Dziś będziemy się interesować sztuką. 170 Kodeksu karnego. Opowie o tym, jaka odpowiedzialność będzie musiała zostać poniesiona za działania zwane nielegalnymi transakcjami na rynku nieruchomości. Wszystko to jest niezwykle ważne, ponieważ takie zjawiska w Rosji pojawiają się coraz częściej każdego dnia. Dlatego warto jak najdokładniej przestudiować tę sekcję ustawodawstwa krajowego. Co on zapewnia? Jakie środki zostaną zastosowane wobec przestępcy w tej czy innej sprawie?
Pojęcie nielegalności
Ale warto wszystkim dowiedzieć się, co jest związane z nielegalnymi transakcjami z nieruchomościami. Może w ogóle nie ma przestępstwa, ale panikujesz. Na co warto zwrócić uwagę?
Rejestracja świadomie nielegalnych transakcji z gruntami to wszelkie działania z tego rodzaju nieruchomościami, które podlegają obowiązkowej ewidencji stanu. Na przykład sprzedaż / odsprzedaż nieruchomości. Również zaniżanie cen lub zawyżanie cen w niektórych przypadkach można uznać za działanie niezgodne z prawem. Celowe zniekształcanie informacji o nieruchomościach w rejestrze katastralnym i państwowym, motywy najemników do transakcji na nieruchomościach - wszystko to można przypisać nielegalności.
Jak widać, istnieje wiele opcji. I za to wszystko przewidziana jest pewna odpowiedzialność karna. Kim ona może być?
Grzywny
Pierwszym środkiem przewidzianym dla takiego aktu, jak rejestracja nielegalnych transakcji na nieruchomościach, są płatności gotówkowe. Dokładniej, w porządku. Kara w rublach jest uważana za najbardziej humanitarny środek powstrzymujący powtarzające się przestępstwo z tytułu odpowiedzialności karnej. I po prostu często okazuje się najbardziej skuteczny w walce z gwałcicielami.
Art. 170 Kodeksu karnego Federacji Rosyjskiej wskazuje, że w tym przypadku grzywna może wynosić od 200 do 500 tysięcy rubli. Jako kara alternatywna - dochód skazanego przez okres 1-3 lat. Dokładny termin i wysokość grzywny ustalane są podczas badania przez sąd wszystkich materiałów sprawy. W praktyce przypisywane jest najwyższe zdanie ze wszystkich możliwych. Oznacza to, że około 500 000 rubli w formie grzywny.
Praca i trud
Ale to nie wszystko. Nieruchomości i ceny są ściśle powiązane. Przeszacowanie / zaniżenie wartości katastralnej nieruchomości jest uważane za nielegalną transakcję. Takie naruszenie jest nie tylko grzywną. Co jeszcze przewiduje współczesne rosyjskie ustawodawstwo dla tego aktu?
Na przykład, jak w przypadku większości przestępstw, zgodnie z art. 170 Kodeksu karnego, położył pracę socjalną. Wyraża się to obowiązkową pracą. Ich czas trwania wynosi do 360 godzin. To jest 15 dni. W praktyce kara trwa miesiąc.
Dodatkowo, niektóre niestandardowe środki mogą zostać nałożone na obniżenie cen nieruchomości i inne nielegalne transakcje z nieruchomościami. Na przykład pozwany zostanie pozbawiony możliwości pracy na niektórych polach, prowadzenia jakiejkolwiek konkretnej działalności, a także zajmowania niektórych stanowisk (zwykle kierowniczych i wyższych). Jeśli środek ten zostanie zastosowany w połączeniu z pracą obowiązkową, będzie trwał 3 lata. Jest to maksimum, które może nałożyć tylko sąd.
Działania
Niemniej jednak możliwe środki nie kończą się na tym. Jest jeszcze jedna kara, która nie była wcześniej rozpatrywana. Art. 170 Kodeksu karnego Federacji Rosyjskiej wskazuje również, że nielegalne transakcje nieruchomościami mogą być karane w nieco niekonwencjonalny sposób. Jak konkretnie
Przestępca ma prawo do tabu w prowadzeniu dowolnej działalności, a także do odebrania prawa do zajmowania określonych stanowisk i pozycji.W rezultacie obywatel nie będzie mógł pracować w niektórych obszarach pracy. To prawda, że istnieją również ograniczenia w tym zakresie. Nie na całe życie zostaniesz ukarany za złamanie prawa. Nie rozważamy tak poważnego czynu na całe życie.
Tabu stosuje się maksymalnie przez 3 lata. Więc to nie jest zbyt poważne. Dopiero po odbyciu kary najprawdopodobniej nie będziesz w stanie znaleźć pracy w obszarach wcześniej zabronionych. Jest to niezwykle trudne w obecności rejestru karnego. Bez względu na przypadek, w którym byłeś sądzony, fakt pozostaje.
Definicja nielegalności
Są to wszystkie kary przewidziane w art. 170 Kodeksu karnego. Ale informacje niezbędne do dokładnego zdefiniowania przestępstwa na tym się nie kończą. Chodzi o to, że ogromną rolę odgrywa ustalenie faktu nielegalnego zawarcia transakcji. W końcu jeśli go nie zainstalujesz, przestępstwo nie zostanie uznane za zakończone.
W jaki sposób, zgodnie z artykułem, transakcja jest unieważniana? Wszystko jest bardzo proste - poprzez analizę prawa krajowego i cywilnego kraju. Jeśli transakcja narusza określone normy i reguły, zostanie uznana za nieważną. Ogromną rolę odgrywa także sam kontrakt. Może istniały naprawdę dobre podstawy prawne do podpisania go.
Kodeks karny Federacji Rosyjskiej wskazuje zatem, że rozważając sprawy związane z naszą obecną zbrodnią, będziemy musieli zwrócić się do innych przepisów rosyjskich. Bez nich nie będzie możliwe ustalenie legalności transakcji.
Ćwicz
W rzeczywistości nasze obecne naruszenie jest bardzo powszechne. Nieruchomości i ich ceny - to główny kierunek, w którym „przestępcy” „pracują”. Często przy rozpatrywaniu przypadków okazuje się, że wartość katastralna nieruchomości jest albo niedoszacowana, albo zawyżona. Z reguły takie transakcje są uznawane za nieważne. Inicjatorzy podpisania umowy są uważani za przestępców.
Zasadniczo kwestia legalności transakcji jest niezwykle trudna. Mówiono już, że konieczne będzie przestudiowanie innych przepisów Rosji, aby pewnie ocenić legalność aktów. Gdyby obie strony uczestniczące w porozumieniu wiedziały o naruszeniu ustawodawstwa danego kraju, skończyłyby razem w doku. W przeciwnym razie za przestępcę zostanie uznana osoba, która umyślnie zawarła nielegalną transakcję dotyczącą nieruchomości. Głównym problemem tutaj jest dowód niewiedzy. Chociaż, jak pokazuje praktyka, najczęściej jedna ze stron idzie do sądu niezależnie i wnosi pozew przeciwko drugiej. To wszystko. Teraz jasne jest, jakie środki stosuje się do przestępcy, który zawarł umowę z nieruchomościami w sposób niezgodny z prawem.