Koszt wytworzenia przedsiębiorstwa budowlanego jest sumą wszystkich kosztów poniesionych przez niego na produkcję towarów i ich późniejszą sprzedaż.
Pod kosztem należy zrozumieć koszty związane z pozyskaniem surowców potrzebnych do produkcji, wynagrodzeń, transportu, magazynowania i sprzedaży gotowych produktów.
Konieczne jest regularne obliczanie kosztów towarów: co kwartał, pół roku, rok (w celu dostosowania).
Konstrukcja: cechy przemysłu
Przemysł budowlany, związany z obszarami produkcji materiałów, ma wiele cech z uwagi na następujące czynniki:
- Charakter produktu końcowego.
- Warunki pracy.
- Funkcje sprzętu
- Technologia produkcji i organizacja pracy.
- Sezonowość pracy.
Cechy powstawania kosztów w budownictwie
Możesz określić wiele cech branży budowlanej. Te cechy wpływają na organizację rachunkowości w firmie budowlanej, a także na kształtowanie się kosztów produktów budowlanych:
- niestacjonarny przemysł budowlany;
- różnorodność produktów i usług;
- mobilność zasobów firmy (siły roboczej i techniki);
- wszystkie operacje związane z organizacją procesu budowlanego mają ściśle określony przebieg;
- zaangażowanie organizacji zewnętrznych (kontraktowych) w proces produkcyjny;
- wysokie zużycie materiałów;
- proces budowy odbywa się pod wpływem warunków klimatycznych i pogody;
- konstruktywna złożoność budowanych obiektów;
- możliwość naruszenia warunków środowiskowych i naturalnych;
- ujednolicony i drobny charakter prac budowlanych;
- różne metody ustalania wyników finansowych;
- problemy z cenami są skomplikowane;
- kwalifikacje personelu powinny być wysokie;
- nadmierne wymagania naukowe i techniczne dotyczące organizacji procesu produkcyjnego.
Koncepcja kosztów budowy
Koszt produkcji firmy budowlanej jest jednym ze wskaźników ekonomicznych, wyrażającym łącznie wszystkie możliwe koszty firmy związane z procesem produkcyjnym i sprzedażą wyrobów budowlanych. Wskaźnik kosztów jest wskaźnikiem bieżących wydatków spółki, nie ma charakteru kapitałowego. Koszt jest ekonomiczną formą rekompensaty za zużycie czynników produkcji. Wartość kosztów budowy i robót budowlanych jest bardzo istotna w badaniu sytuacji ekonomicznej firmy budowlanej.
Obliczenie kosztów budowy i instalacji jest bardzo ważną jednostką analityczną procesu księgowego firmy. Koszt to koszt gotówkowy robót budowlanych, produktów i usług.
W budownictwie stosowane są koncepcje szacowanego kosztu, planowanego i faktycznego. Podstawowy koszt prac budowlano-instalacyjnych obejmuje koszt pozyskania kosztów materiałowych, zasobów paliwowych, zasobów energetycznych, wynagrodzeń pracowników, rekompensaty za amortyzację zużytych środków trwałych i inne wydatki.
Struktura kosztów
Strukturę kosztów wyrobów budowlanych wyrażają różne rodzaje kosztów.
Wszystkie koszty, w zależności od metod ich włączenia do kosztu pracy, dzielą się na bezpośrednie i ogólne (pośrednie). Większość kosztów to koszty bezpośrednie, ustalane na podstawie wielkości wykonanej pracy. Przez koszty bezpośrednie rozumie się koszty, które są liniowo związane z wielkością robót budowlanych i instalacyjnych oraz produkcją wyrobów budowlanych. Są one bezpośrednio uwzględniane w kosztach konkretnych projektów budowlanych.Koszty bezpośrednie obejmują: wynagrodzenie podstawowe pracowników, koszty materiałów, koszty części i konstrukcji, koszty eksploatacji sprzętu budowlanego.
Koszty ogólne (pośrednie) oznaczają koszty związane z procesami organizacji i zarządzania robotami budowlanymi. Koszty ogólne są złożonymi kosztami związanymi z działalnością firmy jako całego organizmu. Wydatki takie nie mogą być bezpośrednio związane z konkretnym przedmiotem księgowym w branży budowlanej lub w produkcji produktów i usług.
Koszty realizacji prac budowlanych i instalacyjnych dzielone są na wydatki bieżące i jednorazowe.
Koszty bieżące to koszty produkcji związane z ilością pracy oraz ilością produktów i usług. Ryczałt dotyczy wydatków cyklicznych lub jednorazowych. Z kolei koszty bieżące, w zależności od ich związku z wielkością robót budowlanych i instalacyjnych, można podzielić na stałe i zmienne.
Koszty stałe, niezależnie od ich związku z ilością pracy, produktów i usług, pozostają stałe w czasie. Mogą obejmować: amortyzację środków trwałych, obliczoną na podstawie okresu użytkowania środków trwałych; amortyzacja wartości niematerialnych; wynajem środków trwałych; wynagrodzenie personelu kierowniczego itp.
Koszty, które mogą wzrosnąć lub zmniejszyć w zależności od wzrostu lub spadku wolumenu robót budowlanych i instalacyjnych, produktów i usług, klasyfikuje się jako zmienne. Należą do nich: koszt użytych materiałów, płace personelu produkcyjnego.
Poszczególne koszty nazywane są warunkowo stałymi i warunkowo zmiennymi, które zależą od rozpowszechnienia kosztów stałych lub zmiennych.
Kalkulacja kosztów
Koszty bezpośrednie (PP) robót budowlanych i instalacyjnych, produktów i usług są obliczane według następującego wzoru:
PZ = M + 3 + A,
gdzie M to koszt materiałów, tysiąc rubli; З - koszt pracy, tysiąc rubli; I - koszt utrzymania i eksploatacji maszyn i urządzeń, tysiąc rubli
Koszty ogólne (pośrednie) obejmują:
- wydatki administracyjne na wynagrodzenie personelu administracyjnego, składki na ubezpieczenia społeczne;
- wydatki na organizację pracy na budowach, w tym koszty związane ze zużyciem narzędzi o niskiej wartości i odpornych na zużycie oraz sprzętu produkcyjnego wykorzystywanego przy wykonywaniu pracy;
- wydatki na utrzymanie budowniczych, w tym koszty szkolenia i przekwalifikowania personelu, koszty ochrony pracy i koszty bezpieczeństwa;
- inne koszty ogólne, płatności za obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości firmy budowlanej, pożyczki bankowe; wydatki na reklamę, wydatki na public relations.
Szacowany koszt
Koszt prac budowlanych i instalacyjnych wykonanych przez firmę budowlaną niezależnie określa wzór:
SSc = PZ + HP,
gdzie PZ - koszty bezpośrednie, tysiące rubli; HP - kwota kosztów ogólnych, tysiące rubli
Szacunkowy koszt wyrobów budowlanych ustala firma projektowa na etapie przygotowania niezbędnego zestawu dokumentacji projektowej przy ustalonych szacowanych standardach i cenach bieżących.
Szacowany koszt jest głównym wskaźnikiem, według którego stanowe organy podatkowe kontrolują zysk konkretnej firmy budowlanej.
Planowany koszt
Planowany koszt prac budowlano-instalacyjnych jest prognozą kosztów konkretnej firmy budowlanej do wykonania określonej ilości prac budowlano-instalacyjnych. Celem planowania kosztów robót budowlanych i instalacyjnych jest obliczenie kwoty wydatków na wykonanie pracy w terminie na podstawie umów z racjonalnym wykorzystaniem zasobów produkcyjnych.
Szacowany (planowany) koszt jest wykorzystywany do obliczania zysków firmy oraz określania jej możliwości i planów rozwoju w celu stworzenia wewnętrznego systemu księgowego.
Firma może samodzielnie planować koszty prac budowlanych i instalacyjnych. Ta sekcja planowania jest częścią biznesplanu firmy, realizowanego z wykorzystaniem kosztów technicznych i ekonomicznych. Studia wykonalności są przeprowadzane na podstawie wskaźników wielkości fizycznych dla każdego rodzaju robót, elementów konstrukcyjnych, obiektów i ich kosztów, określonych zgodnie z obliczeniami szacunków projektowych i cen ustalonymi w umowach.
Planowane koszty prac budowlanych i instalacyjnych można ustalić na podstawie studium wykonalności pozycji kosztowych na podstawie planu działania mającego na celu poprawę technologicznego i organizacyjnego poziomu produkcji.
Koszty kosztów materiałowych są określane na podstawie ich potrzeb, które są określone w dokumentacji projektowej i kosztorysowej, ich kosztach, biorąc pod uwagę koszt dostawy do magazynu nieruchomości oraz koszt nabycia i magazynowania. Koszty pracy są ustalane na podstawie ustalonych potrzeb projektu w zakresie wynagrodzeń pracowników według ustalonych stawek i stawek.
Koszty w ramach pozycji „Koszty utrzymania maszyn i urządzeń” są obliczane na podstawie potrzeb projektu pod względem sposobu działania według liczby godzin pracy maszyny. Koszty w pozycji „Koszty ogólne” oblicza się na podstawie szacunków tych kosztów w okresie planowania.
Planowany koszt można ustalić na podstawie wzoru:
SSpl = Scmr - PN - ΔSS + K,
gdzie Cmr to szacowany koszt budowy i instalacji, tysiące rubli; Mon - planowane oszczędności i akumulacje, tysiące rubli; ΔCC - redukcja kosztów w kategoriach pieniężnych, tysiąc rubli; K - rekompensata w związku ze wzrostem cen i taryf w porównaniu z szacowanymi wskaźnikami, tysiąc rubli
Rzeczywisty koszt prac budowlanych i instalacyjnych
Rzeczywisty koszt prac budowlano-instalacyjnych jest sumą kosztów poniesionych przez daną firmę budowlaną w trakcie wykonywania danego zestawu prac w obecnym środowisku produkcyjnym.
Celem rozliczenia rzeczywistych kosztów prac budowlanych i instalacyjnych jest terminowe, pełne i niezawodne odzwierciedlenie rzeczywistych kosztów związanych z produkcją i wykonaniem pracy na rzecz klienta według rodzaju obiektów, identyfikacja odchyleń od oczekiwanych wartości, a także monitorowanie zużycia materiałów, robocizny i środków finansowych.
Wskaźniki księgowe są wykorzystywane w procesie analizy do określenia wewnętrznych możliwości i rezerw, przy obliczaniu rzeczywistych wyników finansowych organizacji budowlanych.
Rozliczenie kosztu wytworzenia wyrobów budowlanych jest wykonywane przez dział księgowości firmy budowlanej, najczęściej przy użyciu metody niestandardowej, w której obiekt księgowy stanowi osobne zamówienie dla każdego obiektu budowlanego (lub rodzaju robót) zgodnie z umową zawartą z klientem. Dla każdego zamówienia koszty są uwzględniane po zakończeniu pracy.
Metody redukcji
Cena kosztowa produktów w formie uogólnionej jest oszacowaniem naturalnych, materiałowych, robocizny, środków trwałych użytych w procesie produkcyjnym. Najważniejszym zadaniem dla firmy jest uzyskanie najlepszego efektu przy niskich kosztach i obniżenie kosztów produkcji. Najważniejsze jest znalezienie podejścia do ustalenia praktycznych zaleceń dotyczących łączenia tych elementów. Najlepszym i najbardziej naturalnym sposobem jest konieczność przeprowadzenia dokładnej analizy strukturalnej kosztu przedsiębiorstwa.
Identyfikacja rezerw w celu zmniejszenia kosztów może opierać się na systematycznej, kompleksowej analizie technicznej i ekonomicznej firmy: efektywność zdolności produkcyjnych i środków trwałych, surowców i materiałów, zdolności ekonomicznej, relacji roboczych.
Sposoby obniżenia kosztów wyrobów budowlanych dotyczą jego rezerw. W ramach rezerw na obniżenie kosztów budowy i robót budowlanych rozumiemy możliwości obniżenia kosztów poprzez zwiększenie wydajności zasobów przedsiębiorstwa.
Sposoby redukcji w budownictwie
Główne opcje obniżenia kosztów prac budowlanych i instalacyjnych są następujące:
- Zapewnienie ciągłości procesu produkcyjnego i technologicznego poprzez ulepszanie technologii, wprowadzanie nowoczesnych innowacji i nowych rodzajów materiałów, a także automatyzację procesów produkcyjnych w organizacji.
- Wzmocnienie specjalizacji. W wyspecjalizowanych organizacjach produkcji masowej koszt produkcji jest znacznie niższy niż w przedsiębiorstwach wytwarzających te same produkty w małych ilościach. Poprawa poziomu specjalizacji wiąże się z tworzeniem najbardziej racjonalnych relacji współpracy między przedsiębiorstwami.
- Zgodność z trybem ekonomicznym. W przedsiębiorstwach oszczędności przejawiają się w obniżaniu kosztów materiałów budowlanych, obniżaniu kosztów usług zarządzania i eliminowaniu strat z małżeństwa.
- Zwiększ wydajność. Wraz ze wzrostem wydajności pracy zmniejszają się koszty pracy na jednostkę produkcji i odpowiednio zmniejsza się udział w strukturze kosztów wynagrodzeń.
- Wyszukaj dostawców bardziej niezawodnego planu w rozsądnych cenach. Koszt materiałów i surowców jest wliczony w cenę zgodnie z ich ceną zakupu i dostawą, a zatem wpływa na kształtowanie się kosztów produkcji. Najważniejsze jest, aby zapewnić odbiór materiałów od wiarygodnych dostawców geograficznie zlokalizowanych w bliskiej odległości od produkcji. Musisz próbować stosować bardziej ekonomiczne materiały bez uszczerbku dla jakości produktu.
- Wykorzystanie progresywnych rodzajów materiałów, wprowadzenie norm technicznych i standardów wzrostu bogactwa.
- Niższe koszty zarządzania i utrzymania produkcji. Koszt tych kosztów na jednostkę produkcji zależy nie tylko od wielkości produkcji, ale także od ich wartości bezwzględnej. Im niższy koszt ogólnych kosztów fabrycznych dla całego przedsiębiorstwa, tym niższy koszt każdego pojedynczego produktu.
- Znaczna rezerwa na zmniejszenie kosztów znajduje się na poziomie kosztów ogólnych poprzez zmniejszenie odsetka udziału w głównej pensji.