Wiele osób nie ma bardzo wysokich zarobków, więc nie mają możliwości zgromadzenia dużej kwoty niezbędnej do zakupu nieruchomości. Dlatego dla nich idealnym sposobem na zakup mieszkania jest rejestracja hipoteki. Spłaty tej pożyczki są naprawdę wysokie, więc zajmują dużą część budżetu rodzinnego. Doświadczeni prawnicy stale mówią obywatelom, jak zmniejszyć obciążenie kredytowe. Za pomocą takich wskazówek, nawet przy zmniejszeniu zarobków lub pojawieniu się innych problemów, możesz zapobiec opóźnieniom i nie zepsuć swojej historii kredytowej.
1. Refinansowanie
Procedura polega na przeniesieniu długu do innej instytucji bankowej. Banki regularnie oferują różne nowe programy, które ustanawiają niskie oprocentowanie lub mają możliwość skorzystania z innych korzyści. Dlatego, aby obniżyć stawki lub miesięczne płatności, możesz skorzystać z refinansowania.
Zwykle podczas realizacji tego procesu kredytobiorcy wydłużają okres kredytowania, co zmniejsza miesięczną spłatę. Aby jednak skorzystać z tej okazji, musisz stale monitorować nowe programy bankowe. Ponadto pożyczkobiorcy muszą spełnić wymagania wybranego banku, w przeciwnym razie odmówi im się przeniesienia długu.
Podczas realizacji procesu hipoteka zostaje ponownie wystawiona nowemu pożyczkodawcy. Takie działania nie wpływają negatywnie na historię kredytową kredytobiorcy, dzięki czemu można bez obaw korzystać z refinansowania. Najpierw jednak należy wziąć pod uwagę wszystkie opłaty i dodatkowe płatności, aby upewnić się, że refinansowanie przynosi korzyści.
2. Programy rządowe
Państwo stale opracowuje różne programy mające na celu zmniejszenie obciążenia kredytowego kredytobiorców hipotecznych. Stosunkowo niedawno możliwe było uzyskanie dużej kwoty przeznaczonej na spłatę kredytu hipotecznego, jeśli dochód na członka rodziny nie przekroczył dwukrotności poziomu utrzymania.
W przypadku osób, które wydały hipotekę w walucie obcej, oferowana jest możliwość przeważenia pożyczki w rublach, a także otrzymania dużej kwoty w formie wsparcia.
Jeśli drugie dziecko pojawiło się w rodzinie, możesz dostać matkapital skierowany na spłatę pożyczki. Z pomocą 450 tysięcy rubli. może zmniejszyć obciążenie kredytowe.
Dlatego ludzie, którzy chcą szybko poradzić sobie z dużym długiem, muszą stale niezależnie monitorować różne programy przyjęte przez państwo w celu podjęcia różnych działań mających na celu ich wykorzystanie. W każdym regionie władze lokalne przyjmują własne przepisy niezbędne do zmniejszenia obciążenia hipotek. Zazwyczaj są przypisane do rodzin o niskich dochodach lub dużych rodzin.
Ponadto każda osoba oficjalnie zatrudniona może skorzystać z ulgi podatkowej. To 13% kosztów mieszkania, ale możesz uzyskać aż 260 tysięcy rubli. Spłacone odsetki zwracane są w wysokości 13%, ale emituje się maksymalnie 390 tysięcy rubli. Pieniądze otrzymane od państwa można wykorzystać na wcześniejszą spłatę kredytu hipotecznego.
3. Wakacje kredytowe
Jeśli kredytobiorca działający w dobrej wierze ma jakieś poważne problemy osobiste, na przykład traci pracę lub jest tymczasowo niezdolny do pracy, może zorganizować urlop kredytowy. Ich czas trwania zależy od tego, jak szybko obywatel poradzi sobie z istniejącymi problemami.
Jeśli dziecko urodzi się w rodzinie, takie wakacje są oferowane przez 1,5 roku, ale w tym czasie będziesz musiał zapłacić odsetki, ponieważ odroczenie jest przewidziane tylko dla głównego długu.
Wniosek
Jeśli kredytobiorcy hipotecznemu trudno jest poradzić sobie z obciążeniem kredytowym, może on użyć różnych opcji, aby go zmniejszyć. Aby to zrobić, możesz przenieść dług do innej instytucji bankowej, umówić się na wakacje kredytowe lub skorzystać z pomocy państwa.
