Det er ingen hemmelighet for noen at den russiske bilparken har en tendens til jevn vekst. Dette antyder ideen om å opprette din egen virksomhet for å åpne en biltjeneste, som ganske gunstige forhold dukker opp for. Utsiktene og lønnsomheten til dette prosjektet ligger i en jevn og betydelig økning i antall potensielle kunder.
Åpning av din egen biltjeneste vil ikke kreve spesiell lisens, siden den er kansellert for denne typen aktiviteter. Dette vil redusere tiden for å koordinere en stor pakke med dokumenter betydelig. Det er nok for biltjenesteeieren å ha et sertifikat for registrering som en juridisk enhet eller som en individuell entreprenør.
Eiendomsmarked
Det første en begynnende forretningsmann begynner å tenke på: hvor får jeg et rom for en bilservice? For å gjøre dette, kan du henvise til den kommersielle eiendomsbasen som finnes i landsbyen din. Det vil sikkert være mange annonser med tilbud:
- salg av lokaler for å drive virksomhet;
- leie av industribygninger, lokaler og andre fasiliteter;
- tildeling av leierettigheter.
Å kjøpe eller leie et bilserviceplass er en prioritet for å skape en vellykket virksomhet og dens videre utvikling. Med den rette løsningen på dette problemet blir virksomheten til gründeren kraftig forenklet. Suksessen med hele prosjektet avhenger direkte av hvor praktisk lokalene for biltjenesten er lokalisert, hvor mye den oppfyller alle kravene til det.
Noen nybegynnere har feilaktig tro at en mellomstor struktur for et bilverksted er egnet for utstyr som kan brukes til forskjellige typer arbeid. Virkeligheten er imidlertid ikke så enkel. Med en mer dyptgående undersøkelse av denne problemstillingen, blir det klart at for å utføre all planlagt virksomhet, må lokalene være ikke-boliger og spesialkonverteres. Dette vil gi hele det planlagte tilbudet av tjenester.
Under verkstedet er et rom som tidligere ble brukt til andre formål, perfekt.
Hvor skal jeg begynne?
I den første fasen av et planlagt prosjekt, må en gründer få spesiell tillatelse til å tilby passende tjenester. Det utstedes av byadministrasjonen etter riktig konvertering av ikke-boliglokalene til et verksted.
Deretter må du gå gjennom de aktuelle myndighetene for å få den nødvendige pakken med dokumenter.
plassering
Hvor skal bilservicelokalet være plassert? Det beste alternativet for beliggenheten er nærheten til motorveier, bensinstasjoner og garasjekomplekser.
Du må også vite at verkstedet, i henhold til kravene fra SES, ikke skal være i nærheten av boligbygg og vannforekomster. Avstanden mellom bensinstasjonen og disse objektene er minst femti meter.
Det er ikke lett å leie et rom for en biltjeneste, slik at det vil gi tilstrekkelig inntekt i fremtiden. Kundene tar hensyn til tilgjengeligheten av en praktisk inngang til verkstedet, så vel som hvileforholdene mens de venter. Ikke den siste rollen i denne virksomheten, som faktisk, i noen annen, er utseendet til bygningen. Størrelsen på bilserviceområdet har også betydning. Kunder liker verksteder hvor du kan parkere vennene dine og sitte sammen med dem på en kafé.
Sammensetningen av lokalene
Moderne bilverksteder tilbyr en rekke tjenester for reparasjon og diagnostikk av kjøretøy. Dette øker behovet for profesjonelt utstyr. Hans liste inkluderer hydrauliske, dekk og andre verktøy. Diagnostikkutstyret er viktig i biltjenesten. Slikt utstyr brukes til å fastslå arten og typen feil. Dette gjør det mulig for mesteren å bestemme behovet for å utføre visse arbeider. Alt utstyret ovenfor har en ganske stor størrelse. Derfor trenger du et stort rom for installasjonen.
Hva skal være i den planlagte biltjenesten? Sammensetningen av lokalene i verkstedet kan være veldig forskjellig. Det varierer avhengig av type arbeid og omfanget av prosjektet.
Før du leier et rom for bilservice, er det viktig å vurdere muligheten for å utstyre det med et lager og hjemlige lokaler. Det kan også være rom med et administrativt formål. De er leder og leder for arbeidet, samt en spesialist som behandler informasjon. I slike lokaler kan det være et senter for medisinsk pleie og ernæring.
Verkstedet skal også omfatte en sanitetssone med toalett og dusj. Det er nødvendig at lokalene for dette formålet oppfyller kravene i SNiP 31-05-2003.
For en vellykket drift av en biltjeneste er det viktig å ordne jobber riktig. Derfor bør verkstedets lokaler omfatte et produksjonsområde, der alle teknologiske operasjoner skal utføres. Om mulig vil et tjenesteområde være organisert. Det er nødvendig for tilleggstjenester til besøkende. På tjenesteområdet kan det være en delbutikk og et bestillingsbord, kafé, arbeidssted til en forsikringsagent, etc.
Lagerdelen av verkstedene er designet for å lagre reservedeler og materialer, tekniske væsker, dekk, utstyr og andre verdisaker. Denne sonen skal utstyres i henhold til de samme forskriftene som produksjonsenheten, det vil si i henhold til SNiP 2.09.02-85.
Utleie av lokaler for bilservice vurderer også spørsmålene om å finne hjelpeutstyr i det. Dette er ventilasjons- og klimaanlegg, strømforsyning og varme-, pumpe- og kompressorutstyr. Med andre ord, i hjelpesonen skal det være nødvendig utstyrsutstyr for å sikre produksjonsprosessen.
Den ytre sonen til biltjenesten inkluderer fortau og parkeringsplasser, plener, samt andre territorier som oppfyller lovens krav.
Erfarne eiere av biltjenester anbefales å gi et synshull. Dette problemet er spesielt relevant i tilfeller hvor lokalene til en godstjeneste leies. Ellers vil gründeren måtte bære merkostnader for kjøp av løfteutstyr.
område
Leie av lokaler for bilservice er bare mulig hvis det vil tilfredsstille gründeren med størrelsen. Verkstedområdet skal ikke være mindre enn tretti kvadratmeter. De spesifikke dimensjonene vil avhenge av utstyrets størrelse og muligheten for installasjon. Så å leie lokaler for en godstjeneste vil kreve leting etter store områder. I tillegg skader det ikke å forutse muligheten for å utvide virksomheten.
Imidlertid, hvis en stor plass ikke er nødvendig for arbeid, er en vanlig trailer også egnet for implementering. Så noen verksteder ligger i varebiler. Arbeidet utføres ved siden av dem, på gaten. Dette alternativet er spesielt gunstig for nybegynnere. Tross alt er varebilen mye lettere å vedlikeholde.
Arealberegning
Hva skal jeg ta rommet for bilservice? For å forstå dette, må du foreta en foreløpig beregning av området. Verdien vil avhenge direkte av den planlagte kapasiteten.For eksempel, hvis en biltjeneste er designet for ti serviceposter, trenger du:
- for vedlikeholds- og reparasjonsposter - 168 kvadratmeter (6 stk. x 28 kvm);
- for bilvaskstolpe - 40 kvm. m;
- for dekkmontering - 8 kvadratmeter. m;
- for stillingen som elektrisk arbeid - 35 kvadratmeter. m;
- for stillingen med samlet reparasjon - 12 kvadratmeter. m.
I tillegg er det nødvendig å sørge for en viss marginal for innkjørsler og passasjer innendørs. Området skal være 25% av den totale størrelsen. Dette er ytterligere 71 kvadratmeter. m. Totalt vil arealet til alle produksjonsanlegg med en slik organisering av en biltjeneste være 354 kvadratmeter. Av hjelpelokalene bør gis verktøylagring i mengden 10 kvadratmeter. m og et lager av reservedeler (20% av S-lokalene) - 60 kvadratmeter. m. Klesskap, dusj og toalett skal være plassert på et område på 50 kvadratmeter. m. Som et resultat vil alle områder unntatt produksjonen okkupere 130 kvadratmeter. m.
etasjer
Hvis lokalene for bilservice leies av eieren, som leieavtalen ble inngått med, blir de ofte omarbeidet. Før du starter slikt arbeid, er det verdt å lytte til råd fra spesialister. For eksempel må du ta hensyn til gulvet. Anta at heisene med to stolper blir installert i rommet. De er festet til gulvet med ankerbolter. Å gjøre dette designet så pålitelig som mulig er ikke vanskelig. Imidlertid, hvis rammeløfter er installert i lokalene som er ment for levering av bilservice, må det stilles spesielle krav til graden av flathet i gulvet. På grunn av det faktum at denne konstruksjonen ikke krever festing, vil installasjonen på utilstrekkelig god basis føre til deformasjon av hovedlagerelementet. Hva skal jeg gjøre for å unngå disse problemene? For å gjøre dette, må du fylle gulvet. Eksperter anbefaler å lage den til polymer. Til dags dato regnes slike gulv som den mest pålitelige og høye kvaliteten. Materialvalg er imidlertid ikke alt. Du må finne gode spesialister. Kvaliteten og holdbarheten til belegget vil i stor grad avhenge av kvalifikasjonene til arbeiderne som utfører skjenkingen.
Bruk av inspeksjonsgroper vil bidra til å unngå arbeid på tilleggsenheten til et perfekt flatt gulv. I dette tilfellet må du ta hensyn til gulvet. Men i alle fall anbefaler eksperter å bruke spesielle fliser. Et lignende gulv er også velkommen når det gjelder sanitet.
Når du velger et rom, er det viktig for en nybegynnt gründer å ta hensyn til tilstedeværelsen av kolonner i det. For implementering av bilreparasjonstjenester er det ønskelig at de ikke eksisterer.
ventilasjon
Hvis du leier et rom for en bilservice, bør du vurdere de eksisterende luftutblåsningssystemene nøye. Det hender slik at viftene befinner seg et sted under taket.
I dette tilfellet vil effekten av dem være minimal, siden et slikt system ganske enkelt vil føre luft i den øvre delen av lokalene. Når du åpner en biltjeneste, er det verdt å vurdere det faktum at gassene som genereres i løpet av bilvedlikeholdsarbeidet er mye tyngre enn luft. I denne forbindelse bør ventilasjonssystemet i verkstedet ikke installeres høyere enn 0,5-1 m fra gulvet. For å løse dette problemet kan du kontakte ethvert design- og byggefirma som er involvert i bygging av bensinstasjoner. Spesialistene vil uten tvil tilby tjenester i endring av ventilasjonssystemet. Noen selskaper tilbyr til og med hjelp til å gjenoppbygge lokalene og plassere utstyr i det, basert på spesifikke oppgaver.
Kjøpe en ferdig virksomhet
Å leie en eiendom er en ganske komplisert prosess, der det er nødvendig å ta hensyn til forskjellige kriterier og nyanser. For å sikre lønnsomhet vil en biltjeneste for eksempel trenge en god beliggenhet. Dette er ikke alltid mulig når du leier lokaler.
Tilgjengeligheten av de nødvendige økonomiske ressursene lar deg kjøpe en ferdig bedrift og ikke løse forskjellige problemer forbundet med ombyggingen av lokalene. Å kjøpe en biltjeneste som har vært i drift i en tid er også fordelaktig ved at du kan begynne å jobbe fra det øyeblikket du kjøper det.
Økonomiske investeringer
Uten tvil er en biltjeneste en av de mest etterspurte virksomhetene. Gjennomsnittlig kostnad for et lite verksted er omtrent 60 tusen dollar. Tilbakebetaling på investerte midler er vanligvis fra 6 til 10 måneder.
Studerer dokumenter
Ofte bruker verksteder som tilbyr bilverksted lokalene til bilservice til leie av eieren. Dessuten har de en ettårsavtale. Det er grunnen til at når du kjøper en slik virksomhet, bør du ta hensyn til leiekontraktens løpetid. Det er ønskelig at denne avtalen uttaler retten til å utvide den.
Det beste alternativet når du skifter eier av en biltjeneste er å inngå en ny kontrakt for bruk av lokalene. Den må inneholde følgende elementer:
- Angivelse av den nøyaktige adressen til bygningen der de leide lokalene ligger;
- området mottatt for bilservicelokaler, som tilsvarer det som er spesifisert i BTI-databladet;
- en beskrivelse av lokaliteten til lokalene (gulv osv.);
- formålet med rommet.
En kopi av det tekniske passet til lokalene må legges ved kontrakten. Her kan du finne alle nødvendige egenskaper, inkludert antall rom, område, plassering av vinduer, trapper, etc.
Det anbefales at den utførte kontrakten blir sertifisert av en notar. Dette vil garantere lovligheten av transaksjonen. Før du signerer kontrakten, er det viktig å bekrefte ektheten av utleierens papirer og be ham om eiendomsdokumenter slik at produksjonslokalet for en biltjeneste blir ditt.