Astăzi ne vom interesa arta. 170 din Codul penal. Ea va vorbi despre ce responsabilitate va trebui să fie suportată pentru actele numite tranzacții imobiliare ilegale. Toate acestea sunt extrem de importante, deoarece astfel de fenomene în Rusia se întâlnesc din ce în ce mai mult în fiecare zi. Prin urmare, merită studiat această secțiune a legislației țării cât mai amănunțit. Deci, pentru ce oferă? Ce măsuri se vor aplica criminalului în acest caz sau în acel caz?
Conceptul de ilegalitate
Dar merită ca toată lumea să-și dea seama ce este legat de tranzacțiile ilegale cu imobiliare. Poate nu există deloc delict, dar vă panicați. La ce merită să fiți atenți?
Înregistrarea tranzacțiilor ilegale în cunoștință de cauză cu terenuri reprezintă orice acțiuni cu acest tip de proprietate care sunt supuse înregistrărilor obligatorii ale statului. De exemplu, vânzarea / revânzarea proprietății. De asemenea, subestimarea sau suprasolicitarea în unele cazuri poate fi considerată un act ilegal. Distorsionarea deliberată a informațiilor privind proprietățile din cadastru și registrul de stat, motive mercenare pentru tranzacțiile cu proprietatea - toate acestea pot fi atribuite ilegalității.
După cum puteți vedea, există destul de multe opțiuni. Și pentru toate acestea, este asigurată o anumită răspundere penală. Ce poate fi ea?
amenzi
Prima măsură prevăzută pentru un astfel de act precum înregistrarea tranzacțiilor ilegale cu bunuri imobiliare sunt plățile în numerar. Mai exact, o amendă. Pedeapsa la ruble este considerată cea mai umană măsură de restricționare a unei infracțiuni repetate pentru răspundere penală. Și doar se dovedește a fi cel mai eficient în lupta împotriva violatorilor.
Art. 170 din Codul Penal al Federației Ruse indică faptul că amenda poate fi în acest caz de la 200 la 500 de mii de ruble. Ca pedeapsă alternativă - venitul persoanei condamnate pentru o perioadă de 1-3 ani. Termenul și valoarea exactă a amenzii sunt stabilite atunci când studiază toate materialele cauzei de către instanță. În practică, este atribuită cea mai înaltă frază dintre toate. Adică aproximativ 500.000 de ruble sub forma unei amenzi.
Muncă și greutăți
Dar asta nu este totul. Imobilul și prețurile sunt strâns legate. Și supraevaluarea / subestimarea valorii cadastrale a proprietății este considerată o tranzacție ilegală. Pentru o astfel de încălcare nu este doar o amendă. Ce mai prevede legislația rusă modernă pentru acest act?
De exemplu, ca în majoritatea infracțiunilor, potrivit art. 170 din Codul penal, a prestat muncă socială. Se exprimă prin muncă obligatorie. Durata lor este de până la 360 de ore. Acest lucru este de 15 zile. În practică, pedeapsa durează o lună.
În plus, unele măsuri non-standard pot fi impuse pentru reducerea prețurilor imobiliare și a altor tranzacții ilegale cu proprietatea. De exemplu, inculpatul va fi lipsit de posibilitatea de a lucra în anumite domenii, de a desfășura orice activitate specifică, precum și de a ocupa anumite funcții (de obicei conducător și senior). Dacă această măsură este folosită în combinație cu o muncă obligatorie, aceasta va dura 3 ani. Acesta este maximul care poate fi impus numai de instanță.
activitate
Cu toate acestea, posibilele măsuri nu se termină aici. Mai există o pedeapsă care nu a fost luată în considerare anterior. Art. 170 din Codul Penal al Federației Ruse indică, de asemenea, că tranzacțiile ilegale cu bunuri imobiliare pot fi pedepsite oarecum neconvențional. Cum anume?
Infractorul are dreptul de a tabu în desfășurarea oricărei activități, precum și de a-și înlătura dreptul de a ocupa anumite posturi și funcții.Drept urmare, un cetățean nu va putea să lucreze în anumite domenii de muncă. Este adevărat, există și o limitare în această privință. Nu pentru viață veți fi pedepsiți pentru încălcarea legii. Nu avem în vedere un act atât de grav pentru condiții de viață.
Taboo se aplică timp de maximum 3 ani. Deci nu este prea grav. Abia chiar și după ce îți îndeplinești sentința, cel mai probabil, nu vei putea găsi un loc de muncă în zone interzise anterior. În prezența cazierului, acest lucru este extrem de dificil. Indiferent de caz în care ai fost încercat, faptul rămâne.
Definiția illegal
Acestea sunt toate pedepsele prevăzute la art. 170 din Codul penal. Dar informațiile necesare pentru o definiție exactă a crimei nu se termină aici. Chestia este că un rol uriaș îl joacă determinarea faptului că a încheiat ilegal o tranzacție. La urma urmei, dacă nu o instalați, atunci crima nu va fi considerată finalizată.
Cum, conform articolului, este invalidată o tranzacție? Totul este foarte simplu - prin analiza legislației funciare și civile a țării. Dacă tranzacția încalcă anumite norme și reguli, atunci va fi declarată nulă. Un rol imens îl are și contractul în sine. Poate au existat motive juridice foarte bune pentru semnarea acesteia.
Astfel, Codul Penal al Federației Ruse indică faptul că, atunci când luăm în considerare cazurile legate de crima noastră actuală, va trebui să apelăm la alte legi din Rusia. Fără ele, nu va fi posibilă determinarea legitimității tranzacției.
practică
De fapt, încălcarea noastră actuală este foarte frecventă. Imobilul și prețurile sale - aceasta este direcția principală în care violatorii „lucrează”. Adesea, atunci când se iau în considerare cazurile, se dovedește că valoarea cadastrală a proprietății este subestimată sau supraestimată. De regulă, aceste tranzacții sunt recunoscute ca nevalide. Iar inițiatorii semnării acordului sunt considerați infractori.
În general, problema legalității tranzacției este extrem de dificilă. S-a spus deja că va fi necesară studierea celorlalte legi din Rusia pentru a judeca cu încredere legalitatea actelor. Dacă ambele părți implicate în acord ar fi conștiente de încălcarea legislației țării, atunci vor ajunge împreună în doc. În caz contrar, criminalul va fi considerat cel care a încheiat intenționat o tranzacție imobiliară care este ilegală. Problema principală aici este dovada ignoranței. Deși, așa cum arată practica, cel mai adesea una dintre părți merge în instanță independent și depune un proces împotriva celeilalte. Aceasta este totul. Acum este clar ce măsuri se aplică criminalului care a încheiat un acord cu bunuri imobiliare, nu în mod legal.