Pentru a încheia un contract, este necesar ca una dintre părți să-și propună întocmirea acestuia, iar cealaltă este de acord cu această acțiune. Din acest motiv, încheierea oricărui contract se realizează în 2 etape. Prima dintre acestea se numește ofertă. A doua etapă este acceptarea. În continuare, luați în considerare ce presupune exact momentul încheierii contractului.
Mai multe despre oferta
O ofertă este o propunere de încheiere a unui anumit contract. Este adevărat, nu orice ofertă este considerată ofertă. Ce este asta? O ofertă este considerată o ofertă care poate îndeplini simultan următoarele cerințe:
- Trebuie să exprime clar intenția unei persoane de a finaliza tranzacția.
- O astfel de propunere ar trebui să includă toate condițiile deosebit de importante ale viitorului document.
- Propunerea ar trebui să se aplice unuia sau mai multor participanți specifici simultan.
În cazul în care lipsește cel puțin una dintre aceste condiții, aceasta nu va fi o ofertă, ci pur și simplu un apel către aceasta sau o invitație. Dăm un exemplu. Când o persoană aflată pe un panou publicitar vede un anunț că vinde un astfel de produs și un astfel de produs care este adresat unui număr nedeterminat de cetățeni, atunci acesta este pur și simplu un apel pentru o ofertă. Să presupunem că este adresat unui număr nelimitat de cetățeni. Din acest motiv, aceasta nu este deloc o ofertă. Dar numai o provocare pentru ea. Atunci când există o ofertă, atunci de îndată ce i se adaugă o acceptare, contractul poate fi numit încheiat.
Ce este acceptarea?
Acceptarea este consimțământul pentru încheierea unui anumit contract. Există excepții? Nu orice acord de încheiere a unui acord are puterea de acceptare. Trebuie să fie completă și, nu mai puțin importantă, necondiționată. În cazul în care consimțământul de a încheia o tranzacție în condițiile propuse este considerat necondiționat, atunci are forța de acceptare. De îndată ce se adaugă la ofertă, documentul este considerat încheiat. Când există consimțământ, dar în alte condiții, acest lucru poate fi considerat ca un refuz de a încheia un contract sau o nouă ofertă. Doar consimțământul necondiționat are puterea de acceptare. Care este momentul încheierii contractului de asigurare? Mai multe despre asta mai târziu.
Partea tranzacției care face oferta este considerată ofertant, iar persoana care exprimă acceptarea este considerată acceptantă. Nu confundați aceste concepte. Doar atunci când se face oferta și i se adaugă acceptarea, contractul poate fi numit încheiat. Acceptarea cu o ofertă conectează legal ofertantul cu acceptantul. Efectul juridic al ambilor factori depinde de multe condiții.
Dacă destinatarul nu primește oferta
În cazul în care oferta nu a fost primită de destinatar, ofertantul are dreptul să o retragă în orice moment. Dacă a fost primit de către destinatar, atunci acesta nu mai poate fi reamintit. De asemenea, acesta nu poate fi retras prestatorului în perioada stabilită pentru acceptarea acestuia. Adică termenul stabilit pentru răspuns. Ofertantul, la rândul său, trebuie să aștepte un răspuns și unilateral nu are dreptul să retragă oferta sau să modifice condițiile. În cazul în care face acest lucru, va fi obligat să compenseze partea opusă pentru pierderile suferite. Astfel, oferta se leagă legal de ofertant, întrucât nu are dreptul să o refuze.
Care sunt principalele condiții pentru încheierea unui contract?
Încheierea contractului este realizarea unui acord de către părți în toate condițiile importante într-un mod legal.
Dacă sunt îndeplinite două condiții necesare, atunci acordul este considerat încheiat:
- părțile au ajuns la un acord cu privire la toate condițiile importante;
- Acordul respectă cerințele din forma sa care sunt prezentate acestor acorduri.
Trebuie exprimată voința fiecăreia dintre părți (expresia voinței).
În mod tradițional, există 2 situații la întocmirea unui acord:
- Părțile „prezente” încheie un acord;
- Petrecerile „lipsesc”.
Anumite etape ies în evidență.
Etapele contractului dintre părți
În ambele cazuri, se disting etape similare:
- oferta sau oferta;
- acceptarea sau acceptarea acesteia.
Secvența etapelor nu are nicio importanță juridică în acele cazuri când există un contact direct între părți la semnarea contractului (rezultatul acestuia este textul semnat al acordului de ambele părți). Între „prezent”, procesul de înregistrare nu necesită o reglementare legală atât de atentă.
Rezolvarea obligatorie a problemelor
Când încheierea contractului are loc între „absenți”, acest proces va necesita o soluție specială pentru următoarele probleme:
- Este posibilă retragerea propunerii de către partea care o face;
- evaluarea acordului în principiu din partea celeilalte părți pentru încheierea contractului, în timp ce condițiile vor fi ușor diferite;
- din momentul expedierii sau la primirea notificării de acceptare a propunerii, acordul va fi considerat executat;
- dacă dovada executării este consimțământul la propunerea primită (trimisă) în afara termenului specificat în propunere.
Momentul încheierii contractului
Ce înseamnă acest concept? Aceasta poate include:
- Momentul în care persoana care a trimis oferta a primit o acceptare (momentul încheierii contractului de vânzare).
- Momentul transferului drepturilor de proprietate, dacă este furnizat acest transfer.
- Pentru 3 persoane - momentul înregistrării contractului, dacă este necesar.
Momentul încheierii contractului este considerat momentul intrării în vigoare. Singurele excepții sunt cazurile în care părțile sunt furnizate de faptul că termenii acordului încheiat de ei se aplică și relației lor, care a apărut înainte de încheierea contractului. Alte consecințe legale sunt asociate cu această procedură:
- atunci este stabilită capacitatea juridică și juridică a persoanelor care au întocmit contractul;
- respectarea acestuia cu cerințele legii este determinată;
- locul închisorii sale este dezvăluit, ceea ce este important în cifra de afaceri economică străină.
Și care este momentul încheierii unui contract de închiriere?
Un contract de închiriere, care este executat pe o perioadă lungă (cel puțin un an), este supus înregistrării de stat și este considerat încheiat după aceea. Acest lucru este important deoarece deseori apare confuzia.
Adică momentul încheierii contractului depinde direct de forma contractului.
Și cum rămâne cu asigurarea? Contractul de asigurare este considerat efectiv la plata primei de asigurare. Din acel moment, este considerat prizonier.
În ce moment ar trebui, de exemplu, să fie o perioadă de 5 ani? De la încheierea contractului? Semnarea acestuia? Sau din momentul înregistrării contractului, adică intrarea în vigoare a acestuia? Termenul trebuie numărat de la data semnării acordului.
Procedura obligatorie de semnare a contractului
Această procedură se aplică în cazurile în care încheierea unui acord este obligatorie pentru cel puțin o persoană. Sunt posibile următoarele două opțiuni:
- În primul caz, oferta este trimisă de un cetățean, pentru care încheierea contractului nu pare a fi obligatorie. În această situație, cealaltă parte, pentru care tranzacția, dimpotrivă, este obligatorie, trebuie să o ia în considerare și să o transmită persoanei opuse, în termen de o lună de la momentul primirii ofertei. Într-o astfel de situație, acordul va fi încheiat în condițiile care erau în ofertă.
- Al doilea lucru pe care îl poate îndeplini cea de-a doua parte dacă nu este de acord cu condițiile este întocmirea unui protocol de dezacord. După aceea, el este trimis furnizorului.
Protocolul de dezacord este un document format din două părți. Primul scrie termenii acordului care au fost propuși în ofertă.Cea de-a doua parte este oferită de acceptant cu privire la punctele cu care partea nu este de acord.
La fel se întâmplă ca oferta să fie trimisă de către partea pentru care tranzacția este strict obligatorie. În cazul în care aceasta este trimisă de persoana obligată, cealaltă are dreptul să efectueze una din următoarele acțiuni în termen de treizeci de zile:
- Trimiteți un aviz de acceptare. Abia atunci acordul va fi considerat executat în condițiile care sunt reflectate în ofertă.
- Trimiteți o notificare de refuz de a finaliza o tranzacție. Atunci acordul va fi considerat neîncheiat, deoarece pentru această parte acest lucru nu este obligatoriu.
- Trimiteți furnizorului un protocol de dezacord. În această situație, persoana care a primit protocolul este obligată să notifice celeilalte părți acceptarea condițiilor în termen de o lună. După aceea, contractul va fi considerat executat. Dar numai în acele condiții care reflectă protocolul dezacordurilor. În unele situații, o parte se poate adresa instanței de judecată obligându-i să încheie un acord.
- Ca parte a acestuia din urmă, este considerată tăcerea completă. Partea care a primit oferta, care nu este obligată să întocmească un acord, este tăcută. În această situație, contractul va fi considerat neîncheiat, deoarece pentru această persoană nu este necesară tranzacția.
Am examinat care este momentul încheierii contractului.