Heldigvis kan du i dagens markedsforhold realisere din langvarige drøm - å åpne en slags fabrikk som du har drømt om så lenge. Hvem vil finansiere alt dette? Vi snakker om dette i dag.
Investeringslånskonsept
Enhver mer eller mindre stor forretningsbank er en integrert institusjon av moderne virksomhet, og derfor er finansinstitusjoner aktivt involvert i å forme det økonomiske grunnlaget for mange bedrifter ved å bruke verktøyene sine.
En av slike spaker er et investeringslån, som er en viss mengde lånte midler beregnet på forretningsutvikling og gitt avkastning og betaling av påløpte renter. Prosessen er kompleks, integrert og basert på flere prinsipper for forholdet mellom låntaker og utlåner:
- Når en transaksjon er avsluttet, legger en forretningsbank spesiell oppmerksomhet ikke til låntakerens økonomiske tilstand, men til hans intensjoner om å investere.
- Renten på investeringslånet skal være betydelig mindre enn estimert fortjeneste fra prosjektet.
- Hastets behov for lånet bestemmes avhengig av perioden for tilbakebetaling av investeringer.
- Noen ganger setter en bank en avdragsperiode for erstatning, der bare renter blir tilbakebetalt.
Hva kan jeg ta et slikt lån
Det er tydelig at ikke enhver gründerens idé kan kalles et langsiktig lønnsomt prosjekt, derfor ser finansinstitusjoner noen ganger ikke mulighetene og fordelene med å betale ut lånte midler.
Men som regel gis et investeringslån for bygging av forskjellige typer produksjonsanlegg, som deretter er beregnet på alt materiale og teknisk utstyr, transport og produksjon av landbruksprodukter eller matvarer.
I tillegg investeres også bygging av anlegg som ikke er beregnet for industriell produksjon. Det kan være alle slags boliger og fellesfond, sosiale og medisinske institusjoner.
Finansinstitusjoner kan også tilby betalt finansiering for bygging og gjenoppbygging av forskjellige elementer i oppstartskomplekser, hvis aktiviteter er rettet mot å styrke befolkningen eller beskytte miljøet.
Generelt har banken selv rett til å bestemme om de vil gi midler til låntageren - selv om formålet med lånet ikke er innenfor de godtatte rammer.
Transaksjonsdeltakere
Det er en feil å tro at et investeringslån er en transaksjon mellom en virksomhet og en låntaker. I tillegg til dem er det flere mellomledd og indirekte deltakere. Så de kan klassifiseres etter bestemte kriterier:
- direkte långivere - faktisk gir de penger til et nytt prosjekt;
- i tillegg er det investorer som overfører disse midlene til banken hvis de anser ideen som lønnsom;
- kunder er de menneskene som trenger denne eller den andre konstruksjonen for å bli implementert;
- utviklere - personer som direkte henter prosjektet fra stiftelsen;
- vel, og hvor uten forsikringsselskaper og garantifond som gjør jobben til alle - de forsikrer og garanterer tilbakebetaling av depositumet.
Lånestruktur
Et investeringslån for et prosjekt er en sammensatt kompleks prosedyre, derfor kan det deles inn i en liste over sammenkoblede elementer, som til sammen utgjør en enkelt sammenhengende prosess.
Med andre ord, en finansinstitusjon utarbeider en kontrakt som inkluderer:
- levering av midler;
- fradrag for renter for bruk;
- låneperiode.
Alle disse varene samlet for en virksomhet er på sin side en del av den viktigste økonomiske og økonomiske aktiviteten. For noen er denne prosessen bare et nytt lån, men noen ser dette som en sjanse til å oppfylle drømmene sine.
Stadier av investeringsprosjektet
Når vi snakker om realiseringen av de dyrebare ideene til gründeren i livet, der han vil bli hjulpet av et investeringslån, la oss vurdere hele syklusen i denne prosessen.
Så den første fasen, der en hvilken som helst hovedidee om en virksomhet faller, er forhåndsinvestering. Det er ikke tatt noen avgjørelser ennå, eksperter undersøker ganske enkelt markedet, deres evner, trusler fra konkurrenter og gjennomførbarheten av selve prosjektet.
Hvis ideen blir godkjent, begynner investeringsfasen. I løpet av denne perioden etableres de organisatoriske og juridiske fundamentene for eksistensen av det foreslåtte prosjektet, forskjellige teknologiske elementer er kjøpt, konstruksjonstjenester er bestilt, en bygningstomt er kjøpt, det ansettes personale. Og der uten anbud og andre innkjøp - søknader om deltakelse, inngås kontrakter. Som et resultat starter prosjektet.
Det siste trinnet er produksjon, eller som det også kalles - operasjonelt. Alt er enkelt her - prosjektet fungerer og begynner gradvis å gi etterlengtede overskudd.
Hvorfor ikke klare seg uten lån?
Under moderne markedsforhold er det veldig vanskelig å regulere egne midler i riktig mengde og kanal, så ofte er det en midlertidig forskjell mellom bevegelsen av kontantstrømmer, som dannes som et resultat av moderne betalings- og leveringsbetingelser. Derfor, hvis egenkapitalen er blitt fremskaffet i produksjonen, vil selskapet ganske enkelt ikke kunne betale seg på grunn av forsinket betaling fra kundene.
Vel, et bankinvesteringslån representerer på sin side en viss spak med økonomisk innvirkning på omsetningen av fond, fordi det bidrar til et økonomisk regime i produksjonen, som er forbundet med behovet for å betale renter og kroppen til det lånte beløpet.
Og dessuten blir rentebetalinger alltid belastet før skatt, og derfor er de regnskapsmessig inkludert i bruttokostnader, mens utbytte tas fra netto overskudd, og det er derfor en fordel for forretningsenheten i denne forbindelse.
Skattekreditt for investering (ikke forveksles med bank)
Siden vi snakker om investeringsprosjekter, er det på tide å huske hvilken funksjon den statlige skattetjenesten utfører i denne prosessen.
Det gis investeringsskattekreditt for lokale forpliktelser og gevinstskatt og representerer den såkalte forsinkelsen i betaling av forpliktelser til statsbudsjettet. Det er tydelig at ikke bare sånn, og for dette trenger du fremdeles å få grunnlaget.
I henhold til gjeldende lovverk aksepteres derfor forretningsenheter som driver med følgende aktiviteter for vurdering ved avgjørelse av slike fordeler:
- introdusere innovative teknologier;
- utføre forskningsarbeid;
- oppfylle en samfunnsøkonomisk orden av nasjonal betydning.
Gyldigheten av en investeringskatt kan være opptil fem år.
Er det så lønnsomt som det virker?
Hvis en gründer har alt i orden med en netto fortjeneste, og det eksisterer i det minste til en viss grad, bør du ikke en gang finne opp grunner til å få en forsinkelse i å betale statlige forpliktelser.
Men hvis ting ikke er så bra, og kostnadene for foretaket allerede har begynt å overstige fortjeneste, er en investeringsskattekreditt en veldig god løsning i denne situasjonen. Hva skal til for dette? Bare erklær at virksomheten din introduserer innovasjoner eller driver med forskningsaktiviteter.
Men igjen er det fallgruver i denne saken: hvis det fremdeles ikke er noe å betale skatt etter den avtalte avdragsperioden, må du gi staten eiendom som ble stående som sikkerhet.
