Viața într-o casă privată este plină de anumite dificultăți. Așadar, deseori se întâmplă întreruperi de apă și, în cele mai multe cazuri, nu se poate visa decât la o alimentare cu apă centrală. Atunci când decid ce se poate face cu acest lucru, unii cetățeni decid să instaleze o fântână cu apă. Este o structură pentru care trebuie să obțineți mai întâi o autorizație, apoi să o înregistrați corect. Numai în acest caz, fântâna va fi considerată legală. Trebuie înțeles că ulterior va trebui să plătiți un impozit bine. Înregistrarea sa se realizează aproape în același mod ca procedura corespunzătoare pentru achiziționarea unui teren și a unei case, dar cu unele caracteristici.
Informații generale
Datorită folosirii puțului fără înregistrare, persoanele fizice pot fi pedepsite în baza alineatului 3 al art. 7 Cod administrativ al Federației Ruse. Acest articol prevede o amendă de 3 până la 5 mii de ruble. Dacă se constată încălcări în faza de proiectare, va trebui să se plătească încă 2-3 mii de ruble.
Astfel, extragerea apei din fântână poate fi efectuată numai după procedura de aprobare cu serviciile autorizate, precum și selectarea unui loc specific, cu respectarea zonei sanitare. O zonă sanitară este un loc în dimensiune de 30 de metri, în centrul perimetrului căruia se află o sursă de apă. Nu trebuie să fie plantați copaci și ar trebui să fie amplasate clădiri.
O licență pentru puț va costa același preț ca și forajul. Prin urmare, pentru a evita cheltuielile inutile, proprietarii de terenuri preferă să construiască puțuri în care apa este furnizată din sol sau orizontul de apă. Dar un astfel de strat de apă nu se află în fiecare teritoriu.
Beneficiile unei fântâni arteziene
Comparativ cu fântânile, fântâna arteziană are avantajele indubitabile. Acestea sunt următoarele:
- Apare apă de înaltă calitate.
- Echipamentul nu este necesar sau este necesar un minim.
- Sursa va furniza apă pe o perioadă de 70 până la 100 de ani.
După ce ați tăiat o fântână în propria dvs. zonă, vă puteți oferi apă timp de mai mulți ani. Atunci când instalați doar în jumătate din cazuri, este necesar să se efectueze un studiu geologic. Dar trebuie să fii pregătit pentru faptul că, în viitor, apa va trebui curățată și consumată nu imediat după producție.
Ce aveți nevoie pentru a obține o licență?
Este necesar un proiect pentru a obține apă arteziană. În primul rând, este servit pentru lucrări geologice. Apoi, după forare, se organizează o zonă sanitară și se realizează proiectarea obiectului.
Amenajarea zonei constă în următoarele etape:
- Planificarea alocării.
- Gard din zona din apropierea puțului pentru a exclude accesul direct la structura corespunzătoare.
- Peisagistica prin plantarea unui gazon asfaltat.
Documentul primar este furnizat de companii care au dreptul de a săpa și de a efectua lucrări de construcție la aportul de apă. După primirea acesteia, trebuie să contactați Rospotrebnadzor, care eliberează autorizațiile relevante. Această agenție guvernamentală trage o concluzie cu privire la calitatea apelor subterane și dacă este potrivită pentru utilizare în gospodărie și nevoile de băut.
Procesul se încheie cu înregistrarea sondei și atribuirea numărului cadastral. Trebuie să fiți pregătit să furnizați toate documentele necesare, astfel încât organizațiile autorizate să le poată verifica dacă respectă cerințele legislației actuale.
Tipuri de puțuri
Există două tipuri de puțuri: acestea diferă în adâncimea de foraj pentru aportul de apă. Acestea includ:
- Fântâni de nisip care sunt găurite până când apare primul acvifer.De regulă, se află la o adâncime de 30 de metri. Sursa rezultată se caracterizează printr-o durată scurtă de viață și se caracterizează printr-o productivitate scăzută. Dar costul forajului este mic, iar amenajarea nu va depune mult efort. Instalațiile adecvate sunt potrivite pentru casele de vară și fermele mici, unde este necesară cantitatea minimă de apă.
- Fântânile arteziene sunt găurite la o adâncime mare, până la acvifer, care este situat între straturile de sol. Se află la aproximativ 50 de metri de suprafață. Dar o astfel de sursă are o productivitate ridicată, iar apa este de o calitate excelentă. Cu toate acestea, pentru amenajarea sa va necesita multă muncă și investiții.
Pentru găurirea unui arc artezian, deseori nu este atât de ușor să obții permisiunea. Se vor solicita certificate corespunzătoare, rezultatele activității geologice și multe altele. Înregistrarea se încheie cu înscrierea în Registrul unificat, iar apoi plătiți periodic impozitul pe apă din puț.
Unde să obțineți permisiunea?
Este clar că nu este posibilă găurirea independentă a unei sonde. În acest scop, va trebui să angajați interpreți. În același timp, merită acordat preferință celor care s-au stabilit de mult timp în acest segment al pieței și au multe recenzii pozitive. Numai în acest caz putem conta pe furnizarea de servicii de calitate.
Criteriile care trebuie, de asemenea, abordate sunt:
- Metoda de foraj folosită. S-a folosit frânghie de șoc, dar acum se folosește metoda rotorului cu ea, spălare de spate sau purjare.
- Cost.
- Posibilitatea de a efectua operațiuni de jurnalizare (fără cercetări geologice, va fi imposibil să selectați un filtru instalat pe un aport de apă).
- Permisele de implementare a activităților.
În prezent, se pot confrunta cu cazuri de organizații „false”. Acestea atrag clienți cu cele mai mici prețuri. Dar folosind serviciile lor, va trebui să vă confruntați cu consecințe negative. Este vorba de foraj analfabet, penalități în caz de foraj și așa mai departe. Drept urmare, dorința de a economisi poate duce la costuri suplimentare.
Documente obligatorii
Pentru sursele care plătesc ulterior impozitul pe puț, trebuie să întocmiți documente nu numai la creare, ci și la vânzarea terenurilor. O licență este obținută chiar înainte de începerea forajului. Pentru a face acest lucru, trebuie să colectați următorul pachet de documente:
- Cu privire la armonizarea calculelor consumului de apă, în conformitate cu standardele stabilite de departamentul care se ocupă cu resursele de apă din regiune.
- Concluzie privind proiectarea. Este emis de centrul de monitorizare, care monitorizează starea subsolului.
- Concluzie privind caracterul adecvat al site-ului pentru foraj și disponibilitatea unei zone sanitare.
- Documente care confirmă proprietatea site-ului.
Întregul pachet trebuie trimis departamentului pentru utilizarea intestinelor pământului. După verificarea documentelor, se ia o decizie adecvată. În cazul unui rezultat pozitiv, se eliberează o licență.
Impozite și documente
Prin lege, taxele de impozitare trebuie plătite pentru toate proprietățile. Fântâna nu face excepție. Dar acest lucru nu înseamnă că orice sursă de apă trebuie înregistrată și că trebuie să plătiți o taxă pentru tot. Spre fântână, această acțiune este obligatorie. Și problema altor surse poate fi clarificată la Rosprirodnadzor.
Se dovedește că următoarele vor fi necesare pentru a lua apă din fântână:
- Pregătiți un proiect.
- Echipati corect obiectul.
- Plătește bine impozitul.
O licență este obținută pentru acele surse care sunt construite de un arbore sau de tip tubular și sunt, de asemenea, arteziene. Impozitul pe sondă care va trebui plătit depinde de regiunea în care se află site-ul și de unii alți factori. Pentru alte surse, înregistrarea nu este necesară.
Volumul apei
Suma impozitului pentru o sondă într-o casă privată este determinată pe baza ratelor curente. Pe echipament este instalat un contor de apă.În acest fel, se calculează aportul de lichid, care este înmulțit ulterior cu rata curentă. Datele sunt indicate în declarație și transmise autorității fiscale în fiecare trimestru. Un astfel de sistem seamănă cu aportul de lichide în clădirile de apartamente, unde apa este furnizată în mod centralizat. În cazul în care contorul nu reușește, atunci trebuie înlocuit sau plătit la limitele stabilite.
Formal, atât autorizarea, cât și obligația de plată a impozitelor au fost introduse în țară încă din anii nouăzeci ai secolului XX. Dar, de fapt, nimeni nu a plătit impozite pe o fântână într-o casă privată. Cu toate acestea, numai până acum acest proces a fost supus unei monitorizări mai atente de către stat.
Cum se face plata?
Serviciul fiscal va trebui să prezinte următoarele documente:
- Declarația.
- Pașaportul unei surse de apă.
- Concluzie privind zona sanitară (emisă de Supravegherea Sanitară și Epidemiologică).
- Licența.
- Jurnalul de control al apei.
Pentru persoanele care folosesc apă în scopuri personale, impozitul pe o fântână arteziană pentru o mie de metri cubi este de 81 de ruble. Pentru oamenii de afaceri, precum și pentru organizațiile de aprovizionare cu apă, magazine și alte facilități, se aplică tarife diferite în funcție de teritoriu. Informații despre acest lucru pot fi găsite în biroul teritorial al Serviciului Federal de Impozite sau pe site-ul oficial al serviciului. În prezent, ratele variază între 300 și 754 de ruble. la o mie de metri cubi.
În plus, trebuie luate în considerare limitele stabilite. Pentru a obține aceste informații, va trebui, de asemenea, să contactați departamentul Serviciului Fiscal Federal la locația site-ului. Dacă proprietarul a depășit standardele relevante, atunci impozitul pe sondă în proprietate privată, precum și la întreprindere, se calculează ținând cont de coeficientul de creștere, care este de 1,15.
Taxa la IFTS trebuie plătită cel târziu la data de 20 a lunii următoare după trimestrul următor. Astfel, termenele de plată sunt:
- 20 ianuarie.
- 20 aprilie
- 20 iulie.
- 20 octombrie.
Dacă impozitul pe puțuri (puțuri de tipul corespunzător) este întârziat, atunci, ca și în cazul altor tipuri de taxe, se percepe o penalitate.
concluzie
Forajul, precum și colectarea documentației necesare, vor necesita răbdare remarcabilă din partea proprietarului lotului de teren. O procedură similară este dificilă și costisitoare. Prin urmare, merită să ne gândim în avans la toate nuanțele. Trebuie amintit că, dacă încalci legea, va trebui să plătești o amendă. Dacă mai devreme, în prezența unui puț, impozitul pe proprietate nu era plătit pretutindeni cu aproape impunitate, dar acum s-a acordat mai multă atenție acestei încălcări. Prin urmare, infractorii vor trebui să plătească amenzi.
