În acest moment, există un depozit notarial în practica juridică. Legislația actuală oferă notarilor posibilitatea de a acționa ca intermediar între un debitor și un creditor. Codul civil reglementează procedura de depunere, stocare și transfer de fonduri ulterioare pe un depozit special.
Descrierea depozitului notarial
Conform legii, un notar public, în cazurile prevăzute de lege, are dreptul să accepte bani sau titluri de la un debitor pentru transferul ulterior către un creditor în baza unui acord sau acord special.
Este responsabilitatea notarului să notifice creditorului primirea fondurilor în modul stabilit. Banii sunt transferați creditorului la prima cerere. Cadrul legal pentru transferul de bani la cerere este considerat dispozitiv, adică acordul poate prevedea alte opțiuni. Acceptarea sumelor monetare în depozitul unui notar se realizează în locul în care se realizează îndeplinirea obligațiilor prevăzute de acord, de regulă, acesta este locul de reședință permanentă sau de înregistrare a creditorului.
Legislația a suferit anumite modificări în problemele notariale din 2015. Până la acel moment, s-a folosit un depozit notarial în cazul în care era necesar să se asigure transferul sigur de fonduri de la debitor la creditor. Acum este folosit în alte cazuri, de exemplu, atunci când se stabilește cu vânzătorul unei mașini sau imobiliare.
Caracteristici cheie
Un depozit notarial este adesea utilizat în practica juridică. Acest lucru se datorează în primul rând formulării clare și clare a legislației pe această temă. Creditorul, precum și debitorul din contract, au un număr limitat de drepturi și obligații pe care le folosesc în cazurile prevăzute de lege.
Legea formulează cu exactitate o listă a circumstanțelor în care este utilizat un depozit notarial. În alte cazuri, depunerea banilor nu va funcționa. Circumstanțele care prevăd depunerea de fonduri pe un depozit notarial de către debitor sunt următoarele:
- Locația creditorului nu este cunoscută.
- Creditorul este declarat oficial incompetent legal, în timp ce nu are un reprezentant legal.
- Nu este posibilă determinarea persoanei care trebuie să îndeplinească obligațiile din contract.
- Creditorul refuză să accepte îndeplinirea condițiilor contractului.
Cazurile enumerate mai sus permit debitorului să transfere fonduri unui notar, cu excepția cazului în care părțile convin altfel. Contractul poate conține alte circumstanțe, având în vedere că debitorul este de acord să achite datoria cu un depozit notarial. În același timp, momentul depunerii fondurilor este considerat îndeplinirea obligațiilor. Tranzacțiile prin depozit notarial permit evitarea întârzierilor, penalităților sau amenzilor.
Prelucrarea depozitelor
Primul lucru pe care trebuie să-l facă debitorul este să clarifice dreptul de a utiliza un depozit notarial pentru a achita datoriile. Dacă acordul prevede posibilitatea depunerii de fonduri sau este prevăzută o circumstanță în Codul civil, este necesar să contactați un notar.
Locul îndeplinirii obligațiilor și, în consecință, depunerea de fonduri poate fi:
- Locul înregistrării sau reședinței creditorului. Aceasta se aplică tranzacțiilor care implică o metodă de decontare a numerarului.
- Locul în care se află banca unde este prestat creditorul. Acest lucru este relevant pentru plățile fără numerar.
- Locul înregistrării sau reședinței debitorului.
Înregistrarea va necesita depunerea următoarelor documente:
- Pașaport pentru un eșantion civil general.
- O declarație scrisă privind transferul de fonduri către un notar.
Cererea trebuie să conțină următoarele informații:
- Datele debitorului sau organizației.
- Detalii despre părți cu adrese.
- Motive care nu permiteau îndeplinirea obligațiilor din contract prin alte mijloace.
Trebuie avut în vedere faptul că nu este responsabilitatea unui notar să verifice drepturile debitorului și creditorului de a implementa clauzele contractului cu un depozit. După transferul fondurilor, notarul emite o chitanță. În acest caz, banii nu sunt depozitați în biroul unui notar, ci transferați într-o celulă specială din bancă.
Taxe notariale și perioade de păstrare
Plata serviciilor notariale pentru recepția și depozitarea fondurilor la depozit se efectuează în conformitate cu tarifele prevăzute la nivel legislativ și se ridică la 0,5 la sută din valoarea fondurilor depuse, dar nu mai puțin de 1 mii de ruble.
În cazul în care notarul acceptă nu numai fonduri pentru depozit, ci și certifică tranzacția dintre creditor și debitor, tariful nu depinde de valoarea tranzacției și se ridică la o sumă fixă de 1,5 mii de ruble. Costul serviciilor notariale este destul de accesibil pentru toată lumea.
Perioada de depozitare a banilor la depozit coincide cu perioada de prescripție conform Codului civil și este de trei ani. Dacă creditorul în această perioadă nu exprimă dorința de a primi bani din depozit, aceștia vor fi trimiși la buget.
Un aspect important în acest caz este faptul că banii depuși pe un depozit pot fi restituiți debitorului numai cu acordul scris al creditorului sau prin decizia relevantă luată în instanță.
Depozit pe depozitul unui notar
Camera Federală a Notariatului informează că este posibilă depunerea de fonduri în trei moduri, alegerea acestora depinzând de preferințele debitorului. Acestea includ:
- Depunerea numerarului prin participarea personală a unui notar.
- Depunerea numerarului prin transfer bancar prin detalii.
- Depunerea valorilor mobiliare în depozitul unui notar.
La transferarea numerarului, notarul trebuie să emită un bon corespunzător care confirmă primirea banilor. Un cec emis de bancă la transferul banilor folosind un sistem de transfer bancar va confirma, de asemenea, tranzacția. Acceptarea banilor și a titlurilor de valoare nu ar trebui să fie de natura intermedierii comerciale.
Aviz creditor
În cele mai multe cazuri, notarul este obligat să notifice creditorului fondurile primite la depozit. Acest lucru se realizează prin trimiterea unei scrisori recomandate cu o notificare către creditor. Dacă locația creditorului nu este cunoscută, atunci obligația de a-l căuta revine debitorului.
Tariful notarului care acceptă depozitul și taxa de stat sunt sinonime. Valoarea tarifului a fost indicată mai sus. În ceea ce privește persoana care efectuează plata pentru servicii notariale, aceasta este cea care a solicitat la birou pentru anumite acțiuni legale.
În unele cazuri, contractul indică alte condiții pentru plata taxei. Uneori, creditorul este de acord să ramburseze toate costurile asociate cu furnizarea de servicii notariale.
Depozit pentru tranzacții imobiliare
În 2015, a început să se aplice o regulă prin care un notar poate accepta fonduri pentru depozitare atunci când face tranzacții imobiliare. Anterior, părțile au folosit celule speciale în bănci. Acest lucru a fost incomod, deoarece cumpărătorul a fost nevoit să retragă bani din cont, să viziteze o bancă cu o celulă închiriată și să se asigure pentru depunerea de fonduri.După semnarea contractului de vânzare, vânzătorul a vizitat banca pentru a retrage fonduri. Un depozit notarial a simplificat foarte mult acest sistem. Acesta permite cumpărătorului să transfere bani într-un cont special la detaliile preluate de la un notar.
După tranzacție, notarul își asumă obligația de a transfera fonduri către vânzător. În acest caz, este necesară confirmarea faptului tranzacției prin depunerea contractului semnat.
concluzie
Astfel, un depozit notarial este o oportunitate legitimă de a face deconturi între debitori și creditori. Înlocuiește treptat celulele din bancă, deoarece este un mod mai sigur și mai convenabil de a transfera fonduri.