Nagłówki
...

Podwyższenie kapitału nieruchomości: wycena i księgowanie

Kapitał autoryzowany jest najważniejszą cechą każdego przedsiębiorstwa. Co najmniej 10 tysięcy rubli. dla standardowych organizacji komercyjnych. W przypadku otwarcia banków, towarzystw ubezpieczeniowych, spółek zarządzających lub innych podobnych przedsiębiorstw ich wielkość kapitału jest ustalana indywidualnie przez prawo. Często w trakcie funkcjonowania wymagane jest podwyższenie kapitału docelowego. Proces ten można przeprowadzić kosztem wartości firmy lub własności poszczególnych uczestników. Często wzrost jest przeprowadzany przez nowego członka. Proces obejmuje wykorzystanie pieniędzy lub mienia. Często stosuje się podwyższenie kapitału docelowego według nieruchomości. Ocena wprowadzonego przedmiotu pozwala na odzwierciedlenie w rachunkowości i rachunkowości podatkowej, o jaką kwotę kapitał został podwyższony.

Kiedy wymagany jest wzrost?

Kapitał docelowy reprezentowany jest przez specjalny fundusz spółki, składający się z gotówki i różnych nieruchomości. Jest tworzony początkowo przez założycieli firmy po rejestracji firmy. Minimalna wielkość to 10 tysięcy rubli. Najczęściej przy organizacji firmy wykorzystywana jest minimalna ilość środków, po czym kapitał stale się zwiększa.

Zdolność do wykonywania dużych zamówień publicznych lub prywatnych zależy od wielkości kapitału. Dlatego każda firma jest zainteresowana tym, aby jej wielkość była znaczna. Najczęściej podwyższenie kapitału docelowego poprzez zdeponowanie nieruchomości lub środków pieniężnych odbywa się w sytuacjach:

  • zmienia się zakres przedsięwzięcia;
  • nowy uczestnik zostaje wprowadzony do firmy, więc musi wnieść swój wkład w spółkę zarządzającą spółki;
  • firma ma potencjalnych inwestorów, którzy nalegają na inwestowanie w podwyższenie kapitału aktywów do określonej wartości, co pozwoli im znacznie zmniejszyć ryzyko strat;
  • dokonanie zmian w statucie przedsiębiorstwa, dlatego ogranicza się do wymagań zawartych w ustawie federalnej nr 312;
  • firma chce uzyskać dużą pożyczkę, ale bank nalega na pozyskanie kapitału docelowego, aby zminimalizować ewentualne straty;
  • jeden z założycieli niezależnie chce zwiększyć swój udział w firmie.

Procedurę można wykonać za pomocą gotówki lub różnych cennych nieruchomości. Proces jest realizowany tylko pod warunkiem, że wszyscy założyciele wnieśli swój wkład w całości. Często wymagane jest podwyższenie kapitału docelowego o nieruchomości. Ocena wniesionych pozycji jest warunkiem wstępnym, ponieważ dzięki temu można odzwierciedlić korekty w rachunkowości.

podwyższenie kapitału docelowego poprzez zdeponowanie nieruchomości

Sposoby na zwiększenie Wielkiej Brytanii

Kapitał zakładowy może zostać podwyższony na wiele sposobów. W tym celu stosuje się następujące metody:

  • zdeponowanie określonej kwoty funduszy;
  • podwyższenie kapitału docelowego na koszt uczestnika lub samej spółki.

Procedura może być przeprowadzona przez istniejących założycieli lub nowych uczestników. Każda opcja ma swoje własne niuanse. Jeśli użyta jest własność, musi ona być płynna, cenna i znacząca dla przedsiębiorstwa. Uwzględnia się amortyzację i inne parametry towaru.

Kroki procesu

Podwyższenie kapitału docelowego kosztem majątku spółki lub jednego z założycieli następuje w określonej sekwencji działań. Należą do nich:

  • wysyłanie powiadomień do założycieli o spotkaniu;
  • bezpośrednie przeprowadzenie spotkania;
  • podejmowanie decyzji o podwyższeniu kapitału docelowego;
  • wycena wniesionej nieruchomości;
  • rejestracja zmian w Federalnej Służbie Podatkowej, dla której niezbędne informacje są wpisane do rejestru.

Podczas realizacji tego procesu brane są pod uwagę wymagania ustawy federalnej nr 14, a podczas tej procedury wymagany jest udział wszystkich założycieli firmy.

wkład do nieruchomości bez podwyższania kapitału docelowego

Powiadomienie o założycielach spotkania

Decyzję dotyczącą podwyższenia kapitału docelowego można podjąć kosztem nieruchomości wyłącznie na spotkaniu uczestników. Dlatego wymagania są koniecznie brane pod uwagę:

  • każdy założyciel jest powiadamiany o dacie i miejscu spotkania;
  • powiadomienia są wysyłane lub wysyłane 30 dni przed wyznaczonym wydarzeniem;
  • porządek obrad jest wskazany.

Jeżeli choć jeden z założycieli nie zostanie powiadomiony o spotkaniu, decyzje podjęte na nim mogą zostać unieważnione. Często liderzy wolą korzystać z pomocy pełnomocników, dlatego wysyłają na spotkanie przedstawicieli posiadających notarialne pełnomocnictwo do reprezentowania interesów. Ponadto właściciele firm mogą po prostu nie uczestniczyć w spotkaniu, ale muszą zostać o tym powiadomieni.

podwyższenie kapitału zakładowego z tytułu nieruchomości

Organizowanie spotkania

Procedura zależy od zasad i wymagań przyjętych bezpośrednio przez firmę i zapisanych w dokumentacji składowej. Podstawowe zasady tego procesu obejmują:

  • powołuje się organ wykonawczy odpowiedzialny za utrzymanie protokołu z posiedzenia;
  • głosowanie odbywa się we wszystkich kwestiach związanych z porządkiem obrad;
  • omawia niuanse związane z podwyższeniem kapitału docelowego przez majątek spółki lub nowego uczestnika;
  • wszystkie podejmowane decyzje są wpisywane do specjalnego protokołu;
  • jeśli jest mniej niż połowa założycieli, głosowanie nie jest możliwe;
  • głosowanie nieobecne jest dozwolone.

W ciągu 10 dni po tym wydarzeniu kopia protokołu jest wysyłana do wszystkich założycieli firmy. Jeśli jeden uczestnik musi przenieść swoje wartości na firmę, nie zawsze jest wskazane zwiększenie kapitału. Dlatego wkład do nieruchomości często jest dokonywany bez podwyższania kapitału docelowego. Taka decyzja jest poprawnie wykonywana na spotkaniu.

Jak podejmowana jest decyzja?

Zdolność do podwyższenia kapitału kosztem różnych wartości firmy lub uczestników wymaga podjęcia odpowiednich decyzji przez właścicieli spółek. W tym celu głosowanie odbywa się na posiedzeniu.

Wymagane jest co najmniej 2/3 całkowitej liczby uczestników. W niektórych firmach karta zawiera informacje, że takie decyzje powinny być podejmowane tylko jednogłośnie.

Po podjęciu decyzji powstaje odpowiedni dokument poświadczony przez notariusza. Przed głosowaniem wszyscy uczestnicy muszą dokładnie przestudiować sprawozdanie finansowe za rok pracy, aby ocenić zasadność tego działania. Dlatego nie ma możliwości podwyższenia kapitału docelowego przez majątek założyciela w pierwszym roku działalności spółki.

Od 2014 r. Procedura ta z pewnością wymaga zaangażowania niezależnego rzeczoznawcy. Określa wartość proponowanych wartości, więc nie można ukończyć procesu bez oceny. Podwyższenie kapitału docelowego przez nieruchomości jest koniecznie odzwierciedlone w dokumentach księgowych, dla których stosuje się optymalne księgowania.

podwyższenie kapitału docelowego kosztem majątku spółki

Niuanse oceny

Przed wejściem do majątku założyciela w Kodeksie karnym należy skontaktować się z niezależnym rzeczoznawcą. Procedura oceny ma następujące cechy:

  • wybierani są wyłącznie niezależni rzeczoznawcy lub specjalne firmy świadczące te usługi;
  • wybrana organizacja musi posiadać licencję i pozwolenie na pracę;
  • usługi rzeczoznawcy są opłacane przez założyciela zaangażowanego w podwyższenie kapitału zakładowego;
  • Na podstawie tego procesu generowany jest specjalny raport zawierający informacje o wartości wniesionej własności;
  • jest to wskazana kwota, która podwyższa kapitał docelowy;
  • kwota ta nie powinna przekraczać różnicy między ceną aktywów netto spółki a wielkością kapitału docelowego i funduszu rezerwowego.

Dalsze przetwarzanie odbywa się dopiero po dokonaniu oceny.Podwyższenie kapitału docelowego przez majątek spółki prowadzi do proporcjonalnego wzrostu udziałów wszystkich uczestników. Jeśli proces przeprowadzany jest przez nowego uczestnika, wówczas zmieniają się udziały innych menedżerów.

podwyższenie kapitału zakładowego według nieruchomości

Rejestracja w rejestrze

Po ocenie i podjęciu decyzji na posiedzeniu zatwierdza się nowy rozmiar kodeksu karnego. Następujący miesiąc to tylko miesiąc, aby informacje o wprowadzonych zmianach zostały przesłane do Federalnej Służby Podatkowej.

Aby zarejestrować zmiany, przygotowane są następujące dokumenty:

  • oświadczenie zawierające informacje o nieruchomości i jej wartości;
  • decyzja podjęta na spotkaniu;
  • protokół ze spotkania;
  • kopie dokumentacji założycielskiej;
  • pełnomocnictwo wydane przez przedstawiciela spółki.

Na podstawie tej dokumentacji dokonywana jest rejestracja zmian stanu.

Jak złożyć oświadczenie?

Aby podwyższenie kapitału zakładowego kosztem majątku założyciela zostało prawidłowo zarejestrowane, konieczne jest prawidłowe sporządzenie wniosku do Federalnej Służby Podatkowej w formie nr P13001. Przy wprowadzaniu informacji uwzględniane są reguły:

  • Nazwa i dane firmy są podane;
  • dokumentacja notarialna;
  • podpisany przez szefa firmy;
  • dostarczana jest informacja o sprowadzanej nieruchomości, dla której wymieniono jej cechy i wartość określone przez niezależnego rzeczoznawcę;
  • wskazuje żądanie dokonania niezbędnych zmian w rejestrze.

Do wniosku dołączone są inne dokumenty przedłożone przez raport rzeczoznawcy, dokumenty założycielskie, a także decyzja i protokół ze spotkania. Opłata rejestracyjna w wysokości 800 rubli jest płacona za działania rejestracyjne. dokumentację można przekazać nie tylko do departamentu Federalnej Służby Podatkowej, ale także do MFC.

Rejestracja odbywa się w ciągu 5 dni roboczych.

podwyższenie kapitału zakładowego przez majątek spółki

Jakie zmiany wprowadza się w karcie?

Ważne jest nie tylko zarejestrowanie podwyższenia kapitału zakładowego w służbie podatkowej, ale także wprowadzenie pewnych zmian w dokumentacji założycielskiej spółki. W tym celu wykorzystuje się decyzję podjętą na spotkaniu założycieli.

Przed rejestracją zmian przez państwo niezbędne informacje są wprowadzane do karty. W tym celu zwykle tworzony jest nowy dokument. Ponadto kopia karty jest przekazywana urzędnikom podatkowym wraz z innymi dokumentami. Oświadczenie sporządzone przez Federalną Służbę Podatkową potwierdza, że ​​Kodeks karny został podwyższony zgodnie z wymogami prawa.

Prawidłowe okablowanie

Ważne jest, aby poprawnie rejestrować w księgach podwyższenie kapitału docelowego przez majątek spółki. Komentarze wykorzystane w tym procesie są wskazane w dniu dokonania zmian w USRLE. Podczas wykonywania tego procesu wykorzystywane jest konto 80 „Kapitał autoryzowany”. Księgowy musi dokonywać różnych wpisów:

  • D75-1 K80 - podwyższenie kapitału z tytułu wkładów uczestników.
  • D50 K75-1 - otrzymywanie pieniędzy od uczestników lub stron trzecich w celu wpłaty depozytu.
  • D76 K75-1 - wykaz dodatkowych składek, które są płacone przez potrącenie wymagań dla firmy.
  • D68 K51 - płatność podatku państwowego za rejestrację zmian w rejestrze.
  • D91-2 K68 - podział kosztów w formie cła państwowego na inne wydatki.

Jeżeli w sprawozdaniu finansowym nie będzie wymaganych wpisów, spółka będzie odpowiedzialna administracyjnie.

podwyższenie kapitału zakładowego przez majątek założyciela

Księgowania po uznaniu podwyższenia kapitału zakładowego za nieudane

Z różnych powodów podwyższenie kapitału zakładowego przy pomocy różnych nieruchomości może zostać uznane za niewypłacalne. Na przykład w ostatniej chwili założyciel odmawia wniesienia wkładu lub trudności z rejestracją stanową. W takich warunkach stosuje się delegowanie D75-1 K50 - zwrot środków lub mienia uczestnikom.

Ponadto konieczna będzie ponowna zmiana USRLE, jeśli wzrost został już zarejestrowany. W tym celu sporządzane jest ponownie oświadczenie i przygotowywane są dokumenty potwierdzające pewne trudności z wdrożeniem procesu.

Wniosek

Podwyższenie kapitału docelowego może być wymagane z różnych powodów. Proces można przeprowadzić za pomocą gotówki lub nieruchomości.Wartości mogą należeć do bezpośredniej firmy, obecnego założyciela lub nowego członka.

Ważne jest, aby poprawnie przeprowadzić proces podwyższania kapitału. W tym celu założyciele podejmują decyzję na spotkaniu, a także rejestracja stanu. Na podstawie wykonanych działań niezbędne informacje są wprowadzane do dokumentacji księgowej.


Dodaj komentarz
×
×
Czy na pewno chcesz usunąć komentarz?
Usuń
×
Powód reklamacji

Biznes

Historie sukcesu

Wyposażenie