Multe persoane trăiesc în condiții care nu corespund standardelor sanitare sau cerințelor de siguranță. Prin urmare, sunt recunoscuți cu ușurință că au nevoie de îmbunătățirea condițiilor de trai. Ei pot conta pe o subvenție specială pentru îmbunătățirea condițiilor de locuire. Pentru a face acest lucru, trebuie să obțineți inițial starea corespunzătoare, să eliberați un certificat, să alegeți o casă și să faceți achiziția proprietății optime.
Concept de îmbunătățire a locuinței
Acest proces sugerează că cetățenii își pot îmbunătăți calitatea vieții pentru a-și îmbunătăți confortul în viață. Pentru a determina condițiile în care trăiește un anumit cetățean, sunt luate în considerare câteva puncte:
- zona imobiliară;
- starea sa tehnico-sanitară;
- numărul cetățenilor care locuiesc pe un teritoriu;
- prezența rezidenților cu boli cronice;
- locuind în imobiliare ale minorilor.
În condiții dificile, puteți conta pe sprijinul statului. Pentru a face acest lucru, este posibil să primiți o subvenție pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit. În acest caz, o sumă de fonduri alocate pentru achiziționarea de locuințe noi este furnizată din buget.
Reguli pentru cei nevoiași
Doar persoanele care îndeplinesc anumite cerințe și sunt înregistrate ca nevoiași pot conta pe primirea subvențiilor pentru îmbunătățirea condițiilor de viață. Prin urmare, trebuie să aibă o confirmare oficială a statutului, prezentată de un document special primit de autoritățile de protecție socială.
Înainte de a solicita o subvenție, un cetățean trebuie să fie înregistrat. Acest proces se realizează la locul înregistrării. Pentru aceasta, o cerere este înaintată administrației locale, și anume departamentului de locuințe al autorităților. În cerere sunt indicate următoarele informații:
- adresa apartamentului în care se află solicitantul;
- numărul de rezidenți în imobiliare;
- zona obiectului;
- sunt prezentate caracteristicile stării sale tehnice și sanitare;
- sunt enumerate alte nuanțe ale obiectului;
- la sfârșit, indicați solicitarea de înregistrare a familiei ca fiind nevoiași.
Procedura de înregistrare a unei familii sau a unui cetățean individual este reglementată de dispozițiile art. 49 LCD În art. 51 LCD oferă o listă de cetățeni care pot conta pe ajutorul statului.
Ce fel de suport este oferit?
Dacă familia a fost într-adevăr înregistrată, atunci se poate conta pe mai multe tipuri de asistență:
- Furnizarea unei subvenții pentru îmbunătățirea locuințelor care poate fi folosită pentru achiziționarea de bunuri imobiliare noi;
- alocarea locuințelor reprezentate de un apartament sau cameră separată.
Pentru a obține statutul celor aflați în nevoie, este necesar să nu se raporteze doar la categorii vulnerabile ale populației, ci și să locuiască într-un apartament a cărui zonă este prea mică, prin urmare, sunt încălcate standardele de locuire pe chiriaș.
Conceptul de normă
O subvenție pentru locuințe este oferită cetățenilor care locuiesc într-o unitate unde sunt alocați prea puțini metri pătrați pentru fiecare persoană înregistrată. Standardele pot varia în funcție de regiune. Sunt calculate pe persoană.
De exemplu, în MO sunt utilizate următoarele valori:
- dacă familia locuiește într-un apartament sau o casă, atunci pentru o persoană, norma sanitară este de 10 metri pătrați. m .;
- Dacă cetățenii locuiesc într-un apartament comunal, suprafața spațiilor utilizate nu poate fi mai mică de 15 metri pătrați. m.
Dacă după calcule se dovedește că există mai puțin de 10 metri pătrați de persoanăm., familia este într-adevăr recunoscută ca nevoiașă. Înregistrarea se efectuează numai dacă, în ultimii cinci ani, familia nu și-a agravat condițiile de viață prin nicio tranzacție sau prin alte mijloace. De exemplu, persoane neautorizate nu au fost înregistrate în obiect sau obiectele imobiliare nu au fost vândute.
Reguli pentru furnizarea de fonduri publice
Guvernul oferă familiilor nevoiașe subvenții gratuite pentru îmbunătățirea condițiilor de locuire. Nuanțele obținerii unui astfel de sprijin includ:
- fondurile cheltuite nu sunt returnate statului;
- banii sunt folosiți exclusiv pentru achiziționarea unei proprietăți rezidențiale;
- o subvenție este oferită sub forma unui certificat special care poate fi utilizat numai în scopul prevăzut, de aceea nu va fi posibil să îl încasați sau să îl utilizați în alte scopuri;
- dacă o parte din subvenție nu este utilizată, fondurile vor fi returnate bugetului regional;
- banii sunt alocați din bugetele federale și regionale.
Datorită acestui sprijin unic, este posibil să se ofere locuințe optime pentru un număr mare de cetățeni.
Cine poate conta?
Doar câteva persoane din categoria preferențială pot primi o subvenție pentru îmbunătățirea condițiilor de trai. Acestea includ cetățenii:
- veterani și participanți la cel de-al Doilea Război Mondial;
- rudele veteranilor morti din timpul celui de-al doilea război mondial;
- oameni care au supraviețuit asediului Leningradului;
- lichidatorii consecințelor de la Cernobâl;
- familii tinere în care este crescut cel puțin un copil, dar părinții nu ar trebui să aibă mai mult de 35 de ani;
- personal militar și combatanți;
- funcționari publici;
- familii mari;
- persoane cu handicap și orfani;
- lucrători medicali și tineri specialiști care lucrează în sat;
- oameni care trăiesc și muncesc în îndepărtatul Nord.
Lista de mai sus poate fi extinsă de către autoritățile locale, pentru care sunt emise reglementări regionale. Pe lângă faptul că sunt incluși în categoria preferențială, trebuie îndeplinite alte condiții.
Cerințe pentru sprijinul beneficiarului
Subvențiile pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit la Moscova și în alte regiuni se acordă numai cu condiția ca solicitanții să îndeplinească anumite cerințe. Acestea includ:
- familia aparține categoriei preferențiale;
- membrii familiei nu au propriile imobile;
- Cetățenii nu locuiesc într-un apartament în baza unui contract de împrumut social;
- condițiile de trai într-o instalație existentă nu respectă standardele gospodărești, sanitare sau de altă natură, deoarece numai atunci cetățenii vor fi recunoscuți că au nevoie să își îmbunătățească condițiile de viață;
- oamenii trăiesc pe același teritoriu ca o persoană cu o boală cronică;
- solicitantul sau membrii familiei sale au proprietăți imobiliare, dar zona sa nu respectă standardele.
Principalul factor este lipsa locuințelor proprii sau a zonei sale mici. Standardele sunt calculate de către autoritățile locale, astfel încât acestea pot varia în diferite orașe.
Solicitantul trebuie să locuiască într-o anumită regiune timp de cel puțin 10 ani, dacă dorește să primească o subvenție pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit. Asistența este oferită exclusiv cetățenilor ruși cu permis de ședere permanentă.
Ce documente sunt necesare?
Pentru a acorda o subvenție pentru cei care au nevoie de condiții mai bune de locuire, este necesar să se pregătească un anumit set de documente. Include următoarele lucrări:
- cerere de înregistrare la nevoie;
- pașaportul solicitantului;
- pașapoarte și certificate de naștere ale tuturor persoanelor care locuiesc în aceeași proprietate cu solicitantul;
- certificat de căsătorie sau divorț;
- dacă proprietatea este deținută, se emite un extras din USRN;
- extras din cartea de acasă, care include informații despre toate persoanele înregistrate la o anumită adresă;
- documente care confirmă faptul că familia aparține categoriei preferențiale, de exemplu, un certificat al unei familii numeroase, un certificat de handicap sau alte acte;
- certificat de înregistrare pentru un apartament existent;
- situații de venit ale fiecărui membru al familiei adulte;
- extras din conturi bancare deschise;
- certificat din contul personal despre absența datoriilor pentru locuințe și servicii comunale;
- extras din USRN care conține informații despre toate tranzacțiile finalizate în ultimii 5 ani.
Angajații departamentului de locuințe pot solicita documente suplimentare de la un cetățean.
Dacă nu există probleme, atunci familia este înregistrată ca nevoiașă, de aceea i se atribuie un număr unic. Puteți urmări comanda pe site-ul oficial al administrației locale sau pe portalul „Servicii de stat”.
Eliberarea certificatului
O subvenție pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit pentru familiile tinere este emisă numai după ce familia primește un certificat special. De obicei, acest document conține informații despre cât de mult se poate aștepta o familie.
Cheltuielile cu fonduri de la stat pot fi doar pentru achiziționarea de locuințe. Subvenția este oferită gratuit, dar o singură dată unei familii. Suma subvenției pentru îmbunătățirea condițiilor de viață depinde de dreptul cetățenilor de a ajuta, precum și de caracteristicile individuale, de exemplu, de componența familiei.
Cum se utilizează certificatul?
Pentru a utiliza fonduri publice, este important să implementați corect certificatul. Pentru aceasta, se efectuează următoarele acțiuni:
- se selectează o instituție de credit unde se deschide un cont, la care se vor primi fonduri conform unui certificat de la stat;
- informațiile despre contul deschis sunt transferate către departamentul de locuințe al administrației locale;
- este selectat apartamentul sau casa optimă pentru cumpărare;
- bunurile imobiliare trebuie să respecte standardele sanitare, casnice și de altă natură;
- dimensiunea sa trebuie să fie optimă pentru o anumită familie;
- se întocmește un contract preliminar cu vânzătorul;
- documentele pentru proprietatea selectată sunt transferate către departamentul de locuințe al administrației;
- la primirea unei decizii pozitive, documentația este transferată angajaților băncii, unde există un cont deschis;
- în câteva zile, suma datorată în baza certificatului este transferată în cont;
- contractul principal este încheiat;
- se formează un act de primire și transfer de bunuri imobiliare;
- se întocmește o chitanță pentru transferul de fonduri;
- obiectul este înregistrat la cumpărătorul din Rosreestr;
- se întocmește un raport privind utilizarea intenționată a banilor și este trimis administrației regiunii.
Adesea, fondurile oferite de stat nu sunt suficiente pentru a cumpăra un obiect, astfel încât familia trebuie să folosească chiar și propriile economii.
Nuanțele de acordare a fondurilor
Subvenția pentru îmbunătățirea condițiilor de locuire din Sankt Petersburg sau o altă regiune a țării nu este niciodată oferită în numerar, prin urmare, este transferată numai într-un cont bancar, de unde este trimisă vânzătorului proprietății selectate.
Fondurile sunt utilizate exclusiv pentru achiziționarea de locuințe, prin urmare, dacă oficialii administrației locale dezvăluie că beneficiarul a produs diverse scheme gri și frauduloase pentru încasarea certificatului, familia va fi lipsită de ajutor, astfel că va trebui să returneze banii primiți mai devreme.
Specificul achiziționării unei case
Adesea, suma oferită de stat nu este suficientă pentru a achiziționa imobiliare cu drepturi depline, astfel încât cetățenii pot profita de următoarele opțiuni:
- utilizarea economiilor proprii;
- înregistrarea unui credit ipotecar;
- folosirea mamicapitalului.
Dacă nu există nicio oportunitate de a crește suma, atunci atunci când căutați bunuri imobiliare, trebuie să vă concentrați asupra fondurilor oferite de stat. Însă camera trebuie să îndeplinească cerințele pentru standarde și condiții sanitare.
concluzie
Multe persoane care trăiesc în condiții precare pot primi sprijin de stat. Pentru a face acest lucru, pot obține un certificat de locuință. Este emis numai după ce familia este înregistrată ca nevoiașă.
Puteți utiliza certificatul numai pentru achiziționarea de bunuri imobiliare care îndeplinesc numeroase cerințe și standarde.