Sprzedaż mienia wojskowego: cechy, opis procedury i zalecenia

Ustawodawstwo nie podaje jasnej definicji terminu „własność wojskowa” lub „własność organizacji wojskowej”. Jednak po przeanalizowaniu wojskowych norm prawnych możemy dojść do analogii z terminem „aktywa materialne organizacji wojskowej”, co może sugerować zastosowanie procedury sprzedaży mienia wojskowego z ochroną.

Materialny sprzęt wojskowy z reguły obejmuje: broń, sprzęt wojskowy, amunicję, pociski i paliwo do nich, paliwo, płyny specjalne i smary, odzież, własność chemiczną i inżynierską, żywność, koszary i budynki mieszkalne, w tym konstrukcje , budynki, tankodromy, wysypiska śmieci, działki, ośrodki szkoleniowe i inne rodzaje mienia, które mają materialną formę i zaspokajają potrzeby żołnierzy i sił zbrojnych zarówno w czasie wojny, jak i pokoju.

Prawo cywilne, podobnie jak prawo wojskowe, nie definiuje pojęcia własności w sferze wojskowej. Uogólniona koncepcja własności w Kodeksie cywilnym jest zbyt szeroka, aby można ją było stosować wszędzie.

Z tego artykułu dowiemy się, w jaki sposób odbywają się aukcje sprzedaży zwolnionego mienia wojskowego.

System prawny własności wojskowej

Należy wziąć pod uwagę, że zgodnie z kodeksem cywilnym w stosunkach majątkowych, które opierają się na podległości administracyjnej, w tym w dziedzinie obrony, ogólne przepisy prawa nie mają zastosowania, chyba że odrębne artykuły stanowią inaczej. Z tego powodu ważne jest prawidłowe określenie statusu mienia (cywilnego lub wojskowo-administracyjnego).

W związku z powyższym reżim własności wojskowej po stronie prawnej może być realizowany zgodnie z normami nie tylko prawa wojskowego, ale także cywilnego. Mając to na uwadze, a także federalną ustawę o obronie, własność wszelkiego rodzaju żołnierzy, sił zbrojnych oraz innych formacji i organów należy do państwa i podlega jego jurysdykcji, co daje prawo do zarządzania operacyjnego lub gospodarczego.

Tak więc własność wojskową można zdefiniować w następujący sposób: są to materiały będące własnością federalną, które są wykorzystywane przez organizacje wojskowe i dają im prawo do kontroli ekonomicznej lub operacyjnej mającej na celu zaspokojenie potrzeb żołnierzy i formacji w czasie wojny i pokoju.

Jeśli weźmiemy pod uwagę szczególne działania organizacji wojskowych, które są prowadzone w państwie i społeczeństwie, można zauważyć, że reżim własności wojskowej, z punktu widzenia prawa, ma znaczący wpływ na obrót przedmiotami praw obywatelskich.

Gatunek

Ta funkcja pozwala rozróżnić kilka rodzajów mienia wojskowego:

1. Nieruchomość, która została wycofana z eksploatacji. Obejmuje to systemy rakietowe, okręty wojenne, okręty podwodne, samoloty, bakteriologiczne, nuklearne, chemiczne i inne rodzaje broni masowego rażenia.
2. Aktywa obrotowe ograniczone w działaniu. Obejmuje nieruchomości, które mogą być używane tylko ze specjalnym zezwoleniem.
3. Właściwość nieograniczonego obrotu. Obejmuje meble, ubrania, leki, żywność i dobra kultury.

W zależności od rodzaju mienia wojskowego uprawnienia podmiotów stosunków prawnych są rozdzielone i określa się stopień zarządzania tym majątkiem.

Ruchoma i nieruchoma własność wojskowa

Prawna regulacja własności wojskowej zależy również od tego, czy mówimy o ruchomości, czy nieruchomości. Nieruchomość jest zwykle nazywana budynkiem magazynowym i koszarowo-mieszkalnym znajdującym się w bilansie lub przyłączonym do niektórych organizacji wojskowych.Przenoszenie tych obiektów bez naruszenia ich zamierzonego celu nie jest możliwe.

Ruchoma własność wojskowa nazywana jest całym zbiorem organizacji, które są do niej przekazywane zgodnie z przepisami ustawowymi w celu wykonywania specjalnych zadań wykonywanych w celu ochrony i obrony kraju.

Ustawodawstwo wciąż nie rozwiązało kwestii rejestracji państwowej przez jednostki wojskowe praw własności do nieruchomości, które są im przypisane. Kodeks cywilny przewiduje obowiązkową rejestrację wszystkich rodzajów nieruchomości i zapisuje informacje w jednym rejestrze, które każda osoba może otrzymać.

Powstaje tutaj sprzeczność, ponieważ informacje o wielu obiektach wojskowych są tajne, a ich ujawnienie jest niedopuszczalne. Dlatego na wspólnej podstawie można rejestrować tylko te przedmioty, które biorą udział w obrocie cywilnym, a mianowicie są one wynajmowane i wykorzystywane do innych celów.

Prawa właściciela mienia wojskowego

Przedmiotami stosunków prawnych dotyczących własności w sferze wojskowej są:

1. Federacja Rosyjska, a zwłaszcza rząd.
2. Organy upoważnione przez rząd, w tym federalne organy wykonawcze, Ministerstwo Stosunków Majątkowych i władze wojskowe.
3. Organizacje wojskowe.

Jak wspomniano, własność wojskowa należy do państwa, a prawa właściciela są wykonywane przez rząd i upoważnione organy. Część uprawnień do zarządzania majątkiem obronnym jest przekazywana organom podległym. Szczegółowe dane uwierzytelniające można znaleźć w przepisach dotyczących tych usług, opisach stanowisk itp.

Prawa właściciela są wykonywane przez rząd, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawowymi i wykonawczymi, zarówno cywilnymi, jak i wojskowo-administracyjnymi. Prawa do możliwej sprzedaży mienia wojskowego w Rosji, jego użytkowania i własności przenoszone są na organizacje wojskowe. Nie tylko otrzymują własność, ale także zapewniają jej bezpieczeństwo i przeznaczenie. Właściciel kontroluje ten proces.

Zarządzanie nieruchomościami

Lista praw wykonywanych przez rząd w odniesieniu do sfery wojskowej obejmuje:

1. Utworzenie organizacji wojskowej.
2. Określenie celów i przedmiotu działalności organizacji wojskowej.
3. Reorganizacja i likwidacja.
4. Powołanie kierownika.
5. Uzyskanie udziału w zysku uzyskanym z korzystania z mienia organizacji.

Uprawnienia te w znaczący sposób wpływają na reżim własności wojskowej o charakterze prawnym, określając jego wykorzystanie i przechowywanie.

Jakie umowy dotyczą transakcji na rynku nieruchomości?

Prawo przewiduje specjalny system transakcji dotyczących zbycia nieruchomości wojskowych.

Transakcje tego rodzaju obejmują:

1. Wynajem
2. Obciążenie przyrzeczeniem.
3. Wkład do kapitału zakładowego spółek osobowych i podmiotów gospodarczych.
4. Sprzedaż zwolnionej własności wojskowej.

Powitanie takich transakcji powinno być udzielane bezpośrednio przez Ministerstwo Stosunków Majątkowych. Zbycie tych rodzajów nieruchomości, które są związane z dziedziną zarządzania gospodarczego, nie są nakładane żadne ograniczenia, jeśli nie jest to przewidziane przez prawo.

Wydanie i wdrożenie

Rząd ustanawia specjalną procedurę sprzedaży zwolnionego ruchomego mienia wojskowego. Amunicja i broń nie są istotne dla tego przedmiotu.

Federalne organy wykonawcze decydują o zwolnieniu i dalszej sprzedaży mienia wojskowego na aukcji. W tym celu potrzebny jest pośrednik, a mianowicie upoważniony organ dowodzenia wojskowego, który zawiera umowę z organizacjami w celu wdrożenia. Mediator jest ustalany na podstawie konkurencji.Nawiasem mówiąc, wiele osób docenia to, co zrobiono w Związku Radzieckim, więc sprzedaż sprzętu wojskowego ZSRR z magazynu nie straciła na znaczeniu.

Otrzymane ze sprzedaży środków w całości są przesyłane do budżetu federalnego. Z tej kwoty płatne są przygotowania przedsprzedażowe i sprzedaż mienia wojskowego z magazynu.

Usuwanie zgody

W niektórych sytuacjach własność wojskowa przypisana danemu przedsiębiorstwu na podstawie prawa zarządzania gospodarczego może zostać skonfiskowana decyzją właściciela. Wtedy może dojść do sprzedaży wycofanej z użytku nieruchomości wojskowej. Z takiej własności wojskowej można korzystać wyłącznie w ściśle określonych celach, które zostały ustalone przez właściciela. Firma nie będzie mogła zbyć tego rodzaju nieruchomości bez zgody właściciela.

Zarządzanie operacyjne majątkiem wojskowym jest uważane za pochodną prawa własności i obejmuje posiadanie, zbycie i użytkowanie. Możliwości tego rodzaju zarządzania są jednak bardziej ograniczone niż w prawie zarządzania gospodarczego. Jest to podyktowane nie tylko prawem, ale także celami działań w zakresie użytkowania mienia wojskowego na podstawie zarządzania operacyjnego.

Właściciel ma prawo do zajęcia nadwyżki, niewłaściwego lub niewykorzystanego mienia, a także sprzedaży mienia wojskowego.

Osoby prawne, takie jak przedsiębiorstwa i instytucje skarbowe, mogą stać się właścicielami zarządzania operacyjnego własnością wojskową. Każda organizacja ma swoją własną charakterystykę i procedurę sprzedaży mienia wojskowego.

Należy pamiętać, że prawo do zarządzania operacyjnego, a także prawo do zarządzania gospodarczego mają zastosowanie do produktów, dochodów z użytkowania nieruchomości, a także do mienia nabytego przez organizację wojskową na podstawie umowy.

Wygaśnięcie praw do własności wojskowej

Anulowanie praw do zarządzania gospodarczego i zarządzania operacyjnego odbywa się w sposób określony przez prawo, równoważny z wygaśnięciem prawa własności, które anuluje możliwą sprzedaż mienia wojskowego. Podobna sytuacja może wystąpić z woli właściciela lub upoważnionego organu.

Powody cofnięcia praw własności

W sferze wojskowej podstawą do rozwiązania praw własności mogą być:

1. Przeznaczony do codziennych czynności, w tym leków i żywności, a także podczas działań wojennych, w tym pocisków i amunicji.
2. W przypadku utraty mienia w okresie działań wojennych z powodu zaniedbania lub innej nielegalnej sytuacji.
3. W wyniku udziału organizacji w obrocie cywilnym w sytuacjach określonych przez prawo.
4. W procesie sprzedaży mienia wojskowego w związku z decyzją podjętą przez wyższe organy zarządzające.
5. Zajęcie przez upoważnione organy wyższej obrony. Ma to znaczenie dla reformacji, zmniejszenia, relokacji, likwidacji lub usunięcia zasobów materialnych z zasobów.

Gwarantowany ustrój majątkowy

Gwarancje prawne reżimu prawnego nieruchomości to:

1. Obecność specjalnych agencji rządowych, które są jednostkami prawnymi sił zbrojnych i innych rodzajów wojsk, organów i jednostek, a także sądów wojskowych i prokuratorów.
2. Dostępność środków w celu zapewnienia ukierunkowanego wykorzystania i ochrony mienia wojskowego. Prawo do odwołania się do sądu lub prokuratury wojskowej, a także do przeprowadzenia kontroli projektów, aktów i umów.
3. Wojskowe organy dowodzenia i kontroli mają prawo sprawować kontrolę nad wypełnianiem przez podwładnych reżimu prawnego i ewentualnej sprzedaży mienia wojskowego.
4. W aktach normatywnych dominują wojskowe normy administracyjne.
5. Odpowiedzialność wojska za szkody majątkowe.