Dreptul familiei în Rusia a fost creat pentru a proteja familia, precum și drepturile, interesele și libertățile fiecărui membru. Un rol important îl joacă aici problemele legate de proprietate. Destul de des, soții se ceartă pentru faptul că nu sunt capabili să împărtășească tot ceea ce au câștigat în timpul căsătoriei. Pentru soluționarea unor astfel de litigii, este necesar să ne referim la art. 38 SK. Acolo sunt indicate toate caracteristicile diviziunii proprietății comune. Ce să cauți? Ce nuanțe ar trebui să aibă în vedere soții? Răspunsurile la toate aceste întrebări vor fi propuse mai jos. De fapt, totul nu este atât de dificil pe cât pare.
Conceptul de proprietate comună
Pentru a începe, să ne uităm la terminologia pe care o vom folosi. O frază similară caracterizează toate bunurile dobândite pentru fondurile monetare generale ale familiei, precum și bunurile achiziționate într-o căsătorie. Nu contează pentru cine este încadrat. Principala condiție aici este achiziționarea a ceva după formalizarea relațiilor.
Tot în căsătorie, soții pot avea proprietăți personale. Acesta este:
- tot ceea ce a fost dat unei anumite persoane;
- obiecte și bunuri primite înainte de căsătorie;
- obiecte personale.
Ce mai trebuie să știți? Ce caracteristici are arta. 38 SC al Federației Ruse?
Bazele proprietății
Nu există norme obscure ale legislației ruse în domeniul studiat. Pe baza legilor propuse, se poate remarca faptul că articolul 38 din Cod indică posibilitatea de partajare a proprietății comune în orice moment.
Cu alte cuvinte, un soț și o soție sunt capabili să împartă proprietatea comună atât în căsătorie (indiferent când, exact), cât și după divorț. În plus, o astfel de tranzacție va fi disponibilă la cererea creditorului, dacă este necesară recuperarea datoriei de la unul dintre soți.
Disputele și pacea
Art. 38 din IC al Federației Ruse subliniază faptul că soțul și soția pot împărtăși proprietatea comună prin acord personal. Pentru a face acest lucru, în timpul căsătoriei, un notar va trebui să încheie un acord. Poate fi:
- acord prenuptial;
- acord de partajare a proprietății.
În primul caz, documentul reglementează baza separarii atât a proprietății existente, cât și a tot ceea ce va fi achiziționat în viitor. În al doilea, acțiunea hârtiei se aplică numai proprietăților existente.
Articolul 3 38 din IC al Federației Ruse indică faptul că în litigiile de proprietate divizarea proprietății va avea loc în instanță. Organismul autorizat va aloca acțiuni într-o anumită proprietate, precum și va stabili cui și ce va aparține.
Dacă ponderea unuia dintre soți depășește în mod semnificativ cota celuilalt, este posibilă compensarea monetară celui care este privat.
Sejur separat
Uneori se întâmplă ca cuplul să nu divorțeze, dar din mai multe motive trăiesc separat unul de celălalt. În paragraful 4 al art. 38 din IC al Federației Ruse explică caracteristicile diviziunii bunurilor dobândite de soț și soție în circumstanțe similare.
Instanța poate recunoaște bunurile cumpărate în perioada de reședință separată ca proprietate personală a persoanei pentru care este înregistrată. Această regulă se aplică divorțului.
Caracteristici de separare
De asemenea, trebuie menționat că soții cumpără articole nu numai pentru uz personal, ci și pentru copii. În art. 38 Marea Britanie conține paragrafe care indică modul în care o astfel de proprietate este divizată.
Articolele care au fost achiziționate numai pentru a răspunde nevoilor copiilor (îmbrăcăminte, cărți, jucării, încălțăminte, unelte etc.) sunt recunoscute drept proprietatea minorilor. O astfel de proprietate nu este supusă divizării, deoarece nu are nicio legătură cu soțul și soția.
Toate contribuțiile pe care părțile le-au făcut datorită dreptului de proprietate comună în numele copiilor minori comuni nu sunt, de asemenea, împărțite. De ce? Pentru că sunt recunoscute drept proprietatea copiilor.
Lucruri reziduale
Se întâmplă ca soții să împartă proprietatea, apoi să-i facă una nouă. Tot ceea ce nu a fost împărțit între soție și soț este recunoscut drept proprietate comună. În același mod ca toate bunurile care vor fi achiziționate în timpul căsătoriei în viitor.
Excepție fac cazurile cu înregistrarea unui contract de căsătorie. Acestea prescriu, așa cum am menționat deja, toate caracteristicile separarii proprietăților existente și viitoare. Tot ceea ce nu era supus diviziunii (cu excepția proprietății personale) era proprietatea comună a soției și a soțului.
Statutul limitărilor
Ce altceva este prevăzut de art. 38 SC al Federației Ruse? Bunurile recunoscute drept comune pot fi împărțite atât în căsătorie, cât și după dizolvarea acesteia. Dar în Rusia există un statut privind limitările aplicării acestei operațiuni.
Cererile fostului soți cu privire la problema separării dreptului de proprietate sunt prescriptive. Fostii soți au la ora actuală 3 ani. Ce înseamnă asta?
În termen de 3 ani de la momentul divorțului, soțul / soția poate solicita instanței pentru separarea bunurilor comune.
Comentarii
Pentru a studia subiectul propus cât mai corect, este necesar să citiți art. 38 SK RF cu comentarii. Acesta va oferi câteva clarificări care pot clarifica situația în problemele controversate.
De exemplu, unii nu înțeleg când începe să expire statutul limitărilor pentru un proces legat de divizarea proprietății comune. Cineva se asigură că perioada începe de la data indicată când obligațiile de căsătorie au fost încălcate. Acesta nu este de fapt cazul. Perioada de trei ani este contată din ziua în care reclamantul a putut afla despre încălcarea drepturilor sale de proprietate.
Putem spune că în conformitate cu art. 38 SC, termenul de prescripție are loc din momentul obstrucționării folosirii uneia sau altei proprietăți comune.
Mai întâi - investiții, apoi - proprietate
Acum despre un pic de probleme controversate. De exemplu, ce se întâmplă dacă soții au cumpărat o clădire rezidențială, care la momentul divorțului nu era înregistrată în proprietate? După divorț, una dintre părți a devenit proprietară.
Practica judiciară în temeiul art. 38 din RF IC subliniază că, în astfel de circumstanțe, ambii soți au dreptul la o partajare în casă. Acesta sau un obiect incomplet este recunoscut drept proprietatea comună a soțului și soției.
datorii
Dar dacă în timpul vieții de familie părțile și-au format datorii? Ce înseamnă arta. 38 SK?
Datoriile de divorț sunt de obicei împărțite la jumătate. Excepție face datoriile provenite de la fiecare parte înainte de căsătorie. În această situație, fiecare soț își plătește propria parte din datorie.
Dacă împrumutul a fost luat după nuntă, atunci, așa cum am menționat deja, acesta este împărțit între soție și soț. Există însă și excepții. În art. 38 SK nu este indicat, dar, în general, Codul familiei prevede permisiunea celui de-al doilea soț pentru a lua un împrumut / împrumut. Dacă nu există un astfel de acord, puteți merge în instanță și să invalidați operațiunea. Apoi, autoritățile judiciare pot lăsa datoria celui care a luat împrumutul.
În general, situația cu datoriile soților este ambiguă. Totul depinde de circumstanțele cazului. Instanța poate recunoaște datoria ca generală sau aparținând uneia dintre părți, în funcție de documentele și cecurile furnizate.
Despre contractul de căsătorie
După paragraful 2 al art. 38 din RF IC, soția și soțul pot în orice moment să încheie un acord privind însușirea bunurilor sau să semneze un contract de căsătorie. În general, aceste documente sunt executate în același mod. Diferența dintre ele a fost deja indicată anterior.
Pentru a emite un acord prenupțional, aveți nevoie de:
- Compuneți textul acordului. Este important să se țină seama de legislația actuală. Se recomandă să se prescrie caracteristicile separației bunurilor dobândite în căsătorie - atât actuale cât și viitoare.
- Pregătiți documente de proprietate asupra anumitor obiecte, pașapoarte ale părților și certificat de căsătorie.
- Contactați un notar și semnați un acord în prezența sa. Serviciile notariale sunt plătite separat.
Imediat ce notarul va verifica legalitatea documentului și va pune semnătura acestuia, puteți să vă bucurați - litigiile de proprietate ar trebui soluționate o dată pentru totdeauna. Cu toate acestea, o astfel de primire nu este binevenită în Rusia. Contractele de căsătorie sunt adesea privite ca un semn de neîncredere față de soț. Prin urmare, cea mai mare parte a populației este ghidată de principiile generale ale art. 38 SK.
Creditele ipotecare și împrumuturile
Acum multe familii iau împrumuturi de căsătorie și solicită o ipotecă. Acest lucru este necesar pentru a achiziționa obiecte scumpe. De exemplu, apartamente sau mașini. Cum se va împărți o astfel de proprietate între soție și soț?
În art. 38 SC nu a indicat nicio caracteristică cu privire la această problemă. Dar practica judiciară demonstrează că toate bunurile emise pe credit sau o ipotecă în timpul unei relații stabilite sunt considerate comune între soți. Și indiferent pentru cine este încadrat. Dacă un împrumut / ipotecă a fost format înainte de nuntă, proprietatea dobândită este recunoscută drept proprietatea persoanei pentru care este înregistrată.
rezultate
Acum este clar care sunt normele și caracteristicile art. 38 SK RF. Proprietatea dobândită într-o căsătorie este cel mai adesea recunoscută drept comună. Și este împărțit fie prin acordul reciproc al soțului și soției, fie prin instanță. În practică, există un al doilea scenariu.
O excepție poate fi proprietatea primită:
- ca dar;
- prin moștenire;
- prin vânzare prin finanțele premaritale / moștenire ale unuia dintre soți.
În consecință, dacă soția a moștenit bani și a cumpărat un apartament pentru ei, o astfel de locuință poate fi recunoscută drept proprietate personală. Dar o astfel de decizie va cauza multe probleme reclamantului. Soții vor trebui să demonstreze și să confirme faptul că vor achiziționa proprietăți pentru economiile personale.