Kapitał macierzyński na poprawę warunków mieszkaniowych jest powszechną operacją przeprowadzaną w Rosji przez wiele rodzin. Zostanie bardziej szczegółowo opisany, w jaki sposób uzyskać tę dotację państwową i do czego może być skierowany. Główny nacisk zostanie położony na poprawę warunków mieszkaniowych i rodzinnych. Co oznaczają takie operacje? Jakie są ograniczenia? Odpowiedzi na wszystkie te pytania pomogą w pełni zrozumieć państwowy program wspierania rodzin z dziećmi.
Opis
Najpierw musisz zrozumieć, o co toczy się gra. Co nazywa się kapitałem macierzyńskim? Kto może to odebrać?
W Rosji zwyczajowo wspiera się obywateli, zwłaszcza jeśli mają dzieci. Aby wesprzeć, wynaleziono tak zwany kapitał macierzyński - stałą wypłatę dużej kwoty pieniędzy, którą można wydać tylko na określone cele rodzinne.
Program wsparcia rodziny został wprowadzony w 2007 roku. Od tego czasu chcieli kilkakrotnie go zamknąć, ale jak dotąd tak się nie stało. Dziś wiadomo, że MSC można uzyskać do 2020 r. Włącznie.
Ile pieniędzy otrzymuje rodzina? Kapitał macierzyński na poprawę warunków mieszkaniowych jest operacją dość kosztowną. Dlatego kwota przeznaczona na rodzinę pieniędzy również nie będzie tak mała. Obecnie jego rozmiar jest definiowany jako 453 026 rubli. Do 2020 r. Płatność ta nie będzie indeksowana.
Kto się kwalifikuje
Należy od razu zauważyć, że nie wszystkie rodziny mogą kwalifikować się do badanej dotacji. Komu i na jakich warunkach wydawany jest kapitał macierzyński? W przypadku drugiego dziecka (urodzenia lub adopcji) wszystkie rodziny (kompletne i niekompletne) mogą otrzymać badane wsparcie państwa.
Innymi słowy, kapitał macierzyński można uzyskać dla wszystkich komórek społeczeństwa z 2 lub więcej dziećmi. Ważne jest, aby wszyscy byli nieletni.
Bezdzietni obywatele nie mogą w żadnym wypadku ubiegać się o tę dotację. Kapitał macierzyński dla drugiego dziecka, a także dla wszystkich kolejnych, jest wydawany w stałej kwocie i tylko raz. Oznacza to, że jeśli rodzina już wydała tę dotację, nie będzie mogła ubiegać się o nią ponownie.
Tworzenie kapitału
W jaki sposób zapewnia się taką pomoc państwa? Zdobycie mothercapital jest łatwiejsze niż się wydaje. Wystarczy skontaktować się z FIU z odpowiednim pakietem dokumentów.
Po złożeniu następujących dokumentów obywatele będą mogli uzyskać odpowiedni certyfikat:
- wniosek o dofinansowanie;
- dowód tożsamości prawnych przedstawicieli dzieci;
- akty urodzenia wszystkich nieletnich;
- dokumenty adopcyjne (jeśli istnieją);
- SNIL wszystkich członków rodziny;
- akt małżeństwa (jeśli istnieje);
- zaświadczenia o obywatelstwie rosyjskim u dzieci (jeśli jedno z rodziców jest cudzoziemcem).
Po przestudiowaniu tych dokumentów rodzice otrzymają specjalne zaświadczenie potwierdzające posiadanie kapitału macierzyńskiego. Jak mogę wykorzystać przydzielone środki? Zostanie to opisane poniżej!
Sposoby korzystania z dotacji
Okazuje się, że przydzielone środki są wydawane na dzieci. W związku z tym dotacja może być przeznaczona na zaspokojenie potrzeb dzieci.W 2007 r. Lista dostępnych transakcji z kapitałem macierzyńskim była minimalna. Ale dzisiaj rodzice mogą korzystać z pieniędzy w wielu dziedzinach życia. Jak dokładnie
Jak wykorzystać kapitał macierzyński? Dozwolone do założenia:
- edukacja dzieci;
- emerytowana mama;
- leczenie nieletnich;
- poprawa jakości warunków życia.
Ten drugi scenariusz przyciąga większość obywateli. Nie jest tajemnicą, że sytuacja mieszkaniowa w Rosji nie jest najlepsza - rodziny z dziećmi często nie mają własnych mieszkań. Dlatego poprawa warunków mieszkaniowych dla kapitału macierzyńskiego jest dość powszechną sytuacją. Co można zrozumieć przez te operacje? Jakie procesy nazywane są poprawą warunków życia?
Najlepsze warunki życia
Dozwolone jest wykorzystanie kapitału macierzyńskiego do poprawy warunków mieszkaniowych w różnych kierunkach:
- na zakup mieszkania lub pokoju w ramach umów sprzedaży;
- do spłaty kredytu hipotecznego;
- w celu przeprowadzenia przebudowy mieszkalnictwa;
- na budowę prywatnego domu na pobyt stały;
- jako zaliczka za przystąpienie do spółdzielni budownictwa mieszkaniowego;
- płacić za prawa do udziału we wspólnej budowie.
Biorąc pod uwagę fakt, że wielkość badanej dotacji nie jest zbyt duża, należy zwrócić uwagę na fakt, że państwo zezwala na zgłaszanie środków osobistych przy wdrażaniu MSC.
Kupno mieszkania
Zastanówmy się bardziej nad poprawą warunków życia. Jak już wspomniano, rodzice mają możliwość wykorzystania kapitału macierzyńskiego na zakup mieszkania. Zarówno nowy, jak i wtórny.
Z reguły przy zawieraniu umowy pojawia się kilka stron: sprzedawca, kupujący i FIU. Fundusz emerytalny niezależnie wysyła płatność do sprzedawcy. Proces nie ma już żadnych istotnych cech. Czy można wydać kapitał macierzyński na zakup mieszkania, możliwe jest dopiero po ukończeniu przez dzieci 3 lat. Wcześniej obywatele mogą ubiegać się o wsparcie państwa.
Pomiędzy stronami (kupującym i sprzedającym) jest zwykła umowa kupna-sprzedaży nieruchomości. W takim przypadku dokument będzie miał dodatkowe punkty:
- na zarabianie osobistych pieniędzy na nieruchomości;
- po opłaceniu części kosztów mieszkania / pokoju / domu przez kapitał macierzyński;
- w sprawie przeniesienia własności nieruchomości po zakończeniu wszystkich rozliczeń.
Pieniądze wydane rodzinie jako kapitał macierzyński po rejestracji zostaną przekazane sprzedawcy z niewielkim opóźnieniem. Mianowicie - 2 miesiące. Jednostka analityki finansowej potrzebuje tyle czasu, aby zweryfikować ważność transakcji i przekazać środki sprzedawcy.
Hipoteczny
Wykorzystanie kapitału macierzyńskiego do poprawy warunków mieszkaniowych, jak już wspomniano, jest dozwolone tylko po trzech latach dzieci. Ale są wyjątki. Mianowicie - spłata kredytu hipotecznego.
Fundusze kapitału macierzyńskiego można wykorzystać do spłaty kredytu hipotecznego natychmiast po przetworzeniu tej dotacji. Nie musisz czekać na określony wiek dzieci. Najważniejsze, że pożyczka na zakup mieszkania została już zaciągnięta. W przeciwnym razie wsparcie państwa może być skierowane na kredyt hipoteczny, ale tylko na jego zaliczki.
Dzięki przyznanej dotacji możliwe jest spłacenie zarówno podstawowego kosztu mieszkania, jak i odsetek od pożyczek. Jedynymi wyjątkami są grzywny i kary. Nie można ich zgasić kapitałem macierzyńskim.
Przebudowa i budowa
Ale nie jest to jedyny scenariusz. Możesz skierować kapitał macierzyński na odbudowę mieszkania. Co to jest
Przez przebudowę rozumie się zmianę lokali niemieszkalnych, tak aby nadawały się do zamieszkania, lub zwiększenie powierzchni lokali poprzez tworzenie przedłużeń mieszkaniowych.
Istotną rolę w odbudowie i budowie odgrywa pojawienie się praw własności do mieszkań.Jeśli mówimy o nieruchomościach przejętych przez rodzinę od początku 2007 r., To dokładna data odbioru własnego mieszkania / domu nie ma znaczenia. Budowa domu wymaga posiadania go po 01.01.2007. W przeciwnym razie nie będzie można wykorzystać dotacji państwa na budowę. Jeśli dom został oddany do użytku od 2006 r., Obywatele mogą otrzymać rekompensatę za wydatki poniesione na zakup domu.
Przebudowa lub budowa może mieć miejsce poprzez zawarcie umowy lub samodzielnie. W pierwszym przypadku środki wydane na te operacje zostaną przekazane kontrahentowi w formie przelewu bankowego. W drugim przypadku przekaz pieniężny odbywa się w kilku etapach.
Mianowicie:
- 50% wszystkich wydatków jest zwracanych przed rozpoczęciem budowy. Aby to zrobić, przynoszą do PFR: zaświadczenie o własności gruntów przydzielonych w ramach IZHS lub zaświadczenie o własności mieszkań do przebudowy, pozwolenie na przeprowadzenie określonej operacji, wyciąg bankowy wskazujący, że odbiorca ma konto.
- Pozostałe środki mogą otrzymać tylko sześć miesięcy po zakończeniu przebudowy lub budowy. Wystarczy przynieść do FIU zestawienie i dokumenty potwierdzające wydatki.
W rzeczywistości wszystko nie jest tak trudne, jak się wydaje. Jak inaczej można poprawić warunki życia poprzez kapitał macierzyński?
Udziały w budownictwie
Ustawa federalna nr 256 z 2006 r. Wskazuje, że dotacja państwowa przyznana wszystkim obywatelom z kilkorgiem dzieci może być wykorzystana nie tylko na zakup gotowych mieszkań, ale także na udział w budowie typu wspólnego. Istotną zaletą tego kroku jest to, że obywatele otrzymują mieszkanie po niższych kosztach. Środki zostaną przekazane na konto przyszłych mieszkań, które staną się własnością rodziny po oddaniu domu do eksploatacji.
Możesz wykorzystać badaną dotację państwową na wspólne budownictwo w następujący sposób:
- Obywatele dodają środki osobiste do MSC i kupują własne mieszkania.
- Rodzina ma mieszkania, które można sprzedać, a pieniądze przeznacza się na wspólne budownictwo. Jednocześnie pieniądze otrzymane ze sprzedaży starego mieszkania są dodawane do kapitału macierzyńskiego.
- Komórka firmy zaciąga kredyt hipoteczny na wspólną budowę. Kapitał macierzyński w tym przypadku zostanie skierowany na zaliczkę.
W praktyce takie sytuacje są rzadkie. W Rosji dotacje rządowe są coraz częściej wykorzystywane na zakup gotowych mieszkań lub na spłatę kredytów hipotecznych. Ale istnieją inne opcje rozwoju wydarzeń.
Konstrukcja kooperacyjna
Na przykład niektóre osoby, które chcą zabezpieczyć swoje własne mieszkania, są zrzeszone w spółdzielniach mieszkaniowych. Są tworzone do budowy i dalszej konserwacji mieszkań i domów wszystkich uczestników. Ten układ ma wiele istotnych zalet.
Które? Wśród nich są:
- pełny dostęp do zarządzania wszystkimi etapami budowy;
- niska zaliczka;
- mniej formalności;
- Materiały na utrzymanie mieszkań są wypłacane po zakończeniu budowy.
Kierunek kapitału macierzyńskiego w celu poprawy warunków mieszkaniowych zapewnia możliwość uczestnictwa w budownictwie spółdzielczym. Ważne jest, aby wziąć pod uwagę, że wejście do mieszkania będzie możliwe dopiero po zapłaceniu połowy jego kosztów. A prawa własności do nieruchomości są formalizowane, gdy rodzina w pełni płaci za dom lub mieszkanie.
Główne warunki
Jak pokazuje praktyka, kwestie związane z badaną dotacją państwową dotyczą wielu obywateli. W szczególności ze względu na fakt, że musisz obserwować ogromną liczbę funkcji.
Czy chcesz skierować kapitał macierzyński na poprawę warunków mieszkaniowych? Zasady, których musi przestrzegać rodzina, będą następujące:
- korzystanie z dotacji jest dozwolone tylko po ukończeniu przez dzieci 3 lat (są jednak wyjątki);
- dzieci, na które przeznaczane są fundusze, muszą mieć obywatelstwo rosyjskie;
- rejestrując hipotekę, rodzina musi mieć przyzwoity i stabilny dochód;
- sześć miesięcy po rejestracji mieszkania jako nieruchomości rodzice są zobowiązani do pokrycia dzieci w mieszkaniu / domu zakupionym na koszt MSC.
To ostatnia funkcja, która martwi dziś wielu rodziców. Zwłaszcza ci, którzy nie uważają za konieczne zapewnienia dzieciom mieszkania na przyszłość.
Zgodnie z prawem rodzice są naprawdę zobowiązani do przydzielenia udziałów wszystkim swoim nieletnim, jeśli mieszkanie zostało zakupione, zbudowane lub przebudowane na koszt MSC. Ale w rzeczywistości wielu nie przestrzega tej instrukcji. Nie będą odbierać mieszkań rodzinie, ale rodzice mogą być zobowiązani przez sąd do przydzielenia udziałów w domu lub mieszkaniu nieletnim.
Wypłata certyfikatu
Jakie inne niuanse należy wziąć pod uwagę? Przy odpowiednim przygotowaniu wykorzystanie dotacji państwowych nie spowoduje problemów.
Wiele osób zastanawia się, czy można wypłacić kapitał macierzyński w celu poprawy warunków mieszkaniowych. Na przykład, aby zapłacić za niektóre usługi gotówką.
Zgodnie z prawem wypłacanie kapitału macierzyńskiego jest zabronione. Niemniej jednak w Rosji w 2016 r. Możliwe było jednoczesne pobranie 25 tys. Z przyznanej dotacji. To jedyny sposób na wypłatę certyfikatu. W innych przypadkach gotówka nie jest wydawana rodzicom. Nawet po dzieci w wieku powyżej 3 lat.
Oznacza to, że wdrożenie kapitału macierzyńskiego (w celu poprawy warunków mieszkaniowych i nie tylko) przewiduje wyłącznie płatności bezgotówkowe. Środki przydzielone przez państwo rodzinie zostaną przekazane na rachunek odbiorcy świadczącego tę lub inną usługę. I dopiero po tym pieniądze można otrzymać pod ręką.
Dokumenty operacyjne
Wcześniej rozważano uzyskanie kapitału macierzyńskiego w celu poprawy warunków mieszkaniowych. Teraz jasne jest, jakie dokumenty mogą być przydatne, aby rodzina otrzymała odpowiedni certyfikat. A jakie papiery wartościowe są potrzebne w bezpośrednim kierunku dotacji na konkretną operację?
Ogólny pakiet dokumentów wymaganych przy poprawie warunków życia rodziny jest następujący:
- zaświadczenie wskazujące na przydział środków z budżetu państwa;
- Dowody tożsamości wszystkich członków rodziny;
- zaświadczenia o rejestracji obywateli;
- Odbiorca certyfikatu SNILS;
- akt małżeństwa;
- wniosek FIU o skierowanie MSC do konkretnej operacji;
- zaświadczenie o własności mieszkania (przy zakupie nieruchomości);
- umowa zakupu kredytu hipotecznego lub domu;
- porozumienie w sprawie państwa w budownictwie dzielonym lub kooperacyjnym (jeśli istnieje);
- dokumenty wskazujące niektóre wydatki na odbudowę, budowę lub zaliczki;
- pozwolenie na budowę;
- dokumenty dotyczące rejestracji państwowej wykonawcy wykonującego naprawy, przebudowę lub budowę mieszkań;
- dane rachunku odbiorcy środków.
Z reguły nie ma problemów z przygotowaniem dokumentów. Dokładna lista wymaganych papierów wartościowych może zostać wyjaśniona w FIU. Będą szczegółowo rozmawiać o tym, w jaki sposób kapitał matczyny jest ukierunkowany na poprawę warunków mieszkaniowych i co jest wymagane w konkretnym przypadku.
O transferze środków PFR
Ważną kwestią jest kwestia transferu pieniędzy przydzielonych przez państwo do jednej lub drugiej organizacji. Jak długo kontrahent lub sprzedawca czeka na MSC?
Począwszy od dnia, w którym rodzina składa wniosek o wykorzystanie kapitału macierzyńskiego, taka czy inna decyzja musi zostać podjęta w rosyjskim funduszu emerytalnym. Ta operacja trwa 30 dni, czyli miesiąc. Jeśli odpowiedź brzmi „tak”, jak już wcześniej podkreślono, pieniądze są przekazywane zgodnie z określonymi szczegółami nie dłużej niż 2 miesiące.Nie ma więcej informacji na temat czasu trwania operacji związanych z transferem pieniędzy za pośrednictwem MSC.
Podsumowanie i wnioski
Odtąd jest jasne, że jest to poprawa warunków mieszkaniowych. Operacja ta oznacza hipotekę lub zakup nowego mieszkania. Rzadziej budownictwo i udział w budownictwie dzielonym / kooperacyjnym. Przebudowa istniejących mieszkań i domów w Rosji z udziałem badanych dotacji jest niezwykle rzadka.
Ubiegając się o kredyt hipoteczny, musisz przestrzegać wszystkich ogólnie przyjętych zasad kredytu. Dokładniej, wśród nich są:
- obecność stałego przyzwoitego dochodu;
- dobra historia kredytowa;
- brak długów;
- oficjalne zatrudnienie z członkami rodziny.
W przeciwnym razie nie można uzyskać kredytu hipotecznego i alokować kapitału macierzyńskiego, aby go zmniejszyć lub dokonać pierwszej płatności. Wszystkie pozostałe cechy badanego zagadnienia zostały rozważone wcześniej.
Teraz nie jest tajemnicą dla nikogo, co oznacza poprawa warunków mieszkaniowych. Kapitał macierzyński można wykorzystać do innych celów, ale to obszar badany najbardziej niepokoi obywateli. Drugim powszechnym sposobem korzystania z MSC jest edukacja i leczenie dzieci. Zwiększenie emerytury mamy jest w praktyce bardzo rzadkie.
W każdym razie należy pamiętać, że rodzice są zobowiązani do wydawania akcji swoim nieletnim dzieciom w zakupionych mieszkaniach bez wyjątku. Ponadto wprowadzenie kapitału macierzyńskiego jest możliwe głównie po tym, jak dzieci obchodzą trzyletnią rocznicę. Do tego momentu dozwolone jest otrzymywanie płatności ryczałtowych tylko w obecności odpowiedniego zarządzenia prezydenta, a także wydawanie samego zaświadczenia. Wypłata środków przydzielonych jako MSC jest uważana za działanie niezgodne z prawem. Rodzina nie może otrzymać gotówki za certyfikat - odbiorca pomocy państwa nie będzie mógł.