Care este valoarea comisioanelor cu întârziere pentru facturile de utilități? Ce amenință cu întârzierea plății utilităților?

Din nou, tarifele pentru locuințe și servicii comunale au crescut. Și aceasta nu este singura problemă care îi așteaptă pe ruși.

Utilitățile așteaptă plata

Tema veșnică în relația serviciilor comunale și a clienților acestora este plata cu întârziere a serviciilor furnizate. Datoria chiriașilor poate pune întreprinderile în pragul falimentului. Prin urmare, soluția la această problemă este vitală pentru ei. Cei care curăță gunoiul, asigură apă și canalizare, caută în permanență oportunități de a-și stimula consumatorii la plata la timp pentru beneficiile civilizației. Această temă devine deosebit de actuală în fața creșterii tarifelor pentru locuințe și servicii comunale.

Relevanța emiterii neplăților

Potrivit experților, acum doar 6% dintre consumatori sunt debitori ai utilităților publice. Dar această parte destul de mică a populației datora o sumă considerabilă de bani. Conform statisticilor existente, pentru doar jumătate din debitorii rău intenționali, plata utilităților este o povară covârșitoare. A doua jumătate are toate posibilitățile de a plăti facturile la energie electrică, apă, canalizare etc. la timp, dar nu. Cineva în mod conștient, cineva din uitare, cineva din alte motive nu se grăbește să se despartă de banii câștigați cu greu. Tocmai pentru această categorie de cetățeni se calculează măsuri punitive pentru întârzieri.

Neplătitorii se confruntă cu dobândă

Cea mai rapidă reacție din partea utilităților publice este acumularea de taxe de dobândă tardivă. Ea începe să acționeze imediat - a doua zi după expirarea scadenței facturilor. De regulă, aceasta este data indicată în Codul locativ - a zecea zi a lunii următoare, dacă luați pentru punctul de plecare cel pentru care se percep facturile la utilități. Deși pot exista opțiuni când termenul său este stabilit prin acordul sau rezoluția adunării generale a proprietarilor de locuințe (comunitatea lor).

Neplătitorii ar trebui să fie conștienți de faptul că fiecare zi de întârziere își crește automat datoria din cauza acumulării unei penalități pentru neplata locuințelor și serviciilor comunale. Sancțiunile se aplică atât celor care ignoră complet plățile primite, cât și celor care rambursează parțial sumele acumulate.

Măsuri suplimentare aplicate debitorilor

Cumpararea interesului nu este totul. Dacă un cetățean în termen de două luni nu găsește rezerve pentru decontare cu utilitățile, acesta are dreptul să limiteze sau să oprească furnizarea de căldură, apă și lumină. Dacă situația nu se schimbă după șase luni, utilitățile publice vor merge în instanță, ceea ce va obliga aproape întotdeauna clientul să plătească toate datoriile către locuințe și servicii comunale. Cei care ignoră decizia instanței se vor întâlni cu executorii judecătorești care au dreptul de a confiscă proprietatea debitorului pentru a achita datoria și a confiscă conturile sale bancare (cu excepția contului de plăți sociale). Dacă datoria depășește 10 mii de ruble, cetățeanul va avea dificultăți să călătorească în străinătate. În plus, există probleme în ceea ce privește operațiunile legale cu bunuri imobiliare grevate de datorii. Pentru defaulterii dăunătoare, este prevăzută o măsură draconică. Locuitorii locuințelor municipale pot fi solicitați să se mute într-un apartament mai mic (cameră), în speranța că ar trebui să existe cel puțin 6 "pătrate" de persoană. Desigur, această procedură se realizează numai prin ordonanță.

Cât sunt calculate taxele de întârziere pentru facturile de utilități

Sancțiunile pentru plătitori depind de trei valori:

• suma datoriei;
• Ratele de refinanțare ale Băncii Centrale (1/300 din acest indicator este luat pentru calcul);
• numărul de zile trecute.

Înmulțind toate aceste cantități, obținem dimensiunea penalizării. Dintre valorile indicate, cetățenii pot influența două dintre cele principale - numărul de zile întârziate și valoarea datoriei. Trebuie avut în vedere faptul că, dacă plata datoriei are loc în mai multe etape, atunci calculul dobânzii pentru serviciile de utilități se realizează și în etape. Adică, dacă în a 10-a zi datoria era de 2500 de ruble și a fost rambursată în două etape: prin plata a 20-a zi, 1500 de ruble, iar restul după cinci zile, atunci trebuie făcute două calcule. Prima - pentru 10 zile de întârziere, având în vedere suma totală a datoriei, a doua - timp de cinci zile, dar pe baza sumei de 1000 de ruble.

Trebuie menționat că rata de refinanțare a Băncii Centrale a Federației Ruse este de obicei indicată ca procent. Pentru a calcula penalitatea pentru întârzierea plăților facturilor de utilități, trebuie să o convertiți în acțiuni folosind o operație matematică simplă: divizarea acestei valori cu 100%.

Nuanță financiară „mică”

Atunci când se calculează penalitatea pentru utilități, ar trebui să se distingă două rate ale Băncii Centrale a Rusiei: cheia și rata de refinanțare. După cum sa menționat mai sus, acesta din urmă este aplicat în formula de calcul a penalității.

Pentru referință. Rata de refinanțare (este și rata de actualizare) este rata Băncii Centrale pentru calcularea dobânzii la emiterea de împrumuturi către băncile comerciale.

Rata cheie este și rata dobânzii, dar folosită de Banca Centrală pentru stabilizarea întregului sistem bancar. Această valoare „funcționează” doar în septembrie 2013. Planurile pentru viitorul Băncii Centrale a Rusiei sunt egalizarea valorilor acestor două rate. Până acum, acest lucru a fost planificat de la începutul anului 2016.

Între timp, cele două valori indicate au semnificații complet diferite. Până în prezent, rata de refinanțare a rămas neschimbată din 14 septembrie 2012 și se ridică la 8,25%. Rata-cheie pentru 1,5 ani de existență sa schimbat deja de șapte ori, a se vedea tabelul:

După cum puteți vedea, s-a dovedit a fi mai mobil. În ultimul an, ca răspuns la modificările cursului de schimb al rublei, am reușit să sar de trei ori și deja scad ușor.

Mărit sau nu?

Creșterea ratei cheie a Băncii Naționale a făcut posibilă un fel de hype - se presupune că, din cauza creșterii sale, a crescut suma datoriilor pentru cei care nu au plătit la timp pentru gunoi, apă și canalizare. Dar, deoarece rata de refinanțare, care rămâne stabilă, este utilizată pentru calcul, penalitățile pentru plățile cu întârziere la utilități rămân neschimbate. 2015 în acest moment nu a adus nicio modificare în acest domeniu. Prin urmare, toată discuția despre datoria de anul trecut va trebui să fie plătită mai mult din cauza creșterii ratei Băncii Naționale este deocamdată fără temei. Nu există motive pentru a le recalcula astăzi.

Care este anul care vine pentru noi?

Cu toate acestea, nu merită să se calmeze bătăile moarte calamitive. Un proiect de lege a fost deja aprobat în a doua lectură, de modificare a Codului locativ al Federației Ruse. Ele se referă doar la regulile de calculare a taxelor de întârziere pentru facturile de utilități. Este planificat ca pentru aceasta să nu ia 1/300 din rata de refinanțare, ci 1/170 din valoarea sa. Adică, dimensiunea penalităților este prevăzută a fi aproape dublată. Drept urmare, neplătitorii vor trebui să plătească penalități financiare, achitând o amendă, care este mai mare de 17% pe an din suma datorată. Potrivit experților, un astfel de act legislativ va fi adoptat de Duma de Stat în primăvara acestui an.

Dar există o veste bună. Odată cu adoptarea acestui proiect de lege, timpul pentru calcularea dobânzii este amânat. Au fost adoptate modificări la noua lege, conform cărora sancțiunile vor fi efectuate nu din prima zi de întârziere, ci din 91.Aceasta înseamnă că debitorul va avea trei luni pentru a achita utilitățile.

Este posibil să se evite penalizarea pentru utilități?

Răspunsul se sugerează - plătiți la timp. Dar există situații în care acest lucru nu poate fi realizat. De exemplu, veți pleca mult timp într-o altă așezare. În acest caz, puteți contacta compania de utilități care vă servește casa cu o declarație privind alocarea de taxe pentru serviciile de locuințe. Recalcularea nu poate fi efectuată mai mult de șase luni. Dacă absența este presupusă pentru o perioadă mai lungă, atunci cererea de alocare poate fi trimisă prin poștă.

Puteți negocia cu utilitățile după întoarcerea acasă, dar nu mai târziu de o lună din momentul sosirii. Desigur, fără documente care să confirme motivul absenței dumneavoastră (concedii medicale, documente de călătorie, voucher sanatoriu etc.), nimeni nu vă va vorbi. În consecință, dacă scrieți o cerere de recalculare înainte de plecare, aceasta va fi efectuată pe măsură ce plățile sunt acumulate. Dacă aplicați la biroul de management „retroactiv”, încasările deja acumulate vor fi revizuite. Dar toate acestea nu se aplică încălzirii și plății pentru serviciile obișnuite ale casei.

Dacă plata facturilor de utilități nu se face din cauza unor dificultăți financiare, atunci vi se va solicita să emiteți o subvenție. Dacă nu este posibil să faceți acest lucru, există o opțiune cu plata în rate a datoriei, confirmată printr-un acord semnat cu organizația care furnizează servicii de utilitate.