den. I det andre tilfellet er slik informasjon valgt for en viss periode. Dessuten er ikke bare fastboende indikert, men også de som var registrert her tidligere, som indikerer utskrivningsdato.
Hva er et utdrag for?
Når du forbereder dokumenter relatert til eiendom, er en spesialist pålagt å ha fullstendig informasjon om et bestemt rom. Han må kjenne hele historien sin for å løse et bestemt problem riktig. I hvilke tilfeller kan det være nødvendig med et utdrag fra husboken? I alt som er relatert til bolig. Dette inkluderer hovedsakelig:
- salg eller kjøp (hus, leiligheter);
- registrering av forskjellige typer fremmedgjøringstypegave;
- løse problemer relatert til arv;
- privatisering;
- registrering av kvoter og fordeler;
- restaurering av pass som følge av tapet;
- støtte for enhver lovlig transaksjon relatert til denne boligeiendom.
Alle disse situasjonene skjer med jevne mellomrom i hverdagen. Før eller siden oppstår det et behov, og folk bestemmer seg for å utføre denne eller den andre operasjonen med deres boareal. I dette øyeblikket ønsker de å være sikre på dets renslighet, for ikke å ta unødig risiko. Et utdrag i dette tilfellet er en slags bekreftelse og en slags garantist.
Regler for utarbeidelse av et dokument
For å bruke dette dokumentet, må du vite hvordan utdraget fra husboken ser ut. En prøve kan vurderes med et spesifikt eksempel. Anta at en borger som eier en bestemt leilighet (hus) bestemmer seg for å selge den (ham). For å gjøre dette, må han samle en viss pakke med dokumenter, som må nevnes ekstrakt. Som regel inkluderer den fullstendig informasjon om alle innbyggere som er registrert i dette rommet. Dette inkluderer også de som for tiden ikke bor her, men som har lovlig rett til det. I en forenklet versjon av dokumentet er adressen til et bestemt boligbygg først angitt. Neste er en tabell der informasjon om alle leietakere gradvis legges inn:
- Fullt navnog fødselsdato;
- holdning til eier eller leietaker;
- registreringsinformasjon;
- data om avregistrering (uttalelse).
En detaljert versjon inneholder mer fullstendig informasjon om alle innbyggere.
I tillegg til alt dette, indikerer tabellen:
- passdata;
- statsborgerskap;
- statsborgerskap;
- informasjon om militær registrering;
- informasjon om forrige registrering (hvor den kom fra).
Et slikt dokument gjør at spesialister kan ta informerte beslutninger, samtidig som de opprettholder full tillit til sine handlinger.
Hvor får jeg et utdrag?
Som regel oppbevares husbøker av de direkte eierne av eiendommen. Dette kan være HOA, noen boligavdelinger, så vel som andre forvaltningsselskaper. Hvis vi snakker om et privat hus, er et lignende dokument i hendene til eieren. Hva bør en innbygger gjøre hvis han trenger et utdrag fra hjemmeboken? Hvor kan jeg få et slikt dokument? Typisk er slike sertifikater utstedt av serviceselskaper (boligavdeling, bolig- og rekreasjonssenter, borettslag, borettslag og andre). Navnet deres finnes i verktøyregningen. Det er her en borger bør søke om nødvendig.
Han vil bli bedt om å fylle ut en søknad med passende skjema og sende inn nødvendige dokumenter. Avhengig av hvem som sender inn forespørselen, kan det hende du trenger:
- Til eieren (eieren) - pass, eierskapsbevis.
- Til den autoriserte representanten - personlig pass, notarized fullmakt, pass (eller kopi) av rektor.
- For registrert leietaker - et pass og et dokument som bekrefter behovet for å oppgi denne informasjonen.
- Notarius public - en formell skriftlig forespørsel.
Typisk blir slike utsagn motvillige mot fremmede. Men med de aktuelle papirene, kan problemet løses.
Vilkår for utstedelse
Det tar tid å utarbeide ethvert dokument. Det tar å velge nødvendige data, og deretter gi dem et visst utseende. I samsvar med instruksjonene har hvert papir sin egen betegnelse. Utdrag fra hjemmeboken tilberedes vanligvis i løpet av dagen. Noen ganger, med stor arbeidsmengde, kan en spesialist trenge litt mer tid. Som en siste utvei kan han planlegge møtet med søkeren om kvelden eller planlegge besøket dagen etter. Hvis saken gjelder en utvidet versjon av uttalelsen, kan det ta minst tre dager å samle den. Årsaken til forsinkelsen er at hjelpen fra arkivarbeidere er nødvendig for å velge slik informasjon. Alt her vil avhenge av samspillet mellom to forskjellige strukturer. Men når du utfører transaksjoner, bør man ikke glemme at noe dokument har sin egen gyldighetsperiode.
Når det gjelder utdraget vi vurderer, begrenser ikke loven gyldighetsperioden, men i praksis etter tre dager kan det betraktes som foreldet og uegnet for videre bruk. I løpet av denne tiden kan en ny leietaker registreres i leiligheten, og det mottatte dokumentet mister sin relevans. Derfor er det bedre å tegne det opp i det minste.
