Mulți oameni nu au câștiguri foarte mari, deci nu au posibilitatea de a acumula o cantitate mare necesară pentru achiziționarea de bunuri imobiliare. Prin urmare, pentru ei, modalitatea ideală de a cumpăra locuințe este înregistrarea creditelor ipotecare. Plățile la acest împrumut sunt într-adevăr mari, astfel că ocupă o mare parte din bugetul familiei. Avocații cu experiență le spun în mod constant cetățenilor cum să-și reducă povara creditului. Cu ajutorul unor astfel de sfaturi, chiar și cu scăderea veniturilor sau apariția altor probleme, puteți preveni întârzierile și nu vă stricați istoricul creditului.
1. Refinanțare
Procedura constă în transferul datoriilor către o altă instituție bancară. Băncile oferă în mod regulat diverse programe noi care stabilesc o rată a dobânzii scăzută sau au posibilitatea de a profita de alte beneficii. Prin urmare, pentru a reduce ratele sau a reduce plățile lunare, puteți utiliza refinanțarea.
De obicei, în timpul implementării acestui proces, debitorii cresc termenul împrumutului, ceea ce reduce plata lunară. Dar pentru a utiliza această oportunitate, trebuie să monitorizați în mod constant noi programe bancare. În plus, debitorii trebuie să respecte cerințele băncii selectate, în caz contrar, li se va refuza un transfer de datorie.
Pe parcursul implementării procesului, ipoteca este reeditată unui nou creditor. Astfel de acțiuni nu afectează în mod negativ istoricul creditului împrumutatului, astfel încât puteți utiliza refinanțarea fără nicio îngrijorare. În primul rând, trebuie luate în considerare toate taxele și plățile suplimentare pentru a vă asigura că există beneficii din refinanțare.
2. Programe guvernamentale
Statul dezvoltă în mod constant diverse programe care vizează reducerea sarcinii de credit a debitorilor ipotecari. Recent, a fost posibil să obținem o sumă mare alocată pentru a plăti o ipotecă dacă venitul pe membru de familie nu depășea dubla dimensiunii nivelului de subzistență.
Pentru persoanele care au emis un credit ipotecar în valută, se oferă posibilitatea de a depăși împrumutul în ruble, precum și de a primi o sumă mare sub formă de sprijin.
Dacă un al doilea copil a apărut în familie, atunci puteți obține un matkapital îndreptat către rambursarea împrumutului. Cu ajutorul a 450 de mii de ruble. poate reduce povara creditului.
Prin urmare, persoanele care doresc să facă față rapid unei datorii mari trebuie să monitorizeze în mod constant diferite programe adoptate de stat pentru a întreprinde diferite acțiuni destinate utilizării lor. În fiecare regiune, autoritățile locale adoptă propriile reglementări necesare pentru a reduce povara asupra creditelor ipotecare. Acestea sunt de obicei atribuite familiilor cu venituri mici sau mari.
În plus, fiecare persoană angajată oficial poate beneficia de o deducere fiscală. Este de 13% din costul locuinței, dar puteți obține până la 260 de mii de ruble. Din dobânzile plătite, 13% se restituie, dar se emit maximum 390 de mii de ruble. Banii primiți de la stat pot fi folosiți pentru rambursarea anticipată a unei ipoteci.
3. Vacanțe de credit
Dacă un împrumutat de bună credință are probleme personale grave, de exemplu, își pierde locul de muncă sau devine temporar incapabil de muncă, atunci poate aranja o vacanță de credit. Durata lor depinde de cât de rapid poate un cetățean să facă față problemelor existente.
Dacă un copil se naște în familie, atunci astfel de vacanțe sunt oferite timp de 1,5 ani, dar în acest moment va trebui să plătiți dobânzi, întrucât întârzierea este asigurată numai pentru datoria principală.
concluzie
În cazul în care un împrumutat ipotecar este dificil să facă față sarcinii de credit, atunci poate utiliza diverse opțiuni pentru a-l reduce. Pentru a face acest lucru, puteți transfera datoria către o altă instituție bancară, puteți aranja o vacanță de credit sau folosi ajutorul statului.
