Prawo do własności prywatnej jest ekonomiczną podstawą współczesnego społeczeństwa. Dzisiejsza gospodarka opiera się na prywatnej własności obywateli i niepaństwowych podmiotów prawnych. Rola państwa jako właściciela jest znacznie mniejsza.
Regulacja normatywna
W Konstytucji osobny artykuł składający się z 3 akapitów poświęcony jest prawu do własności prywatnej. Są one opracowane w Kodeksie cywilnym i innych aktach prawnych. W praktyce sądowej zastosowanie mają właśnie przepisy Kodeksu cywilnego.
Praktyka sądowa Trybunału Konstytucyjnego, która ma prawo interpretować podstawowe prawo kraju, ma swój udział w rozporządzeniu. Do tej pory podjął setki decyzji, które potwierdzają rozumienie art. 35 Konstytucji. Należy pamiętać, że akty Trybunału Konstytucyjnego są wiążące dla wszystkich organów i sądów.
Ochrona państwa
Zgodnie z Konstytucją prawo do posiadania własności prywatnej jest chronione przez prawo. Ochrona obejmuje przyjęcie środków legislacyjnych i organizacyjnych.
Środki legislacyjne:
- szereg zakazów próby praw własności, określonych w Kodeksie karnym;
- prawo do żądania odszkodowania w gotówce lub w innej formie za naruszenie praw w ramach postępowania sądowego.
Środki organizacyjne obejmują stworzenie systemu ścigania i systemu sądowego, który powinien chronić prawa obywateli. Jeżeli są one ścigane z inicjatywy państwa, wówczas obrona przed sądem jest organizowana w ramach procesu kontradyktoryjnego zainicjowanego przez osobę zainteresowaną.
Jakie jest prawo do własności prywatnej
Prawo do tego obejmuje jednocześnie trzy uprawnienia: posiadanie, użytkowanie i zbywanie.
Posiadanie jest faktycznym posiadaniem przedmiotu. Zastosowanie - wykorzystanie korzystnych właściwości. Zamówienie jest okazją do ustalenia losu prawnego przedmiotu (sprzedaży, dawania, odmowy itp.)
W naukach prawnych zasada „wolno robić wszystko z wyjątkiem tego, co zabronione”, jest stosowana do wykonywania praw własności prywatnej. Oznacza to, że właściciel ma nawet prawo zniszczyć przedmiot, jeśli nie narusza to praw innych osób. Możesz na przykład zdemontować samochód, ale nie rozbić go, ryzykując życie innych osób lub mienia.
Jakie obiekty mają zastosowanie
Prawo własności rozciąga się na nieruchomości: grunty, budynki mieszkalne oraz lokale i konstrukcje niemieszkalne.
Przedmioty ruchome - samochody, inne pojazdy, inne wartości, na przykład biżuteria. Podobnie jak w pierwszym przypadku, każdy może mieć prawo własności bez ograniczeń, ale korzystanie z niektórych przedmiotów jest ograniczone przepisami prawa. Na przykład osoba może być właścicielem, ale nie może prowadzić pojazdu, dopóki nie ukończy 18 lat i nie uzyska prawa jazdy.
Istnieją przedmioty, które można kupić tylko dla obywateli, którzy spełniają szereg wymagań. Dotyczy to w szczególności broni, narkotyków zawierających narkotyki.
Niektóre przedmioty są generalnie wyłączone z ruchu cywilnego. Ich własność na podstawie prawa własności prywatnej jest zabroniona.
Ogólne i indywidualne
Prawo własności prywatnej obywatela może być wykonywane indywidualnie i zbiorowo. W pierwszej sytuacji osoba jest całkowicie właścicielem obiektu, na przykład mieszkania. W drugim jest kilku właścicieli. Na mocy poprzednich przepisów stosuje się konstrukcję współwłasności bez określania wielkości akcji właścicieli.W przypadku przydziału akcji uznaje się, że nieruchomość jest współwłasnością.
Prawo do udziału w przedsiębiorstwie jest wykonywane przez korporację bez fizycznego podziału obiektu (budynku i wyposażenia).
Wywłaszczenie
Konstytucja ustanowiła procedurę sądową w sprawie pozbawienia prawa własności. Oznacza to, że teraz osoba prywatna lub organ posiadający kompetencje ma prawo złożyć pozew i żądać pozbawienia pozwanego prawa. W pierwszym przypadku mówimy o sporze między obywatelami o własność, w drugim - o naruszeniu przez obywateli ustawodawstwa, na przykład użytkowania gruntów. Z reguły właściciele ziemi są karani za niezrównoważone użytkowanie nieruchomości w ten sposób.
Konstytucja zezwala na alienację w zamian za odpowiednią rekompensatę. Propozycja płatności gotówkowej lub zamiany na podobny przedmiot jest wysyłana, jeśli istnieje projekt zagospodarowania terenu (na przykład budowa drogi lub innego obiektu o znaczeniu społecznym). Jeśli właściciel odmówi, administracja lub organ, w którego jurysdykcji rozwiązanie problemu ma prawo wystąpić do sądu. Jeśli procedura zostanie zastosowana, wówczas nieruchomość zostaje przeniesiona na własność państwa lub gminy. Główny spór w takich przypadkach dotyczy kwoty odszkodowania.
Równowaga kolejności wyobcowania odzwierciedla stopień ochrony praw człowieka, a własność prywatna jest jedną z głównych.
Dziedziczenie nieruchomości
Konstytucja wspomina o prawie do dziedziczenia własności. Poświęcono temu cały rozdział Kodeksu cywilnego dotyczącego prawa spadkowego. Okresowo wprowadza się do niego zmiany, które upodabniają ustawodawstwo do obowiązujących w krajach zachodnich.
Prawo przewiduje przeniesienie własności na mocy prawa lub woli. Pierwsza opcja wyklucza udział spadkodawcy w dystrybucji lub przeniesieniu praw majątkowych. Drugi opiera się na jego woli, ograniczonej do pewnego stopnia przez prawo. Ponadto nie jest konieczne ubezpieczenie całej nieruchomości testamentem. W takim przypadku jego saldo rozdziela się zgodnie z normami prawa.
Prawo określa kolejność dziedziczenia na zasadzie pokrewieństwa, niektórzy spadkobiercy (emeryci, osoby niepełnosprawne) mają preferencje w postaci obowiązkowego udziału w całej masie dziedzicznej.
Właściciel ma prawo pozbawić jednego z spadkobierców prawa do dziedziczenia, z wyjątkiem tych, które są chronione przez prawo (osoby ubiegające się o udział obowiązkowy), bez wyjaśnienia powodów swojego działania.
Podsumowując
Konstytucyjna zasada prawa własności wprowadza do ustawodawstwa przepisy ogólne, zasady, które są następnie odczytywane w normach prawa federalnego.
Bez wyjątku każdy ma prawo zostać właścicielem i rozporządzać nieruchomością według własnego uznania, ograniczenia są wyłączne.
Własność prywatna może być indywidualna lub zbiorowa w równych lub nierównych udziałach. Pozbawienie praw jest dozwolone w wyjątkowych przypadkach.
Nakaz dziedziczenia regulują normy odrębnej części Kodeksu cywilnego.