Fiecare bancă necesită documente pentru un împrumut, adică pentru executarea lui. Însă lista acestor documente diferă în funcție de diferite organizații financiare. Cu toate acestea, lucrările de bază necesare sunt cel mai adesea aceleași pentru toată lumea și sunt necesare în orice instituție.
Documente pentru obținerea unui împrumut fără garanție
Întotdeauna și peste tot, băncile necesită în primul rând un pașaport. Fără pașaport sau dacă dintr-un motiv sau altul a devenit invalid, nu se poate vorbi despre niciun credit. În plus față de pașaport, permis de conducere, poliță de asigurare medicală obligatorie, certificat de asigurare de la un fond de pensii de stat sau un document care confirmă înregistrarea la o autoritate fiscală.
Pentru creditarea consumatorilor, acest lucru este adesea suficient. Dacă este necesar, și un împrumut este emis sub garanția terților - sunt de asemenea solicitate documente similare. Garanții trebuie să-și amintească că sunt responsabili pentru întârzierea împrumutului în aceeași măsură ca și împrumutatul însuși. În cele mai multe cazuri, este recomandat să cauți garanți printre acei oameni care pot avea încredere în tine și în care poți avea încredere.
Documente pentru împrumuturi garantate prin imobiliare
Dacă împrumutul este garantat de bunuri imobiliare, pentru a lua în considerare cererea, banca necesită documente suplimentare care confirmă dreptul de proprietate.
Deci, dacă Sberbank vă oferă un împrumut, ce documente sunt necesare? Aproape toți clienții pun această întrebare. Răspunsul la acesta poate fi obținut pe site-ul propriu al băncii, unde toate cerințele sunt complet enumerate. Aceasta include un certificat de proprietate, pașapoarte cadastrale și tehnice, confirmarea debutului dreptului de proprietate (contract de cumpărare și vânzare etc.) și consimțământul soțului pentru a transfera locuințe într-o ipotecă.
Întrucât Sberbank necesită pachetul maxim de documente, nu toate cele de mai sus pot solicita de la alte instituții financiare. În plus, în cazul cumpărării de bunuri imobiliare pe credit, este pur și simplu imposibil să furnizați imediat documentele enumerate pentru un împrumut (acestea trebuie întocmite mai întâi). Băncile cunosc bine acest lucru și subliniază faptul că anumite documente pot fi furnizate după un timp convenit cu împrumutatul. Cu alte cuvinte, banca poate aștepta până la tot ceea ce trebuie executat corect dacă este sigur că plățile împrumuturilor vor fi primite la timp.
Documente pentru un împrumut pentru achiziționarea de vehicule
Documentele necesare pentru împrumutul pentru a achiziționa o mașină includ, de asemenea, dovada plății în avans, un acord de cumpărare și vânzare, un pașaport auto și o poliță CASCO plătită. Cel mai adesea, aceste documente pentru obținerea unui împrumut sunt necesare împreună cu pașaportul cumpărătorului, cartea sa de lucru și dovada venitului. Uneori, când procesul de achiziție a unei mașini este doar în faza inițială, împrumutatul poate fi solicitat să utilizeze hârtie, cu ajutorul căreia banca poate înțelege că s-au purtat negocieri preliminare cu centrul auto și s-a obținut acordul preliminar de la el pentru vânzare. Acesta este de obicei un certificat de formă gratuită direct de la vânzător.
Documente care confirmă veniturile împrumutatului
De fiecare dată când o persoană întreabă ce documente sunt necesare pentru un împrumut, primul lucru care apare este confirmarea solvabilității.
Având în vedere faptul că unii cetățeni lucrează informal (sau salariile oficiale sunt minime), mulți bănci se întâlnesc cu potențiali clienți și nu necesită acte executate în conformitate cu toate regulile. Dar cel mai adesea trebuie să furnizați băncii o carte de lucru și un certificat de angajare în formularul 2-NDFL. Desigur, toate acestea trebuie să fie certificate de angajator. Cu toate acestea, dacă banca nu prezintă astfel de cerințe stricte, se poate utiliza aproape orice document prin care puteți determina nivelul veniturilor sau chiar să vă prezentați câștigurile aproximative.
Documente suplimentare
Uneori, când ceva pare suspect pentru bancă în calitate de împrumutat (și, în unele cazuri, poate fi doar opinia subiectivă a unui angajat al acestei instituții financiare), el poate solicita și alte documente pentru un împrumut: certificate de învățământ, certificat de căsătorie, identitate militară, certificatul de naștere și alte acte deseori ignorate. Întrucât banca încearcă să-și minimizeze propriile riscuri, astfel de cerințe pot fi înțelese, dar uneori ele devin un factor de stopare în obținerea creditului. De exemplu, un tip de vârstă militară nu a servit și nu va servi, având niciun motiv pentru acest lucru, dar nu are ocazia să le confirme. Desigur, el nu are un bilet militar sau alt document similar. În acest caz, el nu va putea obține un împrumut.
rezultate
În ciuda faptului că, în majoritatea cazurilor, banca dorește să-l joace în siguranță și necesită astfel de documente pentru un împrumut, existența căruia împrumutatul poate nici nu bănuiește, puteți găsi întotdeauna o cale de ieșire explicându-vă situația sau mergând într-un alt loc în care cerințele nu sunt atât de mari. Trebuie amintit - în multe bănci, lista de documente în care este minimă, condițiile de credit sunt departe de cele mai favorabile. Aceasta compensează riscurile crescute ale băncii în acordarea unui împrumut, dar în mod evident nu aduce beneficii clientului. Deci, dacă toate documentele necesare sunt disponibile și executate în conformitate cu toate regulile, este întotdeauna mai bine să mergi acolo unde condițiile vor fi mai favorabile și rata dobânzii nu este atât de mare.
Pe baza tuturor celor de mai sus, întrebarea despre ce documente sunt necesare pentru un împrumut nu poate răspunde printr-o listă strictă, exhaustivă, deoarece trebuie să ținem cont de specificul tipului de credit selectat, de cerințele băncii și chiar de situația financiară din țară. De exemplu, într-o perioadă stabilă de dezvoltare economică, când găsirea unui loc de muncă nu este o problemă, iar salariile sunt în continuă creștere, cerințele pentru a furniza o carte de lucru și un certificat de venit pot fi ignorate. De asemenea, unele bănci oferă posibilitatea de a colecta documentele necesare după acordarea împrumutului și indică termeni clari și specifici după care trebuie furnizate titlurile necesare. Cel mai adesea, acest punct este indicat în contractul de împrumut și în niciun caz nu poate fi ignorat, deoarece neaprovizarea acestuia poate fi pedepsit prin majorarea dobânzii, perceperea amenzilor sau chiar încetarea anticipată a creditului.
