Ce trebuie să știți la încheierea unui contract? Ce este, din punctul de vedere al legii, ce drepturi și obligații apar în legătură cu aceasta?
Ce este un contract?
Un acord sau un acord între mai multe persoane schimbă drepturile și obligațiile existente sau devine o sursă de drepturi și obligații noi. Ce trebuie să știți la încheierea unui contract? Conținutul și procedura sa de încheiere sunt reglementate de legislația aplicabilă.
Care sunt caracteristicile contractelor?
- sunt împărțite în obligatorii și opționale;
- condițiile sunt complet formulate de părți sau sunt strict reglementate de stat, cel mai adesea funcționează o versiune mixtă;
- Este cel mai adesea un document semnat de toate părțile.
Dovada încheierii în absența formularului obișnuit este chitanța și alte documente.
Reglementarea legislativă
Ce trebuie să știți la încheierea unui contract? Ce reglementări reglementează relațiile contractuale?
- cod civil;
- acte normative (reguli, instrucțiuni, regulamente etc.) adoptate de autoritățile federale (Guvernul Federației Ruse și alte departamente centrale);
- clarificări, scrisori ale autorităților cu privire la anumite aspecte ale aplicării legii;
- practică judiciară (interpretarea normelor de legislație de către instanțe și aplicarea acesteia în ceea ce privește relațiile contractuale).
Studierea ultimului punct va ajuta la prezicerea problemelor în avans și, dacă nu este prevenită, atunci le va atenua.
Ce trebuie să știți la încheierea unui acord cu un angajator?
Codul Muncii reglementează domeniul relațiilor dintre lucrători și angajatori, în special încheierea unui contract de muncă. Normele de drept civil se aplică aici în măsura în care. Deși angajatorii încearcă adesea să transfere relațiile cu angajații dincolo de domeniul de aplicare a legislației muncii.
Structura exemplară
Structura contractului este construită după o schemă unică:
- preambul (indicarea cui să ia în considerare părțile);
- obiectul acordului (ce servicii sunt furnizate, ce lucruri sunt transferate);
- drepturile și obligațiile fiecărei părți;
- procedura de încetare (automat la o anumită dată sau până când una dintre părți declară acest lucru);
- informații despre părți (numele organizației, date de înregistrare, numărul de cont bancar, detaliile pașaportului unei persoane fizice, locația sau reședința);
- semnături, data semnării.
Dacă este necesar, pot exista aplicații. De exemplu, contractul de servicii conține tot felul de detalii tehnice care sunt incomode pentru a fi introduse în textul principal.
Procedura generală de încheiere
De regulă, unui cetățean i se oferă un document pregătit în care condițiile contractului sunt stabilite pe una sau mai multe pagini. Este compilat în două exemplare. Pe fiecare se pun semnături, timbre, date ale părților. Din momentul semnării, toate condițiile sunt considerate convenite și termenii documentului încep.
Dacă propunerea a fost primită prin poștă, atunci clientul trebuie să trimită copia semnată la adresa de retur.
Ei apelează la asistență juridică din afara atunci când încheie un acord atunci când vine vorba de bani mari și este nevoie de un studiu detaliat. Elaborarea de acorduri privind modelul de dificultăți nu provoacă.
Procedura de încheiere a unui contract cu organizații nu diferă de o procedură similară cu participarea persoanelor.
Procedura generală de reziliere
Există mai multe opțiuni:
- reziliere automată la momentul specificat prin contract;
- într-un mod declarativ de către o parte;
- prin acord între ambele părți.
Prima cale. Textul indică data de valabilitate a documentului. Procedura de cerere prevede obligația de a informa în prealabil despre anularea acordului. Perioada în care puteți refuza este limitată. De exemplu, acordul a fost semnat pe 12 decembrie, iar partea are dreptul să declare refuzul până cel târziu pe 12 noiembrie a anului următor. A întârzia dă dreptul celeilalte părți de a nu accepta refuzul. Un refuz este făcut într-o simplă scrisoare, pentru a avea dovezi, trebuie să trimiteți o scrisoare. Pe copia lor, a pus o marcă la primire.
În cazul în care organizația nu acceptă refuzul din motive întinse, o scrisoare este trimisă cu un inventar și o notificare.
Trebuie să spun că legea prevede o singură procedură pentru încheierea și rezilierea contractului.
Consimțământul reciproc se întocmește într-un singur document în numărul de copii necesar.
Acorduri model
Pentru a proteja cumva cetățenii de arbitraritatea antreprenorilor, sunt aprobate acorduri model sau model. Acestea trebuie să folosească. Este permisă modificări minore. Un exemplu frapant este contractul de servicii oferit de utilitate.
Merită să verificați dacă opțiunea propusă este în concordanță cu un model sau contract de model, cât de grave sunt abaterile.
Ce să caute
Legislația oferă o listă de drepturi și obligații. În contracte, în special în ceea ce privește cetățenii obișnuiți, există dorința de a impune restricții suplimentare.
Ce trebuie să știți la încheierea unui contract?
- o listă clară a drepturilor și obligațiilor lor, legislație;
- procedura de reziliere a acordului;
- responsabilitate.
Adesea, cetățenii încearcă să impună sarcini suplimentare care nu sunt prevăzute de lege. Un exemplu viu, obligația de a obține asigurare pentru a obține un împrumut.
Consumatorii au dreptul de a refuza serviciul în orice moment, numai suma pentru serviciul prestat efectiv este taxată de la aceștia. Organizațiile sau antreprenorii încheie în textele acordurilor interdicția de a refuza serviciile sau de a restricționa grav acest drept. De exemplu, obligația de a trimite o scrisoare de refuz pentru o anumită perioadă de timp înainte de încheierea acordului.
Se observă, în special în sectorul bancar, că există un dezechilibru în condițiile de responsabilitate, consumatorii fiind clar inegali și dificili.
Dificultăți practice
Cetățenii consumatori sunt invitați să semneze contractul într-o formă finalizată. Acest lucru este comun în toate organizațiile comerciale și în rândul antreprenorilor care oferă servicii pe termen lung.
Legea dă dreptul de a oferi propriile opțiuni pentru condiții, dar rămâne în realitate de acord pe deplin cu ceea ce a fost oferit sau de a refuza serviciul sau produsul.
În acest sens, este mai ușor să se ocupe de utilitățile sau de alți monopolisti care nu au dreptul de a refuza furnizarea de bunuri și servicii.
Principalul lucru nu este să semnați contractul imediat ce i-a fost oferit, ci să vă referiți la dorința de a face cunoștință cu el mai detaliat acasă. Dezacordul cu punctele individuale este înregistrat în protocolul dezacordurilor. Refuzul contrapartidei de a fi de acord poate fi apelat la FAS sau la Rospotrebnadzor. Cerințele lor sunt obligatorii. Fără a aduce problema în instanță, puteți obține condiții mai acceptabile pentru voi.
Contract de muncă
Spre deosebire de un contract civil, o persoană care a început să îndeplinească atribuții este considerată angajată indiferent de documentația.
Legea reglementează strict lista condițiilor și conținutul contractelor de muncă. În special, lista postărilor care implică răspundere este limitată.
Un acord încheiat cu angajații trebuie să respecte acordul model. Incoerența sau absența sa nu scutește angajatorul de răspundere pentru încălcarea legii.
Este suficient să emiteți o ordine de acceptare la post și să înscrieți în cartea de muncă. Înregistrarea în carte se înlocuiește cu contractul. De asemenea, este semnat în 2 exemplare. Condițiile de executare sunt în general similare cu contractele civile.
Asistența unui avocat la încheierea unui contract în domeniul dreptului muncii nu este mai puțin importantă, întrucât este mai dificil pentru un angajat să anuleze sau să schimbe condițiile neloiale. Ignorând acest adevăr, lucrătorii sunt nevoiți să ajungă în cele din urmă la avocat pentru ajutor și apoi să se prezinte în instanță.
litigiu
Dacă din anumite motive, din cauza nepăsării sau a grabei, este semnat un acord nefavorabil sau compania refuză să alinieze opțiunea propusă cu legea, instanța rămâne.
Un judecător într-un proces, în funcție de argumente și cereri, poate face mai multe lucruri:
- invalidează în întregime sau parțial acordul;
- obligă să încheie un acord modificat de reclamant;
- modifică condițiile individuale ale acordului;
- încetează acordul.
Solicitantul are dreptul să combine aceste cereri în funcție de nevoile și circumstanțele sale.
Ultimul alineat obligă să demonstreze imposibilitatea continuării activităților cu contrapartida.
Litigiul este facilitat în cazul în care consultațiile cu un avocat contractual sunt organizate în avans și sunt luate în considerare recomandările acestuia.
În ceea ce îl privește pe inculpat, acesta poate depune o cerere reconvențională și poate contesta proporționalitatea sumelor pe care reclamantul i le impune, dovedind faptul abuzului de drepturi de către partea opusă.
Ajutorul unui avocat
El oferă asistență sub formă de consiliere, participând la procesul de elaborare a documentelor, întocmirea condițiilor sale, precum și însoțirea procesului. Un proces este întocmit și înaintat în instanță. De asemenea, avocatul participă direct la întâlniri, la studiul argumentelor și probelor.
Clienții angajează specialiști pentru sprijin complet sau apelează la servicii individuale, în funcție de circumstanțe și de propria lor stare, în special, starea psihologică.