Etter at inventaret er fullført, er det nødvendig å utarbeide en landbalanse i regionen eller distriktet. For å danne det, er det nødvendig å gjøre et utvalg av områdene i alle land og samtidig distribuerte territorier i alle kategorier. Det totale arealet må alltid være lik mengden land etter landtype. Bare på denne måten kan vi forstå at balansen trekkes riktig.
Konseptet og formålet med landbalansen på territoriet
Landbalanse er et system med dokumenter som beskriver hele landfondet på en administrativ-territoriell enhet. For øyeblikket beregner land-, by- og byråd balansen. De er engasjert i vurdering og godkjenning. De sender inn alle dataene i en spesiell tidsramme for regnskap for balansen i et bestemt distrikt eller region, så vel som landet. Hovedmålet med balansen er et forsøk på å identifisere den faktiske tilstanden til landfondet i de konstituerende enhetene i Den Russiske Føderasjon og i landet som helhet, samt hvor mye dette territoriet brukes.
Når du sammenstiller landbalansen, indikeres fondets egenskaper etter kategori. Arealbrukere og eiere tildeles, og det blir foretatt en vurdering av territoriets tilstand. Alt dette er indikert for en viss (rapporterings) periode. Hovedsaken er at absolutt alle indikatorer er så pålitelige som mulig. Dokumenter bør formaliseres og begrunnes for alle endringer hvis grunneierskap eller landssammensetning endres. Hvis området eller kvaliteten endres, må dette gjenspeiles i balansen.
Balansedannelse
En landbalanse skal dannes i samsvar med spesielle instruksjoner. Det er nødvendig å ta hensyn til prinsippene for regnskap, det vil si kompleksitet, automatisering og andre egenskaper, slik at dokumentene er i samsvar med reglene i Den russiske føderasjon.
Landbalanse kan kalles data og deres liste, som fullt ut bestemmer tilstedeværelsen av landendringer. Det er en fordeling på land og land.
Balansen i bytypens territorium bør kalles fordeling av territoriet i byen, avhengig av bruken og strukturen. Det skal bemerkes at det urbane territoriet er delt inn i flere deler: det er urbane landområder og spesielle områder.
Prosedyren for å sammenstille landbalansen på territoriet
Komponerer landbalansen i en region eller distrikt, er den dannet på grunnlag av informasjon som er akkumulert i en spesiell matrikkel. Der plasseres dataene som et resultat av forbedringer og gjør informasjon om landets tilstand, hva er deres område, beliggenhet og andre kjennetegn.
Hvis det gjelder å utarbeide en rapport om tilgjengeligheten til landets tema, er det nødvendig å sende den til Federal Cadastre Agency etter sammenstillingen. For å samle det, er det nødvendig å bruke eierformer, kategorier og landområder. Alt dette er beskrevet i føderal lov. Rapporten må bekreftes og signeres av sjefen for den aktuelle myndigheten.
Sammen med rapporten skal det også gis en avgjørelse fra ledende ansatte at den er forelagt og gjennomgått. Den beskrevne balansen skal utarbeides en gang i året. For dette er det nødvendig å ta hensyn til alle endringene som er gjort og konsolideres lovlig. På grunn av denne periodiciteten kan du spore alle endringene som har skjedd med landfondet over 12 måneder. Takket være dette kan du også merke maksimal effektivitet av alle tiltak som er tatt og bestemme om du vil fortsette den eksisterende policyen.
prinsipper
Hovedprinsippet for å sammenstille landbalansen i distriktet er en indikator på prinsippet. Hele strukturen skal være så sammenkoblet som mulig, og en endring i en indikator vil innebære en endring i en annen. Likheten mellom resultatene skal være streng, noe som viser forholdet mellom alle indikatorer.
Balanse kan gjøres i flere former. Det er en forkortet og detaljert. Den andre visningen er å vise alle alternativene for bevegelse av en bestemt seksjon. En slik balanse kan ligne på et sjakkbord.
I den forkortede versjonen er ikke detaljene om endring av arter i noe land tatt i betraktning. Som regel utgjør denne typen balanse hvert år. I full form skal dokumentasjon utarbeides hvert 5. år. I dette tilfellet bør alle dokumenter suppleres med forurensnings- og gjenvinningsdata.
Samling nyanser
Ved utarbeidelse av balansen skal skrive ut alle typer land som er tilgjengelige. Deretter må du legge til alle typer landinntekter og ta bort alle typer avhending. Dette tallet er lik tilstedeværelsen av dette landområdet, som forble ved slutten av året. Alle utfylte landbalansrapportformer for et distrikt eller by er et sammendrag av kjennetegnene til mindre administrative strukturer. Videre må det sendes for behandling til en høyere myndighet.
Når du trekker opp balansen, er det nødvendig å ta hensyn til alle viktige indikatorer. Det er nødvendig å angi listen over alle land, klassifisere dem etter type. Deretter må du registrere størrelsen på hver av dem i begynnelsen av året. Deretter bør du angi dimensjonene til territoriene for hele perioden. Deretter må du skrive typene og størrelsen på alle landene som er eliminert i den beskrevne tiden.
Hvis en liste over nettsteder som står til disposisjon for juridiske personer og enkeltpersoner er samlet, kalles de en søknad. For å oppnå en landbalanse, bruk informasjonen gitt av bedrifter, institusjoner og innbyggere. Det er nødvendig å oppgi et sertifikat for delstaten og territoriet. Deretter lager du en liste der du trenger å indikere endringene som har skjedd i sammensetningen av tomtene. Deretter må du legge ved oppdateringer til de kartografiske dokumentene. Bruk ofte informasjon fra matrikkelbøker.
Det skal tas hensyn til balansen for året før. Det skal også indikere jordens tilstand, indikere den miljømessige og økonomiske vurderingen, data fra statskontrollen angående riktig bruk av land. Hvis det ble beslaglagt noen seksjoner, legg ved dokumenter som bekrefter dette. Hvis jorda overføres til eierskap, er det også nødvendig å ha papirer som lovlig vil bekrefte dette.
Listen slutter ikke der, men vi har listet opp de mest ambisiøse og nødvendige indikatorene for balansen. Som regel har alle balansedokumenter ett format for hver administrative enhet i Russland. Når lignende dokumenter er samlet, brukes informasjon som bare er relevant innenfor en bestemt lokalitet. Følgende er boliger og driftsorganisasjoner, forskjellige virksomheter som har underordnede tomter. Denne listen kan være ganske stor, avhengig av størrelsen på den administrative enheten.
Regulering av land- og eiendomsforhold på territoriet
For øyeblikket er det en mening om at uten innblanding i markedskraft fra staten, spesielt når det gjelder landforhold, kan du ikke gjøre det. For øyeblikket er sfæren fullstendig regulert av Russlands president, hvis hans ord ikke er i strid med gjeldende lovgivning.
Statens regjering er i stand til å ta avgjørelser som gjør det mulig å oppnå maksimal økonomisk likhet. Deltakere i landforhold bør kalles borgere, juridiske personer og så videre.Tomt er et objekt som det er et visst lovlig regime for. Det er på grunn av dette at det kan være et objekt for lov og rettslige forhold.
Økonomisk verdsettelse av land
For å få en landbalanse, er det nødvendig å vite hvordan den økonomiske verdsettelsen av land skjer. Det karakteriserer verdien av territoriet som et middel for produksjonssyklusen. Følgelig lar den deg også finne ut hvor effektive og høykvalitets visse landområder er.
Formålet med økonomisk evaluering er som regel ikke jorda, men selve landet og dets område. Den inneholder en beskrivelse av de naturlige faktorene som påvirker produksjonsprosessen. Hvis vi snakker om helheten av alle faktorer, bestemmer de i prinsippet og hensynet til spesifikke økonomiske forhold bruken av land i fremtiden.
Når land- og takstarbeid utføres for å sammenstille landets balanse i distriktet, akkumuleres helheten av alle ovennevnte forhold i jordbruksproduksjonsgruppen til jorda. Denne egenskapen forener jorden og bestemmer brukens natur.
Det økonomiske målet med vurderingen er å skape alle forutsetninger for rasjonell bruk av land og ta opp disse spørsmålene. Når det gjelder å beskytte ressursene, bør den økonomiske mekanismen forbedres.
Hvis vi snakker om oppgavene til økonomisk vurdering, er det nødvendig for gjennomføring og sammenstilling av landbalansen i et distrikt eller region for å etablere produktiviteten i hver økonomi og bestemme prosentandelen av produksjonsarbeid.
Resultatene av den økonomiske vurderingen tjener også til å løse visse problemer. Vi snakker om utviklingen av landmarkedet, innføring og uttak av tomter, heve eller senke skatter, husleier og verdien av tomtene, etablere kompensasjonsutbetalinger, samt evaluere jordens aktiviteter.
Sammensetningen av landbruksarealer i kommunen (generell informasjon)
Landbruksarealer er de landområdene som ligger utenfor grensene for bebyggelsen. De blir gitt av staten for å drive aktiviteter på landsbygda. De kan også omfatte områder som er okkupert av et skogbelte, bygninger og veier. Slåttemarkene og beitemarkene er under spesiell beskyttelse. Det er ingen hemmelighet at jordbruksland er nødvendig for å dyrke avlinger som bestemmer økonomienivået i landet.
Oppdrettsmark er et felt som bør dyrkes og brukes til såing årlig. Hayfields og beiteområder er også en viktig egenskap for kommunal jord. Dette territoriet er en eng hvor gresskledd vegetasjon vokser. Som regel beitet storfe her og gress klippes for å lage dyrefôr.
Hvordan balansere landet
For å sette nettstedet i balanse, må du vite verdien av det. Det må vises i dokumentasjonen for salget. Hvis den optimale prisen er ukjent, må du ringe en ekspert som vil utføre spesielle studier og vil kunne indikere kostnadene. Det skal bemerkes at når du setter opp tomter i balansen, er kostnadene ikke angitt bare hvis tomta ble overført til foretaket fra staten.
Da er det nødvendig å foreta en analytisk regnskapsføring av land, som er samlet i hektar. I dette tilfellet bør landet straks distribueres etter landtype. Det er nødvendig å bestemme bokført verdi på nettstedet, ta hensyn til merverdiavgift, og danne en provisjon. Det vil avgjøre kvaliteten og effektiviteten til landet, samt sette det i balanse. I loven, som blir forelagt et spesielt kontor, er det nødvendig å reflektere alle kjennetegnene. Vi snakker om areal, bokført verdi, konfigurasjoner og så videre.
konklusjon
Avslutningsvis skal det sies at tomteplassen i balanse, hvis linje er fremhevet med fet skrift, gir en veldig høy verdi for staten.
Det skal bemerkes at enhver menneskelig aktivitet er forbundet med jorden. Det brukes som grunnlag for produksjon.
I landbrukssektoren vil være den viktigste jorden. Her representerer det et materielt grunnlag. For å rasjonelt kunne bruke landet, er det nødvendig å balansere landet og hele tiden overvåke bruket.
Organiseringen av rasjonell bruk er et ganske bredt og sammensatt konsept. For å maksimere bruken av territoriet, er det nødvendig å ta reelle oppgaver og krav for implementering. Det skal bemerkes at balanse bare er en av de mest effektive metodene for å overvåke tilstanden til det eksisterende territoriet.
Her skal du angi alle utgifter som blir gjort for å øke produksjonen. Så hvis noen skade på landet eller en reduksjon i fruktbarhet oppstår, må du først prøve å returnere egenskapene til jorda, det vil si å utføre metoder for kamp og beskytte landet. I ekstreme tilfeller må territoriet tas ut.
Generelt er et eksempel på landbalansen angitt i artikkelen, så det er ikke vanskelig å sammenstille den. Det viktigste er å lage et bord riktig, og deretter spesifisere egenskapene. Hvis alt er riktig, vil du ikke måtte gjøre om dokumentet flere ganger når du sender et dokument til en høyere myndighet.
Ikke glem at noen papirer bør leveres i settet, da de vil være en bekreftelse på egenskapene som presenteres i balansen. Hvis vi snakker om et foretak som eier land og driver med landbruksvirksomhet, vises ofte land i balansen og er dets hovedgrunnlag. Dette bør også vurderes for å samle dokumentasjon riktig.