Wiele osób żyje w warunkach niespełniających norm sanitarnych lub wymagań bezpieczeństwa. Dlatego łatwo je rozpoznać jako wymagające poprawy warunków życia. Mogą liczyć na specjalną dotację na poprawę warunków mieszkaniowych. Aby to zrobić, musisz najpierw uzyskać odpowiedni status, wydać certyfikat, wybrać dom i dokonać zakupu optymalnej nieruchomości.
Koncepcja poprawy domu
Proces ten sugeruje, że obywatele mogą poprawić jakość życia, aby poprawić komfort życia. Aby określić warunki życia konkretnego obywatela, bierze się pod uwagę kilka punktów:
- obszar nieruchomości;
- jego stan techniczny i sanitarny;
- liczba obywateli mieszkających na jednym terytorium;
- obecność mieszkańców z chorobami przewlekłymi;
- mieszkający w nieruchomości nieletnich.
W trudnych warunkach możesz liczyć na wsparcie ze strony państwa. Aby to zrobić, można otrzymać dotację na poprawę warunków mieszkaniowych. W takim przypadku pewna kwota środków przeznaczonych na zakup nowych mieszkań pochodzi z budżetu.
Zasady dla potrzebujących
Tylko osoby spełniające określone wymagania i zarejestrowane jako potrzebujące mogą liczyć na otrzymywanie dotacji na poprawę warunków życia. Dlatego muszą mieć oficjalne potwierdzenie statusu, przedstawione w specjalnym dokumencie otrzymanym przez organy ochrony socjalnej.
Przed złożeniem wniosku o dotację obywatel musi zostać zarejestrowany. Proces ten odbywa się w miejscu rejestracji. W tym celu wniosek składa się do lokalnej administracji, a mianowicie do wydziału mieszkaniowego władz. We wniosku należy podać następujące informacje:
- adres mieszkania, w którym mieszka wnioskodawca;
- liczba mieszkańców nieruchomości;
- obszar obiektu;
- podano cechy jego stanu technicznego i sanitarnego;
- wymienione są inne niuanse obiektu;
- na końcu wskaż prośbę o zarejestrowanie rodziny jako potrzebującej.
Tryb rejestracji rodziny lub indywidualnego obywatela regulują przepisy art. 49 LCD W art. 51 LCD zawiera listę obywateli, którzy mogą liczyć na pomoc państwa.
Jakie wsparcie jest świadczone?
Jeśli rodzina rzeczywiście została zarejestrowana, może liczyć na kilka rodzajów pomocy:
- zapewnienie dotacji na poprawę warunków mieszkaniowych, które można wykorzystać na zakup nowej nieruchomości;
- przydział mieszkań reprezentowany przez oddzielne mieszkanie lub pokój.
Aby uzyskać status potrzebujących, należy nie tylko odnosić się do wrażliwych kategorii ludności, ale także mieszkać w mieszkaniu, którego powierzchnia jest zbyt mała, dlatego naruszane są standardy mieszkaniowe na najemcę.
Pojęcie normy
Dodatek mieszkaniowy przysługuje obywatelom mieszkającym w obiekcie, w którym na każdą zarejestrowaną osobę przypada zbyt mało metrów kwadratowych. Standardy mogą się różnić w zależności od regionu. Są obliczane na osobę.
Na przykład w MO używane są następujące wartości:
- jeśli rodzina mieszka w mieszkaniu lub domu, wówczas dla jednej osoby normą sanitarną jest 10 metrów kwadratowych. m.;
- jeśli obywatele mieszkają we wspólnym mieszkaniu, powierzchnia użytkowanych pomieszczeń nie może być mniejsza niż 15 metrów kwadratowych. m
Jeśli po obliczeniach okaże się, że na osobę przypada mniej niż 10 metrów kwadratowychm., rodzina jest naprawdę uznawana za potrzebującą. Rejestracja jest przeprowadzana tylko wtedy, gdy w ciągu ostatnich pięciu lat rodzina nie pogorszyła warunków życia za pomocą jakichkolwiek transakcji lub innych środków. Na przykład osoby nieupoważnione nie zostały zarejestrowane w obiekcie lub nieruchomości nie zostały sprzedane.
Zasady udzielania środków publicznych
Rząd oferuje potrzebującym rodzinom bezpłatne dotacje na poprawę warunków mieszkaniowych. Niuanse związane z uzyskaniem takiego wsparcia obejmują:
- wydane środki nie są zwracane do państwa;
- pieniądze są wykorzystywane wyłącznie na zakup nieruchomości mieszkalnej;
- dotacja jest udzielana w formie specjalnego certyfikatu, który można wykorzystać tylko zgodnie z jej przeznaczeniem, dlatego nie będzie można jej wypłacić ani wykorzystać na inne cele;
- jeśli część dotacji nie zostanie wykorzystana, środki zostaną zwrócone do budżetu regionalnego;
- pieniądze są przydzielane z budżetów federalnych i regionalnych.
Dzięki temu wyjątkowemu wsparciu możliwe jest zapewnienie optymalnego mieszkania dla dużej liczby obywateli.
Kto może liczyć?
Tylko kilka osób w kategorii preferencyjnej może otrzymać dotację na poprawę warunków życia. Należą do nich obywatele:
- weterani i uczestnicy II wojny światowej;
- krewni zmarłych weteranów II wojny światowej;
- ludzie, którzy przeżyli oblężenie Leningradu;
- likwidatorzy konsekwencji w Czarnobylu;
- młode rodziny, w których wychowuje się co najmniej jedno dziecko, ale rodzice nie powinni mieć więcej niż 35 lat;
- personel wojskowy i kombatanci;
- urzędnicy państwowi;
- duże rodziny;
- osoby niepełnosprawne i sieroty;
- pracownicy medyczni i młodzi specjaliści pracujący we wsi;
- ludzie mieszkający i pracujący na Dalekiej Północy.
Powyższa lista może zostać rozszerzona przez władze lokalne, dla których wydano przepisy regionalne. Oprócz zaliczenia do kategorii preferencyjnej muszą być spełnione inne warunki.
Wymagania dotyczące odbiorców pomocy
Dotacje na poprawę warunków mieszkaniowych w Moskwie i innych regionach są przyznawane tylko pod warunkiem spełnienia przez wnioskodawców określonych wymagań. Należą do nich:
- rodzina należy do kategorii preferencyjnej;
- członkowie rodziny nie mają własnej nieruchomości;
- Obywatele nie mieszkają w mieszkaniu na podstawie umowy pożyczki społecznej;
- warunki życia w istniejącym obiekcie nie są zgodne z normami domowymi, sanitarnymi lub innymi, ponieważ tylko wtedy obywatele zostaną uznani za potrzebujących poprawy swoich warunków życia;
- ludzie mieszkają na tym samym terytorium co osoba z przewlekłą chorobą;
- wnioskodawca lub członkowie jego rodziny mają nieruchomości, ale ich powierzchnia nie jest zgodna ze standardami.
Głównym czynnikiem jest brak własnego mieszkania lub jego niewielkiej powierzchni. Standardy są obliczane przez lokalne władze, więc mogą się różnić w różnych miastach.
Wnioskodawca musi mieszkać w określonym regionie przez co najmniej 10 lat, jeśli chce otrzymać dotację na poprawę warunków mieszkaniowych. Pomoc jest oferowana wyłącznie obywatelom rosyjskim posiadającym zezwolenie na pobyt stały.
Jakie dokumenty są potrzebne?
Aby otrzymać dotację dla osób potrzebujących lepszych warunków mieszkaniowych, konieczne jest przygotowanie pewnego zestawu dokumentów. Obejmuje następujące dokumenty:
- wniosek o rejestrację jako potrzebujący;
- paszport wnioskodawcy;
- paszporty i akty urodzenia wszystkich osób mieszkających w tym samym mieniu z wnioskodawcą;
- akt małżeństwa lub rozwodu;
- jeżeli własność jest własnością, wydawany jest wyciąg z USRN;
- wyciąg z domowej książki, która zawiera informacje o wszystkich osobach zarejestrowanych pod danym adresem;
- dokumenty potwierdzające, że rodzina należy do kategorii preferencyjnej, na przykład zaświadczenie dużej rodziny, orzeczenie o niepełnosprawności lub inne dokumenty;
- dowód rejestracyjny dla istniejącego mieszkania;
- zestawienia dochodów każdego dorosłego członka rodziny;
- wyciąg z otwartych rachunków bankowych;
- zaświadczenie z konta osobistego o braku długów za mieszkanie i usługi komunalne;
- wyciąg z USRN zawierający informacje o wszystkich transakcjach zakończonych w ciągu ostatnich 5 lat.
Pracownicy działu mieszkaniowego mogą wymagać od obywatela dodatkowych dokumentów.
Jeśli nie ma problemów, rodzina jest rejestrowana jako potrzebująca, dlatego przypisuje się jej unikalny numer. Możesz śledzić zamówienie na oficjalnej stronie lokalnej administracji lub na portalu „Usługi publiczne”.
Wydanie certyfikatu
Dotacja na poprawę warunków mieszkaniowych dla młodych rodzin jest przyznawana dopiero po otrzymaniu przez rodzinę specjalnego certyfikatu. Zwykle ten dokument zawiera informacje o tym, ile rodzina może oczekiwać.
Wydatki z budżetu państwa mogą być przeznaczone wyłącznie na zakup mieszkań. Dotacja jest oferowana bezpłatnie, ale tylko raz dla jednej rodziny. Wysokość dotacji na poprawę warunków życia zależy od prawa obywateli do pomocy, a także od indywidualnych cech, na przykład od składu rodziny.
Jak korzystać z certyfikatu?
Aby korzystać ze środków publicznych, ważne jest prawidłowe wdrożenie certyfikatu. Aby to zrobić, wykonywane są następujące działania:
- wybierana jest instytucja kredytowa, w której otwierane jest konto, na które będą otrzymywane środki zgodnie z certyfikatem państwowym;
- informacje o otwartym rachunku są przekazywane do wydziału mieszkaniowego lokalnej administracji;
- wybiera się optymalne mieszkanie lub dom do zakupu;
- nieruchomości muszą spełniać normy sanitarne, domowe i inne;
- jego rozmiar powinien być optymalny dla konkretnej rodziny;
- zostaje zawarta wstępna umowa ze sprzedawcą;
- dokumenty dotyczące wybranej nieruchomości są przekazywane do działu mieszkaniowego administracji;
- po otrzymaniu pozytywnej decyzji dokumentacja jest przekazywana pracownikom banku, jeżeli istnieje otwarte konto;
- w ciągu kilku dni kwota należna z tytułu certyfikatu zostaje przelana na konto;
- zawarta jest główna umowa;
- powstaje akt odbioru i przekazania nieruchomości;
- wystawiono pokwitowanie przelewu środków;
- obiekt jest zarejestrowany u nabywcy w Rosreestr;
- raport na temat zamierzonego wykorzystania pieniędzy jest opracowywany i przesyłany do administracji regionu.
Często fundusze oferowane przez państwo nie wystarczają na zakup przedmiotu, więc rodzina musi wykorzystać nawet własne oszczędności.
Niuanse wypłacania funduszy
Dotacja na poprawę warunków mieszkaniowych w Petersburgu lub innym regionie kraju nigdy nie jest wypłacana w gotówce, dlatego jest przekazywana tylko na konto bankowe, skąd jest wysyłana do sprzedawcy wybranej nieruchomości.
Fundusze są wykorzystywane wyłącznie na zakup mieszkania, dlatego jeśli lokalni urzędnicy administracji ujawnią, że beneficjent opracował różne szare i nieuczciwe programy uzyskiwania certyfikatu, rodzina zostanie pozbawiona pomocy, więc będzie musiała zwrócić otrzymane wcześniej pieniądze.
Specyfika zakupu domu
Często kwota podana przez państwo nie wystarcza na zakup pełnowartościowej nieruchomości, więc obywatele mogą skorzystać z następujących opcji:
- wykorzystanie własnych oszczędności;
- rejestracja kredytu hipotecznego;
- stosowanie mothercapital.
Jeśli nie ma możliwości zwiększenia kwoty, wówczas szukając nieruchomości, musisz skupić się na funduszach oferowanych przez państwo. Ale pomieszczenie musi spełniać wymagania norm i warunków sanitarnych.
Wniosek
Wiele osób żyjących w złych warunkach może otrzymać wsparcie państwa. Aby to zrobić, mogą uzyskać certyfikat mieszkaniowy. Wydawany jest dopiero po zarejestrowaniu rodziny jako potrzebującej.
Z certyfikatu można korzystać tylko przy zakupie nieruchomości spełniającej wiele wymagań i standardów.