Distanțele în timpul construcției dintre case, garduri, utilități electrice și de apă trebuie stabilite pe baza normelor SNiP. Aceste reguli creează un mediu de viață sigur pentru toți oamenii care trăiesc în această zonă.
Ce distanță ar trebui să fie între clădirile cu mai multe etaje?
Institutele de proiectare și instalațiile pentru construcții de case ocupă distanța dintre toate clădirile industriale, publice și rezidențiale în stadiul de proiectare a structurii. Pentru selectarea distanțelor, se aplică SNiP 2.07.01-89 „Planificarea și dezvoltarea așezărilor urbane și rurale”, precum și SP 52.13330 secțiunea 15 „Cerințe de securitate la incendiu”.
Conform codului de urbanism al Federației Ruse, clădirile rezidențiale cu o înălțime de 2-3 etaje nu sunt permise să fie amplasate mai aproape de 15 m, clădirile cu o înălțime mai mare de 4 etaje trebuie să fie la o distanță de cel puțin 20 m. Pe laturile lungi, distanța minimă între case trebuie să fie de cel puțin 10 m.
Securitatea la incendiu în clădirile cu mai multe etaje
Siguranța la foc a clădirilor cu mai multe etaje se realizează nu numai datorită amplasării caselor la o distanță sigură, ci și prin utilizarea unor echipamente moderne de combatere a incendiilor și soluții de planificare. Cerințele de evacuare și de stingere a incendiilor pentru clădirile cu mai multe etaje sunt împărțite în trei grupuri: clădiri cu o înălțime de 6-9 etaje, de la 10 la 16 și case cu o înălțime mai mare de 16 etaje.
Cele mai slabe cerințe de siguranță sunt impuse clădirilor cu o înălțime de 6-9 etaje, acest lucru se datorează lungimii de evacuare a incendiului. În acest sens, în orașele mici există cazuri frecvente când dezvoltarea constă din clădiri continue cu nouă etaje. În caz de incendiu, astfel de case sunt evacuate cel mai ușor. Dispozitivele de eliminare a fumului, de regulă, lipsesc, iar scările sunt dispuse în interiorul casei, realizate exclusiv din materiale incombustibile.
În casele cu o înălțime mai mare de 5 etaje, este amenajată o scară de evacuare suplimentară. Astfel de scări sunt făcute vertical și așezate în balcoanele apartamentelor.
În casele cu o înălțime mai mare de 10 etaje, scările sunt deschise sau semi-deschise, adesea astfel de scări sunt construite în afara casei sub formă de loggii. De asemenea, în lifturi și cuști interioare, este instalată ventilația de evacuare a fumului din materiale ignifuge.
Este demn de remarcat faptul că din ce în ce mai mult este redus numărul de scări externe în locuințe noi, comparativ cu construcția de locuințe sovietice. Scările exterioare sunt foarte convenabile de utilizat în timpul evacuării, dar în timpul funcționării normale a casei este mult mai practic să folosiți structuri interne. Reducerea numărului de structuri în aer liber se datorează plângerilor venite de la locuitori cu privire la posibilitatea de a intra persoane neautorizate în casă și la pericolul de a folosi astfel de scări în timpul iernii. Acum, la proiectarea unei clădiri cu zece etaje, nu sunt prevăzute mai mult de 1-2 scări.
Înălțimea gardului între case
Mulți oameni doresc să își închidă complotul cu un gard înalt, astfel încât nimeni nu poate să spioneze ce se întâmplă pe teritoriul casei, precum și să restricționeze pătrunderea oaspeților neinvitați. Cu toate acestea, pe baza regulilor SNiP, gardul șantierului ar trebui să aibă o anumită înălțime, acest lucru se datorează standardelor de siguranță la incendiu. În caz de incendiu, focul poate fi aruncat pe gard, iar acest lucru, la rândul său, va crește răspândirea acestuia și va împiedica părăsirea rapidă a teritoriului inflamabil.
În funcție de regiune, înălțimea gardului poate varia, standardele federale stabilesc înălțimea între clădiri la 1,5 m. În regiunile îndepărtate, gardul dintre case este permis să fie construit până la 2,2 m.În legătură cu aceste diferențe, este necesar să ne concentrăm asupra normelor teritoriului în care are loc dezvoltarea.
De asemenea, gardul dintre site-uri ar trebui să transmită bine lumina. O alegere ideală ar fi un gard metalic sau o plasă de plasă. Un șantier solid poate fi ridicat pe șantier doar cu permisiunea tuturor vecinilor de lângă care se află casa.
Fără permisiunea vecinilor, sunt permise să fie construite doar garduri înalte de 0,75 m. Legea nu interzice construirea unei structuri până la un astfel de gard până la o înălțime de 1,5-2,2 m, singura condiție este ca o structură de peste 0,75 m să transmită lumină.
Standarde sanitare
Standardele sanitare stabilesc distanțele în care ar trebui amplasate clădirile pentru diverse scopuri.
Distanța minimă de la casă până la gard trebuie să depășească 3 m. Măsurarea se realizează de la subsolul primului etaj, dacă acoperișul este cu 0,5 m mai departe decât subsolul, atunci distanța trebuie calculată din punctul în care se termină terasă.
Panta de acoperiș a casei noi ar trebui să cadă în direcția locului său, și nu de casa vecinului. Distanța dintre structurile mici și gard trebuie să fie de cel puțin 1 m.
Stilourile pentru bovine, galbenele, vaci trebuie să fie la cel puțin 4 m de gard. Acest lucru se face astfel încât vecinii să nu miroase a vite.
Cerințele sanitare stabilesc distanța admisă pentru plantarea vegetației în raport cu gardul. Arborii de înălțime medie sunt lăsați să fie localizați la o distanță de 2 m, cei mari de la 4 m, iar tufișuri de mure și obișnuite - la o distanță de cel puțin 1 m.
Baia trebuie să fie la cel puțin 5-8 metri de casă și la 1 metru de gard. O toaletă stradală este permisă să fie instalată la o distanță de cel puțin 15 metri de gard, această distanță este asigurată astfel încât mirosul de fecale să nu explodeze vecinii.
Trebuie să existe cel puțin 1 m între garaj și gard.
Siguranța la incendiu în casele private
Distanțele obligatorii casele împărțite se numesc pauze de incendiu. Distanțele la care este permis să construiască case sunt setate astfel încât focul să nu se transfere de la o casă la alta, precum și pentru trecerea de speciale. echipament dacă este necesar.
Normele de distanță între case sunt reglementate de SNiP 2.07.01-89. Conform reglementărilor, construcția de case private este împărțită în 3 grupuri:
- Piatra, beton, materiale incombustibile.
- Clădiri din piatră sau beton cu acoperișuri din lemn și materiale ignifuge.
- Clădiri din lemn din materiale cu ardere lentă și combustibile.
Distanțele minime de foc sunt setate pe baza tabelului:
| Piatră, beton și alte materiale incombustibile | Piatră, beton cu podele din lemn, protejată de materiale ignifuge | Structuri de închidere din lemn confecționate din materiale ignifuge și combustibile. | |
| Piatră, beton și alte materiale incombustibile | 6 | 6 | 10 |
| Piatră, beton cu podele din lemn și materiale ignifuge | 8 | 8 | 10 |
| Carcase din lemn confecționate din materiale cu ardere lentă și combustibile | 10 | 10 | 15 |
Master Plan pentru construcția unei căsuțe de vară
Planul general de dezvoltare a amplasamentului este un desen precis care descrie toate clădirile de pe șantier, zona pereților, designul peisajului planificat pe șantier, dimensiunea structurilor, nivelul clădirilor în raport cu podeaua din primul etaj al casei.
Compoziția planului director
Planul principal include:
- imagini cu toate clădirile de pe șantier, distanța de la casă până la gard, o indicație a locației rețelelor de gaze, apă și fire electrice;
- date geodezice pe șantier;
- ar trebui descrisă și arătată o ilustrare schematică a îmbunătățirii site-ului: trasee, zone de joacă, foișoare etc.
- amplasarea arbuștilor, copacilor și a unei grădini de legume.
Planul principal, pe lângă partea grafică, trebuie să aibă documentație de proiect. Ar trebui elaborată o documentație detaliată, cu o descriere a elementelor selectate ale rețelelor pentru rețelele de apă, gaze și electricitate.De asemenea, este necesar să se zoneze teritoriul casei.
Zonarea teritoriului unei cabane de vară
Clădirea rezidențială este permisă să fie construită pe parcele cu o suprafață de peste 6 acri. Pentru cea mai corectă și eficientă amplasare a clădirilor pe șantier, se folosește metoda de zonare. Înainte de a începe procesul, merită să se stabilească ce zone vor fi prezente pe site și ce rol vor îndeplini.
De exemplu, dacă fântâna se află la o distanță suficientă de casă, va trebui să parcurgi distanțe lungi de fiecare dată când ai nevoie pentru a trage apă. Același lucru este valabil și pentru stilourile de bovine.
Nu uitați însă că este strict interzis să aveți toate structurile în apropiere. Pentru a studia normele distanțelor dintre case și obiecte, trebuie utilizat SNiP 30-102-99, precum și SNiP 30-02-97.
Zonele care pot fi plasate pe site
Teritoriul odihnei. Zona pe care va fi amplasat un loc de joacă, foișor, teren de joc. Această zonă nu trebuie să fie în apropierea materialelor inflamabile.
Clădiri pentru gospodării. Cel mai bine este să le așezați în apropiere pentru o ușurință de utilizare. În această zonă, merită să aveți pui de găină, stilouri pentru animale, o toaletă stradală și șoproane.
Teritoriul casei. Aici ar trebui să aveți o casă, un garaj, o fântână și toate extensiile care vor fi necesare pentru ca oamenii să trăiască.
O zonare corespunzătoare a teritoriului va asigura traiul cel mai favorabil și cel mai important, sigur al oamenilor acasă. De exemplu, dacă toaleta este prea aproape de casă, se va simți constant un miros neplăcut, iar amplasarea clădirilor în apropierea grătarului va crește șansa unui incendiu.