Zawarcie umowy jest wymagane przez prawo. Zasada ta stanowi wyjątek od ogólnego przepisu dotyczącego swobody zawierania umów i ma na celu utrzymanie równowagi praw i interesów między niektórymi kontrahentami.
Regulacja normatywna
Główne postanowienia zawarte są w art. 445 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Paragrafy tego artykułu pozostały prawie niezmienione przez lata po przyjęciu ustawy. Zmiany są niewielkie.
Ustawy lub regulaminy ustanawiają zasady określające przypadki obowiązkowego zawarcia umowy. Najczęściej mówimy o organizacjach mieszkaniowych i użyteczności publicznej, obszarach, na które wpływają interesy konsumentów i działają naturalne monopole.
Jednak art. 445 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej nie można nazwać wyłącznie odniesieniem, jego paragrafy stosuje się bezpośrednio. Jak Są one zawarte w odpowiednich przepisach.
Umowa i jej znaczenie
Umowa w prawie cywilnym jest umową mającą na celu powstanie, zmianę i wygaśnięcie praw obywatelskich. Jego wniosek jest zwykle dobrowolny, warunki określają również strony. Czasami wybór jest ograniczony przez praworządność.
Istotą każdej umowy jest regulowanie stosunków stron przez pewien czas. Pewnym wyjątkiem od tych zasad są transakcje przeniesienia praw do nieruchomości na zawsze (kupno i sprzedaż, handel wymienny).
Umowa w prawie cywilnym to zbiór klauzul lub warunków dotyczących praw i obowiązków oraz odpowiedzialności za ich naruszenie. Częściowo są one przepisywane z aktów ustawodawczych, częściowo są wynikiem porozumień między stronami.
Niektóre zostały opracowane przez władze, dotyczy to przykładowych umów, strony są zobowiązane do ich bezpośredniego zastosowania bez dokonywania znaczących zmian.
Wybrany projekt wiążącej umowy wynika z faktu, że regulacja stosunków majątkowych między formalnie równymi stronami za pomocą środków administracyjnych jest zabroniona. Ustawodawstwo budżetowe traktuje menedżerów i podwładnych przez pryzmat podporządkowania, a relacje majątkowe między nimi stanowią pewien wyjątek, który nie wchodzi w zakres prawa cywilnego.
Przypadki wiążącej umowy
Wskazanie przypadków zawarcia umowy jest bezwzględnie wymagane prawem, a tekst nie powinien być niejednoznaczny. Na przykład podobny przepis dotyczy umów przedwstępnych. Każda strona biorąca udział w transakcji ma prawo pozwać.
Prawie zawsze inicjatywa zawarcia umowy pochodzi od strony korzystającej z usług lub towarów (zamówienia publiczne są wiążące dla strony świadczącej usługi lub towary). Konsumenci są klasyfikowani jako mniej chronieni uczestnicy relacji. Okoliczności mogą ograniczyć ich wybór, a unikanie świadczenia usługi lub sprzedaży produktu wyrządza im znaczną szkodę.
Istnieją przeciwne sytuacje. Na przykład LCD zobowiązuje właściciela do udziału w umowie dotyczącej utrzymania wspólnej własności.
Zamówienia publiczne są kategorią ogólną, a zadaniem sądu jest ustalenie, czy spór dotyczy tych przepisów prawa, czy nie.
Kodeks cywilny lub przepisy, o których mowa w przepisach, mogą bezpośrednio wskazywać przypadki obowiązkowego zawierania umów. Brakuje niepewności.
Na przykład obowiązkowe jest zawarcie umowy z osobą, która wygrała przetarg lub prawo do umowy na dostawę towarów lub świadczenie usług na potrzeby państwa lub gminy.
Jak wysłać ofertę
Osoba, której zdaniem umowa powinna zostać zawarta, przekazuje projekt umowy innej osobie. Druga osoba musi wysłać odpowiedź nie później niż 30 dni później.
Projekt jest pełnoprawnym dokumentem ze szczegółami i powinien zawierać wszystkie niezbędne warunki. Oznacza to, że pozostaje tylko nałożyć podpisy i plomby, aby umowa została uznana za zawartą. Jeżeli pismo zawiera jedynie propozycję zawarcia umowy bez pełnego wykonania, oznacza to początek procesu negocjacji, a przepisy art. 445 CC nie są objęte gwarancją. Jest to jedna z cech zawarcia umowy bezbłędnie.
Akcje akceptora
Zgodnie z prawem oferta oznacza ofertę podpisania umowy, a przyjęcie oznacza zgodę na zawarcie transakcji. Druga strona jest zobowiązana:
- wysłać zawiadomienie o przyjęciu;
- odrzucenie oferty;
- zgoda na podpisanie umowy o zmienionych warunkach.
Od momentu otrzymania oferty na jedną lub drugą odpowiedź przysługuje 30 dni.
Interesująca jest druga opcja, z pozostałymi dwoma wszystko jest całkiem jasne.
Jaki jest protokół sporu
Odpowiedź na propozycję zawarcia umowy na jej warunkach jest następująca. Dokument ze szczegółami nadawcy nazywa się protokołem niezgody.
W odniesieniu do przepisów wskazuje powody, dla których brzmienie przepisów proponowanego dokumentu nie wydaje się odpowiadać ich interesom.
Oferuje również własną edycję przedmiotów, które do nich nie pasują. Tak więc dokument warunkowo składa się z dwóch głównych części.
Dane strony wysyłającej są wymagane, aby mieć pewność, że nie ma wątpliwości, od kogo papier został wysłany. W zależności od okoliczności korekty mogą być nieznaczne lub, przeciwnie, mogą stanowić dziesiątki stron, w zależności od objętości proponowanego dokumentu.
Konsekwencje przesłania protokołu sporu osobie zobowiązanej
Jeżeli projekt umowy został przesłany stronie zobowiązanej, nadawca, po otrzymaniu protokołu lub w przypadku braku odpowiedzi w określonym czasie, ma prawo wystąpić do sądu. Prawo strony zobowiązanej do wystąpienia do sądu z roszczeniami dotyczącymi proponowanego projektu nie jest zapewnione. Nie należy przegapić okazji, aby uzasadnić swoje stanowisko w sprzeciwie do procesu.
Kierownictwo projektu przez osobę zobowiązaną
Tutaj sytuacja jest nieco inna. Strona, do której projekt został wysłany, ma również prawo do zgłaszania uwag i sugestii oraz sporządzania ich w formie protokołu. Rezultatem jest odrzucenie propozycji zmian w tekście umowy.
Jeżeli strona, do której projekt został wysłany, nie otrzymała odpowiedzi na protokół nieporozumień lub jeśli została wysłana bezpośrednia odmowa zgody na argumenty protokołu, ma prawo odwołać się do sądu. 30 minut na rozważenie protokołu.
Do sądu
Roszczenie o zawarcie umowy należy złożyć w sądzie, w którym znajduje się pozwany. Lokalizacja to miejsce, w którym znajduje się kancelaria prawna. W sporze, w którym strony są przedsiębiorcami lub organizacjami, wniosek składa się do sądu arbitrażowego. Jeżeli uczestnik jest prostym obywatelem, materiały są badane przez sąd rejonowy.
Jak formułowany jest pozew? Opisano okoliczności sprawy, powód odwołania, odniesienia do aktów prawnych. Część wniosku wymaga zobowiązania do zawarcia umowy (nazwa umowy), następnie treść umowy jest w pełni określona, a data jej zmiany jest wskazana.
Wraz z decyzją umowa wchodzi w życie, od momentu, gdy uważa się ją za zawartą, a powód wraz z pozwanym ma obowiązek ją wykonać.
Odpowiedzialność
Osoba, która uniknęła zawarcia umowy, również nakłada obowiązek naprawienia szkody. Obywatele mają prawo domagać się odszkodowania za szkody moralne. Straty mogą wystąpić na przykład z powodu braku energii elektrycznej w przedsiębiorstwie.Ludzie idą do sądu, jeśli nie byli w stanie uzyskać produktu lub usługi w innym miejscu od innej osoby, co spowodowało dla nich znaczne niedogodności. Fakt i kwotę szkody udowodniła strona, która wystąpiła do sądu.