Aby zrozumieć, czym jest transakcja powiernicza, musisz zdecydować o koncepcji transakcji jako całości.
Umowa - co to jest?
W podręcznikach dotyczących orzecznictwa jest napisane, że transakcja obejmuje podejmowanie działań z późniejszym otrzymaniem określonego wyniku. Transakcja w prawie cywilnym jest jedną z podstawowych kategorii. Jest szeroko rozpowszechniony i obsługuje wszystkie obszary obrotu nieruchomościami. Termin „umowa” jest rozumiany nie tylko jako połączenie i przejęcie dużych i małych firm, ale nawet jako banalny zakup towarów w sklepach.
Co to jest umowa? Gatunki prawne i powiernicze zostaną rozważone poniżej.
Znaki charakterystyczne
Transakcja ma charakterystyczne cechy:
- jest to akt prawny;
- transakcja zawsze wyraża wolę uczestników;
- może być tylko zgodne z prawem;
- wynikiem transakcji jest rozwiązanie lub zmiana jakiegokolwiek stosunku cywilnoprawnego;
- czasami transakcje mogą być dokonywane przy udziale osób trzecich.
Należy przypomnieć jeszcze jedną ważną kwestię: transakcja jest aktem intelektualnym. Oznacza to, że możemy dojść do porozumienia, że to nastąpi, ale nie możemy tego osiągnąć i nie dojdzie do porozumienia. To odróżnia go od faktycznie popełnionych działań.
Klasyfikacja oferty
Obecne przepisy klasyfikują wszystkie transakcje na kilka podgatunków. Podstawą takiej klasyfikacji są okoliczności transakcji, warunki, cechy itp. Według liczby stron transakcje są podzielone na jednostronne (pełnomocnictwa, testamenty, zrzeczenia się praw majątkowych itp.), Dwustronne (których zawarcie wymaga zgody dwóch stron), wielostronne (konieczne jest wyrażenie woli od wszystkich uczestników procesu). Klasyfikacja transakcji ze względu na charakter relacji to podział na transakcje powiernicze i niepowiązane.
Tło historyczne
W ramach transakcji powierniczej w prawie rzymskim najczęściej rozumiano początkowy rodzaj zabezpieczenia, chociaż zauważono, że w prawie rzymskim nie było jednego terminu zabezpieczenia. Dłużnik przekazał wierzycielowi pewne zabezpieczenie długu. Ponadto zwykle zawierano ustne porozumienie, które przewidywało zwrot rzeczy dłużnikowi po spłacie zadłużenia w określonym czasie. Umowa została zawarta na podstawie osobistych relacji zaufania między wierzycielem a dłużnikiem i miała wartość moralną. Dokonując przeniesienia zastawionej rzeczy na wierzyciela, dłużnik przyznał mu więcej praw, niż wymaga zastaw, tzn. Wykazał zaufanie do niego, oczekując w zamian, że rzecz zostanie mu zwrócona w stanie nienaruszonym. Jeżeli rzecz nie zwróci się po spłacie długu, dłużnik może złożyć tak zwany proces sumienia i odzyskać od wierzyciela jedynie odszkodowanie za straty. Transakcja powiernicza to bardzo interesująca koncepcja.
Jednocześnie jednak rzecz mogła pozostać po stronie wierzyciela, ponieważ był on jego właścicielem i dysponował nim według własnego uznania. Jak widzimy, zaufanie i cechy moralne wierzyciela okazały się podstawą transakcji. Jeśli rzecz okazała się pochodzić od osób trzecich, dłużnik również nie mógł żądać jej zwrotu, w tym przypadku wierzyciel został zniesławiony. W późniejszym okresie transakcję powierniczą uznano za niezależną umowę, w której dłużnik głównego zobowiązania - powiernik - działał jako wierzyciel, a wierzyciel - powiernik - dłużnik. W praktyce krajowej transakcje powiernicze miały miejsce wcześniej, gdy rachunek był zastawiony w formie regularnego przelewu z wykorzystaniem napisu na nim.W związku z tym wierzyciel stał się właścicielem zastawionych rachunków.
Transakcje powiernicze i alimentacyjne są obecnie dość powszechne.
Pewne stosunki prawne wynikają z umowy powierniczej, którą można uznać za wyobrażenie, ponieważ strony mogą ukrywać swoje prawdziwe zamiary z wielu powodów. Jednak analiza takich transakcji zawartych obecnie pod kątem zgodności z ich podstawowymi zasadami prawa cywilnego i obowiązującymi przepisami prawa cywilnego dotyczącymi nieważności transakcji pozwala nam stwierdzić, że takie wątpliwości zasadniczo nie są oparte.
Umowa powiernicza - co to jest?
Powiernikiem jest osoba prawna lub osoba fizyczna, której powierzono odpowiedzialność za zaufaną własność i która zarządza nią w interesie innej osoby. Zgodnie z kodeksem cywilnym Federacji Rosyjskiej transakcja powiernicza to nazwa transakcji zawartej na zasadzie powiernictwa. Odmowa przestrzegania warunków transakcji w tym przypadku jest możliwa, jeżeli ten charakter relacji przestał istnieć, to znaczy czynnik zaufania staje się okazją do przerwania istniejących umów. Transakcje tego typu obejmują: umowy serwisowe na całe życie, instrukcje, zarządzanie zaufaniem nieruchomości.
Warunki, na których transakcja jest uważana za ważną
Aby transakcja została uznana za ważną w tym przypadku, wystarczy zwykła sprzeczność z obowiązującymi przepisami.
To wymaganie jest spełnione, jeśli dostępne są następujące warunki:
- Treść transakcji jest legalna.
- Strony są w stanie zawrzeć umowę.
- Korespondencja woli i woli.
- Zgodny z formą transakcji.
W przypadku nieprzestrzegania jednego z powyższych postanowień, transakcja nie zostanie uznana za ważną, chyba że prawo stanowi inaczej. Transakcje powiernicze to takie, które często mylone są z działaniami wyobrażonymi lub udawanymi, ponieważ mają one szczególny charakter. Nie tak dawno transakcje te były nazywane udawanymi lub ukrywanymi i wykonywanymi jako zastaw lub pełnomocnictwo. Ostatnio przypadki te zaczęły być postrzegane nie jako pozorne lub nieuczciwe działania, ale jako planowana transakcja prawna.
Treść transakcji i jej legalność
Całość wszystkich warunków, które składają się na transakcję, nazywa się jej zawartością. Warunki te stwarzają warunki do wystąpienia określonego skutku prawnego. Zgodność okoliczności transakcji z wymogami prawa zapewnia w rzeczywistości zasadność merytorycznej części transakcji. Ze względu na charakter treści mogą różnić się od norm rozporządzających ustanowionych przez prawo (uznawane za transakcje przez analogię prawa) lub mogą w ogóle nie być przez nie przewidziane (uznawane za transakcje przez analogię prawa). W każdym razie muszą być zgodne z podstawowymi przepisami i znaczeniem prawa cywilnego oraz ogólnie z podstawami prawnymi i moralnymi, z uwzględnieniem zasad dobrej wiary, racjonalności i sprawiedliwości.
Strony transakcji
Aby zrealizować transakcję powierniczą, podmioty muszą być w pełni zdolne (osoby fizyczne) i zdolne (osoby prawne). Osoby o ograniczonej lub częściowej zdolności mogą uczestniczyć w transakcji, jeśli mają własną wolę, ale musi ona uzyskać zgodę osoby upoważnionej (rodziców, opiekunów, powierników). Osoby prawne o ogólnej zdolności do czynności prawnych mają prawo dokonywać dowolnych transakcji dozwolonych przez prawo. Specjalna zdolność prawna osoby prawnej umożliwia dokonywanie transakcji dozwolonych przez prawo, z wyjątkiem tych, które są sprzeczne z celami ich działalności określonymi przez prawo. Do realizacji niektórych rodzajów transakcji wymagane jest specjalne zezwolenie (licencja). Jednak kwestia osobowości prawnej nie może pojedynczo determinować zdolności danej osoby do zawarcia umowy.Ta koncepcja jest znacznie szersza i implikuje, że strony transakcji mają prawo do rozporządzania mieniem, które jest jego przedmiotem, to znaczy legalności. Jeżeli transakcja jest zawierana w imieniu państwa przez organ państwowy, wówczas jego zdolność do udziału w transakcji musi zostać potwierdzona przez obecność do tego niezbędnego organu, ustanowionego aktami określającymi status tego organu.
Podajemy przykłady transakcji powierniczych w prawie cywilnym.
Przykłady transakcji powierniczych
Istnieje wiele przykładów transakcji powierniczych; podamy najbardziej charakterystyczny z nich. Jest to na przykład umowa prowizyjna zawarta podczas sprzedaży samochodu: w tym przypadku zleceniodawca powierza sprzedaż samochodu adwokatowi osobie, która będzie uczestniczyć w sprzedaży. Podmioty te mają możliwość zakończenia transakcji w dowolnym momencie, pod warunkiem że koszty zostaną zwrócone drugiej stronie, jeżeli taka istnieje.
Transakcje powiernicze obejmują również umowy na całe życie zależne, a także umowy o zarządzanie powiernicze dotyczące nieruchomości itp.
Uczestnicy partnerstwa mają pełne prawo do opuszczenia go bez pytania innych uczestników umowy partnerskiej. Oznacza to bezpłatne wyjście z niego. Transakcje takie rzadko zawierane są w przypadku nieruchomości.
Powody zawarcia takich umów
Bodźcem do zawierania transakcji powierniczych jest z reguły chęć korzystania z udogodnień, jakie zapewnia taka umowa, w porównaniu z innymi czynnościami prawnymi i transakcjami, które są bezpośrednio zgodne z celem wyznaczonym przez strony. Czasami transakcje powiernicze są spowodowane brakiem odpowiedniej formy prawnej. Powiernik (ten, któremu przekazane są prawa wynikające z transakcji) przekazuje faktyczne prawo do posiadania rzeczy, staje się właścicielem papierów wartościowych lub przedmiotem roszczeń o zobowiązania.
Transakcje powiernicze (badaliśmy przykłady) są podobne do fikcyjnych i różnią się od nich tym, że strony nie ukrywają swoich prawdziwych intencji. Działanie powiernicze popełnione przez strony transakcji jest prawomocne, występują wszystkie normalne konsekwencje transakcji. W przypadku specjalnej umowy stron opartej na zaufaniu, konsekwencje we wskazanych relacjach nie występują, lecz są zastępowane innymi, które odpowiadają prawdziwej intencji stron. Charakterystyczne dla tych transakcji jest właśnie to, że ograniczenia naturalnych konsekwencji transakcji uzależnione są tutaj od moralnych cech powiernika. Zatem zawarcie transakcji powierniczej pozwala zachować wysoki stopień poufności, a także prawa własności w przypadku finansowania operacji handlowych i inwestycji w projekt komercyjny. W niektórych przypadkach zawarcie transakcji powierniczej pozwala zaoszczędzić zasoby podczas zarządzania procesami pracy, przekazując je pod opiekę profesjonalnych menedżerów, a także może być częścią zestawu narzędzi do planowania podatkowego i ochrony aktywów.
Jaki jest wynik?
Zawarcie takich transakcji umożliwia finansowanie osób fizycznych lub prawnych przy jednoczesnym zachowaniu poufności transakcji. Podczas prowadzenia operacji handlowych i handlowych przechowywane są również poufne informacje o powierniku. Ta metoda często pomaga chronić aktywa znacznie lepiej niż w przypadku inwestycji bezpośrednich. Profesjonalny menedżer, któremu ufa zarządzanie finansami, jest w stanie przyciągnąć bardziej atrakcyjne zasoby w interesie klienta, przeprowadzając profesjonalne planowanie i realizację transakcji handlowej. Klient może kontrolować zakończenie transakcji i jej realizację. Transakcje powiernicze pozwalają zoptymalizować koszty podatkowe. Ponadto wszyscy duzi przedsiębiorcy uważają transakcje powiernicze za skuteczny sposób konsolidacji aktywów dla kombinacji spółek, przenoszenia zasobów finansowych i udzielania pożyczek konkretnym firmom,i restrukturyzacja zadłużenia.
Wniosek
Zasadniczo wniosek można wyciągnąć w następujący sposób: każdy obowiązek sam w sobie wiąże się z ryzykiem niewykonania zobowiązania przez jednego z uczestników. Zawarcie jakiejkolwiek umowy jest w zasadzie niemożliwe bez pewnego stopnia zaufania; istota umowy nie zmieniła się od czasów Cesarstwa Rzymskiego. Trzeba jednak pamiętać, że nie jest możliwe bez właściwego wypełnienia zobowiązań. Dlatego konieczne jest zastosowanie środków ochronnych, które naprawdę zapewniają normalne warunki prawa cywilnego.
Zbadaliśmy relacje powiernicze.